Highlights:
- Teilweise See- oder Bergblick
- Elektrische Raffstores
- Bodenbündige Duschen
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage uvm.
Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor.
Wohnungsbeispiel:
4-Zimmer-Wohnung
im EG mit Hobbykeller und Garten,
144,38 m² Wfl., 239,60 m² nb. Fl.
1.235.000,– €
TUTZING
WALDSCHMIDTSTRASSE 8
http://www.schrobenhauser.de
BAUBEGINN
ERFOLGT
Info-Hotline:
089-66 525 600
München-Laim
STADTWOHNEN
MIT CHARME –
IN IHRER
ATTRAKTIVEN
DACHTERRASSEN-
WOHNUNG
Ideal gelegen,
2 Gehminuten zur
S-Bahn Laim (Stamm-
strecke), große, son-
nige Dachterrasse,
anspruchsvolle
Architektur und
niveauvolle Marken-
ausstattung:
IM
BAU
Te l 089/286 500
http://www.baywobau.de
Info-Center am Baugrundstück:
Landsberger Straße / Fürstenrieder Straße
Sa + So 14 – 17 Uhr, Fr 14 – 17 Uhr und nach Vereinbarung
Freie Handelsvertreter – für Sie provisionsfrei:
Christoph Rehm 0172 / 250 97 35
Thomas Hannemann 0163 / 312 31 58
DACHTERRASSE
WOHNEN
KÜCHE
DIELE
KIND SCHLAFEN
3 Zimmer
- O G, 101,98 m² Wfl.
€ 1.049.900,–
3 Zimmer
- O G/DG, 87,85 m² Wfl.
€ 919.900,–
3 Zimmer
- O G/DG, 93,02 m² Wfl.
€ 969.900,–
Abgebildet: Weitere schöne Dachterrassenwohnungen:
Beratungspavillon:
Nahe der Landsberger Straße 1,
82110 Germering,
direkt am S-Bahnhof Harthaus
Mo., Do., Fr. , 16 – 18 Uhr
Sa., So., 14 – 17 Uhr
Tel. 089 / 710 409 101
WWW.CONCEPTBAU.DE
EA
-B
En
Ev
i. d.
F. 2016: EEK B ca. 63 kWh/(m
²·a), HZG Gas + BHKW
aus Sicht des Illustrators
IM
B
AU
3-Zi.-Whg., 5. OG
86,31 m^2 Wfl.
€ 598.000,–
2-Zi.-Whg., 7. OG
59,92 m^2 Wfl.
€ 434.900,–
GERMERING BEI MÜNCHEN
1- bis 5-Zi.-Wohnungen
Wohnungs-Beispiel:
- OG, 2-Zimmer-Whg.,
45,61 m² Wfl., € 395.000,-
Tel.: 089 / 710 409- 110
Weitere Projekte:
WWW.CONCEPTBAU.DE
Wir beraten Sie gerne.
City Lounge, Reichenbachstr. 43
80469 München
Mo. / Do. / Fr. , 16 – 18 Uhr
Sa. / So., 14 - 17 Uhr
WWW.PLAZA-PASING.DE
PLAZA PASING
DAS NEUE GESICHT VON PASING
Aus Sicht des Illustrators EA-B in Vorbereitung
nur 300 m
vom Pasinger
Marienplatz
Tel. 089| 66 67 68 90
http://www.grafi mmo.de | Graf Immobilien GmbH
EFH mit Charme und Traumgarten
Marzling bei Freising - 4 Zi. + 2
Hob., ca. 198 m² Wfl ., ca. 590 m²
Grund, Kamin, Bj. 1998, HZG Gas,
EA-V, 184,40 kWh/m²a, EEK F
KP: € 879.000,-
NEUBAU VON 7 EXKLUSIVEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN
MÜNCHEN – HARLACHING
2- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 56 m^2 bis ca. 200 m^2 Wohnfl äche
Tel.: 089 206.02.11.99
HM GRUND G4 GMBH · Bavariafi lmplatz 7 · 82031 Grünwald
Ein Projekt der:
Abbildung aus Sicht des Illustrators
- 3 bis 5-Zi.-Wohnungen mit Terrassen,
Balkonen, Gärten - Ziegelbauweise
- Gehobene Ausstattung:Barrierefrei,
Fußbodenheizung, Liftanlage UG bis DG,
Holzböden in Wohn- und Schlafräumen, ... - PKW-/ Carport-Stellplatz
- Ideale Anbindung: München-Ingolstadt
[email protected]
Dorfstr. 17
85391 Leonhardsbuch
http://www.wg-baugmbh.de
Energieeffizienz nach ENEV 2016 in Vorbereitung.
