O Estado de São Paulo (2020-04-09)

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B10 Economia QUINTA-FEIRA, 9 DE ABRIL DE 2020 O ESTADO DE S. PAULO


Negócios

CÂMARADE VALORESIMOBILIÁRIOS^ DO ESTADO DE SÃO PAULO


FUNDADA
EM 1942 CRECI N° 9.819 - J CREA N° 19.858-5

IMOBILIÁRIO


e-mail:[email protected]

Rua 7 de abril, 277
3 º andar CJ: 3C
CÂMARADE VALORESIMOBILIÁRIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO CEP: 01043-000

CÂMARADE VALORESIMOBILIÁRIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO

LAUDOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
PADRÃO ABTN), DE MERCADO PARA
VENDA LOCAÇÃO E GARANTIA.

Temporariamente atenderemos no número abaixo:

Cel.: (11) 93470.2338


COMUNICADO

Visando contribuir com o controle epidêmico,
a partir do dia 23 de março p.f., estaremos
atendendo em sistema remoto, por tempo
indeterminado, sem prejuízo da continuidade
dos nossos trabalhos.
Portanto, não haverá atendimento presencial,
nem telefônico no número 3159.44888.
Durante esse período (que desconhecemos até
quando se estenderá) os contatos telefônicos
devem ser realizados para o número

Cel.: (11)93470.2338


No horário das 9.00 às 18.00 horas,
ou por nossoe.mail:[email protected]
O retorno será imediato.

Gratos pela compreensão.

RUA AUGUSTA – ÓTIMO PONTO
ENTRE conjuntos de 127 m², pintado, c/ cascolac ALAMEDAS TIETE E FRANCA. Três
novo. Prédio pequeno só p/escritórios. fins comerciais,

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TRAV. FARIA LIMAVILA OLIMPIA , loja comercial, de esquina.
Antiga Pizzaria com cozinha industrial pronta, ideal para bar, restaurante, padaria, mercado
e etc. Aluguel R$ 4 mil.
EDUARDO MELO
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VILA OLÍMPIA
RUA NOVA CIDADE 560 ótimo estado, com +/-10 salas com churras-, sobrado pintado
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COMERCIAL COMPRO

LOJAS, PRÉDIOS, ARMAZÉM - Imóvel COMERCIAL COMPRO
alugado pra renda na capital a partir de R$ 5 milhões.

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COMERCIAIS VENDEM-SE

MOEMA PÁSSAROS - VENDE/ALUGA
CONJUNTO, andar interiorvagas, ar cond central. Útil 310m². VENDA: , 9 banheiros, 18
R$ 2.500.000,00. LOCAÇÃO: R$ 15.000,00.
REF: AS49326.
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MOEMA ÍNDIOS
CONJUNTO, Cobertura Duplex com TER-RAÇO, 4 salas, 4 banheiros, 3 vagas. Útil
210m². VENDA: R$ 12.000,00. REF: AS50814 R$ 2.200.000,00 .. LOCAÇÃO:

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comércio, 100m do novo metro. Excelente
localização! Valor R$ 900 mil. Aceita permuta!
EDUARDO MELO
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ESCRITÓRIOS - ALUGAM-SE

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Bratke Collet, 6 vgs. Pacote: R$ 12.500,00 ,
incluindo aluguel, cond. e IPTU.
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BROOKLIN
L. C. BERRINIR$ 5.200,00 + encargos. , 160m² c/ 3 vagas, etc. Aluguel Cód. CJ0010.

IMOBILIÁRIA HARMONIA
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1502, 4 salas, banheiro, 107m². R$ 1.350,00.

