Neue Zürcher Zeitung - 09.11.2019

Die Schweizer

Baukonjunktur

Projekt im Fokus

Bildungsbau mit fünf Ecken

Das Schulhaus Haldenin Opfikon-Glattbrugg bietet einegute Lernumgebung

Nahe der Glatt in einem idyllischenPark

mit altemBaumbestand befindetsich die

de nkmalgeschützte Schulanlage H alden.

Der Architekt Oskar Bitterli platzierte

darin zwischen1952 und1960 vierrecht-

eckigePavillonbauten sowie eine Dop-

pelturnhalle und einen Singsaal.

Für die Erweiterung und Sanierung

der in dieJahre gekommenen Schul-

hausbauten wurde mit einemWettbe-

werb das am besten geeigneteKonzept

gesucht.Das mittlerweile ausgeführte

Siegerprojekt ergänzt das alte Ensemble

mit einem eigenständigen und markan-

ten Neubau: Guignard & Saner Archi-

tekten fügten dem in dieTopografieein-

gebetteten Bestand einen fünfeckigen

Bau hinzu.

Dialog mit demBestand

Der Neubau ergänzt die Schulanlage

stimmig, gliedert sich in den Bestand ein

und schirmt diesen von der Strasse ab.

Der viergeschossige Neubau ist höher

und markanter als der Bestand, scheint

dennoch wie selbstverständlich seinen

Platz imKollektiv gefunden zu haben.

Seine Eigenständigkeit und die ausser-

gewöhnliche Grundrissform leiten sich

von der städtebaulichen Situation, der

inneren Organisationsowie dem Raum-

programm ab und sind somit klar be-

gründet.

Das Gebäude nimmt mit seiner

Nordostfassade Bezug auf denPausen-

platz, schliesst schlüssig an ihn an. Die

anderen vierAussenseiten stärken den

losgelöstenPavilloncharakter innerhalb

des Parks. Das Fünfeck mit den über-

schaubarenFassadenflächenrelativiert

die Grösse des Gebäudes.

Eine gedecktePausenhalle dientals

Empfang undTreffpunkt, von wo aus

Sc hüler und Lehrkräfte in diegross-

zügige Erschliessungshalle gelangen.

Gegenüber dem Eingang befindet sich

der Aufenthaltsraum undseitlich davon

die beiden Schulküchen.

In den drei darüberliegenden Ge-

schossen sind die Klassen- undFach-

zimmer angeordnet:Vom Zentrum der

fünfeckigenHalle aus führenTreppen-

aufgänge hinauf zu den Obergeschos-

sen und zu denVorbereichen der Schul-

zimmer. Die skulpturaleTreppenanlage

mit denAusweitungen auf den Geschos-

sen macht diesenRaum zum identitäts-

stiftendenKern des Gebäudes.

Hellblaue Akustikdecken, Sicht-

beton, Handläufe undTüren aus Eiche

sowieWände ausrotbraunemBackstein

schaffen eine dauerhafte und harmoni-

sche Optik.Das Treppenhaus überragt

das Dach turmartig und ist oberhalb

ringsum befenstert. So flutet sehr viel

Tageslicht von oben in dasTreppenhaus

und dieVorbereiche bei den Zimmern

bis hinunter zur Erschliessungshalle.

Klare Struktur

Die Schulräume sind ringförmig um die

Treppenhalle angeordnet.In j eder der

fünf Gebäudeecken platzierten Gui-

gnard & Saner Architekten ein Klas-

senzimmer, das den Schülern zweiseitig

Ausblick in denPark ermöglicht.Da-

zwischen liegen die Gruppenräume und

die Zimmer für den Spezialunterricht.

Bet onstützen gliedern denBaukörper

und tragen die Decken inklusive des

markantenVordachs.

Die Mauern zumTreppenhaus be-

stehen aus Backstein, während die

Trennwände zwischen den Zimmern als

Leichtbau ausgeführt wurden. So bleibt

der Grundriss trotz der massiven Struk-

tur flexibel.In den Schulräumen sind

umlaufende tiefeFenster simse ange-

bracht,die auch als zusätzliche Sitz- und

Arbeitsplätze genutzt werdenkönnen.

