EMPRESAS
8 ExpansiónSábado 4 abril 2020La Socimi de La Finca gana
un 21% más y eleva el dividendo
DUEÑO DEL PARQUE EMPRESARIAL DE POZUELO/ La Finca Global Assets gana 11,
millones de euros en 2019 y repartirá un dividendo a cuenta de 9 millones.R.Arroyo. Madrid
La Socimi de La Finca, parti-
cipada por la familia Cerece-
da y Värde, cerró el pasado
año con un beneficio neto de
11,74 millones, lo que supone
un 21% más respecto a 2018,
tras aumentar sus ingresos un
10%, hasta 50,63 millones. La
compañía, además, propon-
drá el reparto de un dividen-
do de nueve millones de eu-
ros con cargo a los resultados
de 2019, frente a los 7,4 millo-
nes del año anterior.
La Finca Global Asset, que
se constituyó como Socimi en
septiembre de 2017, está par-
ticipada por La Finca Promo-
ciones y Conciertos Inmobi-liarios (el grupo presidido por
Susana García-Cereceda) en
un 50%. El fondo Värde, me-
diante Mansfield Invest,
cuenta casi con un 38% del ca-
pital, mientras que Yolanda
García-Cereceda tiene cerca
del 11%. Värde no ha firmado
las cuentas “por causa de
fuerza mayor”, según se espe-
cifica en las mismas.
El principal activo de la
Finca Global Asset es el par-
que empresarial con el mismo
nombre, ubicado en Pozuelo
de Alarcón (Madrid). Este
complejo consta de 20 edifi-
cios alquilados a grandes cor-
poraciones como Microsoft,
Orange, Santander y Accen-
ture. También cuenta con un
inmueble situado en la calle
Cardenal Marcelo Spínola;
otro complejo en Martínez
Villergas; y otros nueve acti-
vos, todos ellos en Madrid,
ubicados en las calles Pez, Ál-varez de Baena, Serrano, Al-
magro, Castelló, y en la plaza
de José María Soler.
La compañía señala en sus
cuentas que el valor contable
de sus activos asciende a 586
millones de euros, frente a un
pasivo de 395 millones.Apunta que, si bien el coro-
navirus no implica un ajuste
en las cuentas de 2019, podría
“impactar de manera signifi-
cativa” en las operaciones y,
por tanto, en resultados y flu-
jos de efectivo futuros.Covid-
La Finca reconoce que, dada
la complejidad de la situación
y su rápida evolución, no se
puede todavía realizar de for-
ma fiable una estimación de
su potencial impacto. “La so-
ciedad está llevando a cabo las
gestiones oportunas con el
objeto de hacer frente a la si-
tuación y minimizar su im-
pacto, considerando que se
trata de una situación coyun-
tural que, conforme a las esti-
maciones y a la posición de te-
sorería a la fecha, no compro-
mete la aplicación del princi-
pio de empresa en funciona-
miento”, aclara.El sector logístico
pide descuentos
en el pago del alquiler
R.A. Madrid
Las empresas de transporte y
logística piden descuento a
los grandes propietarios de
las naves en el pago del alqui-
ler ante la caída de la actividad
provocada por el Covid-19.
La Organización Empresa-
rial de Transporte y Logística
UNO ha lanzado esta petición
para que los grandes patrimo-
nialistas asuman parte del es-
fuerzo en esta situación de
crisis en la que se encuentran
las empresas del sector.
Entre los grandes propieta-
rios de naves logísticas en Es-
paña figuran Merlin, Logicor,
CBRE GI, Prologis y la Socimi
P3, controlada por el fondo
soberano de Singapur.
Las compañías de logística
se suman así a la petición de
otras de sectores como el ho-
telero y el retail, muy afecta-
das por el cierre de sus esta-
blecimientos por el estado de
alarma y que ha llevado a las
Socimis y fondos a ajustar,
condonar o aplazar el pago de
las rentas, tal como adelantóEXPANSIÓN el pasado 20 de
marzo.
Según los datos de UNO, la
actividad general del sector
ha caído a la mitad. “Esto sig-
nifica que hay muchas em-
presas que están en una situa-
ción de asfixia que les impide
mantener los gatos fijos del al-
quiler de la nave mientras
asisten a un dramático des-
plome de su facturación”,
añaden.
