Süddeutsche Zeitung - 31.07.2019

In den Bergen:Mix aus Sonne und Wolkenfel-

dern, Berge zeitweise in Wolken, nur noch ver-

einzelt Schauer. Höchstwerte in den Tälern bis

25 Grad.Alpenvorland:Nach örtlichem Nebel

wechselnd bewölkt, zeitweise Sonnenschein und

nur vereinzelt Schauer. Bis 27 Grad.Donauge-

biet:Örtlich Nebel. Dann mal Sonne, mal Wol-

ken und vereinzelt Regen. 27 bis 29 Grad.Ober-

franken, Oberpfalz und BayerischerWald:Wech-

selnd bewölkt, örtlich Regenschauer. Bis 28 Grad.

Unter- und Mittelfranken:Sonnenschein und

Wolken, weitgehend trocken. Temperaturen am

Nachmittag bei Werten bis 31 Grad.

An den Stränden meist son-

nig, vereinzelt heiter. In den Alpen und

über den Apenninen örtlich Schauer

oder Gewitter. Von 27 bis 38 Grad.

Italien:

Zunächst viel Sonne, spä-

ter dann mächtige Quellwolken und

örtlich kräftige Schauer oder Gewit-

ter. Höchstwerte bis zu 31 Grad.

Südtirol:

Im Tagesverlauf teils

Schauer und Gewitter, teils Sonne und

Wolkenfelder. Örtlich auch mal etwas

Sprühregen möglich. 24 bis 32 Grad.

Österreich:

Nullgradgrenze 3700 Meter

Hof

Coburg

Main

Donau

Lech

Inn

Isar

Bad Kissingen

Aschaffenburg

Würzburg

Bamberg

Bayreuth

Ansbach Nürnberg

Regensburg

Ingolstadt

Lindau

Bozen Innsbruck

Stubaier

Alpen Zugspitze

Dolomiten

RivaVerona Lindau Rosenheim München

Kempten

Garmisch

Landshut

MÜNCHEN

Mühldorf

Passau

Augsburg

Neu-Ulm

Weiden

Großer Arber

30°

29°

30° 27°

26°

30°

28°

28° 28°

10°

18°

27°

28°

27°

27°

25°

29°

8°

25°

32° 31° 31 ° 27° 29° 26°

8°

27°

7°

17°

27°

28°

29°

27°

Wendelstein

Zugspitze

Das WetterpaDas Wetterpanoramanorama

Westwind

15 km/h

Miittttwwoocchh DDoonnnneerrssttaagg FFrreeiittaagg SSaamms sttaagg

31°

22°/12° 24°/13° 22°/13° 21°/12°

24°/13° 27°/14° 25°/14° 24°/13°

23°/12° 26°/14° 24°/12° 24°/12°

unter -10°

-10° bis -5°

-5° bis 0°

0° bis 5°

5° bis 10°

10° bis 15°

15° bis 20°

20° bis 25°

25° bis 30°

über 30°

Quelle: http://www.wetterkontor.de

Wechselnd bewölkt, örtlich noch

Schauermöglich, bis 31 Grad

3000

2500

2000

1500

München:

Nürnberg:

Regensburg:

Würzburg:

Augsburg:

bedeckt, 17 Grad

Sprühregen, 18 Grad

bedeckt, 22 Grad

bedeckt, 22 Grad

bedeckt, 18 Grad

Das Wetter gestern Mittag:

Bei Personen mit niedrigem Blutdruck

kommt es vermehrt zu Schwindelgefühlen und

Kopfschmerzen. Bei einer entsprechenden Vor-

belastung steigt die Gefahrvon Migräneattacken.

Aufgrund einer verminderten Konzentrations-

fähigkeit verlängert sich die Reaktionszeit.

Ammersee 26°, Brom-

bachsee 27°, Chiemsee 26°, Schliersee 24°, Staf-

felsee 27°, Starnberger See 26°, Tegernsee 24°,

Walchensee 22°, Wörthsee 26°

Wassertemperaturen:

Biowetter:

Nordbayern

Mittelbayern

Südbayern

interview: claudia henzler

W

er in Erlangen nach einer Woh-

nung sucht, braucht gute Nerven.

