Die Welt - 27.08.2019

Eine unabhängige Kampagne von European Media Partner

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A PURPOSE

Seit 30 Jahren markiert HAUS, die größte regionale Baufachmesse

Deutschlands, jeweils im Frühjahr den Beginn einer neuen Bausaison. Die

HAUS erwartet in der Messe Dresden weit über 500 Aussteller mit neues-

ten Ideen zum Bauen, Sanieren und Einrichten. Ausgebuchte Hallen und

attraktive Messestände, stolze Bauhandwerker und Traumhaus-Beispiele

stehen für die aktuelle Dynamik in der Bauwirtschaft und den anhaltenden stehen für die aktuelle Dynamik in der Bauwirtschaft und den anhaltenden

Bauboom. Niedrige Bauzinsen und die aktuelle Wohneigentumsförderung

setzen dabei Impulse, die HAUS mit einem Vortragsprogramm von rund

150 Beiträgen und attraktiven Messeangeboten begleitet. Das reicht

von Anregungen für Bauernhof-Sanierungen bis zum Tiny-House-Pro-

bewohnen. Ein Schwerpunkt der HAUS 2020 wird das Thema „Bauen

und Wohnen im ländlichen Raum“ sein, das Familien den Traum von den

eigenen vier Wänden erfüllen hilft. Traditionell ist das regionale Handwerk

bei der HAUS vertreten. Außerdem werden Sonderthemen wie „Baustoff

Holz“ oder „Sicherheit in Haus und Wohnung“ sowie die integrierte

Fachausstellung „Energie“ für das energieeffiziente Bauen und Sanieren

fortgeführt.

Text: Helmut PetersText: Helmut Peters

Wer mit dem Gedanken einer Baufinanzierung spielt, sollte sich als erstes

einen Überblick über seine finanzielle Lage machen. Nur so kann sicher-

gestellt werden, dass die monatlichen Raten für den Baukredit oder ein

Immobiliendarlehen auch über einen längeren Zeitraum bedient werden

können.

Zunächst sollte man eine Haushaltsrechnung aufstellen. Dafür sollten die

monatlichen Fixkosten für Miete, Versicherungen, Energie und Telekom-

munikation und auch Hobbys zusammengerechnet werden. Auf der ande-

ren Seite stehen die Einnahmen. Als zweites sollte der finanzielle Spiel-

raum ermittelt werden. Als Faustregel gilt, dass die monatlichen Kosten

für den Kredit die Marke von 40 Prozent der monatlichen Nettoeinnahmen für den Kredit die Marke von 40 Prozent der monatlichen Nettoeinnahmen

nicht überschreiten sollte. Ebenso sollte stets ein gewisser Freiraum für

unvorhergesehene Ausgaben bestehen bleiben.

Schließlich sollte drittens das zur Verfügung stehende Eigenkapital

geprüft werden. Je höher dieses ist, umso günstiger wird die Baufinanzie-

rung ausfallen – und umso geringer ist damit die monatliche Belastung.

Zum Eigenkapital zählen zum Beispiel Sparbücher, Festgeldkonten, Bau-

sparguthaben oder bebaute oder unbebaute Grundstücke.

Text: Armin FuhrerText: Armin FuhrerText: Armin Fuhrer

HAUS:

5. – 08.03.2020, DRESDEN

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SOLIDE PLANUNG IST

UNUMGÄNGLICH

Grünes Heim, Glück allein

Das Thema Nachhaltigkeit liegt Das Thema Nachhaltigkeit liegt

voll im Trend. Jeder will heute voll im Trend. Jeder will heute

das Klima schützen – das gilt das Klima schützen – das gilt

auch für Häuslebauer. Es gilt auch für Häuslebauer. Es gilt

jedoch einiges zu beachten.jedoch einiges zu beachten.jedoch einiges zu beachten.

Wer sich heute Wer sich heute als Bauherr daran

macht, ein nachhaltiges Haus zu macht, ein nachhaltiges Haus zu

bauen, hat einiges zu bedenken. bauen, hat einiges zu bedenken.

Denn das grüne Haus von der Denn das grüne Haus von der

Stange gibt es nicht. Wer wirklich Stange gibt es nicht. Wer wirklich

die Umwelt und das Klima die Umwelt und das Klima

schützen möchte, der muss stets schützen möchte, der muss stets

die beste individuelle Lösung die beste individuelle Lösung

finden. Das bedeutet: Schon in finden. Das bedeutet: Schon in

der Planungsphase muss vieles der Planungsphase muss vieles

bedacht und berücksichtigt werbedacht und berücksichtigt wer-

den. Unbedingt sollte man schon den. Unbedingt sollte man schon

in dieser Phase auf die Unterstütin dieser Phase auf die Unterstüt-

zung von Experten zurückgreizung von Experten zurückgrei-

fen, sonst sind Fehler und Verfen, sonst sind Fehler und Ver-

säumnisse sehr wahrscheinlich. säumnisse sehr wahrscheinlich.

