Süddeutsche Zeitung - 20.02.2020

von johannes korsche

Neuried– Als ob die Frage, wie man bezahl-
baren Wohnraum schafft, nicht schon auf-
geladen genug wäre, kommt derzeit auch
noch der Wahlkampf dazu. Wohl auch des-
halb diskutierten die Neurieder Gemeinde-
räte am Dienstagabend besonders grund-
sätzlich über die Wohnungen, die auf dem
gemeindlichen Grundstück am Maxhof-
weg entstehen sollen. Und manchen Ge-
meinderat wie Andreas Dorn (parteiloses
Mitglied der SPD-Fraktion) trieb das sogar
in nahezu lyrische Höhen: „Wenn alle ei-
nen Tropfen verweigern, wird daraus nie
ein See“, sagte Dorn auf Einwände, wonach
die künftig bis zu 50 Wohnungen schräg
gegenüber des ehemaligen Hettlage-Ge-
ländes ohnehin nur besagte Tropfen auf
den heißen Stein des Immobilienmarktes
sein könnten.
Am Ende der Debatte stand ein einstim-
mig verabschiedeter Kompromiss, den
Bürgermeister Harald Zipfel (SPD) in die
Debatte gebracht hatte: Die Verwaltung
soll Kriterien und Konzept für ein genos-
senschaftliches Wohnmodell erarbeiten,
was das Anliegen der SPD und der Grünen
war, die auf dem Gelände gerne die Neu-
rieder Genossenschaft Raum Neuried se-
hen würden. Zusätzlich auch ein Konzept
für den Fall, dass die Gemeinde doch selbst
bauen will. Ein Zugeständnis vor allem an
das Bündnis Zukunft Neuried (BZN). Au-
ßerdem beauftragten die Gemeinderäte
ein Gutachten, das klärt, wie viel der
Grund am Maxhofweg überhaupt wert ist,
was vor allem auf die CSU einging.

Dass es überhaupt zu einem einstimmi-
gen Votum kam, war während der Debatte
kaum zu erwarten. Zu deutlich wehrten
sich einige Gemeinderäte aus der CSU-
Fraktion, der FDP und des BZN gegen den
ursprünglich vorgebrachten Grundsatzbe-
schluss von SPD und Grünen. Der forderte
die Vergabe des Grundstücks „an eine Bau-
genossenschaft zur Schaffung nachhaltig
bezahlbaren Wohnraums für Neurieder
Bürgerinnen und Bürger“. Für den CSU-
Faktionsvorsitzenden Michael Zimmer-
mann ging seine Kritik aber schon bei der
Wortwahl „bezahlbarer Wohnraum“ los:
„Das ist populistisch so schwammig, dass
man es gar nicht verwenden sollte.“ Außer-

dem schließe ein Grundsatzbeschluss alle

anderen Möglichkeiten aus. „Das kann es

nicht sein.“ Warum nicht wie im künftigen

Wohngebiet auf dem ehemaligen Hettlage-

Gelände ein Fünftel der Wohnungen selbst

belegen? So könne die Gemeinde auch bes-

ser regeln, wer in die Wohnungen einziehe,

und über den Verkauf des Grundes Geld

einnehmen.

Das will bei Birgit Zipfel (Grüne) aber

nicht so recht verfangen: „Sozialer Woh-

nungsbau verfällt, eine Genossenschaft

bliebt.“ Schließlich gelten die Belegungs-

rechte wie auf dem Hettlage-Gelände nur

für 25 Jahre, mit einer Genossenschaft sei-

en günstige Mieten dank des Erbbaurechts

üblicherweise für 99 Jahre gesichert. Zu-

dem kämen Einnahmen über den Erbbau-

zins in die Gemeindekasse, und das Areal

am Maxhofweg gehöre trotzdem weiterhin

der Gemeinde. Nach dem Ausschlussver-

fahren argumentierte auch Dieter Mai-

er (Grüne). Wolle man das Grundstück be-

halten und günstigen Wohnraum schaf-

fen, müsse die Gemeinde entweder selbst

bauen, was an der klammen Gemeindekas-

se scheitere. Oder es komme eben eine Ge-

nossenschaft zum Zug. Er konnte sich zu-

dem eine kleine Spitze in Richtung der CSU-

Bürgermeisterkandidatin Marianne Hell-

huber nicht verkneifen, als er aus ihrem

Wahlprogramm zitierte. Auch die CSU for-

dert darin ein Konzept für bezahlbaren

Wohnraum. Hellhuber schwieg dennoch.

