Die Welt - 07.09.2019

(Axel Boer) #1
Thomas Hopfgartner, MBA
+43 664 53 15 300
[email protected]
http://www.livingdeluxe.com

ca. 609 m^2 Grundstück / ca. 413 m^2 Wohnfläche
5 Zimmer / 3 Bäder / Wellnessbereich / Gartenpool
HWB 49,3 kWh/m^2 a / Kaufpreis € 5,95 Mio.

BEEINDRUCKENDES CHALET
IN AURACH BEI KITZBÜHEL
ca. 648 m^2 Grundstück / ca. 300 m^2 Wohnfläche
5 Schlafzimmer / 5 Bäder / Wellnessbereich / Kaiserblick
Heimkino / HWB 50,1 kWh/m^2 a / Kaufpreis € 5,3 Mio.

IMPOSANTES LUXUS-CHALET
IN KITZBÜHELER BESTLAGE

St. Gilgen am Wolfgangsee:
Schickes Haus mit See- und
Bergblick, 695 m² Grund,
215 m² Wfl., EA i.A., € 2.450.000,–
Salzkammergut – Mondsee,
Alleinlage direkt am See, 70 m
Seeufer + Steg, 4.620 m² Grd,
300 m² Wfl., HWB 182, € 5,5 Mio
MARLIES MUHR IMMOBILIEN
Tel. +43 662 43 15 45
http://www.muhr-immobilien.com

Kitzbühel-Zentrum:
190 m² DG-Whg mit Terrasse,
helle Räume, unverbaubarer
Hahnenkamm-Blick, Garage,
EA i. A., € 3.300.000,–
MARLIES MUHR IMMOBILIEN
Tel. +43 676 9308022
http://www.muhr-immobilien.com

Logenplatz Stadt Salzburg
Villa am Fuße des Gaisbergs,
herrl., unverbaubarer Ausblick,
HWB 46, € 3.950.000,–
MARLIES MUHR IMMOBILIEN
Tel. +43 662 43 15 45
http://www.muhr-immobilien.com

http://www.emerald-casa.ch

Villa mit Traumblick am Lago
Maggiore, IT 180°-Seeblick,
renovierte Villa der 40er, ca. 500 m^2
WFL/NFL, Grds rd. 8.000 m^2 , Privacy
Tel. +41 91 985 20 50

Traumhaftes LandhausTraumhaftes LandhausTraumhaftes Landhaus aus dem 19. Jahrhun aus dem 19. Jahrhun---
dert in Castagnac, in der Nähe von Toulouse, dert in Castagnac, in der Nähe von Toulouse, dert in Castagnac, in der Nähe von Toulouse,
Frankreich. 40 km von den Pyrenäen und 60 km Frankreich. 40 km von den Pyrenäen und 60 km Frankreich. 40 km von den Pyrenäen und 60 km
von der Côte d ́Azur entfernt. Wunderschöne von der Côte d ́Azur entfernt. Wunderschöne von der Côte d ́Azur entfernt. Wunderschöne
Landschaft in ruhiger Lage mit freier Sicht. ParkLandschaft in ruhiger Lage mit freier Sicht. ParkLandschaft in ruhiger Lage mit freier Sicht. Park---
anlage 1,5 ha groß mit Swimmingpool 12 x 3 m. anlage 1,5 ha groß mit Swimmingpool 12 x 3 m. anlage 1,5 ha groß mit Swimmingpool 12 x 3 m.
Wohnfläche: ca. 600 mWohnfläche: ca. 600 mWohnfläche: ca. 600 m^2 , 6 großzügige Schlaf---
zimmer, eines davon mit Loftcharakter 85 mzimmer, eines davon mit Loftcharakter 85 mzimmer, eines davon mit Loftcharakter 85 m^2 und und und
7 m hoher Decke. Ein weiteres Schlafzimmer 7 m hoher Decke. Ein weiteres Schlafzimmer 7 m hoher Decke. Ein weiteres Schlafzimmer
über 80 müber 80 müber 80 m^2 ausbaufähig. 3 Bäder mit WC, 2 se---
parate WCs, 1. Wohnzimmer inkl. gr. Kamin 90 parate WCs, 1. Wohnzimmer inkl. gr. Kamin 90 parate WCs, 1. Wohnzimmer inkl. gr. Kamin 90
mmm^2 und 8 m hoher Decke, 2. Wohnzimmer inkl. und 8 m hoher Decke, 2. Wohnzimmer inkl. und 8 m hoher Decke, 2. Wohnzimmer inkl.
Kamin 30 mKamin 30 mKamin 30 m^2 , Esszimmer 30 m^2 , Küche 15 m^222
plus Abstellraum 3 mplus Abstellraum 3 mplus Abstellraum 3 m^2 , Spielzimmer 30 m^2 , Büro , Büro , Büro
20 m20 m20 m^2 , Garage 80 m^2 , Abstellraum außen 15 m^2 , ,
Dachboden 45 mDachboden 45 mDachboden 45 m^2. Komplett renoviert (Dach,. Komplett renoviert (Dach,. Komplett renoviert (Dach,
Wände, Strom, Wasser, etc.) 2013.Wände, Strom, Wasser, etc.) 2013.Wände, Strom, Wasser, etc.) 2013.
Kaufpreis 780.000 € Kaufpreis 780.000 € Kaufpreis 780.000 €
Kontakt: 0049-172 621 7900 o. 0049-Kontakt: 0049-172 621 7900 o. 0049-Kontakt: 0049-172 621 7900 o. 0049-171 8744 724171 8744 724171 8744 724