Para UNO, el Real Decreto
Ley del 31 de marzo deja en
un “completo desamparo” a
las empresas que tienen sus
negocios en inmuebles alqui-
lados, frente a quienes los tie-
nen en propiedad y pueden
acogerse a la posibilidad de
aplazar los créditos o las hipo-
tecas.Merlin, Logicor,
Prologis, CBRE GI y
P3 son los grandes
propietarios
de naves en EspañaSusana García-Cereceda,
presidenta de La Finca.Activa un plan para
mitigar el efecto del
Covid-19, que “podría
tener un impacto
en los fujos futuros”CONVOCATORIA DE
JUNTA GENERAL ORDINARIA
DE ACCIONISTAS
CONVOCATORIA DE
JUNTAGENERAL ORDINARIA
DE ACCIONISTAS
El Consejo de AdministracióndeRed Eléctrica Corporación, S.A. (la“socie-
dad”ola“ compañía”), en sesión celebrada el día 31 de marzo de 2020, ha
acordadoconvocar la JuntaGeneralOrdinaria deAccionistas, que se cele-
brar áenprimeraconvocatoria el día 13 de mayo de 2020, alas 10:
horas, en la sede social, sita en el Pº del Conde de los Gaitanes,177, Alco-
bendas, Madridy, en su caso, en segunda convocatoria,el día14 de mayo
de 2020,enelmismo lugaryhora, al objeto de deliberaryresolveracerca
de losasuntos comprendidosen el si guiente
ORDENDELDÍA
I. ASUNTOSPARA APROBACIÓN
Primero.Examenyaprobación, en su caso, de las Cuentas Anuales (Balan-
ce,Cuenta de PérdidasyGanancias, EstadoTotaldeCambios en el Patri-
monioNeto, Estado de IngresosyGastosReconocidos, EstadodeFlujos de
EfectivoyMemoria)ydel In forme de Gestión de Red Eléctrica Corporación,
S.A. correspondientes al ejercicio cerradoa31dediciembrede2019.
Segundo.Examenyaprobación, en su caso, de las Cuentas Anuales Conso-
lidadas(Estado de SituaciónFinancieraConsolidado,Cuenta de Resultados
Consolidada, Estado Consolidado de Resultados Global, Estado de Cambios
en elPatrimonio Neto Consolidado,Estado de Flujos de EfectivoConsolida-
do yMemoria Consolidada)ydel In forme de Gestión Consolidado del Grupo
Consolidado de Red Eléctrica Corporación,S.A. ysociedades dependientes,
correspondientes al ejercicio cerradoa31dediciembrede2019.
Tercero.Examenyaprobación,en su caso, de la propuesta deaplicación
del resultado de Red Eléctrica Corporación, S.A. del ejercicio cerrado a
de diciembrede2019.
Cuar to.Examenyaprobación,en su caso,del inf ormesobrelainformación
no financieradel Gr upo Consolidado de Red EléctricaCorporación,S.A.,
correspondiente al ejercicio 2019,deconformidad con lo establecidoenla
Ley11/2018, de 28 de diciembre, por la que se modifica el Código de
Comercio, el textorefundido de laLeydeSociedadesdeCapitalaprobado
por elRealDecretoLegislativo1/2010,de2dejulio, ylaLey 22/2015, de
20 de julio,de Auditoría de Cuentas, en materia de información no finan-
cieraydiversidad.
Quinto.Examenyaprobación,ensucaso, de la gestión desarrollada por el
Consejo de Administración deRedEléctrica Corporación, S.A. durante el
ejercicio 2019.
Sext o.Nombramiento de consejeros de la sociedad.
6.1 Ratificaciónynombramiento comoconsejera,dentr odelacatego-
ría de“otros externos”,deDªBeatriz Corredor Sierra.
6.2 Ratificación ynombramiento comoconsejeroejecutivo de D.
Roberto García Merino.
6.3 Reelección como consejeraindependientedeDªCarmen Gómez de
BarredaTous de Monsalve.
Séptimo.Delegaciónafavor del Consejo de Administración, por un plazo
de cinco (5) años, de lafacultad de aumentar el capital social en cualquier
momento, en unaovariasveces, hasta un importe máximo de ciento
treintaycinco millones doscientos setentamil (135.270.000)euros, equi-
valentealamitad del capital social actual, en la cuantíayaltipodeemi-sión que el Consejo de Administración decida en cada caso, con atribución
de lafacultad deexcluirtotal oparcialmente el derecho de suscripción
preferente porunlímite máximo, en conjunto, del 10% del capital,ycon
expresa autorización paradar,ensucaso, nueva re dacciónalartículo5de
los Estatutos Socialesyparasolicitar,ensucaso, la admisión, permanen-
cia y/oexclusión de las acciones en mercados secundarios organizados.
