Folha de São Paulo - 06.09.2019

aeee

cotidiano

B2 Sexta-Feira,6De SetembroDe 2019

araçatuba

avaré

bauru

Campinas

C. do Jordão

Catanduva

Franca

iguape

itapeva

marília

Piracicaba

Pres. Prudente

ribeirão Preto

Santos

SãoCarlos

S. J. dor. Preto

S. J. dosCampos

Sorocaba

Ubatuba

Votuporanga

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Domingo

aracaju

belém

beloHorizonte

boaVista

brasília

CampoGrande

Cuiabá

Cur itiba

Florianópolis

Fortaleza

Goiânia

JoãoPessoa

macapá

maceió

ma naus

Natal

Palmas

Portoalegre

PortoVelho

recife

rio branco

ri odeJaneiro

Salvador

SãoLuís

SãoPaulo

teresina

Vitória

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24 35 24 35 24 36

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23 37 22 37 22 37

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Domingo

Chuva

50

mm

100

0

em sÃo

PAULo

nublado chuva

ºC 58111417 20 23 2629323538

no ºC^58111417 20 23^2629323538

estADo

dia

noite

Poen.

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Nasc.

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ro

rr aP

no ºC 58111417 20 23 2629323538

BrAsiL

HoJe chuviscos

50

%

100

0

Umidade HoJeúmido

crescente cheiaminguantenova

14 .set

01 h 35

06 .set

00 h 11

21 .set

23 h 43

28 .set

15 h 27

SsdStQQ SsdStQQSsdStQQSsdS

Lua

StQQSSDStQ

eS

DF

orodíziomunicipaldeveículosestásuspenso

nestasexta ( 6 )

Veja dados atualizados emfolha.com/tempo
Fonte: Climatempo(climatempo.com.br)

instaBili-

dade efrio

Chuvaeventos

moderados a

fortes no ES

enosul eno

leste da Bahia;

previsão de

chuviscos

isoladosetem-

peraturabaixa

entre oleste

do PReoRJ

sexta

comnévoa

enuvens

Capitalcom

nebulosidade,

névoae

chuviscos iso-

lados durante

amanhã;

no interior

do estado,

previsão de sol

etempo firme

• JúliaZaremba

SãoPauloMarioFrancofoi

responsávelpelaconstru-

çãodemais de 2. 000 proje-

tosdearquitetos brasileiros,

entreeles VilanovaArtigas

( 1915 - 1985 ),PauloMendes

daRochaeRuyOhtake.

Entresuasconstruções mais

emblemáticas estãooOthon

PalaceHotel (nocentrodeSão

Paulo),asededoCitibank (na

avenidaPaulista)eoCentro

EmpresarialNações Unidas

(nazona oestedacapital).

NascidoemLivorno,nare-

giãodaToscana, na Itália,em

1929 ,emigroucomospaisea

irmã paraoBrasil em meio à

ascensão dofascismo na Itália

eaoinício da Segunda Guerra

Mundial ( 1939 - 1945 ). Comoju-

deus,foramimpedidosdefre-

quentaraescolaetrabalhar.

Afamília, quenão sabia

uma palavradeportuguês, se

instalou nacapital paulista.

Franco, sempreligado às

artes,formou-se em enge-

nharia na década de 1950 pe-

la Escola PolitécnicadaUSP.

Masoque queria mesmo era

ser arquiteto. Amigosdiziam

que setornou um engenheiro

comalma de arquiteto.

Deuaulas naFaculdade de

ArquiteturaeUrbanismo da

USPetrabalhouaté os 88 anos

no escritório do qual erasó-

cio, emSãoPaulo.Notem-

po livre,gostavadevelejar

edeassistiraóperas.

Obom humoreaelegância

eram as suas marcasregis-

tradas.Eainteligência: os

filhoscostumavambrincar

quecada um havia herdado

apenas umapartedela.

Uma das últimascelebra-

ções das quais participoufoi

afestade 50 anos decasado

comasegunda esposa, Ilda.

Mesmo internado no hospi-

tal, fezquestão de planejar

os detalhes doevento.

Morreunestaquarta( 4 ),

aos 90 anos, em decorrên-

cia de uma pneumonia.

Deixaaesposa, cincofilhos e

quatronetos.

