2020-02-28 trend

WARIMPEX rangiert von seiner Größe mit einer Marktkapitalisierung von

nur 95 Millionen Euro am unteren Ende der heimischen Immobilienaktien.

Doch bei der Performance überflügelt sie das Unternehmen, zu dem

beispielsweise das Luxushotel Palais Kempinski am Wiener Schottenring

gehört, sogar leicht. Der Warimpex-Titel legte über zwölf Monate um

51 Prozent zu, bei der S Immo waren es 48 Prozent, bei Ca Immo auch noch 36 Prozent.

Wolfgang Matejka setzt daher nun auch in seinem Fonds auf die kleine aber feine Perle:

„Warimpex ist eine der günstigsten Immobilienaktien Europas. Bei Buchwert, Gewinn

und Dividende liegt das Unternehmen im Branchenvergleich jeweils an der Spitze. Und

Analysten rechnen mit weiteren Ergebnissen, die über den Prognosen liegen. Warimpex

ist stark am polnischen Immobilienmarkt aktiv, an dem die Nachfrage gerade massiv

zunimmt. Diese Entwicklung ist in der Aktie noch nicht eingepreist.“

MEIN AKTIEN-FAVORIT

Eine kleine, feine Perle unter den

heimischen Immobilienaktien

WOLFGANG

MATEJKA

Matejka &

Partner.

Kurs....................................... 1,77 Euro

Hoch/Tief (12 Monate) ..............1,15/1,79 Euro

KGV 2019 .........................................1,7

KGV 2020e .......................................5,6

Dividendenrendite ....................4,9 Prozent

ISIN ................................AT0000827209

Marktkapitalisierung ...........95,04 Mio. Euro

DIE ERSTE BANK begibt

aktuell drei unterschied-

lich verzinste Aktienan-

leihen auf die auf die

OMV. Für risikobewuss-

te Zeichner eignet sich

das Zertifikat mit einer

Verzinsung von vier

Prozent und einer

Rückzahlung in bar,

wenn die OMV-Aktie am

Ende der einjährigen

Laufzeit nicht um

20 Prozent tiefer als

zum Start liegt (ISIN:

AT0000AC2MZ4). Bei

laufender Beobachtung

einer möglichen

Unterschreitung des

OMV-Kurses der

Barriere von 80 Prozent

bringt das Papier 5,5

Prozent (ISIN:

AT0000A2CMY7). In der

höchsten Risikovariante

mit 7,5 Prozent (ISIN:

AT0000A2CM X9) darf

der OMV-Titel am Ende

der Laufzeit nicht unter

dem Startwert liegen.

Drei Aktienanleihen auf die OMV bringen je

nach Risiko zwischen vier und 7,5 Prozent

Bis letzte Woche sah es

so aus, als wäre die Zahl

der Erkrankungen au-

ßerhalb Chinas gering

und alles unter Kontrol-

le. Auch in China selbst

schienen die Quaran-

tänemaßnahmen zu

wirken. Die Neuerkrankungen außerhalb

Hubeis waren rückläufig. Und so erreich-

ten die meisten Aktienmärkte wieder

neue Jahreshöchststände – vergleichbar

zur Entwicklung bei SARS im Jahr 2003.

Mit der jüngsten Situation in Italien

(und Iran) bekommt die Epidemie eine

neue Dimension, da hier die Ansteckung

im Hintergrund schon weiter um sich

gegriffen hat, was effektive Quarantäne-

maßnahmen schwierig macht. Ein welt-

weiter Absturz der Börsen am Montag

war die Folge. Der Markt befürchtet of-

fensichtlich, dass es zu bisher unbemerk-

ten breiteren Ansteckungen auch in an-

deren Ländern gekommen ist und im

Fall von Schwellenländern wie dem Iran

auch nur schwer eindämmbar sein

werden – was die Chance reduziert, eine

globale Ausbreitung zu verhindern.

Der Kurssturz am Montag hat bislang

aber nur die Annahme, dass das Corona-

virus in Italien und eventuell auch in

weiteren Ländern Europas ebenfalls an-

gekommen ist, bereits eingepreist. Sollte

das in den nächsten Tagen festgestellt

werden, droht hier keine weitere große

Gefahr für die Börsen. Anders jedoch,

wenn das Virus auch die USA erreicht.

Davor fürchten sich die Märkte. In die-

sem Fall wären weitere starke Kurs-

rückgänge an den Börsen die Folge.

Aber selbst wenn diese Szenarien

durch die Eindämmungsmaßnahmen

(Quarantäne, Produktionsausfälle, Kon-

sumaufschub) das Wachstum in den be-

troffenen Ländern kurzfristig stark redu-

zieren würden, wäre binnen eines Quar-

tals ein scharfer Konjunktur-Rebound

zu erwarten. Für langfristig orientierte

Investoren gibt es deshalb keinen Grund,

die Aktienquote zu verringern. Und wei-

tere Kursrückgänge können für Zukäufe

genützt werden.

KAPITALMARKT

Corona hat eine neue

Dimension erreicht

Valentin Hofstätter, CFA der RBI,

über die Rückkehr der Angst an den

globalen Börsen.

Warimpex-Aktie in Euro

QUELLE: FINANZEN.AT

1,8

1,0

1,2

1,4

1,6

02/19 04/19 06/19 08/19 10/19 12/19 02/20

REDAKTION:

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09/2020 | TREND 73