O Estado de São Paulo (2020-05-19)

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O ESTADO DE S. PAULO TERÇA-FEIRA, 19 DE MAIO DE 2020 Economia B

GM e Volks

reabrem duas

fábricas no País

Circe Bonatelli

Diante da crise provocada pe-
lo novo coronavírus, as cons-
trutoras que atuam no Minha
Casa Minha Vida (MCMV) es-
tão sentindo um impacto me-
nor nas vendas em compara-
ção com o restante do setor.
Enquanto nos empreendi-
mentos de médio e alto pa-
drão as vendas despencaram
65%, as do MCMV registra-
ram uma queda bem menor,
de 30%, segundo dados da Se-
covi- PS referentes à primei-
ra semana de maio. Assim co-
mo na crise iniciada em 2014,
o programa tem segurado os
negócios na pandemia.
A construtora Tenda infor-
mou que, a despeito de muitos
estandes fechados, registrou
em abril o melhor mês de ven-
das em todo o ano. Focada no
Minha Casa Minha Vida, a com-
panhia tem encontrado deman-
da apesar da crise. “Nosso clien-
te é resiliente”, afirmou o dire-
tor de relações com investido-
res, Renan Sanches. A compa-
nhia tem conseguido dar vazão
aos negócios essencialmente pe-
los canais digitais.
A Direcional, que também
atua no programa, antecipou
que as suas vendas em abril e
maio estão em um nível seme-
lhante ao registrado no primei-
ro trimestre. “As vendas estão
saudáveis dentro do contexto
em que estamos vivendo”, ava-
liou o presidente da compa-
nhia, Ricardo Ribeiro, em confe-
rência com investidores.
A principal explicação para a
blindagem do mercado de imó-
veis populares é que os consumi-
dores do segmento desejam sair
da moradia atual – seja porque
ela é compartilhada com outras
famílias, ou porque o imóvel es-
tá em más condições. Há tam-
bém o interesse em trocar o alu-
guel pela prestação da casa pró-
pria, uma vez que os valores são
semelhantes. Outro ponto é
que o ritmo de formação de no-
vas famílias nesse estrato social
ainda é maior do que a quantida-
de de imóveis novos produzi-
dos a cada ano. “Ou seja, tem
demanda suficiente para absor-
ver a oferta”, disse Ribeiro.
Com isso, a tendência é que o
Minha Casa Minha Vida ganhe
ainda mais representatividade
no total de negócios nos próxi-
mos meses. Atualmente, o pro-
grama responde por 79% dos
lançamentos e 71% das vendas
no País, de acordo com levanta-
mento da Associação Brasileira
de Incorporadoras Imobiliárias
(Abrainc). Mas esse peso tende
a crescer ao longo dos próxi-
mos meses, assim como ocor-
reu na crise iniciada em 2014,
quando o programa marcou
mais de 80% dos negócios.

Enquanto isso, o Ministério

do Desenvolvimento Regional

prepara ajustes no programa,

que devem ser anunciados as-

sim que a pandemia der uma

trégua. O novo MCMV terá uma

nova modalidade, dedicada à re-

gularização fundiária, substitu-

indo a faixa 1, que foi paralisada

por falta de recursos da União.

O objetivo aqui é fazer um ma-

peamento de casas que já exis-

tem em áreas que sejam regulari-

záveis e conceder o título da pro-

priedade e do terreno.

O governo federal também es-

tuda reduzir as taxas de juros do

MCMV. Empresários do setor

propuseram crédito com taxas

entre 4% a 6% ao ano, ante a re-

gra vigente, de 5,5% a 8,16% ao

ano. Mas a governo deve adotar

um corte mais enxuto, que fique

em torno de 0,5 ponto porcen-

tual a 0,75 ponto porcentual.