Villa
F-83720 Trans-en-Provence
Bj. 2004, Wfl. ca. 310m², ca. 5.500m² Grst., gr. Salon 81m²,
off. Kamin, Kü. 25m², Esszi. 30m², E-Heizg. m. Klima,
D-Gar. 77m², 100m² Keller. Beheizb. Pool (Abdeckung f. ganzj.
Nutzung), Olivenbäume. Autobahnanschl. LEMUY 7km,
Nizza 78km, Toulon 54km, Makler, Courtage, 1.28Mio.€
LLUV & fabec Ltd., [email protected]
Tel. 0049 540 49 58 08 94

Mögliche Abkürzungen für


Ihre Immobilienanzeigen.


Um eine einheitliche Abbildung bei der Veröffentlichung der
Pflichtangaben zu gewährleisten, bieten wir folgende Legende
für mögliche Abkürzungen an.


  1. Die Art des Energieausweises (§ 16 a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
    a. Verbrauchsausweis: V
    b. Bedarfsausweis: B

  2. Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der
    Skala des Energieausweises in kWh/(m²a)
    (§ 16 a Abs. 1 Nr. 2 EnEV), z. B. 257,65 kWh

  3. Der wesentliche Energieträger (§ 16 a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
    a. Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
    d. Heizöl: Öl
    e. Erdgas, Flüssiggas: Gas
    h. Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
    j. Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
    m. Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E

  4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16 a Abs. 1 Nr. 4 EnEV)
    Bj., z. B. Bj. 1997

  5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab

    1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen
      (§ 16 a Abs. 1 Nr.5 EnEV): A + bis H, z. B. D
      Bei der Berücksichtigung aller Angaben könnten die abgekürzten
      Pflichtbestandteile wie folgt umgesetzt werden:
      Verbrauchsausweis, 122kWh/(m²a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr
      1962, Energieeffizienzklasse





  • mögliche Abkürzung: V, 122kWh,FW, Bj. 1962, D
    Bitte verwenden Sie bei Bedarf für Ihre Anzeige im Immobilienmarkt
    die in der Legende aufgeführten Abkürzungen für die entsprechenden
    Energiekennwerte Ihres Immobilienobjektes.


http://www.emerald-casa.ch

Ferienvilla mit Pool, Luganersee, CH
Ca. 200 m^2 WFL/NFL, Seesicht,
548 m^2 Grds., BJ 1995, 3 SZ, 3 Bäder,
Kamin, Doppelgarage
Tel. +41 91 985 20 50

Komfortable Ferienwohnung/Haus
http://www.mein-toskanahaus.de

Wohnung auf Teneriffa
Exklusives 2-Schlafzimmer /Penthaus
Baujahr 2016 mit traumhaftem Meerblick in
der 5 Sterne Wohnanlage