Anders der zweite Herausforderer von

Amtsinhaber Zipfel. FDP-Kandidat Oliver

Schulze Nahrup störte sich daran, dass

„wir sagen, wir geben das Grundstück un-

ter Wert ab“, wenn es an eine Genossen-

schaft gehe. Er sehe die Lösung darin,

mehr Wohnraum zu schaffen. Nach „altem

Marktprinzip“ würden wegen des gestiege-

nen Angebots dann die Mieten sinken.

Diesen Glauben teilte SPD-Fraktions-

vorsitzende Mechthild von der Mülbe

nicht: „Der freie Markt wird keine bezahl-

baren Wohnungen schaffen.“ Zudem

schloss sie sich nicht der Ansicht an, man

gebe den Grund zu billig ab: „Wir verkau-

fen nicht unter Wert, sondern definieren

den Wert.“ Der Grund sei ja noch Ackerflä-

che und werde erst durch das Baurecht so

wertvoll. Und welches Baurecht man schaf-

fe, bestimme der Gemeinderat.

Fürstenried– „Narri-Narro, Helau und

Alaaf“ heißt es am Sonntag, 23. Febru-

ar, von 15 Uhr an beim Kinderfasching

in Fürstenried. Thema ist: „Narrhalla

im Dschungel“. Dazu gibt es Tanzperfor-

mances von der Minigarde, Teeniegar-

de und den Tanzmariechen und für den

Eintrittspreis von drei Euro auch einen

Krapfen. Veranstaltungsort ist der Bür-

gersaal Fürstenried-Ost an der Züricher

Straße 35. soal

Laim– Wer in dieser Stadt eine gute Idee

hat und damit übergangsweise einen öden

Ort erblühen lassen will, muss dicke Bret-

ter bohren. Den Laimer Schwestern Alexa

und Laura Steinke ging es da nicht anders.

Vor bald einem Jahr wandten sie sich an

Stadtteilpolitik und Öffentlichkeit mit ih-

rem Plan, das ehemalige Bauernmarktge-

lände an der Ecke Agnes-Bernauer-Stra-

ße/Fürstenrieder Straße mit einem klei-

nen Kultur- und Freiluftcafé „zwischenzu-

nutzen“. So lange bis dort – vielleicht ein-

mal – ein Erweiterungsbau für die direkt

angrenzende Schule an der Fürstenrieder

Straße gebaut wird. Alle waren begeistert.

Nur diverse städtische Referate nicht. Ein

mühsamer Lauf über bürokratische Hür-

den setzte ein, zwischenzeitlich schien es,

als müssten die jungen Frauen ihre Lust

am eigenen Projekt an dieser Stelle begra-

ben. Doch mittlerweile hat sich das Blatt ge-

wendet. Es sieht so aus, als könnten Alexa

und Laura Steinke im Frühsommer den ers-

ten Kaffee auf dem Grundstück an der

Agnes-Bernauer-Straße ausschenken.