Renda. No segmento de imó-

veis para população de renda

média e alta, o clima é de maior

apreensão. Neste caso, o senso

de urgência dos clientes para fe-

char negócio é menor. Muitos já

vivem em um local confortável,

e a compra é uma espécie de up-

grade para um apartamento

maior ou em uma melhor locali-

zação. “Na classe média e alta,

as vendas certamente foram

muito mais impactadas, porque

esse cliente se isolou dentro de

casa”, contou Raphael Horn, co-

presidente da Cyrela.

Já a Tecnisa relatou que as

vendas em abril foram 55% me-

nores do que previsto para o

mês, antes da crise. “Sentimos

um efeito nas vendas, uma vez

quer os estandes estão fecha-

dos”, explicou o diretor presi-

dente, Joseph Meyer Nigri.

A Eztec registrava vendas mé-

dias de R$ 40 milhões por sema-

na até a primeira quinzena de

março. Mas, com a chegada da

crise, esse patamar despencou

90%, para R$ 4 milhões por se-

mana. A boa notícia, segundo o

diretor de relações com investi-

dores, Emílio Fugazza, é que

desde o fim de abril, as vendas

estão se aproximando de um pa-

tamar um pouco mais alto, de

R$ 10 milhões por semana.

O mercado brasileiro teve um
dia de ganhos ontem impulsio-
nado pela possível descoberta
de uma vacina contra o novo co-
ronavírus. A Bolsa de Valores de
São Paulo, a B3, encerrou com
ganho de 4,69% aos 81.194,
pontos, no maior ganho porcen-
tual desde 6 de abril. Já o dólar
recuou 2,03% e fechou cotado a
R$ 5,7206, menor valor desde o
dia 29 de abril.
A descoberta foi da empresa
de biotecnologia e farmacêutica
Moderna, na Califórnia. Os tes-
tes, já conduzidos em 45 pes-
soas, trouxeram resultados “se-
guros e eficazes”. Os ânimos fica-

ram ainda mais exaltados após o

presidente americano, Donald

Trump, dizer que “grandes anún-

cios estão por vir”.

Entre as empresas que mais ga-

nharam, estão Vale, com alta de

6,68%, Gerdau PN, que avançou

8,24 e Petrobrás ON, com lucro

de 9,72%. O resultado chega em

bom momento, já que a estatal,

com as empresas Suzano, Azul e

JBS, registraram no primeiro tri-

mestre alguns dos maiores pre-

juízos da história.

Câmbio. Ainda que com ímpe-

to menor do que o observado na

Bolsa, o real também teve um

dia de valorização e alívio. O dó-

lar, que abriu os negócios cotado

a R$ 5,7806, uma alta de 1%, che-

gou a subir para a máxima de R$

5,8001, antes de cair abaixo dos

R$ 5,70. Com isso, considerando

outras 34 moedas emergentes, o

real teve ontem o melhor desem-

penho em relação à moeda ame-

ricana.

Apenas este ano, a valorização

do dólar está em 42,59%, sendo

que o recorde nominal, quando

não se desconta a inflação, é de

R$ 5,9718. Nas casas de câmbio,

de acordo com levantamento do

Estadão/Broadcast, o dólar turis-

mo é vendido perto de R$ 6. Já o

dólar para junho fechou a

5,7260, uma alta de 2,30%.

Bolsas do exterior. Com os in-

vestidores acompanhando os es-

forços de epicentros do corona-

vírus, incluindo Itália, Espanha

e Nova York, de reabrir suas eco-

nomias após longo período de

paralisação das atividades e o

plano de ¤ 500 bilhões anuncia-

do por Alemanha e França para o

combate aos efeitos da pande-

mia também contribuíra para

um dia de alta no mercado acio-

nário europeu.

“Esse fundo da Alemanha e

França é muito importante para

manutenção da zona do euro, es-

pecialmente depois de a Justiça

alemã ter proibido compra de ati-

vos”, observa Alvaro Bandeira,

economista-chefe do Modal-

mais.

As Bolsas europeias fecharam

o pregão ontem em alta. A Bolsa

de Londres subiu 4,29%; a de

Frankfurt avançou 5,67% ; e a de

Paris se valorizava 5,16%. Já em

Milão, Madri e Lisboa, os ganhos

eram de 3,26%, 4,70% e 4,62%,

respectivamente.