Bauvorhaben in 85777 Fahrenzhausen / Großnöbach
Tel.: 0 81 66 / 99 85 36 1
W&G-Bau GmbH
zum Beispiel:
3-Zi.-Whg., 1. OG, Balkon,
ca. 101,12 m² Wfl.-/Nfl. ab € 494.500,- *
4-Zi.-Whg., EG, Garten
ca. 122,70 m² Wfl.-/Nfl. ab € 548.500,- *
5-Zi.-Whg., DG, Balkon,
ca. 232,64 m² Wfl.-/Nfl. ab € 724.500,- *
* zzgl. PKW-/ Carport-Stellplatz!
Neubau von 2 Wohnhäusern mit 10 Eigentumswohnungen
IHRE TRAUMWOHNUNG
AN DEN ISARAUEN
VERTRIEBSS
TART
ERFOLGT!
EA-B in Vorbereitung · Darstellung aus Sicht des Illustrators
Ein Objekt der Exklusiv-Vertrieb
Eines der letzten großen Baugrundstücke in München
direkt an den Isarauen.
Perfekter Wohnungsmix von praktischen
2-Zimmer-Wohnungen über 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen
bis zu beeindruckend großen Dachgeschosswohnungen.
Mehr Licht in den Wohnungen durch Drehung der Baukörper; mehr Blick-
schutz durch Erhöhung der Häuser; mehr Individualität durch „Wohninseln“.
Rundum-Service für Kapitalanleger.
Info-Pavillon Hellabrunner Straße 1
Öffnungszeiten nach Vereinbarung
ABG Allgemeine Bauträgergesellschaft mbH
& Co. Objekt Hellabrunn KG, Promenade-
platz 12, 80333 München
WEITERE INFORMATIONEN UNTER +49 89/157 01-222
Tel. 089| 66 67 68 90
http://www.grafi mmo.de | Graf Immobilien GmbH
Dachterrassenwhg. mit off. Kamin
Harlaching - 3 Zi., ca. 148 m² Wfl .,
S/O-Balkon u. Terrasse, Galerie,
EBK, Bj. 1985, HZG Gas, EA-V,
104,20 kWh/m²a, EEK D
KP: ab € 995.000,-
Nachhaltig investieren ab 161.650,- €
in eines von 116 Pflegezimmern im
Senioren-Wohnpark am Wendelstein
http://www.rendite.innzeit.com
Ihre Kapital-Anlage
in Brannenburg
Neubau-Projekt im
Mehrgenerationenquartier
Jetzt Beratungstermin vereinbaren
Te l: 08034 - 90 98 09-21
Rendite ab
TOP
3,5%
Zwischen Alpen und Chiemsee, Grundstücke
bebaubar nach B-plan, provisionsfrei, keine
Bauträgerbindung, voll erschlossen, ca. 650
bis 850 m², freier Bergblick, ruhig, ideale
Anbindung nach München und Salzburg,
KP ab 525 € / m², Telefon 08654 - 491- 425
Penthouse mit Ostseeblick?
Reetdachhaus in Strandnähe?
Schnuckelige Ferienwohnung am Wasser?
ALLES BEI W&N!
http://www.w-n-v.de
8 0381/128 741 841
Murnau a. Staffelsee, Rei-
henmittelhaus
sehr zentral, 170qm Grund, 4 Zi. splittle-
vel, 115 qm WFL, Küche, 2 Bäder, 1 WC, Bj.