„Las Terrazas“ im Abama Resort auf

Teneriffa für 790 000 .-€ zu
verkaufen. Bei ernsthaftem Interesse
schicken wir gerne ein Exposé.
☎ 0049 160 4882721

Larah Land –
Residences & Beach Resort – Pag Kroatien
Traumgrundstücke, direkt am Meer. 500 – 2.000 m^2
Landparzellen. Bio-Holzbungalow und Grundstück
ab 114.500 €. Limitierte private Bootsanlageplätze
direkt am Strand. Musterhaus Besichtigung jeder-
zeit vor Ort. Auch große Steinhäuser sind möglich.
http://www.larahland.com - 0170 4438479

Designer-PAVILLONS
Sofort lieferbar
EUROPAWEIT

 %
NP
(
Fax
http://www.deu-bau.de

/ m² / Mt. + MwSt.
/ m²



€13,-

€399,-

    00
  111

KOELNBERGER
AACHEN

ANTIKEBOEDEN.deANTIKEKAMINE.de
PLANUNG · BERATUNG · VERKAUF

WIR KAUFEN GEWERBEIMMOBILIEN!
Wir kaufen Supermärkte, Getränkemärkte, Einzelhandelsobjekte
für Kleidung, Schuhe, Drogerie, Tiernahrung etc. ab ca. 500 m^2 Verkaufsfläche.
Außerdem suchen wir Grundstücke für den Einzelhandel.
Wir bevorzugen kurzlaufende Mietverträge. Scholten Immobilien GmbH
Bad Bentheim, Telefon entheim, Telefon Mobil: 0172///8804777, [email protected], [email protected], [email protected]

Hotels
zur Pacht oder zum Kauf gesucht
Wir suchen für bekannte Hotelketten
sowie für bonitätsstarke Investoren
Hotels ab 50–300 Zimmer zur Pacht
oder zum Kauf. Ihr Angebot bitte an:
Bill Immo Hospitality GmbH,
Hotel Immobilien Management

Bill Immo Hospitality GmbH,
Hotel Immobilien Management

Bill Immo Hospitality GmbH,
Tel. 0761/88 1422 00, Fax: 88 142208
E-Mail: [email protected]
http://www.bill-immohospitality.com

E-Mail: [email protected]
http://www.bill-immohospitality.com

E-Mail: [email protected]

TOP GESCHÄFTSLAGE
VON HH-EPPENDORF
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 GE und
4 WE, eine modernisierte Wohnung
mit 145 m² frei lieferbar, V, 160 kWh, FW,
Bj 1905, E, Mieteinnahmen € 201.168,– p.a.,
Wohn- u. Nutzfl. ca. 806,50 m^2 ,
Kaufpreisforderung € 6,0 Mio.
Tel. 040/410 98 88-0
E-Mail: [email protected]
http://www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com

MFH in DRESDEN Top-Lage BJ 2015
Nachhaltige Kapitalanlage
8 WE + 1 Penthouse, ca. 972 m^2 Wohnfl.,
ca. 250 m^2 Grundst., 9 TG-Stellplätze,
Mieteinnahmen ca. 120.000 €/Jahr,
VHB 3.600.000 € zzgl. NK + Courtage
mana Projektmanagement
[email protected]
0171 501 0051

Immobilienhybrid in BIBLIS
Kapitalanlage u/o Eigennutzung
Direkt am Golfplatz, nahe Schlappner- und
Riedsee, 3 WE, ca. 553 m^2 Wohnfl., ca. 745 m^2
Grundst., Mieteinnahmen ca. 5 T€/Monat,
VHB 1.500.000 € zzgl. NK + Courtage
mana Projektmanagement
[email protected]
0171 501 0051

Wasserschloss mit Reitanlage in PLZ 53... mit Reitanlage in PLZ 53...
Denkmalgeschützt und luxussaniert • Reithalle, Reithalle,
Stallungen (24 Pferdeboxen), Garagen-Dres-
sur-/Springpferdeplatz mit Trainingsbahn usw. sur-/Springpferdeplatz mit Trainingsbahn usw.
Größe 79.500 qm • Wohnfläche 1.094 qm ...
Seriöse Anfragen erbeten an
[email protected]