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Conjuntos e salas de 15m² até 150m², próximo
à guel de Pça. João MendesR$ 500,00 a e R$ 2.000,00Rua Sete de Abril + encargos.. Alu-

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GRANJA VIANNA
RUA ADIB AUADA ar condicionado, defronte ao Shopping Granja , mobiliado, 65m², 2 vagas,
Vianna. Etc. Aluguel R$ 2.200,00 + encargos.
Cód. CJ0005.
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HIGIENOPOLIS - Próx. Mackenzie
NO MELHOR TRECHO DA conj., 60m², vão livre, 2 banhs, prédio portaria RUA Gal. JARDIM ,
24 hs, s/gar., entre estações de Metrô Mac-kenzie e Sta Cecília. R$ 2.850,00 , incluindo
aluguel, cond., IPTU.
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ITAIM
Entre FlorianoAv. Juscelino Kubitschek e R. Joaquim. Ampla sala c/divisória, banh, ar con-
dicionado e uma vaga na garagem. Aluguel
R$ 2.000,00.
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JARDINS
AL. CASA BRANCA vaga. Próx. Metrô Trianon. Aluguel , 40m², 2 salas, copa, wc, 1 R$ 1.800,00
+ encargos. Cód. CJ0182.
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120m², dois banheiros, 1 ou 2 vagas de gara-gem. Aluguel: R$ 2.000,00 / R$ 4.000,00 +
encargos.
PREDIAL RUGGIERO
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ESCRITÓRIOS - VENDEM-SE

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CONJUNTO REFORMADO, carpete novo, 2 banheiros, 2 vagas, ar condicionado central.
A/C 50m². R$ 450mil. REF: AS39639.

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MOEMA ÍNDIOS
LOJA com 2 PAVIMENTOS, 2 amplos salões, 2 vagas no recuo. A/T: 250m² A/C 345m².
R$ 3.300.000,00. REF: AS49946.

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LITORAL - VENDE-SE

RUA OLAVO BILAC CANAL 2SANTOS , 2 dormitórios,
sala, cozinha, próximo a praia, 53m² úteis, área total 65m². R$ 300 mil.

PREDIAL RUGGIERO
CRECI 388J - Tel.: (11) [email protected] 3111.2011

OUTROS PAÍSES – VENDEM-SE

PORTUGAL - LISBOA
CASCAIS/ALCABIDECHE domínio fechado, 4 dormitórios, ambientes , moradia em con-
amplos, varandas com vista desafogada, 2 vagas, piscina. 690.000 euros. Ref: 740.

CRECI 6916J - Cel.: (11) LOUVRE IMÓVEIS99903.6119
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CASCAIS/CARCAVELOS - BAIRRO SANTA PORTUGAL - LISBOA
TERESINHA , luxo e requinte, moradia total-
mente remodelada c/ 5 dorms, sala de estar c/75 m², 4 vagas de carro. 2.950.000,00 euros.
Ref: 764. LOUVRE IMÓVEIS
CRECI 6916J - Cel.: (11) http://www.louvreimoveis.com.br 99903.6119

CASAS – ALUGAM-SE

R. JUVENAL DE ALMEIDABOAÇAVA. Sobrado, 2 dorms.
c/ AE, banh., sala p/dois ambs., coz., quintal,
edícula c/ quarto/WC. Vaga p/ carro, coberta. Rua sossegada, totalmente reformada. Aluguel:
R$ 3.000,00. A. SANTOS
CRECI 1675 - Tel.: (11) [email protected] 3814.7301

R. CEL. DAVIO ESPERIDIÃOMOEMA , vila fechada e
arborizada junto a rua Canármitórios, (suíte), contém 3 vagas de garagem. io, 130 mts, 3 dor-
R$ 6.000,00. Ref: 51673.
LOUVRE IMÓVEIS
CRECI 6916J - Cel.: (11) http://www.louvreimoveis.com.br 95846.7331

CASAS - VENDEM-SE

BAIRRO DO LIMÃO
Casa 2 dormitórios, edicula 100m² uteis, vaga de garagem, terreno 8m x 20m. +- próximo.
Parcão Limão. R$ 385mil.
NOSSA CASA
CRECI 4506J - Cel.: (11) 99912.7169
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R. ESTADOS UNIDOSJARDIM PAULISTA – Exc. Local – Sobrado coml. 573 m²
c/ amplas salas, luz área aberta c/ jardim, copa, despensa, banhei-natural, ar condicionado
ros, vagas. R$ 7.900.000.
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CRECI 8652J - Cel.: (11) http://www.silverimoveis.com.br 99000.1802
KLABIN ANTIGO – JD. DA GLÓRIA
Com 338m², 5 anos de const., arquitetura
moderna, 4 suítes c/ wc, com armários, ar condicionado, elevador e 4 vagas de garagem.