Trotzdem haben sich die Erlan-

ger Bürger in den vergangenen zwei Jah-

ren zweimal gegen große Neubauprojekte

ausgesprochen. Wie kann sich die Stadt

überhaupt noch entwickeln?

Erlangen hat eine hübsche Innenstadt

und eine grüne Siedlung auf dem Burg-

berg. Drum herum aber sieht die Stadt aus

wie ein städtebaulicher Unfall. Ärgern Sie

sich manchmal über die Politiker der Sech-

zigerjahre, die das verbrochen haben?

Florian Janik: Nein, von einem städtebauli-

chen Unfall würde ich nicht sprechen. Ich

bin ja in Erlangen aufgewachsen, kenne

die Stadt also nicht anders – und ich mag

sie so wie sie ist. Erlangen bietet viel Le-

bensqualität und Grün in allen Stadtteilen.

Natürlich gibt es die ein oder andere Bau-

sünde. In der Innenstadt wurden zum Bei-

spiel einige Häuser abgerissen und durch

moderne Bauten ersetzt. Das würde man

heute mit Sicherheit nicht mehr so tun.

Die Hochhaussiedlungen am Kanal oder

in Erlangen-Bruck stören Sie weniger?

Nein, die empfinde ich nicht als Unfall. Es

gab übrigens auch sehr viel gelungene

Stadtentwicklung, gerade in den Achtzi-

ger- und Neunzigerjahren. Im Stadtteil Bü-

chenbach hat man etwa sehr bewusst ge-

mischte Viertel geschaffen, mit Geschoss-

wohnungsbau, Reihen- und Einzelhäu-

sern, was dazu geführt hat, dass auch die

Bevölkerung sehr durchmischt war. Das

war schon zukunftsweisend. Mitte der

Neunzigerjahre wurden dann jedoch große

Reihen- und Einzelhaussiedlungen entwi-

ckelt, was ich tatsächlich als Verschwen-

dung kostbarer Fläche empfinde.

Sie meinen das Entwicklungsgebiet „Er-

langen West II“ in Büchenbach. Dort ent-

stehen noch immer Neubaugebiete.

Ja, und da greifen wir auch korrigierend

ein. In den drei noch ausstehenden Bauge-

bieten reduzieren wir den Anteil der Rei-

hen- und Einzelhäuser zugunsten von Ge-

schosswohnungsbau und geförderten

Wohnungen. Ein Gebiet wird im Moment

bebaut, beim zweiten läuft die Vermark-

tung und beim dritten hat der städtebauli-

che Wettbewerb begonnen.

Sie hatten vor, direkt anschließend ein

weiteres Entwicklungsgebiet anzugehen:

„Erlangen West III“ mit bis zu 4500 Woh-

nungen. Das wurde 2018durch einen Bür-

gerentscheid verhindert. Ist die Zeit des

Wachstums vorbei?

In dem Gebiet West III war die Stadtent-

wicklung über Jahrzehnte weiter ange-

dacht. Ich halte es nach wie vor für richtig.

Aber wenn man in der Demokratie Ent-

scheidungen verliert, dann ist es so. Wir ha-

ben in Erlangen kein anderes größeres Ent-

wicklungsgebiet mehr. Es gibt da keinen

Plan B. Im Stadtwesten könnte es nur wei-

tergehen, wenn die Bürger irgendwann sa-

gen: Wir wollen es jetzt doch. Das sehe ich

im Moment nicht. Das Votum bedeutet,

dass wir im nächsten Jahrzehnt nicht mehr

in dem Ausmaß zusätzlichen Wohnraum

schaffen können, wie es eigentlich notwen-

dig wäre. Umso größer ist die Herausforde-

rung, dass wir auf den verbleibenden Flä-

chen so viel günstigen Wohnraum schaf-

fen wie möglich, und dass wir die Flächen,

die wir jetzt bebauen, intensiv nutzen. Die

Fläche der Stadt ist ja nicht vermehrbar.

