Die Welt - 19.10.2019

47

19.10.19 Samstag,19.Oktober2019DWBE-VP1

• Belichterfreigabe: ----Zeit:Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Zeit:-Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Zeit:-Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: ---Zeit:---Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe:
  Belichter: Farbe:Belichter: Farbe:Belichter:

DWBE-VP1

DW_DirDW_DirDW_Dir/DW/DW/DW/DW/DWBE-VP1/DWBE-VP1

19.10.1919.10.1919.10.19/1/1/1/1/Imm3/Imm3PPLATE 5% 25% 50% 75% 95%

DIE WELT SAMSTAG, 19. OKTOBER 2019 IMMOBILIEN 47

Dieses großzügige und hochwertige Land-

haus bei Portocolom lädt mit viel Privat-

sphäre und hohem Wohnkomfort dazu ein,

den mediterranen Lebensstil in vollen Zü-

gen zu genießen. Auf einem weitläufigen

Grundstück mit 21.264 m^2 , nur fünf Minu-

ten vom größten Naturhafen Mallorcas

entfernt, befindet sich diese schöne Im-

mobilie inmitten einer idyllischen Land-

schaft.

Auf einer bebauten Fläche von 602 m^2 ver-

teilen sich ein geräumiger Eingangsbe-

reich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Ess-

zimmer, eine Einbauküche, mehrere Ab-

stellräume und ein großer Wintergarten.

Sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer

bieten Platz für die ganze Familie. Das

Landhaus ist mit Zentralheizung, Alarman-

lage und doppelt verglasten Fenstern aus-

gestattet.

Genießen Sie das gute Wetter und die vie-

len Sonnentage der Insel auf den großzügi-

gen Terrassen sowie am eigenen Pool mit

Bar. Für gemeinsame Abende mit Freun-

den steht ein Grillplatz zur Verfügung. Da-

rüber hinaus gibt es eine Garage für zwei

Pkw sowie Stallungen für die Tierhaltung.

Bitte wenden Sie sich an einen unserer Im-

mobilienmakler für weitere Informationen

zu diesem ausgezeichneten Landhaus im

Südosten der Insel.

Über First Mallorca

First Mallorca ist eine der führenden Im-

mobilienagenturen auf der Insel und bietet

hochwertige Dienstleistungen rund um

das Mieten, den Kauf oder die Entwicklung

von Immobilien auf Mallorca. Mit einem

professionellen, erfahrenen und hoch mo-

tivierten Team, welches mehr als zehn

Sprachen spricht, ist das Unternehmen in-

zwischen in sechs strategisch auf Mallor-

ca verteilten Büros vertreten. Neben dem

Hauptbüro in Costa d’en Blanes gibt es

weitere Büros in Palma, Pollensa, Santa-

nyí, Port Adriano und Puerto de Andratx.

VVVerkaufspreis: erkaufspreis: 3.450.000 Euro

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 4

TTTerrasse: errasse: 113 m^2

Bebaute Fläche: 602 m^2

Grundstück: 21.264 m^2

Parkplatz: 

REF: 65116 – WW

TTTel: +34 971 007007el: +34 971 007007

[email protected]

http://www.firstmallorca.com

IMMOBILIE DER WOCHE ANZEIGE

urbanen Gärten mit Obst- und Gemüsebeeten befinden sich

zehn Zentimeter breite Lücken. Regnet es besonders stark,

kann auch hier das Wasser schneller ablaufen als bei ge-

schlossenen Mauerwerken.

Offenbach hat die Hafeninsel zu einer „Schwammstadt“

gemacht. Die gesamte Fläche ist darauf ausgelegt, Regen-

und Flusswasser so effizient wie möglich verarbeiten zu

können. Weiter abwärts, in Richtung Hauptstrom, gibt es

stufenweise kleine grüne Flächen mit Gras und Spitzwege-

rich, die Feuchtigkeit schnell aufnehmen, versickern und

verdunsten lassen. Damit bilden sie auch gleich einen biolo-

gischen Filter und reinigen das in den Main fließende Re-

genwasser. Starkwasser wird nicht in Rohre abgeleitet, son-

dern strömt auf Sickerflächen. „Wir verbessern damit die

Wasserbilanz“, sagt Land-

schaftsarchitekt Dieter

Grau.

Inzwischen wird über

weitere Schwämme nach-

gedacht: Sämtliche Dächer

der Hafeninsel sollen be-

grünt werden. Das Substrat

auf dem Dach kann enorme

Wassermengen speichern

und über Hohlräume in

Zisternen in Kellern oder

in Wassertanks abführen.

