Die Welt - 07.09.2019

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PROJEKTENTWICKLER

IMMOBILIEN FÜR MORGEN

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNGANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNGANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG

Redaktion: Dr. Gisela Schütte · Anzeigen: Angela Plaß, Tel. 030 2591-730 86, E-Mail: [email protected] 07./08.09.2019

Urbanes Leben liegt im Trend. Das haben die Entwickler in den Me­

tropolen erkannt. Sie realisieren dementsprechend maßgeschneider­

te Projekte für die unterschiedlichen Interessenten. Daneben geht es

auch um die Schaffung neuer funktionierender Stadtviertel.

MASSGESCHNEIDERT FÜR DIE ZIELGRUPPEN

HARMONISCHE QUARTIERE

Die Spezialisierung von

Wohnanlagen für eine be-

stimmte Klientel ist die eine

Seite der Medaille bei aktu-

ellen Projektentwicklungen.

Ein anderes Konzept setzt auf

die Konzipierung von Ensemb-

les, die vielfältige Facetten bie-

ten. Das sind Wohnanlagen für

unterschiedliche Altersgrup-

pen und Lebenssituationen, in

denen sich Singles, Paare und

junge Familien ebenso wie Se-

nioren wohlfühlen. Sie müssen

dann auch die unterschiedli-

chen Lebenssituationen der

potenziellen Mieter und Käufer

berücksichtigen und Spielflä-

chen für die Kinder, Ruhezonen

für die Älteren, barrierefreie

Zugänge, Aufzüge, bodenglei-

che Duschen wenigstens in

einem Teil der Einheiten und

unterschiedliche Wohnungs-

größen bieten.

Ein weiterer Schritt bei grö-

ßeren Projekten ist die Einbe-

ziehung von Versorgungsge-

sichtspunkten. Da gibt es dann

Ladenflächen oder Gastrono-

mie im kleinen Quartier, even-

tuell den Arzt und/oder die

Apotheke, Büroflächen oder

Serviceeinrichtungen wie Fit-

ness und Wellness.

Neu ist dieses Konzept übrigens

nicht. So haben weitsichtige

Stadtplaner wie Fritz Schuma-

cher in den 20-er Jahren oder

die Gestalter der sogenann-

ten Gartenstädte in den 50-er

Jahren bei ihren Quartieren

stets die Läden für die Nach-

barschaft und die kleine Knei-

pe an der Ecke einbezogen, die

heute längst den Discountern

gewichen sind. Musterbeispiel

für das Konzept sind aktuelle

Projekte in der Hamburger Ha-

fenCity in der solche komplet-

ten Quartiere zum Wohnen,

Arbeiten und für die Freizeit

realisiert werden. Internatio-

nal wird die Idee unterdessen

auch schon vertikal realisiert

mit Hochhäusern, in denen

gewohnt, gearbeitet, geshoppt

und gesportelt wird. Das heißt,

dass der Bewohner sein Haus

nur noch verlassen muss, um

frische Luft zu schnappen. Es

ist das Verdienst weitsichtiger

Entwickler der vergangenen

Jahrzehnte, dass in den Metro-

polen historische Quartiere er-

halten und revitalisiert werden

konnten, deren ursprüngliche

Nutzungen ausgelaufen waren.

Beispiele sind alte Fabrikge-

lände. In die alten Hallen sind

Wohnungen, Theater, Hotels

und Büros eingebaut, die Frei-

flächen neu überplant worden.

Auch auf ehemaligen Klinika-

realen und Kasernengeländen

regt sich neues urbanes Leben,

schließen neue Häuser die alten

Strukturen ein. Auch hier steht

häufig eine Nutzungsvielfalt auf

dem Programm, die sich den

unterschiedlichen Gebäudety-

pen anpasst.

Das alles sind komplexe Pla-

nungsprozesse, die die Ka-

pazitäten einzelner Bauher-

ren meistens übersteigen.

Mehr noch: Die Konzepte

erfordern umfangreiche Er-

fahrungen und Kenntnis-

se von Märkten und Trends.

„Eine Investition

in Wissen bringt

noch immer die

besten Zinsen.“ Wir gratulieren

herzlichst!

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