Octavo.Delegaciónafavor del ConsejodeAdministración, porun plazo de
cinco (5) añosycon un límite conjuntodecinco mil millones
(5.000.000.000)deeuros, de lafacultad de emitir,enuna ovariasveces,
directamenteoatravésdesociedadesdel Grup oRed Eléctrica, obligacio-
nes,bonosyotros instrumentos derenta fijaoinstrumentos dedeudade
análoganaturaleza, tanto simples como convertiblesocanjeables por
acciones de la sociedad, de otras sociedades del Grupo Red Eléctricaode
otras sociedades ajenasalmismo, incluyendo, sin carácter limitativo,
pagarés, bonosdetitulización, participaciones preferentes, deuda subordi-
nada, híbridosywarrantsque denderec ho alaentrega de acciones de la
sociedadodeotras sociedades del Grupo Red Eléctrica, de nueva emisión
oencirculación, conexpresa atribución, en el caso devaloresconvertibles
yequivalentes,de lafacultad deexcluir,total oparcialmente,elderec ho de
suscripción preferente por un límite máximo, en conjunto, del 10%del
capital;autorización paraque la sociedad pueda garantizar nuevasemisio-
nes devalores derenta fija (incluso convertiblesocanjeables)efectuadas
por sociedades del Grupo Red Eléctrica; autorización paradar,ensucaso,
nueva redacción al artículo5delos Estatutos Socialesyparasolicitar,en
su caso, la admisión, permanenciay/oexclusióndedichosvaloresanego-
ciación.
Noveno.AutorizacionesalConsejo de Administraciónparalaadquisición
derivativadeacciones propiasyaprobación de un planretributivoen
acciones paraempleados, miembros de la direcciónyconsejeros ejecuti-
vos.
9.1 Autorizaciónparalaadquisición derivativadeaccionespropiaspor
la sociedadopor sociedades delGrupo Red Eléctrica, así como
parasuentrega directaaempleados, miembros de la dirección y
consejeros ejecutivos de la sociedadydelas sociedades del Grupo
RedEléctricaenEspaña, comoretribución.
9.2 Aprobación de un Plan deRetribucióndirigidoalos empleados, a
los consejeros ejecutivosyalos miembros de la dirección de la
sociedadydelas sociedades pertenecientesalGrupo Red Eléctrica
en España.
9.3 Revocación de las autorizaciones anteriores.
Décimo.Remuneración del ConsejodeAdministracióndelasociedad.
10.1 Aprobacióndel In forme Anual sobreRemuneraciones de los Conse-
jerosde RedEléctrica Corporación, S.A.
10.2 Aprobacióndelaremuneración del ConsejodeAdministraciónde
Red EléctricaCorporación, S.A.,paraelejercicio 2020.
Undécimo.Reelección delauditor de cuentas de la sociedad matrizydel
GrupoConsolidado.
Decimosegundo.Delegación paralaplena ejecución de los acuerdos
adoptados enla Junta Generalde Accionistas.II.ASUNTOINFORMACIÓN
Decimotercero.InformaciónalaJuntaGeneral de Accionistas sobreel
Informe Anual de Gobierno CorporativodeRed Eléctrica Corporación,S.A.
correspondiente al ejercicio2019.
Decimocuarto.InformaciónalaJunta General de Accionistassobrelas
modificacionesdel Reglamento delConsejo de AdministracióndeRed
Eléctrica Corporación, S.A.
COMPLEMENTODELACONVOCATORIA DE LA JUNTAGENERAL
YPRESENTACIÓN DE PROPUESTASDEACUERDO
Deacuerdo conlo es tablecido en elartículo519 de laLeydeSociedades
de Capital, se informaalos señoresaccionistas querepresenten, al
menos, el tres porcientodel capital social,que podrán solicitar que se
publique un complementoalaconvocatoria de la JuntaGeneral Ordinaria,
incluyendo unoomás puntos en el Orden del Día, siempreque losnuevos
puntosvaya nacompañados de una justificación o, en su caso, de una pro-
puestade acuerdo justificada. El ejercicio de este derecho deberáhacerse
mediante notificaciónfehacientealasociedad que habráderecibirseenel
domicilio social,Paseo del Conde de los Gaitanes,177,28109,Alcobendas,
Madrid, dentrodelos cinco días siguientesalapublicación de estaconvo-
catoria. El complementodelaconvocatoria, en su caso, serápublicado
con quince días de antelación comomínimoalafechaestablecida parala
reunióndelaJuntaGeneral.
Asimismo,los accionistasque representen al menos eltres por cientodel
capital social podrán presentar propuestas fundamentadas de acuerdo
sobreasuntosya incluidosoque deban incluirse en el Orden del Día de la
Junta convocada. Además,podránrealizar sugerencias sobrelas actividades
eintereses de la sociedad, queasujuiciodebandebatirse en la Junta Gene-
ral. En ambos casos podránrealizar estas propuestasysugerencias median-
te notificaciónfehacienteala sociedad que habráderecibirse en el domicilio
social,Paseo del Conde de los Gaitanes,177, 28109,Alcobendas, Madrid,oa
través de la Oficina deAtención del Accionista(cuyos datos figuran publica-
dos al final de este anuncio en el apartado de “Información General”), dentro
de los cinco días siguientesalapublicación de esta convocatoria.