SILVER IMÓVEIS
CRECI 8652J - Cel.: (11) http://www.silverimoveis.com.br 99000.1802
PACAEMBU – VENDE / ALUGA
2 suítes, qrto./banh. de empregada, quintal (c/espaço p/ + ¾ carros), sala, 2 copas, coz.,
vaga de garagem. p/1 carro. AT. 440m² - AC.
277m². (VENDA: R$ 5,000,00 + encargos). R$ 1.500.000 ); (LOCAÇÃO:
CRECI 19.278 - Cel.: (11) WAGNER FANUELE99998.0356
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VILA MARIA ALTA
Sobrado contendo 2 dormitórios, 92m² úteis, Rua Sta. Inácia , próximo à Praça.
Carauari. R$ 285mil.
NOSSA CASA
CRECI 4506J Cel.: (11) 99912.7169
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COMERCIAIS - ALUGAM-SE

CENTRO
RUA BENJAMIN CONSTANT E QUINTINO
BOCAIUVA 400m², escolas, academias, e outros. (SOBRELOJAS), de 270m² até

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LOJA com MEZANINO - Novo, 3 pavimentos c/ amplos salões, sem colunas e subsolo p/ gara-
gem. A/T 800m² - A/C 1.239m². REF: AS50707. R$ 45.000,00.

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CONJUNTO com TERRAÇO, 2 salas, 10 MOEMA PÁSSAROS
banheiros, 2 copas, 12 vagas, ar cond. cen-
tral. Útil 689m². R$ 59.000,00. REF: AS51328.
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Hall, sala, 2 de serviço c/tanque, banh., dorms. (2 stes), p/empregada, gara-lavabo, coz., área
gem p/ 1 carro. Área total: 175,00 m².

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podendo ter acesso pelo corredor dos quartos
ou pela á.s., tornando-se dorm. de serviço; 1 banh. social + 1 de serviço, coz á.s., 1 vaga.
R$ 850 mil - Cond. R$ 870,00. LIV IMÓVEIS
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gradas, 2 dorms (suíte1 vaga. R$ 1.040.000,00 ), totalmente reformado,. Ref: 51361.

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vaga de garagem + Box. Valor Oportunidade! R$ 900 mil.

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160m², 3 dormitórios 2 banheiros, sala grande JARDINS - ALAMEDA JAÚ
e bem iluminada, excelente localização, uma
vaga de carro, próximo ao HC e R$ 1.200.000,00. Cond: R$ 2.500,00. Av. Paulista.
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coz, banh, á.s., qto+banh. empregada, 4 vagas. R$ 2.600.000 (VENDA).

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úteis, vaga. financiamento. R$ 60mil. Transf. R$ 170mil,

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úteis, 3 dorms, living p/2 ambientes, piso de porcelanato, armários, 2 vagas de garagem.
R$ 810.000,00. Ref: 51674.
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alto, 2 dorms, etc. Px. Metrô República. Aluguel R$ 2.550,00 + Encargos. Cód. AP0246.

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Metrô. Aluguel: + IPTU: R$ 22,00. R$ 1.400,00 + Cond: R$ 450,00

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nos quartos, varanda gourmet, prédio c/ lazer
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R. BARÃO DO TRIUNFO , 173 m² úteis, 4 dorms,
sacada, amplo living, dem. dep., 2 vagas de garagem. R$ 1.450,000,00. Ref: 51653.

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Cleide Silva


Em meia hora de conversa, o
presidente da General Motors
América do Sul, o argentino
Carlos Zarlenga, citou 14 vezes
a palavra liquidez. É esse o
maior problema que ele e ou-
tros executivos do setor te-
mem no momento. Se não for
resolvido em no máximo duas
semanas, “empresas vão come-
çar a quebrar”. A única saída,
diz, é BNDES liberar linhas de
curto prazo ou o governo assu-
mir a garantia para emprésti-
mos dos bancos privados.


lA paralisação das fábricas afe-
ta quanto os negócios?


