negocios
4 //ELCOMERCIO/Miércoles21 de agosto del
(I)
Fuente:AFP,WFuente:AFP,Wall Street Journal, AEBEall Street Journal, AEBE,Banco,BancoCeCentralntral FuEntEFuEntE:AFP:AFP
FUENTE:BIESS/ELCOMERCIO;GG
CAMBIOSPARALOSPRESTA MOS HIPOTECARIOS DEL BIESS
Precio Tasa Financiamiento Plazomáximo
90 000
Desde 90 000
hasta 130 000
Desde 130 000
hasta 200 000
5,99%
6,99%
enfunción
almontoy
plazodepago
enfunción
almontoy
plazodepago
100%
100%
90%
(antes er a80%)
25 años
25 años
25 años
En dólares En porcentaje En porcentaje En años
Ampliación del monto máximo deUSD200 000aUSD 460000 ,deacuerdoalacapacidaddepago
ArmAndo PrAdo/ElComErCio
BanCa
La entidad inanciará hastael 100%
delavalúo de viviendas de hasta USD 130 000
Hasta USD 460 000
prestará el Biesspara
créditos hipotecarios
Vanessa Silva.Redactora (I)
[email protected]
L
as tasasdeinterésyi-
nanciamientode los
créditos hipotecarios
queofreceel Banco
del Instituto Ecuatoriano de
SeguridadSocial (Biess) pre-
sentan cambios importantes,
conlos que el Gobierno aspira
aque más personas accedan a
una vivienda propia.
La principal novedadesque
elinanciamientodeviviendas
nuevasousadas, hastaUSD
130000 tendrá unacobertura
del100% delvalor delavalúo.
El créditoseráa25añosplazo.
Ese segmentosedivide en
dosgruposconporcentajes
de interés distintos. Los cré-
ditospara inmuebles de hasta
USD90000 tendrán unatasa
de 5,99%.Encambio, las casas
de hasta130 000pagarán inte-
reses desde 6,99%, en función
del montoyplazodepago.
El plan del Biessincremen-
ta el inanciamientodel 80 al
90%para viviendas que luc-
túanentreUSD130000yUSD
200000.Los intereses se cal-
cularánenfuncióndelmontoy
tiempoapagar.Elplazomáxi-
modelpréstamoesde25 años.
La entidadtambién incre-
mentó el montomáximopara
el inanciamientodehipote-
carios de USD200000 aUSD
460000 ,segúnlacapacidadde
pago de los ailiados.
Conestanueva estrategia, el
Biessestimacolocar hastai-
nalizar el año unos USD 500
millones en estetipo de pro-
ductos, señaló el presidente
de laRepública, LenínMore-
no,quienparticipóenellanza-
mientodelas medidas. En su
intervención, el Mandatario
destacóqueelBancodebeusar
susrecursospara atender las
necesidades de los ailiados.
El propósitodelaentidades
apuntalar laadquisición de vi-
viendas de hastaUSD130000,
explicóPaúl Granda, presi-
dentedel Consejo Directivo
del IESS. Hastajuliopasado
el Biess colocócercadeUSD
400 millones,através de unas
8000 operaciones.
Los nuevosproductos esta-
ríandisponibleslapróximase-
mana. “Estamos haciendo los
ajustes en materia informáti-
ca”,dijoGrandaeinformóque,
conestas medidas, sereforma
elManualdeCréditodelBiess,
aprobadoel24deabrilpasado.
Esadisposición provocó re-
acciones negativas en empre-
Biessbordea el 7%. Según
Granda, se “ha logrado conte-
ner la morosidad”.
Victor HugoVillacrés,ex-
presidentedel IESS,explicó
queentrelosinstrumentos
para controlar la moraestá
instaurar un monitoreocons-
tantedelos pagosdelos cré-
ditosyreducir lacoberturade
inanciamiento.
sariosyusuarios porque,en-
treotros aspectos, disminuyó
al 85% lacoberturadel inan-
ciamientoparaviviendas de
hastaUSD 1000 00.Además,
los ailiados debíacontarcon
36 aportaciones mensuales al
SeguroSocial en el momento
de la solicitud, pero24deellas
debíanserconsecutivas,cuan-
do antes seexigían 12.