Bei einer zünftigen Wetterkatastrophe wären Straßen und

Wege damit noch mehr entlastet.

Die Aufgabe stellt sich nicht nur in Offenbach. Dass sich

auch die Städte in gemäßigteren Klimazonen inzwischen auf

extremere Wetterlagen einstellen müssen, gilt als sicher.

Durch den Klimawandel entsteht eine wärmere Atmosphä-

re, die auch mehr Wasser speichern kann als bisher. Es

kommt zu Starkregen.

Im Juni 2017 öffnete der Himmel seine Pforten über Ber-

lin und ließ so viel Wasser auf die Erde prallen, wie nie zuvor

gemessen worden war. In den davor liegenden Wochen gab

es enorme Hitze, der Boden war ausgetrocknet. So konnten

in Minutenschnelle ganze Straßenzüge volllaufen. Mancher-

orts machten sich die experimentierfreudigen Hauptstädter

einen Spaß daraus und gingen in Badehosen vor die Tür.

Doch das Phänomen ist ernst und trifft die Großstädte

ganz besonders. Sie sind nicht nur ein Hitzepol, sondern

auch noch besonders dicht versiegelt. Beispielsweise Mün-

chen. Im Zuge des Immobilienbooms wurden dort die letz-

ten Baulücken geschlossen, Brachflächen zugebaut. Ein

richtiger Schritt zur Bekämpfung der Wohnungsknappheit –

bei der Bekämpfung von Überschwemmungen jedoch fatal.

Darüber empört sich Matthias Garschagen, einer der füh-

renden deutschen Klimaforscher mit dem Lehrstuhl An-

thropogeographie an der Münchner Ludwig-Maximilians-

Universität. Er ist zugleich leitender Autor im Weltklimarat

der UN, verfasst Protokolle und tauscht sich weltweit mit

anderen Wissenschaftlern aus. „Der Klimawandel ist kein

Modethema“, sagt er. „Er wird uns nicht mehr loslassen.“

Die Städte sollten deshalb bei ihrer Flächenplanung viel

konsequenter Ausgleichs- und Grünflächen mit einplanen,

um so nicht nur das Stadtklima zu verbessern, sondern auch

die Schwammfunktion.

Das Architekturbüro Speer + Partner in Frankfurt ver-

sucht das bereits. „Dem Thema Starkregen begegnen wir

seit Langem technisch, etwa durch entsprechende Dimen-

sionierung von Entwässerungssystemen“, sagt Axel Bien-

haus, geschäftsführender Gesellschafter des weltweit täti-

gen Architekturbüros. „Doch Niederschlagswasser muss in

Extremfällen gepuffert werden.“ Dafür müssten öffentliche

Freiflächen genutzt werden und die Funktion von Zwi-

schenspeichern übernehmen. „Man kann solche Flächen

auch geschickt in die Freianlagengestaltung integrieren“,

meint Bienhaus. Auch die Verwendung von Grün an Fassa-

den und Dächern hält er für eine nützliche Lösung. So kön-

ne man „neben der Funktion als Klimapuffer die CO 2 -Kon-

zentration in der Luft re-

duzieren“. Das sei ein at-

traktiver Nebeneffekt.

Berlin ist Deutschlands

größte Stadt, wächst be-

sonders schnell und hat

einige der am dichtesten

besiedelten Wohngebiete

der Republik. Die vergan-

genen Hitzesommer ha-

ben die Böden derart aus-

trocknen lassen, dass

nun, im Herbst, so viele

geschwächte Straßenbäume gefällt werden müssen wie

noch nie. Gleichzeitig verliert der Boden auch seine Aufnah-

mefähigkeit. Immerhin könnte in der Hauptstadt ein weite-

res gutes Beispiel für Entwässerungsplanung entstehen.

Im kommenden Jahr, wenn der neue Flughafen BER er-

öffnet und der Stadtflughafen Tegel schließt, gehen die Pla-

nungen für mehrere neue Stadtviertel im Nordwesten der

City in die nächste Runde. Für das Schumacher Quartier, ei-

nes davon, sind 5000 Wohnungen für etwa 10.000 Men-

schen auf 48 Hektar geplant. Ein neuer „Leitplan Regenwas-

ser und Hitzeanpassung“ soll hier erstmals modellhaft zur

Anwendung kommen.