Was haben Sie stattdessen vor?

Wir werden in den nächsten Jahren an der

ein oder anderen Stelle abrunden und Lü-

cken schließen. Und der Druck auf Nach-

verdichtung wird weiter zunehmen.

Die Stadtverwaltung geht von einem Be-

darf von 500 neuen Wohnungen pro Jahr

aus. Für die nächsten Jahre ist das mach-

bar. Aber danach haben Sie ein Problem.

Ja. Immerhin haben wir es im letzten Jahr

geschafft, dass wir wieder mehr geförderte

Wohnungen hatten als im Jahr davor. Wir

waren über Jahre hinweg im Sinkflug, weil

alte Wohnungen aus der Bindung fallen.

Die meisten geförderten Wohnungen baut

unsere städtische Wohnungsbaugesell-

schaft Gewobau. Die bleiben auch dann

günstig, wenn sie aus der Sozialbindung

fallen. Aktuell hält die Gewobau gut 8000

Wohneinheiten, mit dem Neubaupro-

gramm, das wir 2014 angeschoben haben,

werden wir das bis zum Jahr 2021 auf gut

9000 Wohnungen steigern. Und die Um-

landgemeinden bauen jetzt mit Unterstüt-

zung unserer Wohnungsbaugesellschaft

ebenfalls geförderte Wohnungen.

Die Gewobau stockt gerade ein ganzes

Wohngebiet um zwei Stockwerke auf. Da-

gegen haben die Mieter laut protestiert.

Das ist ja auch völlig nachvollziehbar. Man

verändert da das unmittelbare Wohnum-

feld der Menschen, das macht natürlich

erst mal Angst. Der Weg führt über viele Ge-

spräche und über Beteiligung. Die Gewo-

bau hat einen runden Tisch eingerichtet,

an dem zum Beispiel darüber geredet wur-

de, wie die Außenanlagen gestaltet wer-

den. Mittlerweile sehen die Mieter, dass

die ersten sanierten Wohnungen und Auf-

stockungen toll geworden sind und dass

wir unser Versprechen halten, die Mieten

um maximal einen Euro pro Quadratmeter

zu erhöhen. In direkter Nachbarschaft

schaffen wir auch mehr Infrastruktur von

Kitas bis hin zu Sportflächen. In dem Ge-

biet wohnen ja künftig 400 Menschen

mehr, fast doppelt so viele wie bisher.

In einem anderen Wohngebiet im Südos-

ten Erlangens sollen durch Nachverdich-

tung 750 zusätzliche Wohnungen entste-

hen. Auch das dürfte nicht allen gefallen.

Das ist die Siedlung eines privaten Wohn-

bauunternehmens und es gab dort bereits

zusätzliches Baurecht, da haben wir be-

grenzten Einfluss. Wir haben die Woh-

nungsgesellschaft aber zu bestimmten

Dingen verpflichtet, zum Beispiel dazu,

25Prozent geförderten Wohnraum zu

schaffen. Es gab dort auch ein Wettbe-

werbsverfahren, und die Mieterinitiative

war eingebunden. Auch dort wird soziale

Infrastruktur entstehen. Mieterhöhungen

können wir im frei finanzierten Bereich als

Stadt aber leider nicht verhindern. Da wäre

der Bundesgesetzgeber gefordert, schärfe-

re Regeln zu beschließen.

Sind Nachverdichtungsprojekte der Weg

aus der Wohnungsmisere?

Unglaublich viel Potenzial gibt es dafür in

Erlangen nicht. Dass wir Nachverdichtung

über Bebauungspläne regeln und es schaf-

fen, dabei sozialen Wohnbau rauszuholen,

ist der Idealfall. Viel häufiger passiert et-

was, was keine gute Entwicklung ist: In ei-

nigen Vierteln stehen sehr kleine Häuser

auf großen Grundstücken. Wenn die ver-

kauft werden, nutzen Bauträger diese

Grundstücke oft maximal aus. Das ist ihr

gutes Recht, aber der Wohnraum, der dort

entsteht, ist fast ausschließlich hochprei-

sig. Da haben wir als Kommune bis heute

überhaupt keine Handhabe. Wir bräuch-

ten auch dort Instrumente, um zu sagen:

Wenn du das schon machst, dann musst du

anteilig günstigen Wohnraum anbieten.