LEJB REJMAN aos 86,casado

combella. Cemitério israelitado

butantã,av.eng.Heitorantônio

eiras Garcia,5.530, butantã

SEGISMUNDOISIDOROSPIRA

KRILL aos 94, viúvo.Sexta (6/9)

às 12h.Cemitério israelitado

embu, estrada Keishi matsumoto,

7, Jd. SantaLuzia, embu das artes

7º dia

CHRISTIANJENSEN Neste

sábado(7/9) às 12h15,Paróquia

SãoDomingos,r.Caiubí, 164,

Perdizes

LUIZ CARLOS PRACCHIA Neste

sábado(7/9) às 9h,SantuárioNsa.

Sra. dorosário deFátima,av. Dr.

arnaldo,1.831,Sumaré

em memória

EDELMARUOCCO BATTISTELLI

Nestesábado(7/9)às8h, Paróquia

São João de brito, r. Nebraska, 868,

brooklinNovo

MORTES [email protected]

‘engenheirocom alma de

arquiteto’,fugiu dofascismo

mario franco( 1929 - 2019 )

ProcureoServiçoFunerário Municipal de São Paulo:

tel. ( 11 ) 3396 - 3800 ecentral 156 ;prefeit ura.sp.gov.br/servicofunerario.

Anúncio pagonaFolha:tel. ( 11 ) 3224 - 4000 .Seg.asex.: 10 hàs 20 h. Sáb.edom.: 12 hàs 17 h.

Aviso gratuitonaseção:folha.com/mortesaté as 18 hparapublicaçãono dia seguinte

( 19 hdesexta parapublicação aos domingos) ou pelotelefone ( 11 ) 3224 - 3305 das 16 hàs

18 hemdias úteis. informe um númerodetelefone parachecagem dasinformações.

CrescimentodesP

Áreaconstruída,

pordistrito,

em milhares de m²

6. 000 a 7. 999

10. 000 a 11. 999

4. 000 a 5. 999

2. 000 a 3. 999

8. 000 a 9. 999

maisde 12. 000

Bairros nobresconcentram maior índicedeconstrução

0 a 1. 999

marsilac

5 , 8

20. 249 , 6

itaimbibi

Vila mariana

14. 947 , 7

14. 260 , 2

Jardim Paulista

Parelheiros

858 , 4

variaçãodaáreaconstruída, emmilhõesdem²

(somaderesidência, comércioeserviço*)

Imóveis verticais ultrapassaram horizontais em m²

Horizontal

vertical

0

50

100

150

200

250

1995 2019

172 , 4

108 , 6

232 , 1

235 , 8

crescimentonos distritoscom maior aumento,emmilhares de m² (desde 1995 )

Regiões mais valorizadas puxam altanoíndicedeconstrução

itaimbibi

Vila andrade

Vila mariana

Santoamaro

moema

10. 887

7. 065

5. 719

5. 276

4. 631

*Excluiindustrial,uso

especialeoutros

Fonte:PrefeituradeSP

ConCretosem fim

• ArturRodrigues

SãoPauloCercado porprédi-

os,opequenosobrado bran-

co ostentauma placade“alu-

ga-se” em umarua estreita no

Itaim Bibi.Dooutroladoda

rua,oestande anunciamais

um empreendimentodeluxo.

Asconstruções horizontais

que sobraram parecem des-

locadas,como seestivessem

àesperadeumprédio envi-

draçado paratomar seu lugar.

Em 25 anos, em metros qua-

drados,oItaim Bibifoiobair-

ro onde mais seconstruiu na

cidade deSãoPaulo.São 10

milhõesdem²,oequivalente

a 165 estádios doPacaembu.

Se na periferiahouveacele-

rado crescimento proporcio-

nal, oscampeões nos núme-

rosabsolutos de metros qua-

dradosconstruídos são bair-

rosricos ou que setornaram

cobiçados paraempreendi-

mentos de altopadrão,como

Moema,TatuapéeSantana.

Os 10 primeiros distritos (a

cidadetem 96 )dalistaforam

odestino de 1 acada 4 tijolos

assentadosnacidade.

Apesarde os bairrosconta-

remcom infraestruturame-

lhor do queaencontrada em

boa partedacidade, as mu-

dançasque trouxeram desen-

volvimento também arrasta-

ramefeitoscolaterais. Trânsi-

to,barulho,sombrados arra-

nha-céusefaltadeáreas ver-

des são algumas dasrecla-

mações de quem vivepor ali.

“Nos oitoanos que vivo

aqui, peguei alguns prédios

emconstrução.Eles chega-

vamaparar 14 caminhõesde

umavez na frentedaminha

garagem”,diz oDJVictorBau-

er, 37 ,morador de umacasa

isolada entreprédios no Itaim.