„Wir haben jetzt einen großen Schritt ge-

macht und gerade den Vertrag mit dem

Kommunalreferat verhandelt.“ Strahlend

vermeldete Alexa Steinke die gute Nach-

richt in der Sitzung des Laimer Bezirksaus-

schusses. Bereits im Herbst hätten sie eine

Ausschreibung für die Fläche auf der Nord-

seite der Schule an der Fürstenrieder Stra-

ße für sich entschieden. Zugesagt worden

sei ihnen eine Nutzung für das Gelände vor-

erst bis Ende 2020. Eine Verlängerung sei

aber nicht ausgeschlossen. Sie seien hoff-

nungsvoll, so Laura Steinke: „Vergleichba-

re Projekte wie die Alte Utting oder das

Café Gans am Wasser sind auch nur Zwi-

schennutzungen, die aber immer wieder

verlängert werden.“

Schaue man sich den trostlosen Ort heu-

te an, brauche es noch „verdammt viel Fan-

tasie, um sich vorzustellen, dass hier schon

bald gemütliche Sitzecken und bunte Lam-

pions graffitiverschmierte Wände und par-

kende Autos ablösen sollen.“ Doch sobald

der Bauantrag genehmigt, und der Mietver-

trag in trockenen Tüchern sei, werde „ran-

geklotzt“. Die anstehenden Erschließungs-

arbeiten seien eine Herausforderung.

Für die künstlerische Gestaltung haben

die Schwestern die Laimer Street-Artisten

Matthias Mross und Lion Fleischmann ins

Boot geholt. Zum wechselnden Kulturpro-

gramm werde es zu jeder Tageszeit Drinks

und Snacks geben. Tja, und wann’s genau

losgeht, ist nur ungefähr zu sagen: Wenn al-

les klappt im Frühsommer. „Wir setzen

jetzt alles dran“, sagt Alexa Steinke. Im Be-

zirksausschuss dankte man ihnen für „ih-

re Hartnäckigkeit“. andrea schlaier

Obermenzing– D’Blutenburgler, ein

Verein für Volksmusik und Volkstanz,

lädt am Dienstag, 25. Februar, zum

Faschingskranzl im Alten Wirt, Dorfstra-

ße 39. Die Tradimixer und Willi Stap-

pert spielen abwechselnd Standard-

und Volkstänze. Wer keine Volkstänze

tanzen kann, wird es vor Ort lernen,

denn Lilli und Horst Rohr werden die

Tänze vortanzen. Einlass ist von 18 Uhr

an. Der Eintritt kostet zehn Euro. eleg

Aubing– Mobilitätsstationen gibt es im

Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Lang-

wied an fast allen S-Bahn-Halten – nur

zu finden sind diese Standorte für Orts-

fremde nicht immer auf Anhieb. Hin-

weisschilder an den S-Bahn-Ausgän-

gen, regt der Bezirksausschuss an, könn-

ten dagegen Abhilfe schaffen. Kombi-

niert mit einer exakten Angabe der

Mobilitätsstationen in elektronischen

Kartenwerken wie Google-Maps oder

Tom-Tom. Die Stadt, so die Bitte der

Lokalpolitiker, möge sich bei den ent-

sprechenden Unternehmen für eine

solch genaue Eintragung einsetzen.

Mobilitätsstationen, wie sie in Aubing

an der Colmdorfstraße 34, am Bahnhof

Leienfelsstraße an der Ilse-Fehling-Stra-

ße 37, in Freiham an der Hans-Stützle-

Straße 2, am Westkreuz an der Fried-

richshafener Straße 11 und in Neuau-

bing an vier Ecken zu finden sind, bie-

ten ein umfangreiches, den Nahverkehr

ergänzendes Angebot. eda

„Sozialer Wohnungsbau

verfällt, eine Genossenschaft

bleibt“, sagt Birgit Zipfel (Grüne)

Vorerst bis Ende 2020

könnten die Schwestern

das Gelände nutzen

Der Markt soll es

nicht richten

Genossenschaft oder Gemeinde? Noch ist offen, wer die

50 Wohnungen am Neurieder Maxhofweg baut

Metamorphose:

Der trostlose Parkplatz

im Schatten der

Fürstenrieder Schule

soll zu einem Ort

des Verweilens werden.

Zwei Schwestern wollen

hier ein Kulturcafé

betreiben und malen sich

das in schönen

Farben aus (oben).

FOTO: LION FLEISCHMANN/OH

Volkstänze zu Fasching

Bessere Hinweise

Narrhalla im Dschungel

Das Steinchen ins Rollen gebracht

Alexa und Laura Steinke räumen für ihr Café-Projekt viele Hindernisse aus dem Weg

Die Wortwahl

„bezahlbarer Wohnraum“

ist der CSU zu populistisch

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