8 BELLEVUE 5/Aktuell
NEWS AUS ALLER WELT
ZUKUNFTSVISION ECO CITY
Berlin/Wünsdorf Ein altes Militärgebiet in Wünsdorf, etwa
50 Kilometer südlich von Berlin, soll zu einer Modellstadt der
Zukunft werden, die Antworten gibt auf Themen wie Klima
krise und Flüchtlingsströme. Prof. Dr. Ekhart Hahn, Professor
für Stadtplanung an der TU Berlin, leitet das Projekt. Wünsdorf
soll auf lokaler Ebene zeigen, wie der Übergang in ein post
fossiles Zeitalter mit Städtebau und Lebensstil gelingen kann.
Bis zu 10.000 Studenten sollen später hier wohnen, studieren
und sich komplett selbst versorgen. http://www.eco-city.netItalien/Stromboli Unverbauter Meerblick, erreichbar nur per Schiff oder Hubschrauber, ein
riesiger Garten.... und sieben von den weltbekannten StarDesignern Domenico Dolce und
Stefano Gabbana persönlich gestaltete Suiten: Die Villa der beiden Modeschöpfer auf der
Vulkaninsel Stromboli steht zum Verkauf. Das Anwesen mit 235 Quadratmetern Wohnflä
che und 500 Quadratmetern Grundstück liegt auf der nördlich von Sizilien gelegenen Insel
Stromboli mit Blick auf den namensgebenden Vulkan. Über den Preis herrscht beim
Immobilienanbieter Lionard Luxury Real Estate Stillschweigen, italienische Medien
sprechen allerdings von etwa 6,5 Millionen Euro. http://www.italienvilla.deDOLCE & GABBANA FÜR 6,5 MILLIONEN
Hypotheken
BILLIGER GEHT ES NICHT?
Wie haben sich die Bauzinsen entwickelt,
wo stehen sie aktuell und wohin werden sie
in Zukunft tendieren? Mit diesen Fragen be-
schäftigt sich jeder Bauherr oder Käufer einer
Immobilie, der beabsichtigt, ein Darlehen
aufzunehmen. Wurde Anfang 2019 noch
überwiegend ein leichter Zinsanstieg prog-
nostiziert, hat sich in den letzten Monaten das
Bild komplett gewandelt. Im Juli lagen die
Bauzinsen sogar unter ihren bisherigen
Rekordtiefs von 2016. Grund dafür sind vor
allem die aktuellen politischen und wirtschaft-
lichen Risiken wie der Handelsstreit der USA
mit China, Mexiko und der EU, der Brexit
oder die Folgen der Europawahl. Als Folge
waren deutsche Staatsanleihen in den letzten
Wochen stark gefragt, was deren Renditen
weiter ins Minus hat rutschen lassen. Da sich
die Bauzinsen an den Renditen dieser An-
leihen orientieren, ging es auch hier bergab.
So werden Baudarlehen mit zehnjähriger
Zinsbindung aktuell für unter einem Prozent
Effektivzins pro Jahr angeboten. Auch wenn
derzeit keine Änderung der Zinslandschaft in
Sicht ist, sollte derjenige, der sein Wunsch-
objekt gefunden hat oder die Renovierung
seiner Immobilie beabsichtigt, nicht mehr
warten und sich die extrem günstigen Bau-
zinsen für einen längeren Zeitraum sichern.
Das gilt auch für Immobilienbesitzer, die in
nächster Zeit eine Anschlussfinanzierung
benötigen.
ZINSTENDENZ kurz-/mittelfristig: seitwärts;
langfristig: leicht steigend
KONTAKT Deutsche Bank Baufinanzierung,
Telefon: (069) 91 01 00 00,
http://www.deutsche-bank.de/baufinanzierungEVA GRUNWALD
Leiterin Immobiliengeschäft für Privat-
und Firmenkunden in Deutschland,
Deutsche Bank+++ Branchen-Ticker +++
Ausgezeichnet
Das Frankfurter Projekt SOLID Home von Bau-
werk Capital und Red Square feiert weiter große
Erfolge. Nachdem es für den BELLEVUE Smart
Property Award nominiert wurde (siehe Ausgabe
3/2019), folgte nun die Auszeichnung als „Win-
ner“ des Iconic Award 2019: Innovative Architec-
ture in der Kategorie Communication. Der Preis
wird vom Rat für Formgebung verliehen, weltweit eines der wichtigsten Kompetenz-
zentren für Design und Architektur. http://www.bauwerk.de/de/objekt/solid-homeKorrektur: BELLEVUE-Ratgeber Immobilienkauf 2019
Im Ratgeber Immobilienkauf 2019, der aktuell im Handel
erhältlich ist, wurde für das Immobilienunternehmen
ERA Deutschland eine veraltete Rufnummer angegeben.
Die Zentrale des Unternehmens ist in Frankfurt unter der
Rufnummer (069) 605 11 03 50 zu erreichen.
FOTOS: Deutsche Bank (1), Courtesy of Lionhard (3), Eco-city.net (1), Bauwerk Capital (1)© Joaquin Busch, 2019