Wie könnte so ein Instrument aussehen?

Bisher orientiert sich das Baurecht an der

Bebauung des Umfelds. Wir bräuchten ei-

ne Regelung, die besagt: Wenn das Bauvo-

lumen maßgeblich steigt, dann wird die

Pflicht ausgelöst, auch geförderten Wohn-

raum zu schaffen. Aber das ist ein weiter

Weg dahin. Denn letztlich ist das ein Ein-

griff in das Eigentumsrecht. Noch besser

wäre es, wir würden als Kommune intensi-

vere Vorkaufsrechtsmöglichkeiten haben.

Die kommunalen Spitzenverbände for-

dern das ebenfalls. Ein Vorkaufsrecht wäre

wirklich wichtig.

Die Stadt ist durch die A73 zerschnitten.

Zumindest dieses Erbe aus den späten

Sechzigerjahren stört Sie doch auch.

Die Autobahn ist wirklich extrem lästig.

Sie durchtrennt die Stadt, ist laut und

schmutzig. Drum herum leben Tausende

Menschen. Wir sind schon auf dem Weg,

Stadtreparatur zu betreiben und wollen

mittel- oder langfristig einen Deckel über

die Autobahn setzen. Aber das ist ein Mega-

projekt, das die Stadt allein finanziell nicht

stemmen kann.

Bisher heißt es, der Deckel habe nur eine

Chance, wenn die Autobahn sechsspurig

ausgebaut wird, was im Bundesverkehrs-

wegeplan nicht mit hoher Priorität vorge-

sehen ist. Sind Sie da zu defensiv?

So weit durch die Tür wie im Moment wa-

ren wir noch nie, weil wir das Thema for-

ciert haben, übrigens in Zusammenarbeit

mit dem bayerischen Innenminister. Wir

sind die ersten Schritte ziemlich schnell

und konsequent gegangen, haben eine

Machbarkeitsstudie vorgelegt und werden

alles daran setzen, dass wir bei der Prü-

fung des Bundesverkehrswegeplans in

zwei bis drei Jahren zumindest das Pla-

nungsrecht bekommen. Im Zeitalter von

Klimawandel ist es allerdings schon ein

bisschen anachronistisch, dass nur der

Ausbau der Autobahn Lärmschutz ermög-

licht. Da würde ich mir wünschen, dass der

Bund seine Gesetze verändert. Am liebsten

wäre mir der Deckel ohne den Autobahn-

ausbau.

Die Erlanger haben noch ein anderes, von

Ihnen gewünschtes Projekt verhindert:

Die Landesgartenschau mit anschließen-

der Bebauung des Großparkplatzes zwi-

schen Bahnhof und Autobahn. Dort sollte

ein urbanes Wohnviertel entsteht.

Beim Bürgerentscheid wurde über die Lan-

desgartenschau entschieden und nicht

über das Projekt Großparkplatz an sich.

Wir gehen das jetzt an und beginnen einen

städtebaulichen Wettbewerb. Der Verände-

rungsdruck auf dieses Gebiet ist groß: Wir

haben da ein marodes Parkhaus, das keine

zehn Jahre mehr stehen wird. Und die

Stadt-Umland-Bahn wird an einem Ende

verlaufen. Deshalb brauchen wir jetzt ei-

nen ordentlichen Rahmenplan.

MancheBürger hatten Sorge, dass Stellflä-

chen verloren gehen – obwohl am Rand

mehrere Parkhäuser vorgesehen waren.

Der Großparkplatz ist wichtig, um die In-

nenstadt zu entlasten. Aber ungefähr die

Hälfte der Stellflächen des gesamten Groß-

parkplatzes befinden sich in dem bestehen-

den Parkhaus. Da sieht man schnell, dass

es möglich ist, mehr Parkplätze und Raum

für Wohnen zu schaffen.