HH Altona, Schanzenviertel,
4 MFH + 1 GEW. ca. 1092 m² Wfl./Nfl.,
Grdst. 801 m², Denkmalschutz, freie
Lieferung, KP 4,25 Mio €, von privat
1000004751 DIE WELT, 10445 BERLIN

PerrrffffeekkkttesDirekkkttinvestment
Speisefischproduktion,

Chemiefrei-ökologisch-
biologisch führende Spitzentech-
nologie, garantierte

Rendite 7,10 %, ab 100 TE
Info unter 00436645336011

P r o b l e m f i n a n z i e r u n g ?
Wir haben die richtige Lösung!
Wir machen "fast" alles möglich
Bitte aussagefähige Unterlagen!
[email protected]
Investoren suchen aktiven


  • Profi -Einreicher -Diskretes -
    eigenes -System -Topverdienst
    Ausf. Bewerbung an:
    [email protected]@europemail.com


Telefon: 08022 240 81 · E-Mail: [email protected]

Tegernsee: Neubau mit Seeblick „Königsblick am Paraplui“
3 Mehrfamilienhäuser mit gesamt
11 Wohneinheiten, Tiefgarage, Lift,
EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil!
Bsp.: EG-Whg. mit ca. 194m² Wfl. und ca.
55 m² Hobbyraum, ca. 438 m² Gartenanteil,
Energieausweis in Bearbeitung,
KP € 3.420.000,– zzgl. TG- und Außenstellpl.
(zzgl. Maklergebühr i.H.v. 3,57% inkl. ges. MwSt.)

http://www.koenigsblick-am-paraplui.de

23999 Kirchdorf/Poel (Ostsee)
4.000 m² für FeWo, betreutes Wohnen,
u.a., KP 400.000 €,
Torgau Torgau Immobilien ☎ 04152 - 88 96 50

VERKAUF UNTER MARKTWERT
TOP-RENOVIERTES „RENAISSANCE-SCHLOSS“
mit 2 neu erbauten BÜRO- und WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN
erbaut um 1591 zwischen
München und Regensburg
Garagen mit E-Ladestation,
Pferdestallungen, Holzremise,
Barocke Gartenanlage mit
Teich und Pavillion, historische
Kachelöfen, Kamin, Kreuzge-
wölbedecken, neue moderne
Heizanlage, Fussbodenheizung,
hochwertige Parkett und Stein-
böden
Ein Ensemble aus
Leben – Arbeiten – Erholen
Ein Juwel bayer. Geschichte
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
(repräsentativer Wohnsitz, Fir(repräsentativer Wohnsitz, Fir(repräsentativer Wohnsitz, Fir--
mensitz, Eventlocation, Invest-
ment, Pferdehaltung-/Züchtung,
Jagd), Zukauf GrundstückserJagd), Zukauf GrundstückserJagd), Zukauf Grundstückser--
weiterung ist noch mögl., Leerweiterung ist noch mögl., Leerweiterung ist noch mögl., Leer--
stehend, im bestgepflegtem Zu-
stand, in absolut idyllischer und
ruhiger Lage Grundstück ca.
16.386 m^2 , Wohn-/Nutzflächen
ca. 1.351 m^2
von Privat KP € 1.980.000
Kontakt: [email protected] Tel. +49 171 275 30 34

Telefon: 08022 240 81 · E-Mail: [email protected]

Imposantes Luxuslandhaus – Rottach-Egern
in ruhiger Wohnlage mit ca. 3.800 m² Grdst.,
2012/2015 komplett modernisiert und reno-
viert, mit ELW + Apartment, Innen-Schwimm-
bad + Sauna, 6 TG-Plätze, Wfl. ca. 710 m²,
Nfl. ca. 275 m², Öl-HZG, EA-V 108 kWh/(m²a),
Bj. 1990, KP auf Anfrage
(zzgl. Maklergebühr i.H.v. 3,57% inkl. ges. MwSt.)

http://www.immobilienwelt.com

Gutshaus (Einzeldenkmal)
Mecklenburg Vorpommern, liebevoll saniert
und modernisiert. Ausgezeichneter Zustand.
500 m² Wohnfl., ca. 14,9 ha Grund
(großteils Wald), 4 Gästewohnungen
KP 1,59 Mio €
Tel. 0381-490 9620
http://www.panik-immobilien.de

