Die Welt am Sonntag - 04.08.2019

Passivhäuser haben in der Klimadiskussion einen Vorteil: Sie stoßen

viel weniger CO 2 aus. Und das Konzept funktioniert auch bei Hochhäusern

Energetisch hoch hinaus

I

nGaobeidian, rund 100 Kilome-

ter südlich von Peking, wird wie-

der mal im großen Stil kopiert:

Mehr als 20 Hochhäuser stre-

cken sich in den Himmel, dazwi-

schen einige Mehrfamilienhäu-

ser – alle in verschiedenen Sta-

dien der Fertigstellung. Es soll die

größte Passivhaussiedlung der Welt

werden – und dem bisherigen Rekord-

halter Rang und Namen ablaufen. Rail-

way City heißt der neue Stadtteil in

China, also Bahnstadt – genauso wie

die Heidelberger Bahnstadt, bislang

noch die weltweit größte Passivhaus-

siedlung, die auf dem Gelände des ehe-

maligen Güterbahnhofs entsteht. 2022

soll sie fertig sein und dann Wohnraum

fffür 7000 Menschen bieten. Das dürfteür 7000 Menschen bieten. Das dürfte

die Railway City locker überbieten.

Ob in Heidelberg oder in Gaobeidian:

Passivhäuser sind nicht nur große

Energieeinsparer, sie haben auch eine

bessere CO 2 -Bilanz als herkömmlich

gebaute Häuser. Am 20. September

2 019 berät das Klimakabinett der Bun-

desregierung über ein Gesamtpaket für

mehr Klimaschutz. Dazu gehört auch

ein Preis für den CO 2 -Ausstoß von Ge-

bäuden. Im Vorteil sind da Bewohner

von Passivhäusern, denn ihre Behau-

sungen verursachen viel weniger von

dem klimaschädlichen Gas als konven-

tionelle Häuser und sogar weniger als

moderne Niedrigenergiehäuser. Nicht

nur Neubauten lassen sich als Passiv-

haus konstruieren, auch Altbausanie-

rungen sind möglich.

„Ein Passivhaus verbraucht 90 Pro-

zent weniger Heizenergie als ein Alt-

bau und 75 Prozent weniger als ein

Haus, das nach aktuellem Niedrigener-

giehaus-Standard gebaut wurde,“ sagt

Berthold Kaufmann vom Passivhaus-

Institut in Darmstadt. Und für Hoch-

häuser im Passivhausstandard würden

dieselben Kriterien gelten, sagt Kauf-

mann. Besonders beachten müsse man

eigentlich nur den größeren Wind-

druck in der Höhe, der Rollläden und

Jalousien beschädigen könne. Aber oh-

ne Rollläden, also die Verschattungs-

möglichkeit von außen, gehe es eben

nicht. „Zwei Drittel der Sonnenwärme

können so zurückgehalten werden, so-

dass der Aufwand für Kühlenergie im

Sommer drastisch sinkt.“

Wie man alte Hochhäuser auf Pas-

sivhausstandard aufrüstet, kann man

in Freiburg sehen. Dort steht das erste

Passivhochhaus der Welt. Das 1968 ge-

baute 45 Meter hohe Apartmenthaus in

der Bugginger Straße 50 – kurz: Buggi

5 0 – stand Anfang des Jahrtausends

vor dem Abriss. „Aber dann ergaben

unsere Berechnungen, dass Umbau

und Modernisierung wirtschaftlicher

sein würden“, sagt Manfred Börsig, da-

mals technischer Leiter des Städti-

schen Wohnungsunternehmens Frei-

burger Stadtbau. Von 2009 bis 2011

dauerten Planung und Umbau. des

Hauses. „Bei der damaligen Planung

ging es in erster Linie um die Energie-

einsparung, aber die CO 2 -Einsparung

war als Nebeneffekt auch schon im Ge-

spräch“, erinnert sich der mittlerweile

pensionierte Architekt.

Das Haus mit rund 7000 Quadrat-

metern Wohnfläche und damals 90

großen Wohnungen für Familien wurde

völlig entkernt. „Das vorhandene

Grundstück und die Verwendung der

Rohbausubstanz war die Basis für eine

wirtschaftliche Realisierung“, so Bör-

sig. Der Wiederaufbau sei nach Passiv-

hausstandard erfolgt, „also hervorra-

gende Dämmung von Wänden und De-

cken, mit dreifach verglasten Fenstern,

luftdichter Bauausführung, wärmebrü-

ckenfreier Konstruktion und einer kon-

trollierten Belüftung mit Wärmerück-

gewinnung“. Die Loggien wurden in die

WWWohnfläche integriert, stattdessenohnfläche integriert, stattdessen

neue Balkons an die Fassade gehängt,

ohne dadurch neue Wärmebrücken

entstehen zu lassen. Die Grundrisse

wurden verändert und so 139 kleinere

WWWohnungen geschaffen. Auf dem Dachohnungen geschaffen. Auf dem Dach

arbeitet eine Fotovoltaikanlage, die bis

zu 25 Kilowatt Strom liefert, Heizung

und heißes Wasser kommen aus einem

nahe gelegenen Blockheizkraftwerk.