1978, sehr gepflegt, 750.000 €
Tel.:0172/8683040
Luxus-Penthouse Bogenhausen
DT, ca. 400 m² Wfl., EA-V 199 kWh/m²a,
Warmwasser, Gas, Bj. 2006, KP a. A.
[email protected] 8 089/495851
Verk. Baugrundst. in Eichstätt, insges.
14.000 m², Süd-Hanglage mit Burgblick, 1,5
km v. Ortszentrum entfernt, 1.580 m² Bau-
land, 12.460 m² Mischwald mit Fels, ideal
für Familie mit Kindern. 8 0172-4690137
3 Top exkl. renov. 4-Zi.-Whg., Pasing, RUHIG!
großerSonnenbalkon ins Grüne, 99m², sep.
WC, 177 kWh/m²a, frei, hell, direkt vom Ei-
gentümer, G729.000,-. 8 08131-2774672
Gartenwohnung - Bestlage Schwabing
Neubau „Fallmerayer Hof II“
Idyllische 2,5-Zimmer-Wohnung, 73,42 m^2. Eigener Garten. Völlig ruhige Innenhof-
Lage in der Fallmerayerstraße. Exklusive Ausstattung. Großzügiger Grundriss. Voraus-
sichtlicher Energiebedarfsausweis: 49,4 kWh/( m^2 a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK A.
Provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Kaufpreis: €1.088.000,00.
Immoglob GmbH • 8 089/30 6 3 666 • http://www.immoglob.de
Lichtdurchflutetes Penthouse
Obermenzing - unmittelbar an der Würm
Neubau. Liebevoll gestaltetes Penthouse mit Chic, Charme und viel Licht. Riesige Ate-
lierfenster für Sonne, Luft und gute Laune. 167 m^2. Ein Grundriss voller Ideen und Über-
raschungen. Süd-Loggia. West-Balkon mit Blick auf die Würm und deren Uferauen. Vor-
aussichtlicher Energiebedarfsausweis: 48,5 kWh/(m^2 a), Erdgas, Bj 2019, EEK A. Auf
Wunsch TG-Einzelstellplatz. Provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Kaufpreis: €2.450.000,-
Immoglob GmbH • 8 089/30 6 3 666 • http://www.immoglob.de
Penthouse im „Fallmerayer Hof II“
105 m² über den Dächern von Schwabing
In einmaliger Lage, mitten im Herzen von Schwabing entsteht ein Penthouse für
verwöhnte Ansprüche. Großzügige Dachterrasse. Kreativer Grundriss. Lichtdurchflutetes
Wohnen. Voraussichtlicher Energiebedarfsausweis: 49,4 kWh/(m²a), Fernwärme,
Bj. 2019, EEK A. Provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Kaufpreis: €2.640.000,00.
Immoglob GmbH • 8 089/30 6 3 666 • http://www.immoglob.de
Berlin Südwest - Wannsee
Mais.-Gal.-DT-Whg., 3 Zi., Kü., Bad, 90 m^2
+ 25 m^2 DT, 10 m^2 Kellerr. u. Kfz.-Stpl.,
1.Etg. = OG Südausr., EA vorh., 560.000,-
E-Mail: [email protected]
Renditeobjekt in Regens-
burg in zentral. Stadtlage
Von Privat: Wohn-/Gewerbeobjekt 910 m²
vermietete Fläche, kleine Einheiten, Park-
plätze, Mischgebiet in Uni-Nähe, 1,5km ins
Zentrum und zur A3, sehr gute Infrastruk-
tur, Zukunftsperspektive für Geschosswoh-
nungsneubau, Jahresnettomietertrag
€ 95.000,-, VB 2.750.000,-, KEINE MAK-
LER! Zuschriften unter ??ZS7124277
Sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser in Bayern
Von Kaufpreis 400.000,- bis 1 Mio.; Rendite Netto 5%, kl. nachgefragte Whgen.
