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erneut deutlich verfehlt


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der Wohnungsfertigstelllungen erneut deutlich
verfehlt wurde. Nur 7121 statt der angestrebten
8500 Wohnungen wurden 2019 neu errichtet.

Um die Schieflage am Wohnungsmarkt wenigs-
tens etwas zu verbessern, bräuchte die Stadt aus
Sicht des IVD dringend einige Jahre mit fünfstelligen
Fertigstellungen. Da sei es laut IVD doppelt bitter,
wenn München trotz allem anzuerkennenden En-
gagement die selbst gesetzte, deutlich zu niedrige
8500-Wohnungen-Messlatte reißt.

Einen Mangel an Bautätigkeit lässt sich später auch
nicht mit Mietpreisebremsen, -deckel und sonstigen di-
rigistischen Dingen korrigieren. Das Problem wird durch
einen prognostizierten Bevölkerungszuwachs von circa
+1,0 Prozent pro Jahr sowie eine immer geringere Per-
sonenbelegung pro Wohnung, das heißt, immer mehr
Wohnfläche pro Person, weiter verschärft. Inzwischen
leben in München 446.350 Menschen alleine, das sind
54 Prozent der Münchner Haushalte. Dadurch wird der
Wohnflächenverbrauch besonders nach oben gedrückt.

In der Landeshauptstadt München ist die bean-
spruchte Wohnfläche im Jahr 2018 mit 39,4 qm pro
Person deutlich niedriger als im gesamtbayerischen
Durchschnitt (47,9 qm). Dies liegt an den wesentlich

höheren Mieten in München. In den vergangenen 30
Jahren ist der Wohnflächenverbrauch in München
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