Siemens baut im Süden der Stadt einen

neuen Campus mit Büros, Laboren und

Wohnungen. Eine gute Veränderung?

Andere Städte sind für den Wandel durch

ein Tal der Tränen gegangen, weil sie gan-

ze Industriezweige verloren haben. Wir er-

leben in der Tat einen großen Wandel, der

die Stadt für die Zukunft aufstellt – und

das ohne Tal der Tränen. Das ist grundsätz-

lich sehr positiv, weil sich damit der größte

Arbeitgeber dieser Stadt an den Standort

bindet. Klar, der neue Siemenscampus

wird die Stadt verändern. Wir haben in

zehn, fünfzehn Jahren eine Schwerpunkt-

verlagerung in Richtung Süden. Dort ent-

steht ja ein echter neuer Stadtteil, wo bis-

her ein abgezäuntes Betriebsgelände war.

Wird Erlangen weiter zersplittern?

Ich empfinde Erlangen nicht als zersplit-

tert. Wir haben das große Glück, dass un-

ser Stadtzentrum tatsächlich das Stadtzen-

trum aller Bürgerinnen und Bürger ist.

Auch die Büchenbacher sind regelmäßig in

der Innenstadt. Der Siemenscampus än-

dert daran nichts. Und wir werden die frei

werdenden Räume in der Innenstadt nut-

zen. Dort wird sich die Friedrich-Alexan-

der-Universität weiter ausdehnen. Auch

das wird die Stadt verändern und für eine

Belebung sorgen. Ich bin sehr zuversicht-

lich, dass der Wegzug von Siemens aus der

Mitte dadurch kompensiert wird.

„Wir haben in Erlangen kein

anderesEntwicklungsgebiet.

Es gibt da keinen Plan B.“

DAS WETTER

„Klar, der neue

Siemenscampuswird

die Stadt verändern.“

München– Die Metall- und Elektroindus-
trie als wichtigste bayerische Wirtschafts-
branche ist im Abschwung. Hauptursache
ist vor allem ein starker Produktionsrück-
gang bei den Autoherstellern und ihren Zu-
lieferern, wie die zwei Metallarbeitgeber-
verbände bayme und vbm am Dienstag
mitteilten. Demnach ist die Produktion in
der gesamten Metall- und Elektrobranche
in den ersten fünf Monaten dieses Jahres
um 5,4 Prozent gesunken, in der Autoin-
dustrie samt Zulieferern sogar um 16 Pro-
zent. Für die kommenden Monate erwar-
ten die Unternehmen im Saldo eher eine
Verschlechterung als eine Besserung. „Die
Umfrage zeigt, dass sich der Abschwung
fortsetzen wird“, sagte Bertram Brossardt,
der Hauptgeschäftsführer der beiden Ver-
bände.
Zur Metall- und Elektroindustrie gehö-
ren viele bekannte Unternehmen, darun-
ter Siemens, Audi und BMW. Der Pessimis-
mus führt dazu, dass viele Firmen ihre In-
vestitionen in Bayern beziehungsweise
Deutschland zurückschrauben und auch
weniger neue Stellen ausschreiben als in
den vergangenen Boomjahren. 2018 sind
nach den Zahlen der zwei Verbände noch
18000 zusätzliche Arbeitsplätze in der
Branche hinzugekommen, in diesem Jahr
werden es nach Schätzung etwa 8000 sein.
Mehr Jobs gibt es demnach in Elektronikin-
dustrie, Informationstechnologie und Ma-
schinenbau. In der Autoindustrie und ande-
ren Teilbereichen dagegen wird nach Bros-
sardts Worten Stellenabbau befürchtet. Im
Ausland dagegen wollen demnach viele Un-
ternehmen mehr investieren und auch
mehr Personal anheuern. „Die Schere zwi-
schen Inland und Ausland öffnet sich wie-
der“, mahnte Brossardt. Er beklagte die ho-
he Belastung in Deutschland durch hohe
Arbeits- und Stromkosten sowie die Unter-
nehmensbesteuerung. Die zwei Verbände
fordern unter anderem eine Senkung der
Unternehmenssteuern auf 25 Prozent bis
zum Jahr 2022. dpa