Prov. Hoser Immobilien GmbH&Co.KG, 88 0171-6232220, http://www.hoser-immobilien.de
Augsburg-Göggingen, MFH, gepflegt, Wfl. ca. 813 m^2 , 2 Speicher m. mögl. Baurecht,
Grundstück ca. 1100 m^2 , gute Mieterklientel, AB vorh., KP G2.350.000,-, Prov.,
Makleralleinauftrag Hoser Immobilien GmbH & Co. KG, 8 0171-623 2220
Top Denkmalgeschütztes Wohn/Geschäts-
haus Bj.1900, Wfl.545, kernsaniert, Lift,
Neorenaissance Stil, Dachterrasse, Keller,
Innenstadt, gehoben, AfA, Preis:
2950000 €, Provision: 3,57% s.kakuta@sk-
immo-agent.com / 015144827979
Pflegeimmobilie
als Kapitalanlage
Nh. Landshut, kein Mieterkontakt,
keine NK-Abrechnung, Mietgarantie.
DS-Immobilien
sofort Info 8 08166/8410
Mecklenb. Seenplatte
Feriendorf mit 51 App. auf großem
Areal 11.876m² in Waldlage zu ver-
kaufen. Infos: 0911/37677312
http://www.avelon-immobilien.de
Wohnblock mit Gewerbeanteil (kein Repa-
raturstau) in Oberbayern, 945 m^2 Wfl., 904
m^2 Gewerbefl., 340 m^2 ausbaubare Fl.,
2189 m^2 Gesamtfl., EA-B 99,5 kwh/(m^2 *a),
evtl. weitere Bebauung mögl., Preis VB,
8 0170/3637042
Berchtesgaden, kl. Wohnanlage in sehr guter
Randlage, ~250m² Wohnfläche, aufteilbar in
1 - 5 Wohneinheiten. Unterlagen über
8 08652-1508 [email protected]
Exkl. Freizeitgrdst., am Ortsrand, erschlos-
sen, ca. 2300m², 16 km westl. v. Augsburg,
bei 86459 Gessertshausen. ?ZS1942194
3 Schwabing 3 Traumwohnung, 3 Zi., 82
m², Topgrundriss! neues Bad, neue Küche,
Eichenparkett, 129 kWh/m²a, S-Blk. ins Grü-
ne, Lift frei, € 830.000,-. 8 0178-2014381
ETW 96 m², München-Lochhausen,zu ver-
kaufen. EA in Arbeit 8 0171-3620101
Sie suchen das Besondere? Unser Pro-
jekt „Otto-Hahn-Straße“ in Regensburg
direkt gegenüber der Universität bietet
Ihnen in unserer Ground-Etage ein
völlig neues Wohnenmit dem wir den
Trend des „TinyHouse“-Konzeptes auf-
greifen. KompaktesWohnen über
2 Stockwerkemit eigener Haustüre, ei-
gener Hausnummer und eigenem Garten
machen Ihr neues Zuhause zu etwas
ganz Besonderem. KfW 55, EB-W 23,4
kWh/(m²a),09441 / 17 50 99-18,
[email protected]
http://immo.sz.de/E1586551
Regensburg - Uni
Penzberg, EFH + 2 ELW, gut zu vermieten
zur Finanzierung, 230m², Grund 507m²,
Wi.Ga., PV-Anlg., € 1.075.000,-, prov.-frei,
EA in Arbeit.Fa. 8 08856/934634
Neubau: Familienfreundliche RH bei
Ottobrunn, 5 Zi. + Hobbyraum, ca.
158 m² Wohn-/Nutzfl., hochw. Aus-
stattung mit elektr. Raffstores, Per-
gola, uvm., ab € 874.800,- inkl. Ga-
rage und Stellpl., Fertigstellung vors.
Ende 2020, EA in Vorbereitung.
Provisionsfrei für den Käufer. Sofort-
Info: City Immobilien Hr. Munte
8 089 / 381 577 160, weitere Infos
unter: http://www.myslikbau.de
Rieden, 1-2 Fam.haus, komplett renovierte
Heizungsanlage, FBH, Fenster, Wärme-
dämmungsverbundsystem, Elektro und Sa-
nitärleitungen, ohne Boden- und Fließenbe-
läge,211m² Wfl., 1313m² Grundstück, voll
unterkellert, Einzelg., EA in Arbeit, 598.000€.