Allerdings ist das Heizen nicht so drin-

gend: Der Heizenergiebedarf sei von 68

Kilowatt pro Quadratmeter und Jahr

auf 15 Kilowattstunden (kWh) gesun-

ken, sagt Börsig. Das entspricht exakt

den Vorgaben für ein Passivhaus. Insge-

samt darf ein solches Haus für Heizung,

Warmwasser und Strom nicht mehr als

60 kWh pro Jahr und Quadratmeter

verbrauchen. Im Freiburger Hochhaus

wurde der Heizenergiebedarf gesenkt.

Entsprechend fiel der CO 2 -Ausstoß um

57 Tonnen pro Jahr.

Zwei Jahre nach Buggi 50 wurde der

Raiffeisentower auf dem Gelände der

fffrüheren OPEC-Zentrale in Wien fer-rüheren OPEC-Zentrale in Wien fer-

tig, ebenfalls ein Passivhaus, aber mit

9 00 Büros. 2017 ging dann das als Pas-

sivhaus gebaute Studentenwohnheim

der Cornell Universität in New York in

Betrieb, 86 Meter hoch und das höchs-

te Passivhaus der Welt. Aber nicht lan-

ge, denn vor einem Jahr wurde auch

der schwarz glänzende und etwas hö-

here Torre (Turm) Bolueta in Bilbao

fffertig – mit seinen 171 Wohnungen aufertig – mit seinen 171 Wohnungen auf

bis zu 28 Stockwerken und einer Höhe

von 88 Metern nun der Weltrekordhal-

ter. Kosten laut Passivhausinstitut: 12,5

Millionen Euro. „Jetzt gibt es keine

AAAusreden mehr: Genauso wie in Bolue-usreden mehr: Genauso wie in Bolue-

ta kann es fast überall da draußen rea-

lisiert werden“, sagte der spanische Ar-

chitekt Germán Velázquez bei der Fer-

tigstellung.

Nun entstehen in China gleich mehr

als 20 Passivhochhäuser. Aber auch im

Reich der Mitte sind die energieeffi-

zienten Wohntürme keine Selbstgänger.

„Es ist der ausdrückliche Wunsch der

Regierung, dass mehr Passivhäuser ge-

baut werden. Deshalb machen die In-

vestoren das“, so Kaufmann.

In puncto Lüftung sei es bei den chi-

nesischen Passivhäusern leichter als bei

den deutschen. Denn in China seien die

Menschen vor allem im heißen Süden

an Klimaanlagen gewöhnt – genauso

wie in den USA gehöre das häufig zum

Wohnstandard. In Deutschland würden

sich die Menschen aber noch schwer

tun mit einer Belüftungsanlage. „Die ist

zwar mit einer Klimaanlage nicht ver-

gleichbar, aber allein schon den Gedan-

ken, einer Maschine das Lüften zu über-

lassen anstatt einfach die Fenster auf-

zumachen, muss man erst mal in die

Köpfe kriegen“, sagt Kaufmann.

Dabei komme es entscheidend auf die

Lüftung an. Eine gut eingestellte Anlage

mit Wärmetauscher, der die Frischluft

von außen mit der warmen Abluft er-

wärmt, wechselt die Luft in einer Woh-

nung binnen drei Stunden komplett

aus. Damit bekomme man auch Feuch-

tigkeit und Schimmel in den Griff. Des-

wegen würden auch viele Wohnungs-

baugesellschaften Lüftungsanlagen

nachrüsten. Nicht nur im Passivhaus.

Laut Kaufmann kostet eine solche

Anlage rund 50 Euro pro Quadratmeter

Wohnfläche. Im Passivhaus ist sie ein

wesentlicher Bestandteil: Ohne Kli-

maanlage und separates Heizsystem

soll ein Passivhaus 365 Tage im Jahr ein

behagliches Innenklima schaffen. Für

die Wärme sorgen in erster Linie die

Abwärme elektrischer Geräte, mal eine

brennende Kerze – und die Bewohner

selbst, sodass nur ganz wenig zusätzli-

che Heizenergie gebraucht wird. „Die

Lüftung sorgt für eine gute Raumluft-

qualität und dient der Energieeinspa-

rung, weil sie mindestens 75 Prozent

der Wärme aus der Abluft für die Frisch-

lufterwärmung nutzt“, sagt Kaufmann.

Aber neben der Einsparung habe die

Lüftung eben auch noch einen hygieni-

schen Nutzen, weil Schimmel in der

Wohnung der Vergangenheit angehöre.

Zudem ließen sich so auch noch Bau-

schäden vermeiden.

GUTES

BEISPIEL:

Der Torre

Bolueta im

Bilbao ist das

höchste Passiv-

haus der Welt

VARQUITECTOS

VONSTEPHAN MAASS

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