Folha de São Paulo - 06.09.2019

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APRESENTAM

Eztec/Divulgação

no ponto perfeito; as pizzas

individuaisfeitas emforno elé-

trico daBráz Elletrica; as em-

panadas sublimes do La Guapa,

da premiada chefPaolaCaro-

sella, entrevárias outras.

Para bebericar um drinque

ou uma boa cerveja,onovobar

Paramountéumdestino sem

erro. ObarmanNetinho pre-

para coquetéis como negroni,

old fashionedegin tônica com

delicadezaesimpatia.

Há pouco tempo,orestau-

rante LeJazz ganhou um irmão

caçula bem ao lado, chamado

Le Jazz Petit. Épequeno, com

poucasmesasecadeirasnobal-

Acima,oMeats;

àdir,aChoperia

SãoPaulo; à

esq.aestação

Fradique

Coutinho

MarioLeite/LeJazz/Divulgação

ZD

eli/Divulgação

LeJazz

ZDeli

Comprade

apartamentos

paraaluguel

éótima

opção para

quem quer

adquirir um

bemelucrar

comele

INVESTIMENTOEM

IMÓVEIS GERA RENDA

EXTRA COMSEGURANÇA

Apartamento

decorado do Z

Pinheiros

Investir em imóveis éuma

ótima opção para quem quer

adquirir um bemeconseguir

uma renda extra.

Umadasvantagens dacom-

pra de apartamentos para in-

vestimentoéassegurar um pa-

trimônio estável, que pode até

se valorizar eser usado para

comprovação derenda em ne-

gociações futuras comomer-

cado financeiro.

Oalugueltambéméumafor-

mamaisdescomplicadadeinves-

tir.Nãoénecessáriosepreocupar

emfazernovosaportes,nemcom

datas para sacarodinheiro, nem

com avariação dos mercados.

Todososmesesoproprietárioirá

receberseurendimento.

Em uma cidade como São

Paulo, onde os espaços são cada

vezmais escassoseexist euma

grandeprocuraporimóveisbem

localizados,aescolha desse in-

vestimentoégarantia devalori-

zação ebom rendimento.

Umaboa estratégia na capital

paulistaébuscar apartamentos

menores emregiões com grande

demanda por aluguel —perto dos

grandes centros financeiros, hos-

pitalareseeducacionais—eboa

infraestrutura urbana, principal-

mentedetransportepúblico.

Um exemplodeb airrointe-

ressante para investimentos é

Pinheiros. Comonovoplano di-

retor eaexpansão das linhas de

metrô,aregião passouareceber

muito mais investimentos.

Os no vosempreendimentos

atendemàdemanda de profis-

sionaiseestudantes queexercem

suas atividades no bairroeem

seu entornoenão querem perder

tempo com grandes deslocamen-

tos, além das pessoas que procu-

ramaqualidadedevidadaregião.

Opreço do metroquadra-

do paralocação nessa área da

cidade saltou de R$ 48 em 2017

paraR$50em2018eparaR$57

em 2019, segundolevantamen-

to do Grupo ZAP.

Amaior procura naregião

épor apartamentos de um ou

dois quartos —70% do total.

As chegadas do metrôede

novasopções de serviçoseen-

tretenimento tendematornar

Pinheiros earredores ainda

maisvalorizados.

Alocação éuma fonte de

renda constante.Épreciso estar

atentoadetalhesdoprocesso,ter

atenção ao contratoemanuten-

ção do apartamento.Masseb em

orientado,oproprietário pode

contarcom umaverbavitalícia.

cão.Acolhedor,éótimoparaum

drinque no começo da noite.

Para os amantes de cerveja,

aruaabrigaachoperi aSãoPau-

lo.Distribuídos por 20 tornei-

ras, os chopes são oriundos de

cervejariasartesanaisdoEstado

de SãoPaulo. Para acompanhar,

petiscoseporções caprichadas.

Depois(ouantes)dacomi-

da, dá para flanar sem pressa e

visitar asvárias docerias(como

as FaireLaBombe ePapabub-

ble;aprimeiraéespecializada

em éclairs;asegunda, em ba-

las), cafés elojas descoladas

que se espalham por esta que

éuma rua única em SãoPaulo.