8 01577/3858512 oder 8 0172/6482384
Schönes 2-Familien-Anwesen Aurach
Traumlage mit großartigen Bergblick, reine
Südlage, E+1, 225 m² Wfl. (2 WE ca. je 115
m² Wfl.) Do.-Garage, KP 1,65 Mio. als VB
Glunz Immobilien-Contor 88 08025/7887
DHH Dasing Bj. 87, 160m², Split Level, Gar-
ten, Garage 515T€ab 9/20 [email protected]
Kaufbeuren, 2-ZKB, Keller, 59m², gepfl. Whg.
mit neuw. EBK, Blk., 8. OG m. Lift, 160.000€,
8 01577/3858512 oder 8 0172/6482384
EFF mit toller Aussicht in Waldkirchen
Bayr. Wald Bj. 2001,830 qm, Niedrigenerg.,
Wfl. 190 qm, DG,Garten, Kachelofen, Terr.,
ruhige Lage. Privatv. 450000 E Zuschriften
unter ??ZS7124236
Teilungsversteigerung
AG München, 25.11.2019
430 T EUR 3-Zi-Whg + TG
Rablstr. 16, München
1-Zi.-EG-Whg. im Kurort Kirchham bei Bad
Füssing, sehr ruhig, kompl. möbl., 32m², inkl.
TG -Stellpl., VP 49.000€ 8 01577/3870439
Exklusive Objekte
Wohnungen
Häuser
Anzeigenannahme
Telefon 0 89 / 21 83-10 10
E-Mail [email protected]
Immobilienmarkt http://www.sz.de/immo
Wohnimmobilien Angebote
Stadt München
Wohnungen
Dachterrassen-/ Dachgeschosswohnungen
Anlageobjekte/ Mehrfamilienhäuser
Wohnungen
Grundstücke
Bundesgebiet
Wohnungen
Region um München
Häuser
Bayern
Häuser
Bayern
Wohnungen
Versteigerungen
Abkürzungen Immobilien- und Mietmarkt
Wir beraten Sie gerne unter Tel. 0 89/21 83 - 10 10
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis EA-B
Energieverbrauchsausweis EA-V
Energieträger der Heizung / HZG
Blockheizkraftwerk HZG BHKW
Erdgas HZG Gas
Erdgas leicht HZG EGL
Erdgas schwer HZG EGS
Erdwärme HZG EW
Erneuerbare Energieträger HZG EE
Fernwärme HZG FW
Fernwärme Dampf HZG FWD
Flüssiggas HZG FS
Heizöl HZG Öl
Holz HZG Holz
Holz Hackschnitzel HZG HSchn.
Kohle HZG Ko
Luftwärmepumpe HZG LWP
Nahwärme HZG NW
Pelletheizung HZG Pellet
Solarheizung HZG Solar
Strom HZG S
Wärmelieferung HZG WL
Warmwasser über Elektroboiler HZG Elek. Boil.
Weitere Abkürzungen zum Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis Bj. (EA)
Energieeffi zienzklasse (A+ bis H) EEK A+ bis EEK H
Endenergiebedarf für Wärme EB-W
Endenergieverbrauch für Wärme EV-W
Endenergiebedarf für Strom EB-S
Endenergieverbrauch für Strom EV-S
Im Immobilienmarkt
der Süddeutschen Zeitung.
Hier wohnt
Ihr neues Zuhause.
Im Immobilienmarkt
der Süddeutschen Zeitung.
Die schönsten
Immobilien liegen rund
um diese Anzeige.
Im Immobilienmarkt
der Süddeutschen Zeitung.
Gute Nachbarn
fi nden Sie hier.
Im Immobilienmarkt der Süddeutschen Zeitung.
Wo gute Häuser hausen.
Mit dem Immobilienmarkt der Süddeutschen Zeitung.
Wir bringen Sie zu Haus und Hof.
Der Immobilienmarkt der SZ.
Nach diesen Zeilen können Sie bauen.
Der Immobilienmarkt der SZ.
Aufgeschlossen für ein neues Zuhause?
Nr. 253, Samstag/Sonntag, 2./3. November 2019 47