In rund zweiJahren wird die Erneue-

rung der gesamten Anlage abgeschlos-

sen sein. Zurzeit sanieren Guignard &

Saner Architekten die Bestandsbauten

und erstelleneine dritteTurnhalle. Der

idyllischePark mit dem altenBaum-

bestand wird auch dann noch für Schat-

ten, Erholung und Inspiration sorgen.

Gerald Brandstätter

QUELLEN:«BAUBLATT»; WÜEST PARTNER WP-Infografik

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Neubau Umbau

Baugesuche, indexiert, Januar 2014 = 100

Mehrfamilienhäuser Schweiz

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Geschäftsgebäude Schweiz

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EinfamilienhäuserSchweiz

Aus der Branche

Muntere Streifzüge und

unverhoffte Aufstiege

dst.· Beim Zolliker MaklerWalde &
Partnergibt es einenWechsel in der
Geschäftsleitung. Nach weniger als
zweiJahren als CEO hörtSabina Fur-
ler wied er auf. Die Führungsverant-
wortungübernimmt einachtköpfiges
Managementteam, das aus den Leitern
der einzelnen Büros,Mattia Bonasso
(Baden),StefanFelber(Luzern und
Sursee),Sandra Iten(Thalwil),Lisa Rü-
scher(Zollikon),Nicolas Schnetzer
(Uster) sowie der LeiterinNeubau,Les-
lie Schibler,dem Leiter Anlageimmo-
bilien,Thomas Moser,sowie dem desi-
gnierten Leiter der zentralen Dienste,
JannFelber,besteht. Felber stösst von
Lafarge-Holcim hinzu. Mitinhaber und
VR-PräsidentGerhardWaldewill das
Team weiterhin unterstützen.

Zu einem munteren Streifzug durch
zweiJahrhunderte Schweizer Bewer-
tungsgeschichte lädtUrs Hausmann
mit seinem neuen Buch «Liegenschaf-
ten wertgeschätzt» ein, das er amkom-
menden Donnerstag vorFreunden und
Geschäftspartnern vorstellen wird. Der
langjährige Partner und Leiter von
WüestPartnerund heutige selbstän-
dige Berater zeigt in dem beiSchult-
hess verlegten 300-Seiten-Werk, wie
Liegenschaftenschätzer seit der Zeit
Napoleons standortgebundenes Immo-
bilienvermögen bewertet haben.

Thilo Gruner,einstKollege des eben
erw ähnten Hausmannund die letzten
dreizehnJahre beiSwiss Life Asset
Managementu. a. a ls Leiter Akquisi-
tion tätig, hat zuPrimus Propertyge-
wechselt. Der Architekt wird bei dem
Dienstleister mit Büros in Zürich und
Aarau Mitglied der Geschäftsleitung.

Neuer Leiter Bewirtschaftung der
Ferienwohnungs-Sparte bei der Migros-
TochterHotelplanwirdRoger Müller.
Der langjährige Interhome-Manager
und Länderverantwortliche Schweiz
rückt zudem in die Geschäftsleitung der
Holiday Home Divisionauf. Zu dieser
gehören rund 55000 Objekte.

Martin Tschirrenist vom Bundesrat
zum künftigen Direktor des Bundes-
amtes fürWohnungswesen(BWO)ge-
wählt worden. Der 48-Jährige Histo-
riker ,Theologe und frühere Diplomat
kommt vom Schweizerischen Städtever-
band. Er löstErnst Hauriab, der das
kürzlichredimensionierteBWO ab 2009
führte und nun in denRuhestand tritt.

An den diesjährigenNZZ Real Estate
Dayskürten die 300Teilnehmer das
Projekt«Hello Lenzburg» desVersiche-
rersAxaim Rahmen des Publikums-
wettbewerbs«Trend-Radar» als attrak-
tivste Investment-Idee. Das zusammen
mit derFirmaRenggliund derBerner
Fachhochschule realisierte Gebäude
bietetpreisgünstigenWohnraum.

Samstag, 9. November 2019

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Den KindernDen Kindernsteht mit demsteht mit demSchulhaus Halden ein helleSchulhaus Halden ein helles, modernes Gebäude zurs, modernes Gebäude zurVerfügung.Verfügung. ROLAND BERNATHROLAND BERNATH

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