DERECHO DEASISTENCIA,VOTO YREPRESENTACIÓN
Según los Estatutos Sociales, elReglamento de la Junta GeneralylaLey
deSociedades de Capital, podrán asistiralaJunta los accionistas que
acrediten su titularidad mediante certificaciónasunombreenelregistro
contable de anotaciones encuenta concinco días deantelaciónalafecha
de celebracióndelaJunta.Losaccionistas podrán solicitar,atravésde
algunade la sentidades participantes (Bancos, Cajas de Ahorro, entidades
financieras, en general) de la Sociedad de Gestióndelos Sistemas de
Registro,CompensaciónyLiquidación deValores, S.A.Unipersonal (Iber-
clear), el correspondiente certificado de legitimaciónodocumento equiva-
lente delregist ro contable de las anotaciones encuenta de losvalores de
la co mpañía,paraobtener,ensucaso, dela compañía lacorr espondiente
tarjetade asistencia.
Losaccionistas conderechode asistencia podrán emitir suvoto asistien-
do personalmenteyvotando en laJunta mediante correspondencia postal,
electrónicaocualquier otromedio de comunicaciónadistanciaodeasis-tencia telemática,siempre
que se garantice debidamente la
identidad del sujeto que ejerce su
derechoavoto ylaseguridaddelas comunicaciones electrónicas, de con-
formidad con lo establecido en la normativaaplicable,así comoenlos
Estatutos Sociales, en elReglamento de la JuntaGeneralyenlas normas
complementariasydedesarrollo del citadoReglamentoaprobadas por el
ConsejodeAdministraciónypublicadasenlapáginaweb de la sociedad
http://www.ree.es.
De acuerdo con lo previsto en el artículo5delos Estatutos Socialesyde
conformidad con laLeydel Sector Eléctrico, ningún accionista podráejer-
cer derechospolíticospor encima del tres por ciento; aquellos sujetos que
realice nactividadesenelsector eléctricoyaquellas personas, físicaso
jurídicasque,directaoindirectamente,participen en el capital de éstos
con una cuota superioral cincopor ciento, no podrán ejercer derechos
políticos por encima del unopor ciento del capitalsocial. Las anteriores
limitaciones no serán de aplicaciónalaSociedad Estatal deParticipacio-
nes Industriales(SEPI),deconformidad con laLeydel Sector Eléctrico.
Losaccionistas que tengan derecho de asistencia podrán hacerserepre-
sentarenlaJunta General por cualquierpersona,aunqueésta no sea
accionista. En caso de que se hayanemitido instrucciones por partedel
accionistarepresentado,el representante emitiráelvotocon arregloalas
mismasytendr álaobligación de conservar dichas instrucciones durante
un añodesde la celebración de laJunta.
La representacióndeberáconferirse por escrito, pudiendo emplearseatal
efectolacláusulade delegacióndelas tarjetas de asistencia queexpidan
las entidadesparticipantes de Iberclearo,ensucaso,las ociedad ,ycon
carácter especial paraestaJunta.
El nombramientoyrevocación delrepresentante por el accionista podrá
oto rgarse mediante correspondencia postal, electrónicaopor cualquier
otro medio decomunicaciónadistancia siempreque se garantice debi-
damentela identidad del sujeto quelaconfiereylaseguridad de las
comunicaciones electrónicas de conformidadconlo establecido en la
normativa aplicable,siendodeaplicación, en su caso, lo previsto en el
artículo17 bis de lo sEstatutosSociales yelartículo15.8del Reglamento
de laJunta General, paralaemisión delvoto por los citados medios, en la
medida en que noresulteincompatible con la naturaleza de l arepresen-
tación conferida.
Paralanotificación del nombramiento delrepresentantedel accionista a
la sociedadosurevocación,sepodránutili zar los mismos mediosprevis-
tos en el párrafoanterior.
La asistenciapersonaldel accionistaalaJunta Generalrevocarácualquier
voto odelegación que hubiera podidorealizar conanterioridad.
El representantepodrátenerla representacióndemás de un accionista
sinlimitación en cuanto al númerodeaccionistasrepresentados.Cuando
un representante tengarepresentaciones devarios accionistas, podrá
emitirvotos designo distinto en función delas instruccionesdadaspor
cadaaccionista. De conformidad con el artículo523 de laLeydeSocieda-
desdeCapital,antes de su nombramiento, el representantedeberá infor-
marcon detalle al accionista de siexiste situación de conflicto de intere-14 MAYO 2020