Die Welt am Sonntag - 28.07.2019

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28.07.19 28. JULI 2019WSBE-VP1

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2 8.JULI2019 WELT AM SONNTAG NR.30 WOHNEN 43

Abschleifen

oder nicht?

Parkett macht was her. Die Entschei-

dung für das in einem sanften Honig-

ton schimmernde Schiffsbodenpar-

kett aus Buche in unserem Wohn-

zimmer haben wir nicht bereut. Der

Trittklang ist angenehm. Im Winter

ist es behaglich, obwohl wir keine

Fußbodenheizung haben. Und im

Sommer schmeichelt das Holz sogar

nackten Füßen, ohne gleich für Aus-

kühlung zu sorgen.

Aber 20 Jahre hinterlassen ihre

Spuren. Das Holz wird dunkler, und

dort wo Teppiche liegen, sind hellere

Stellen. Vom ewigen rein- und raus-

gehen durch die Terrassentür sind

auch ein paar unschöne Riefen im

Holz. Abschleifen und neu versiegeln

wäre nun angesagt. Das Problem:

Dafür müssten wir das Wohnzimmer

ausräumen. Alle Bilder und Gardi-

nen abnehmen und Regale abhängen,

wegen des Staubs. Klar, das ist ein

guter Anlass, um Rahmen und alles

andere mal gründlich zu putzen.

Wahrscheinlich müsste man sogar

alles neu streichen Irgendwie stehen

Aufwand und Ertrag in keinem guten

Verhältnis. Wir legen wohl erst ein-

mal etwas über die Schrammen und

warten, bis auch die hellen Stellen

dunkel werden.

HAUSRAT

VONSTEPHAN MAASS

G

ut 83.000 Elektro-

autos surren aktu-

ell durch Deutsch-

land. Bis 2022 sol-

len eine Million un-

terwegs sein, so das

ehrgeizige Ziel der

Bundesregierung. Doch manchmal

scheitert die Zukunft an ganz banalen

Dingen. Das bekommen umweltbe-

wusste Bürger zu spüren, die sich jetzt

ein E-Auto zulegen wollen. Was den

Kaufwilligen schlicht fehlt, ist ein

Stromanschluss zu Hause. Denn dass E-

Autos keine Verkaufsschlager sind in

Deutschland, liegt nicht allein am Preis,

an der beschränkten Reichweite oder

einem Mangel an öffentlichen Lade-

punkten. Als größter Hemmschuh gilt

vor allem dieses Manko: Nur die we-

nigsten der vielen Millionen Garagen-

höfe, Tiefgaragen und Stellplätze land-

auf, landab sind mit Strom versorgt, al-

lenfalls neu gebaute.

All die Jahre war das kein Problem.

Nicht jeder braucht Beleuchtung in der

Garage. Und mit einem Akku-Hand-

staubsauger werden Autositze auch sau-

ber. Wer sich ein elektrisches Fahrzeug

anschaffen will, ist jetzt aber auf einen

Elektroanschluss angewiesen. Schnell

mal nachrüsten ist jedoch kompliziert.

Das bekommen nur Immobilienbesitzer

hin, die eine Garage auf ihrem Grund

und Boden stehen haben. Die bundes-

weit rund zehn Millionen Wohnungsei-

gentümer dagegen sind vom Wohlwol-

len der lieben Nachbarn und Miteigen-

tümer abhängig. Denn auf eigene Faust

handeln und selbst einen Umbau in Auf-

trag zu geben ist riskant. „Bloß nicht“,

warnt Gabriele Heinrich, Vorstand des

Verbraucherschutzverbands Wohnen

im Eigentum (WiE). Wer nicht alle Mit-

eigentümer hinter sich hat, steht recht-

lich auf dünnem Eis – und muss

schlimmstenfalls wieder zurückbauen.

Denn es gilt das Wohneigentums-

recht. Und das schreibt vor, dass bauli-

che Veränderungen am Gemeinschafts-

eigentum wie das Verlegen von Strom-

kabeln oder die Installation einer Lade-

station der Zustimmung aller Miteigen-

tümer bedürfen. Der Einzelne hat da-

rauf keinen Rechtsanspruch, wie das

Landgericht München entschied (Az. 36

S 2041/15). Auch dann nicht, wenn er be-

reit ist, alle Kosten zu tragen. „Das ist

kontraproduktiv für das politisch ge-

wünschte Ziel des Ausbaus von Elektro-

mobilität“, kritisiert Rudolf Stürzer,

Vorsitzender des Eigentümerverbands

Haus & Grund Bayern. Die aktuelle

Rechtslage für Immobilien in Händen

von Wohnungseigentümergemeinschaf-

ten (WEGs) und von Mietobjekten sei

„eine Riesenhürde“. Sei auch nur einer

dagegen, sei alles blockiert. WEG-Strei-

tigkeiten über Ladestationen seien an

der Tagesordnung, betont Gabriele

Heinrich. Außerdem gibt die Rechtslage

keine Antwort auf die Frage, wer letzt-

lich für den Einbau zahlen muss – die

Gemeinschaft oder nur die Eigentümer,

die sie auch nutzen?

PICTURE ALLIANCE/ IMAGEBROKER

/ STEFAN OBERMEIER; GETTY IMAGES/ SMITH COLLECTION/GADO, MONTAGE WELT AM SONNTAG

E-Mobilität

SUCHT

Anschluss

Viele würden sich ein

Elektroauto anschaffen,

wenn sie nur wüssten,

wie sie es in der heimischen

Garage laden sollen. Die

Elektroinstallation verhindert

eine veraltete Rechtslage

VONBERRIT GRÄBER

FORTSETZUNG AUF SEITE 45

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