Das Areal wird zum „abflusslosen Siedlungsgebiet“, mit

kontrollierter Regenwasserbewirtschaftung. Der öffentliche

Straßenraum soll minimal versiegelt werden, ausreichend

vorhandene Grünanlagen sollen Wasser aufnehmen. Zum

Verdunsten fließt überschüssiges Nass in Innenhöfe und

ähnliche Flächen. Die Bewässerung der Grünflächen und die

Versorgung der Haustechnik mit Brauchwasser erfolgt aus

Regenwasserzisternen. An den Dächern wird Aquafleece be-

festigt – das sind zweischichtige Tropfflächen, die dafür sor-

gen, dass das Wasser verteilt wird. Ist es oben voll, tropft es

unten durch, wie das auch bei Blättern in der Natur ge-

schieht.

Ob das reicht? Klimaforscher Garschagen weiß, dass Ka-

tastrophenexperten inzwischen auch mit Stromausfällen

und Versorgungsengpässen im großen Stil planen. Für sich

und seine Familie hat der Klimaforscher zu Hause schon

vorgesorgt und „einen kleinen Wasservorrat, eine handbe-

triebene Taschenlampe, einen Gaskocher und ein paar Kon-

serven“ deponiert.

Städte zu

Schwämmen

FORTSETZUNG VON SEITE 45

ANZEIGE

Hervorragendes Landhaus in idyllischer Lage

mit herrlichem Blick auf das Meer

Cala Santanyi S-O

Chalet 150m² + 50 m² überdachte

Terasse, 250 m zum Strand, 4 Zi., Kü.,

2 Bd., WZ Höhe 4 m i. Turm m.

Natursteinmauerwerk, 2 Kamine,

Öl-ZH, Schwimmbadhs. 100m² klimat.

m. Gästezi. u. Bd. m. gr. Becken 4 x 9,

Jetstream, ganzjähr. Schwimmen,

Dp. Garage 33m², Grst. 3182m²,

960.000,– € 960.000,– € 960.000,– € Tel. 0159-01 220108

Wir bringen Ihnen Mallorca

Nach Hause

Tel.: +34 971 919 333 Fax: +34 971 919 340

e-mail: [email protected]

http://www.mallorcamagazin.com

sind Sie auch in der Heimat über Ihre

Lieblingsinsel stets auf dem Laufenden.

Mit einem Abo des

NEUBAU-WOHNUNGEN,

nahe dem Naturstrand

Es Trenc.

2 DSZ, 2 Bäder, komplette

Küche, GYM, SAUNA,

Salzwasser-Pool 33 x 14 m

ab275.000,– €

T.: + 34 871811998

M.: [email protected]

W.: http://www.urnova.com/mallorca

DIREKT VOM BAUTRÄGER

CASAS ES TRENC URNOVA

55 % VERKAUFT

NEUBAU-WOHNUNGEN,

nahe dem Naturstrand

Es Trenc.

2 DSZ, 2 Bäder, komplette

Küche, GYM, SAUNA,

Salzwasser-Pool 33 x 14 m

ab275.000,– €

T.: + 34 871811998

M.: [email protected]

W.: http://www.urnova.com/mallorca

DIREKT VOM BAUTRÄGER

CASAS ES TRENC URNOVA

55 % VERKAUFT

Santanyi:

Geschmackvolle Natursteinfinca mit ca.

20.000 m² Grdst. in privilegierter Lage, ca. 250

m² Wfl. verteilt auf 3 SZ., 2 Bäder, großzügig.

Wohnber. mit überd. Außenterrasse. Außen-

pool inkl. Poolhaus, Öl-Fußbodenhzg., Bj.

2006, V: 167,30 kWh/m², E.KP: 1.430.000,– €;

keine Käuferprovision.

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

$ 0209 / 385-12 84

Mallorca: Hafenblick-Juwel

in 1. Linie in Pto. Andratx

im ältesten Gebäude des Nobelhafens aus dem Jahre

1739 gelegen, hochwertig renoviert, 108 qm großzügige

Wohnung, ebenerdig, mit Frontalblick auf den Natur­

hafen und die Fischerboote. Einzugsbereit da hochwer­

tigst möbliert. Von Privat! Kaufpreis: € 675.000.

Näheres gerne auf Anfrage unter 0049/151 4000 33 00

oder per E­mail: [email protected]

firstmallorca.com +34 971 007 007

Apartment in ausgezeichneter Altstadtlage mit Gewerbeeinheit und Parkplatz.