Ta mbién modiicó el cálcu-
lo de la capacidaddeendeu-
damientodel usuario,toman-
do comoreferencia el 30% de
susingresosnetos.Ahora,ase-
guró Granda, seretomó la fór-
mula queconsiderael40% de
los ingresos brutosdel cliente.
Losofrecimientos del Go-
biernodespiertangraninterés
en constructoresyagentes in-
mobiliarios, quienes esperan
que seconcreten pronto.
La Asociación dePromoto-
resInmobiliariosdeViviendas
(Apive)anotaquelosciudada-
nos esperaránpara comprar
una viviendayasí beneiciar-
se de los créditos.Porcadase-
manaqueelnegocioseestanca
elpaís pierdeunosUSD50mi-
llones,comentóJaimeRum-
bea,vocero delgremio.
Ignacio Barra,gerentede
Proinmobiliaria, estima que
el plan anunciadopor el Ban-
co del Ailiadoayudaráarecu-
perarlas ventas que se perdie-
ronluegodeque se aprobó el
Manual de abril.
Dicho documentoapareció
coneljustiicativo de evitar el
sobreendeudamiento de los
nuevosclientes.
Latasa de morosidaddel
- El presidente Lenín Moreno(c)anuncióayer el nuevo plan de créditos del Biess.
_
En contexto
La reforma al Manual de
Créditos del Biess, apro-
bada el24 de abril pasado,
cambió las condiciones pa-
ra los préstamos hipoteca-
rios.Enmayolai nstitución
dio un plazode6meses
parasui mplementación,
peroahoraesas reformas
quedaron sinefecto.
El SRI habilitó
pagos en línea
Vehículos.El SRI habi-
litóelpago en línea de
matriculación de autos,
transferencias de domi-
nioyajustes. Con este
nuevo servicio los contri-
buyentesnonecesitan
acercarsealos bancos.
ArChivo/El ComErCio
_
sectorpúblico
loscontr atosocasionales
solamenteduraránunaño
Redacción Negocios(I)
E
lGobierno modiicó el
plazomáximo de dura-
ciónpara loscontratos
por servicios ocasionales de
acuerdoalaLey Orgánicadel
Servicio Público(Losep).
Condecretoejecutivo 858,
del19deagosto, se estableció
queestoscontratos solo du-
raránunañoynopodránam-
pliarse por prórroga. Antes,
los servidorespúblicosbajo
estamodalidadtenían la op-
ción de que suscontratos se
renuevenporunañomás,por
una solavez, en el siguiente
ejercicio iscal.
El decretodiceque “una
vezsuperadoelplazoseen-
tenderácomo necesidadins-
titucional permanente”;es
decir,que se debería crear
el puesto, diceMiguel Gar-
cía, presidentedelaFedera-
ciónNacional de Servidores
Públicos.
Sinembargo,García seña-
la que no se crearán nuevos
puestos ijos, debidoaque
el Ejecutivo se encuentraen
proceso dereducción de la
masasalarial,comopartede
loscompromisosqueadqui-
rió en la cartadeintención
irmadaconelFondoMone-
tario Internacional.
“Estedecretopermitirá
más bien intensiicar lare-
ducción deltamaño del Es-
tado. Yahansalido alrede-
dor de13 000 servidores pú-
blicosqueteníanestetipode
contratoesteaño”, dijo.
Según la Losep,lacontra-
tacióndepersonalocasional
no podrá sobrepasar el20%
de latotalidaddel personal
de la entidadcontratante;
en caso de que se supereel
porcentaje,debeautorizarel
Ministerio deTrabajo.
_
telecomunicaciones
Redacción Negocios(I)
L
aCorpor aciónNacional
deTe lecomunicaciones
(CNT)convocó alcon-
curso internacionalpara con-
trataruna banca de inversión,
para que asesoreenladeter-
minacióneimplementación
de un esquema de negocio
empresarialyselección de un
operador privado temporal.