A parada na produção não é o
maior problema neste momen-
to. O mais preocupante é a situa-
ção de caixa da indústria. Nas úl-
timas três semanas, as vendas
de carros foram praticamente
zero e é muito difícil antecipar
quando poderá haver retomada
de demanda. Temos uma ca-
deia de fornecedores longa e,
quando não há receita, a crise se
aprofunda rapidamente. A in-
dústria normalmente tem caixa
para duas a seis semanas. En-
tão, o problema da liquidez po-
de quebrar a cadeia de pagamen-
tos. Quando isso acontece, há
um grande risco de solvência
num curto período. Estamos fa-
lando de dias, não de meses,
pois até lá empresas vão come-
çar a quebrar. É uma cadeia pro-
dutiva que emprega 1,3 milhão
de pessoas no País.

lComo se resolve isso?
A liquidez que o setor precisa
pode vir de três situações: do fi-

nanciamento de fora do País,
das matrizes; de empréstimos
dos bancos privados; ou de um
sistema de financiamento do go-
verno. Ocorre que todas as em-
presas globais estão com os
mesmos problemas, então acho
que não vai ter ajuda externa.
No caso do financiamento priva-
do, os bancos não vão empres-
tar se não tiverem garantias.
Por isso, a ação do governo é im-
portante, quer seja como o mi-
nistro Paulo Guedes tem fala-
do, de ajudar os bancos priva-
dos a emprestarem o dinheiro
já disponibilizado pelo Banco
Central através de garantias, ou
o BNDES prover rapidamente li-
nhas de capital de giro de curto
prazo. Alemanha, França, EUA
e Coreia estão fazendo isto.

lO que está sendo feito no Bra-
sil alivia essa situação?
Temos de entender que os ban-
cos precisam de garantias e,
nesse momento, só o governo

pode dar. O governo já fez al-
guns movimentos para seg-
mentos das empresas. Acho
que agora a parte urgente é co-
mo trabalhar com a grandes
empresas para não converter
um problema de liquidez num
problema de solvência que re-
sulta em empresas quebrando.

lA GM já negociou com sindica-
tos acordo que inclui redução de
salários. Esse é um caminho?
O problema de caixa vai além
dos acordos que as empresas

façam com os sindicatos. É um
problema que a indústria não
vai conseguir resolver sozinha.
Estou confiante de que o gover-
no entende que isso é chave pa-
ra a preservação dos postos de
trabalho e a capacidade da in-
dústria se manter no futuro.

lQue indústria teremos quando
isso passar?
O nível de dívida que as empre-
sas vão ter por essa tremenda
perda de vendas vai fazer com
que todas as decisões de inves-

timento e toda a disciplina fi-
nanceira mudem porque o fo-
co principal será reduzir essas
dívidas. Vamos ver um com-
portamento muito diferente
de precificação – os preços vão
subir, pois acompanham o
câmbio. As decisões de investi-
mento serão diferentes por-
que, quando se tem muita dívi-
da no balanço, a capacidade de
investir é menor. As discus-
sões de marco regulatório ( me-
tas para redução de poluentes, de
consumo, de níveis de segurança )
terão de ser adiadas porque
não haverá dinheiro para fazer
os investimentos necessários
para atender essas metas.

lO setor pode diminuir?
Vai depender de como será a
estabilidade do retorno e quan-
to tempo vai demorar para vol-
tarmos a níveis prévios de cres-
cimento. Se voltar rápido, vai
manter mais ou menos ao que
é hoje. Se demorar anos, vai
ter redução de nível de empre-
gos e de quantidade de empre-
sas em cada país.

lComo ficam os projetos de car-
ros elétricos e autônomos?
A nossa indústria vende perto
de 100 milhões de veículos por
ano no mundo e gira receita de
quase US$ 1,5 trilhão, US$ 2 tri-
lhões. Neste ano deve haver
uma queda de receita de 30% a
40%. Isso vai ter impacto em tu-
do o que se planejou para o futu-
ro, sem nenhuma dúvida. Como
exatamente vai ser, ninguém po-
de dizer nesse momento.

ENTREVISTA


PANDEMIA DO CORONAVÍRUS


Acordos de redução de


jornada e salários não


serão suficientes para


manter empregos, diz
executivo da GM


TABA BENEDICTO/ESTADÃO-6/2/2020

Emissões. Metas terão de ser revistas, afirma Zarlenga

‘Sem liquidez,


empresas vão


começar a quebrar’


Carlos Zarlenga, presidente da General Motors na América do Sul


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