Bellevue - September Oktober 2019

FOTOS

: MTK/Dagmar-Schwelle (3), Bodensee Tourismus/Achim Mende (1), Anbieter (6)

BELLEVUE 5/2019 39

Marktreport BODENSEE

KONSCHTANZER IMPRESSIONEN
Blick auf den Hafen der Bodensee-Metropole
Kleine Bilder darunter:
Restaurants und Cafés in der Bahnhofstraße,
Imperia-Statue an der Hafeneinfahrt

„Wohnraum ist gefragt wie nie!

Konstanz ist auf dem Weg zur

Großstadt – in zehn Jahren werden

wir 100.000 Einwohner haben.“

MICHAEL NOPS,

Sparkasse Bodensee, Konstanz

„Konstanz kann aufgrund seiner

Lage nicht expandieren, deshalb

sind die Immobilienpreise sehr

konstant oder steigend.“

MICHAEL REIMANN,

Reimann Immobilien, Konstanz

„Moderate Einstiegspreise, gute

Vermietbarkeit, hohes Entwick-

lungspotential – für Investoren ist

Friedrichshafen interessant.“

STEPHAN J. FENCHEL,

REAL Massivhaus, Markdorf

„Überlingen ist ganzjährig

attraktiv und bietet Südlagen mit

Blick auf See und Alpen. Ver-

gleichbare Lagen sind rar gesät.“

CHRISTIAN KOLER,

Von Poll Immobilien, Überlingen

„Wer flexibel und mobil ist,

findet im Hinterland des Bodensees

noch attraktive und vor allem auch

bezahlbare Angebote.“

MONIKA SCHWEIZER,

BW-Bank, Singen

Zweitens: das milde Klima. In den Som­

mermonaten wird es schon fast mediterran,

im Winter selten richtig kalt. So können

viele Mittelmeerpflanzen wie bestimmte

Palmenarten auch nördlich der Alpen unter

freiem Himmel wachsen. Auch am Bodensee

ist allerdings eine Klimaveränderung festzu­

stellen. Die Schneetage sind in den letzten

Jahrzehnten deutlich weniger geworden.

Ebenso der Nebel, der sich noch vor 20 Jah­

ren teilweise wochenlang hartnäckig über

dem See ausbreitete.

Drittens: der Freizeitwert. Der Bodensee

zählt gleich nach Nord­ und Ostseeküste und

Bayern zu den beliebtesten Ferienregionen

Deutschlands, lockt mit Besuchermagne­

ten wie den mittelalterlichen Zentren von

Lindau und Meersburg, den Inseln Mai­

nau und Reichenau oder der spektakulären

Wasser­Festspielbühne im österreichischen

Bregenz. Hier lassen sich alle erdenklichen

Sportarten betreiben, man versteht viel vom

Genießen, und – ob Ausstellung, Aufführung

oder die alljährliche Krönung der Apfelköni­

gin – ständig gibt es irgendwo etwas anzu­

schauen, zu kosten oder zu feiern.

Aber die Region punktet nicht nur tou­

ristisch, sondern auch landwirtschaftlich,

industriell und kulturell. Die Obstplantagen

spielen eine wichtige Rolle. Weit über 1.000

Obstanbauer soll es hier geben.

In und um Friedrichshafen haben sich

einige namhafte Industrieunternehmen an­

gesiedelt, darunter ZF, einer der größten

Automobilzulieferer, oder die Rolls­Royce

Power Systems AG. Friedrichshafen ist zwar

keine Schönheit, war im Krieg Ziel zahlrei­

cher Bombenangriffe, gilt aber seit nunmehr

einem Jahrhundert als wirtschaftliches Zen­

trum der Region. Auch als Messestandort

hat sich die 60.000­Einwohner­Stadt einen

Namen gemacht, kann sich mit so mancher

deutlich größeren Metropole messen.

Kulturhauptstadt des Bodensees ist Kon­

stanz, oder besser „Konschtanz“, wie stets

betont wird. Angeblich konnten die Ur­

„Selbst im Hinterland ist Bauland

rar. Interessenten können oft nicht

einfach kaufen, sondern müssen

sich bei den Gemeinden bewerben.“

DAGMAR LEBERER, Leberer

Massivbau & Immobilien, Überlingen