La invitación fue cursada
ayera10entidadesycompa-
ñíasespecializadasdeColom-
bia, EE.UU., España,Francia,
ReinoUnido,SuizayPaíses
Bajos. Lasofertas se deberán
presentar hastael23desep-
tiembreylaadjudicación se-
rá el 23 de octubrepróximo.
Laempresaescogidaactua-
rácomoaliadoestratégicoex-
clusivo de lagerenciageneral
de la CNTydel Gobierno en
la selección de un operador
privado que liderará lages-
tióntemporal del negocio de
la telefónica “si la operación
respondealos intereses del
Estado”,señaló la irma.
Labancadeinversióndebe-
rá identiicar una estructura
jurídicayinancieraque prio-
ricelagestióntemporaldelos
activosdelaCNT,por medio
de un operador privado.
Elprocesoseráendosfases.
Enlaprimeraseencargarádel
análisisyvaloracióndelaem-
presayrecomendará el mo-
delo de negociooasociación
aplicablepara garantizar su
sostenibilidadycrecimiento.
Elplazoseráde180días,desde
la irma delcontrato. En la se-
gundafase se deberá estruc-
turar elconcurso escoger al
operador privado temporal.
Además, labanca interna-
cional asesorará en la calii-
cación de losoferentesyenla
valoración de las propuestas
técnicas, económicasylega-
les.Paraestosecontarácon
otros180días adicionales.
enunañosedeiniríaoperadorparalacnt
Elconcursoparacontr ataraunabancaqueasesoraráenelprocesoseabrió
La banca de inversiónreci-
birá una“comisión de éxito”
por su trabajo en ambasfases.
Esemonto deberá sercance-
lado por el operador privado
temporal escogido.“Nopo-
dráser descontadadel monto
ofrecido por el operador por
el negocio”, precisó CNT.
En caso de no llegaralase-
gundafase planiicada, CNT
reconocerá unvalor porla
asesoríaprestada, conforme
alacotizaciónpresentadapor
la banca de inversión.
Esteproceso busca mejorar
los indicadores de la empresa
yasegurarsugestiónenelme-
dianoylargo plazos.
_
tarapoa
energíadenunciaintento
desabotajeenbloque 62
Red. EL COMERCIO (I)
A
través deredes socia-
les, el Ministerio de
EnergíayRecursos
Naturales noRenovables
informó que la mañana de
ayerhubo un intentodesa-
botajealasinstalacionesdel
Bloque62 -Tarapoa.
El hecho,diceelMinis-
terio en su cuentaenTwit-
ter, fue protagonizadopor
20 personas no identiica-
das. Al momento“ha si-
do superadoyelcampo no
estátomado por personas
particulares”.
Además, lasFuerzas Ar-
madas del Ecuador han
asumido elcontrol de di-
chas instalacionesysees-
tánevaluado los dañospa-
ra reiniciar las operaciones.
Mientras, en uncomuni-
cado de AndesPetroleum
EcuadorLtd., operador del
bloque,dice: ingresarona
las siguientesinstalacio-
nes: MPF,Topping Plant
and Generation Planta.
Ta mbién, dice, que se
mantuvo alos operadores
de lacompañíacomore-
henes,cerraron el proceso
ylas plantas degeneración
de energía de la operación,
“causando un derrame de
petróleo signiicativo den-
trodelas instalaciones”.
La empresaseñala que la
presencia de los integran-
tesdelas Fuerzas Armadas
permitió“elreingreso de
nuestros empleadospara
evaluarlosdaños,limpiarel
derrameantesmencionado
yreiniciarlasoperaciones”.
Además, los empleados
ycontratistas de la empre-
sa se encuentran seguros y
en buenas manos,termina
el comunicado.
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petróleo
56,
USD Barril
oro
1517,
USD Onza
plata
17,
USD Onza
cobr e
2,
USD Libra
maíz
360,
USDTonelada
banano
6,
USDCaja 43 lbs.
trigo
458, 75
USDTonelada
cacao
2171,
USDTonelada
Europa Euro 0,
Brasil Real 4,
Colombia Peso 3426,
Chile Peso 710,
Perú Nuevo Sol 3,
Argentina Peso 54,
México Peso 19,
Venezuela Bolívar 12 982,