Sie können später zu unnötigen Sie können später zu unnötigen

Kosten und zu einem unbefrieKosten und zu einem unbefrie-

digenden Ergebnis führen. Und digenden Ergebnis führen. Und

man muss sogar aufpassen, dass man muss sogar aufpassen, dass

eine geplante Maßnahme nicht eine geplante Maßnahme nicht

unbeabsichtigt nach hinten losunbeabsichtigt nach hinten los-

geht und das Klima eher schädigt geht und das Klima eher schädigt

als schützt. So kann beispielsweials schützt. So kann beispielswei-

se eine Ausrichtung des Hauses se eine Ausrichtung des Hauses

nach der Sonne, um möglichst nach der Sonne, um möglichst

effizient Sonnenenergie einzueffizient Sonnenenergie einzu-

fangen, auch zu einem erhöhten

Einsatz einer umweltschädigen-

den Klimaanlage führen.

Schon beim Thema Ressourcen-

schonung zeigt sich, wie wichtig

eine gute Planung ist. Denn zur

Nachhaltigkeit gehört auch die

Frage, wie umweltfreundlich

die Herstellung und der Trans-

port der Baumaterialien ist. Es

empfiehlt sich beispielsweise

oft, auf regionale Produkte

zurückzugreifen, die nicht erst

um die halbe Welt transportiert

werden mussten. Doch vor allem

ist natürlich die Frage, welche

Baustoffe verwendet werden und

für die Nachhaltigkeit des Hauses

entscheidend sind. Es bieten

sich vor allem Naturbaustoffe

wie Lehm, Ziegel, Holz oder

Naturstein an. Bei der Frage nach

den Baustoffen sollte auch die

Möglichkeit, diese nach einem

möglichen Abriss des Hauses

zu recyceln, bedacht werden.

Umso mehr Materialien wieder

verwendet werden können, umso

weniger Müll entsteht

Entscheidend ist ebenso die

Energiebilanz des Hauses, die

durch den Einsatz erneuerba-

rer Energien erreicht wird. Zur

Nutzung umweltfreundlicher

Sonnenenergie bietet sich der

Bau einer Photovoltaik-Anlage

auf dem Dach an, ebenso die Er-

richtung einer Kleinwindanlage

zur Gewinnung von Windener-

gie. Beide Lösungen haben auch

Nachteile, denn die Photovoltaik

ist abhängig von ausreichendem

Sonnenschein und für die Nut-

zung des Windrades muss genug

Wind vorherrschen – beides tritt

aber nicht immer auf. Eine wei-

tere Möglichkeit ist zum Beispiel

der Bau einer Geothermieanlage,

die gespeicherte Erdwärme in

Energie umwandelt. Sie liefert

zwar eine zuverlässige Energie-

versorgung, ist aber derzeit noch

ziemlich teuer.

Bauherren sollten sich darüber im

Klaren sein, dass nachhaltiges

Bauen nicht nur komplizier-

ter, sondern auch teurer ist als

herkömmliches. Allerdings sollte

man nicht an der falschen Stelle

sparen. Das gilt beispielsweise

für nachhaltige Fenster oder

Fassaden, ebenso wie für die

Verwendung nachwachsender

Dämmstoffe. Und wenn ein Haus

seine eigene Energie produzieren

kann, spart der Besitzer dadurch

natürlich andererseits auch viel

Geld für Stromkosten – ein EfGeld für Stromkosten – ein EfGeld für Stromkosten – ein Ef--

fekt, der sich zwar erst nach einer

Weile auszuzahlen beginnt, dafür

dann aber umso mehr.

Text: Armin Fuhrer

Foto: Fotolia

Foto: creatyp/Hendrik Meyer

Foto: mostphotos

TRAUMHEIM – ANALYSEDEUTSCHLAND.DE

„Denn zur Nachhaltigkeit gehört „Denn zur Nachhaltigkeit gehört „Denn zur Nachhaltigkeit gehört „Denn zur Nachhaltigkeit gehört

auch die Frage, wie umwelt-auch die Frage, wie umwelt-auch die Frage, wie umwelt-

freundlich die Herstellung und der freundlich die Herstellung und der

Transport der Baumaterialien ist.“

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Foto: creatyp/Hendrik Meyer

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