As principais Bolsas da Ásia

também encerram em alta. O

índice japonês Nikkei subiu

0,48% em Tóquio, enquanto o

chinês Xangai Composto avan-

çou 0,24%, o sul-coreano Kospi

se valorizou 0,51% em Seul e o

Hang Seng teve ganho de 0,58%

em Hong Kong.

Nas Bolsas de Nova York, o

Dow Jones subiu 3,85%, o S&P

500 avançou 3,15% e o Nasdaq

teve ganho de 2,44%. No pregão

de ontem, as ações da Moderna

subiram mais de 20%, principal-

mente após a companhia anun-

ciar mais de US$ 1 bilhão em no-

vas ações para financiar necessi-

dades ligadas à fabricação da va-

cina. KARLA SPOTORNO, MARCELA

GUIMARÃES, IANDER PORCELLA E

MAIARA SANTIAGO

PANDEMIA DO CORONAVÍRUS

Segmento registrou queda de 30% nas vendas no início de maio, ante 65% registrados pelos empreendimentos de médio e alto padrão

Bolsas no País e exterior

têm forte alta, enquanto

dólar fecha pregão na

menor cotação ante o

real desde 29 de abril

Possível vacina

contra a covid-

anima mercado

lDesconfiança

The Economist: Destruição criativa em tempos de covid. Pág. B9}

General Motors e Volkswagen

retomaram ontem a produção

em uma fábrica de cada grupo.

A GM reabriu um turno de traba-

lho na unidade de São Caetano

do Sul, no ABC paulista. Já a

Volkswagen retomou as ativida-

des de sua filial de São José dos

Pinhais, no Paraná, com dois

turnos, mas operando em ritmo

mais lento do que o normal.

Para voltar às atividades, am-

bas escolheram plantas que pro-

duzem modelos concorrentes

no segmento de utilitários-espor-

tivos, o setor de mercado que

mais crescia em vendas antes da

pandemia. A GM produz no ABC

o Tracker – lançado em março,

quando começou a quarentena –,

enquanto a Volkswagen faz o T-

Cross no Paraná.

As outras fábricas da GM em

São José dos Campos (SP), Gra-

vataí (RS) e a unidade de moto-

res em Joinville (SC) não têm

prazo para reabrir as portas, em-

bora as previsões são para junho.

As unidades de automóveis da

Volkswagen em São Bernardo

do Campo e em Taubaté e a de

motores em São Carlos, todas

em São Paulo, tiveram a abertura

postergada para o fim do mês.

A General Motors informou

ter desenvolvido um protocolo

de segurança para manter o no-

vo coronavírus fora de suas ins-

talações. No caso da Volkswa-

gen, a empresa afirmou que ado-

tou medidas de higiene e segu-

rança baseadas nas experiên-

cias das fábricas do grupo insta-

ladas na China e na Alemanha. /

CLEIDE SILVA

GOVERNO SP - 9/5/

MCMV sente menos impactos da crise

Mudanças. Programa Minha Casa Minha Vida está em revisão pelo governo federal

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FONTE: BROADCAST INFOGRÁFICO/ESTADÃO

Dólar

EM REAIS

Ibovespa

EM PONTOS

2

JAN

2020

3

FEV

2

MAR

60.

80.

100.

120.

140.

4,

4,

5,

5,

6,

4

MAI

1º

ABR

18

5,

118.

4,

VARIAÇÃO

NO DIA

4,69%

-2,03%

NO MÊS

0,86%

5,18%

NO ANO

-29,79%

42,59%

Bolsa

Dólar

81.

“O sumiço do estrangeiro é

o que está pegando um

pouco, neste mês ainda não

houve um dia de ingresso

líquido dos gringos na

Bolsa. As ações aqui ficaram

muito mais baratas, e não

dá muito para entender por

que não estão voltando.”

Alavaro Bandeira

ECONOMISTA-CHEFE DA MODALMAIS