München– Der Bayerische Verwaltungs-
gerichtshof (VGH) erwägt eine Änderung
seiner Rechtssprechung, die Haftung bei
Bau und Sanierung von Kreisstraßen be-
treffend – mit möglicherweise fatalen Fol-
gen für alle bayerischen Landkreise. An-
lass dafür ist die Klage einer Hausbesitze-
rin aus dem Landkreis Erding, die durch ei-
ne solche Sanierung ihr Anwesen beschä-
digt sieht. Sie klagte gegen den Landkreis
und gegen den Freistaat, weil das staatli-
che Bauamt Freising die Maßnahme ge-
plant und durchgeführt hatte: Die Land-
kreise haben solche Aufgaben an die staatli-
chen Bauämter übertragen, weil sie sich da-
durch etwa ein eigenes Tiefbauamt sparen
können. Sollten Betroffene einer solchen
Baumaßnahme einen so genannten Folgen-
beseitigungsanspruch geltend machen, so
waren dafür laut einem Urteil des VGH aus
dem Jahr 1966 die Bauämter zu verklagen.
Daran jedoch, so sagte Richterin Claudia
Frieser, „kann man nicht mehr festhalten“.
Das Bundesverwaltungsgericht hatte geur-
teilt, dass für die Frage der Haftung der
Zeitpunkt der Gerichtsverhandlung maß-
geblich sei – und dann liege die „Straßen-
baulast“ wieder bei den Landratsämtern.
Für diese stellt sich nun die Frage, wie sie
denn haften sollen, wenn sie auf die eigent-
liche Baumaßnahme nach dem bisherigen
Procedere kaum Einfluss haben – oder wie
eine Vertreterin des Landkreises Erding in
der Verhandlung sagte: „Ich hab nichts zu
sagen, aber soll haften – dann mach ich’s ja
besser gleich selber.“ Das Urteil soll am
kommenden Dienstag verkündet werden.
stephan handel

„Ein Vorkaufsrecht wäre wirklich wichtig“

Erlangens OB Florian Janik wollte im Westen der Stadt mehrere Tausend Wohnungen schaffen, darf aber nicht.

Was kann er sonst gegen hohe Mieten tun? Ein Gespräch über Wachstum und alte Bausünden

Florian Janik, 39,ist in

Erlangen geboren und

hat dort Sozialwissen-

schaften studiert. 2002

ging er für die SPD in

den Stadtrat. 2014

gewann er die Stichwahl

gegen CSU-Amtsinhaber

Siegfried Balleis.

FOTO: STADT ERLANGEN

Bis in die Siebzigerjahre ist Erlangen explosionsartig gewachsen. Seitdem verläuft auch die Autobahn 73 mitten durchs Stadtgebiet. Östlich davon befinden sich das

Zentrum (im Bild rechts oben) und die wichtigsten Standorte von Siemens und der Universität. Westlich der Autobahn und vom Zentrum durch die Regnitzauen getrennt,

liegt der Stadtteil Alterlangen. Noch weiter westlich (jenseits des Main-Donau-Kanals) beginnt der Stadtteil Büchenbach. FOTO: LUFTAUFNAHMEN FRANKENAIR

Landkreise könnten

haften müssen

ANSCHRIFT: Hultschiner Straße8, 81677 München

Telefon (089) 2183-0, Telefax (089) 2183-8295

RESSORTLEITER:

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SPORT:Johannes Schnitzler (-7537),

MULTIMEDIALE PROJEKTE:Birgit Kruse (-475)

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Metallbranche

ist imAbschwung

Produktion bei Autoherstellern

und Zulieferern geht zurück

R12 (^) BAYERN Mittwoch, 31. Juli 2019, Nr. 175 DEFGH