Marco Tulio Méndez! "#$!
capital en cada ciclo de vida útil, con el objeto de sustituir en forma indefinida el
activo fijo.
En todos los problemas resueltos del presente capítulo, a los costos
capitalizados se les adiciona el valor presente perpetuo de todos los otros costos
asociados, dependiendo del análisis de inversión en cuestión, tales como: costos de
mantenimiento, costos operativos, costos de instalación, puesta en marcha,
entrenamiento del personal, etc. Ya que no solo basta con comprar el activo hoy y
reemplazarlo de por vida, también se debe garantizar su operatividad y
mantenimiento de forma perpetua. Esto último constituye un aporte del autor
comparado con otras bibliografías, en las cuales solo se limitan al análisis de los
costos de reemplazamiento.
En la gran mayoría de los ejercicios, se consideran incrementos de los costos
asociados mencionados, esto con el fin de que el estudiante entienda el correcto
uso de las fórmulas en aquellos casos en los cuales se tomen en cuenta los
impactos financieros de la inflación en la estructura de costos de una inversión o un
proyecto. Pero más interesante aún, es el hecho de que en muchas situaciones
reales la periodicidad de la renta no coincide con la frecuencia de las variaciones en
dicha renta. En estos casos es necesario basarse en un artilugio matemático, el cual
consiste en el cálculo de una renta equivalente que se corresponda con la
periodicidad del gradiente, de tal manera que se pueda resolver la situación
planteada.
Para ilustrar lo anterior, si la renta es mensual pero los gradientes son anuales,
se deberá calcular la renta anual equivalente a las rentas mensuales, ya que para
aplicar la fórmula de rentas variables, es preciso que tanto la renta como el
gradiente presenten la misma periodicidad, de lo contrario sería imposible su
aplicación. Es preciso acotar, que sería un grave error ajustar los gradientes anuales
a la periodicidad mensual de la renta, ya que no es verdad que las cuotas aumenten
con frecuencia mensual.
En muchos de los ejercicios, además de mostrar de forma exhaustiva la
resolución correspondiente, también se realiza el análisis económico! financiero