Il Settimanale 32

36 il s

La città verso il tutto esaurito,

record di affitti extralberghieri

M

ilano è in fibrillazione: il

succedersi in poche setti-

mane del ponte pasqua-

le, del Salone del Mobile e dei due

ponti del 25 Aprile e del 1° Maggio

rappresenta una occasione unica

per aprirsi al mondo e mettersi in

mostra nel miglior modo possibile.

Gli albergatori già segnalano nume-

ri interessanti sulle prenotazioni e

ciò si ripercuote, a cascata, su taxi,

ristoranti, shopping, affitti brevi,

b&b. Il fatto è che, come ha sotto-

lineato recentemente Alessia Cap-

pello, assessora allo Sviluppo con

delega a Moda e Design del Comune

di Milano, «rispetto alle sfilate di

moda (l’altro evento clou mondia-

le di Milano, oltre al Gran Premio

di Monza, ndr) Salone del Mobile e

Fuorisalone si caratterizzano per un

coinvolgimento della città unico, di-

retto, con tante attività diffuse nei

Cresce l’impatto economico per Milano e hinterland dal Salone del Mobile:

si stima un giro d’affari di 250 milioni tra ristorazione, pernottamenti, taxi e

shopping. Molti i privati che affittano stanze o addirittura l’intera abitazione

città. Il Salone del Mobile, il Fuorisalo-

ne e tutto quanto vi gira attorno valgo-

no 50 milioni di euro solo per gli affitti

extralberghieri, cui vanno aggiunti

altri 210 milioni tra pernottamenti al-

berghieri, ristorazione, shopping, tra-

sporti, calcolando che ogni euro speso

per dormire ne produce altri quattro

spesi per mangiare, divertirsi, viaggia-

re, fare shopping».

Tutto questo comprendendo anche il

privato che, disponendo di due came-

re da letto, ne affitta una per il periodo

del Salone «o addirittura decide di an-

darsene per due settimane e affittare

casa». Cifre e valutazioni che valgono

per «Milano, l’hinterland, la Brianza,

anche Torino e Modena, che sono ben

collegate al capoluogo lombardo e che

quindi risentono del Salone. Non così

Bergamo, ad esempio, o il Canton Tici-

no».

Celani svela però anche una curiosità:

«Ad oggi (11 aprile, ndr) il tasso di oc-

cupazione delle case in affitto breve è

attorno al 60%. Credo così anche per gli

alberghi. Le piattaforme di affitti bre-

vi risentono della concorrenza di quei

privati indipendenti che, appunto, of-

frono online stanze a tariffe inferiori.

Credo però che nei giorni a ridosso del

Salone si possa arrivare al tutto esauri-

to. È successo anche per Pasqua: il tas-

so di riempimento delle case a Milano

era al 20-30 per cento una settimana

prima. Poi è arrivato al 99,5%, grazie ai

turisti italiani. Per questo non prevedo

aumenti di prezzi rispetto al 2022. Oggi

online ci sono ancora 17mila case».

Senza dimenticare un’altra ricaduta

del Salone: il business dell’allestimen-

to. «I grandi marchi dell’arredo pro-

gettano i loro stand mesi e mesi prima

della data di apertura – racconta il re-

sponsabile produzione di un’azienda

di verniciatura di mobili e pavimenti

in Brianza – e per l’allestimento coin-

volgono, nelle settimane precedenti

l’evento, falegnami, verniciatori, mu-

ratori e arredatori». Commenta Katia

Celli, presidente dell’Asal (Assoallesti-

menti): «In una fiera standard sono im-

pegnati in media 2.400 allestitori con

punte, per il Salone del Mobile, di 9.600

operatori». n

SALONE DEL MOBILE 2023

Con il Fuorisalone

1.200 eventi in una settimana

C

i sarà, tanto per dire, anche Ikea. In via

Tortona, a Milano, proporrà l’evento “As-

sembling the future together”, il cui sim-

bolo è la piccola chiave per brugola che tutti ab-

biamo usato almeno una volta per montare un

mobile del colosso svedese. A significare che il

Fuorisalone ribadisce il suo carattere di apertu-

ra e partecipazione a tutti gli amanti del bello:

designer, architetti, scuole, università, istituzio-

ni, pubblico in generale. Quest’anno, dal 17 al 23

aprile, a Milano saranno circa 1.200 gli eventi

proposti nei tradizionali distretti di Brera, via

Durini, Tortona, 5Vie, cui si aggiungono le no-

vità di Porta Venezia, Darsena, ex Macello, area

del Cimitero Monumentale. Il tema sarà “La-

boratorio Futuro”. «Fuorisalone non è solo un

punto di riferimento per un settore che rappre-

senta la qualità del Made in Italy nel mondo, ma

anche una grande opportunità per Milano. In-

stallazioni, mostre, eventi diffusi riaccenderan-

no distretti e quartieri della città conferman-

do il suo ruolo di capitale del design» ha detto

Alessia Cappello, assessora comunale al Lavoro

e Sviluppo con deleghe a Moda e Design. n

Pagina a cura di Paolo Cova

Marco Celani,

presidente della

Associazione

Italiana Gestori

Affitti Brevi

diversi quartieri».

E dunque quanto valgono, per Mi-

lano e il suo hinterland, il Salone e

il Fuorisalone? Confcommercio Mi-

lano Monza Brianza Lodi ha fatto

due conti: l’edizione 2022 (tenutasi

a giugno) ha visto 400mila presen-

ze in città e 263mila visitatori a Rho

(nell’aprile 2019, prima della pan-

demia, i visitatori a Rho erano stati

386mila) con un impatto economico

di 247 milioni di euro sul sistema

dell’ospitalità.

Dati confermati in sostanza da Mar-

co Celani, amministratore delegato

di Italian Way, primo operatore sul

mercato italiano degli affitti brevi

per destinazioni coperte e numero

di immobili gestiti, e dal 2020 an-

che presidente dell’Associazione

Italiana Gestori Affitti Brevi, Aigab:

«Aprile rappresenta tradizional-

mente un 15% di tutte le presenze in