Krefeld-Musikerviertel
Herrschaftliches Villenanwesen im Musikerviertel
nähe Stadtwald – vor den Toren Düsseldorfs. Wfl.
ca. 482 m², 9 Zi., 4 Bäder, GStk. ca. 1.754 m², Pool,
Sauna. B / 126,53 kWh / Öl / En. eff. kl. D / BJ


  1. KP € 2,2 Mio. zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
    schreurs-immobilien.de · Tel. +49 2151 931818


Grundstück in den Niederlanden zu verkaufen:
80.000 m², erschlossen, an der A 28, neben der TT-Rennstrecke
in Assen, 120,– € pro m², Tel. 0031 629 038043

Baugrundstück 23 ha für Bungalow/
Ferienpark mit Baugenehmigung
☎ 0176 - 84 83 61 14

Anwesen
mit Blick auf den Golf von St Tropez
Bj. 2008/2009, ca. 460 m^2 Wohnfl., Ca. 20.000 m^2 Grundst. mit
Panoramabl. a. d. Meer. 6 Zi., davon 5 Schlafzi., 5 Badezi. m.
Toilette, 2 Kü. mit hochw. Einbaumöbeln, beheizb. Pool (16x 9
m), zentr. Fußb.-Gashzg., Klimaanlage, TV, Internet, WiFi, Fit-
nessraum, Sauna, Alarmanlage, Makler, Courtage, 7,0 Mio. €
LLUV & fabec Ltd., [email protected]
Tel. 0049 540 49 58 08 94

FULDA – Mehrfamilienhaus
Neben Hochschule, ME 138.000,– €,
VK 2,5 Mio [email protected]@vogt-web.com

HÄUSER / VILLEN / ANWESEN


ANGEBOTE


● Salzburg Salzburg Salzburg Salzburg Salzburg

Sankt Pölten Sankt Pölten ●

Linz Linz ●

Villach ●

●^
Zell am See

● BregenzBregenzBregenzBregenz

■ Wien


GrazGraz

● Maria Alm Maria Alm Maria Alm Maria Alm Maria Alm Maria Alm

● Matrei Matrei

● Klagenfurt Klagenfurt Klagenfurt Klagenfurt

EisenstadtEisenstadt

InnsbruckInnsbruckInnsbruckInnsbruck

●^
Kufstein


Bad Ischl Bad Ischl Bad Ischl Bad Ischl

KitzbühelKitzbühel

ÖSTERREICH


FRANKREICH


ITALIEN


SPANIEN


KROATIEN


GEWERBE


INDUSTRIE- &
GEWERBE

ANGEBOTE


LANDWIRTSCHAFT


ANGEBOTE


UNTERNEHMENSVERKÄUFE


GESUCHE


HOTELS &
GASTSTÄTTEN

GESUCHE


ANLAGEOBJEKTE
WOHN- & GE-
SCHÄFTSHÄUSER

ANGEBOTE


GELDMARKT /
KAPITALIEN

EIGENTUMSWOHNUNGEN


ANGEBOTE


HÄUSER / VILLEN / ANWESEN


ANGEBOTE


GEWERBL.
GRUNDSTÜCKE

ANGEBOTE


GRUNDSTÜCKE


ANGEBOTE


IMMOBILIEN IM AUSLAND


SCHWEIZ


Der richtige


Immobilienteil
ist schon die
halbe Miete.

Bringt Sie in eine gute Lage.
Der Immobilienteil in
WELT AM SONNTAG/DIE WELT.

WWW.SODI.DE

Rund ums Haus
Reiter Verlagsservice GmbH
Uhlandstraße 58
60314 Frankfurt/Main
Telefon: 069/40 58 64-0
Fax: 069/40 58 64-22
E-Mail: [email protected]

48 IMMOBILIEN DIE WELT SAMSTAG, 7. SEPTEMBER 2019


© WELTN24 GmbH. Alle Rechte vorbehalten - Jede Veröffentlichung und nicht-private Nutzung exclusiv über https://www.axelspringer-syndication.de/angebot/lizenzierung DIE WELT -2019-09-07-ab-22 573d3b1afd4d76e1ea8390d8af9b1c4f

RELEASED BY "What's News" vk.com/wsnws TELEGRAM: t.me/whatsnws

Free download pdf