Preis 1.700.000 € Ref. 67685-WW

Palma - La Calatrava E-Zert: D

Auf MALLORCA zu verkaufen:

Naturparadies (4,3 ha!)

Naturparadies (4,3 ha!) mit den Annehmlich-

keiten moderner Zivilisation nahe Algaida,

bebaute Fläche 557 m2, 3 SZ, 3 Bäder/WC.

Preis: € 2,2 Mio., Ref. 130

M. +34 / 647 26 0579

[email protected]

http://www.mallorcafincavianden.com

Cala Mesquida:

Im mediterranen Stil erbautes Wohnhaus in

Strandnähe; ca. 775 m² Grdst. in Hanglage.

Wfl. ca. 260 m², 4 SZ inkl. Klimaanl., 3 Bäder,

Terrassenbereiche mit Meerblick. Pool, Kamin,

Doppelgarage, Vermietungslizenz; Öl-Hzg.,

Bj: 2005, V: 159,6 kWh/m², E. KP: 721.000,– €;

keine Käuferprovision.

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

$ 0209 / 385-12 84

MALLORCA-EXKLUSIV

Finca mit Pool und Gästehaus,

original Steinfassade, 3 SZ, 3 Bäder, bebaute Flä-

che 557 m², 4,3 ha, Fußbodenheizung, Algaida,

nur 25 km von Palma. Preis € 2.2 Mio., Ref. 130.

M. +34 / 647 26 0579

[email protected]

http://www.mallorcafincavianden.com

Traumlage in Port Andratx

Atemberaubender Panoramablick

Luxuriöse Villa im Finca-Stil

600 m2 Grund-, 280 m2 Wohn-/Nutzfl.,

250 m2 Terrassen (teilw. überd.),

Pool m. Lounge, 3 Schlafzi., 2 Bäder

+ sep. Gäste-Apart. m. Bad,

Wohnzi. + Kamin, Esszi. mit off. Küche

Privatverkauf (sensationeller Preis!)

Kontakt unter +49 163 - 974 36 18

Mallorca

Moderne Villa in Bendinat

zu verkaufen

hell – modern – stylisch

WZ, 3 SZ, 2 BZ, Büro, Patio,

nahe Strand und Restaurants

795.000 €

Tel: 0176 860 111 24

Verlagsrepräsentanz Spanien Sylvia Löck

Calle Can Puigdorfila 8, izq. · E-07001 Palma de Mallorca · Islas Baleares

Telefon: 0034 971 22 92 97 · Telefax: 0034 971 22 87 23 · Mobil: 0034 676 35 10 51

E-Mail: [email protected]

●

AlcúdiaAlcúdiaAlcúdiaAlcúdiaAlcúdia

Felanitx ●

SantanyíSantanyí ●

●

Colònia de

Sant Jordi

● CanyamelCanyamel

● Can PicafortCan Picafort

● Portals NousPortals NousPortals NousPortals NousPortals Nous

●

PollençaPollençaPollença

Peguera

●

●

Port d’ AndratxPort d’ Andratx

El Arenal ●

ArtàArtàArtà ●

Valldemossa Valldemossa ●

■ PalmaPalmaPalmaPalmaPalma

● Cala Ratjada Cala Ratjada Cala Ratjada

● Porto Cristo Porto Cristo Porto Cristo Porto Cristo

● Cala D‘or Cala D‘or

●

ManacorManacor

●

IncaInca

Santa Maria Santa Maria Santa Maria

del Camídel Camídel Camí

●

● SóllerSóllerSóller

● DeiàDeià

MALLORCA

Andratx

Sehr gepflegtes Stadthaus in sehr zentraler

Lage, Bars, Restaurants und Marktplatz sind

fußläufig erreichbar, 170 m², 5 Zimmer Küche ,

2 Bäder, große Terrasse, komplett saniert,

Bauj. 1900, Klimaanlage warm/kalt.


Kaufpreis 450.000,-€ VB,

M & D 0172/ 6706013

© WELTN24 GmbH. Alle Rechte vorbehalten - Jede Veröffentlichung und nicht-private Nutzung exclusiv über https://www.axelspringer-syndication.de/angebot/lizenzierung DIE WELT -2019-10-19-ab-22 2dd4ee8fe593fed5467e953d1e57646c

UPLOADED BY "What's News" vk.com/wsnws TELEGRAM: t.me/whatsnws