Apesardisso,ele dizgostar

do bairro,pelaproximidade

da infraestruturaepela segu-

rança,fatorescitados por ou-

tros moradores. Outravanta-

gemapontadaépoder iravá-

rios pontosapé, em umaregi-

ão onde ruas estreitasforam

inundadas porcarros, motos

e, agora, patinetes.

Especialistasconsideram

naturalque bairrosbem loca-

lizadoseestruturados passem

por processo de adensamen-

to,mas afirmam que não hou-

ve cuidados paraevitarosefei-

toscolaterais desse processo.

Bairros ricos de São

Paulo têm explosão

de construçãovertical

Prédios pararesidências,comércioseserviços superam

imóveis horizontais em metros quadrados na cidade

“Aolongodasdécadas,al-

guns bairrosforameleitosco-

moabola davezesofriam um

efeito de manada”, dizourba-

nistaKazuoNakano,daUni-

fesp.“Oproblemaéoplaneja-

mento. Agentenãoteve uma

lógicamaisracional baseada

na infraestruturaviária”, diz.

Nakanoafirma queapreo-

cupaçãoganhouforma de po-

líticapúblicaapartir do pla-

no diretor aprovado em 2014 ,

nagestão deFernando Had-

dad (PT), que estimula aden-

samentonos eixos de trans-

porte.AgestãoBrunoCovas

(PSDB)tentaflexibilizarare-

graque limitaprédionomio-

lo de alguns bairros.

NoItaim,imóveis residenci-

ais horizontaiscaíram 25 %, en-

quantoverticaisdecolaram —

apartamentos de altopadrão

subiram 147 %eosvoltados a

comércioeserviços, 37 %.

Partedas áreascomaumen-

to deconstruçãofaz partedos

trechos de operações urbanas

comoaÁguas Espraiadas e

Faria Lima.Asoperações são

instrumentos que, em troca

da permissãodemaior aden-

samento, negociam créditos

quevãoparaumfundo.Ova-

loréusadopelopoder públi-

copara melhorias naregião,

como obras viáriasehabita-

çãodeinteresse social.

Para aurbanistaLucila La-

creta, do movimentoDefen-

daSãoPaulo,acidadedeSão

Paulo acabou deixandoques-

tões sociaiseurbanísticaspa-

ra atender aosinteresses do

mercado imobiliário.

“O mercado podeaté aten-

der aquela demandaparaco-

mércioeserviço,mas não

atende parasaúde,educação,

lazer,áreas verdes”,diz ela.

Naesteiradoboom imobi-

liário da últimadécada, em

metros quadrados, ascons-

truçõesverticais passaram

as horizontais no ano passa-

do,somando dadosderesi-

dências,comércioseserviço.

Aaltaépuxada peloforte

aumento de apartamentosre-

sidenciais de médioealtopa-

drão.Emnúmerodelotes, as

residênciasverticais passaram

as horizontais em 2012 .Hoje,

são 1 , 5 milhãocontra 1 , 3 mi-

lhão. Amaiorparte doterreno

da cidade, no entanto, éocu-

pada por imóveis horizontais.

Representantedaáreade

urbanismodoSecovi(sindi-

catoquerepresentaomer-

cado imobiliário), Ricardo

Yazbek afirma queacidade é

pouco adensada emrelação a

outras no mundo(hoje,tem

cercade 8. 000 habitantes por

km²). “Paris, porexemplo,tem

21 , 3 mil habitantes por km²e

Manhattantem 27 milhabi-

tantes por km²”, diz ele.

Para Yazbek,asoperações

urbanasforambem-sucedi-

das. Ele admiteque há pro-

blema de mobilidade da ci-

dade, mas afirmaveralgumas

das críticascomo manifesta-

ções de interesses individuais.

Ele citaoacrônimo Nimby,

paraafrase eminglês“notin

mybackyard” (nãonomeu

quintal), usadaparadesignar

protestoaprojetos que afetam

uma vizinhançamas que po-

dem ser benéficosàcidade.

ASecretaria deDesenvolvi-

mento SocialdagestãoCovas

afirma estartrabalhando em

19 projetos de intervenção ur-

bana (PIUs), que devemme-

lhorar problemasurbanísti-

cos. Segundoaadministra-

ção, há previsão de novospar-

ques,praças, açõesdearbori-

zação,obras de mobilidade e

construçãoequalificação de

habitações sociais.