O Estado de São Paulo (2020-06-21)

Empresas de

limpeza veem

alívio na crise

com sanitização

5,6 %

Franquias registram alta de limpeza pesada, estimulada por pessoas jurídicas e residências com casos de covid-19

foi quanto cresceu o setor de franquias de limpeza e conserva- ção no mês de março, de acordo com estudo da Associação Brasileira de Franchising

Oportunidades&Leilões

Anna Barbosa

As determinações de isola- mento social fizeram com que a demanda por uma série de serviços diminuísse, como limpeza residencial. Con- tudo, a busca por defesa con- tra o coronavírus e por uma limpeza mais profunda, tan- to para pessoas físicas quan- to para jurídicas, ajudou a se- gurar o tombo dessas empresas, principalmente com a retomada do comércio. Relatório da Associação Brasileira de Franchising com análises sobre o mês de março, o primeiro da quaren- tena, mostra que o setor de limpeza e conservação, in- cluído como serviço essencial, foi o terceiro que mais cresceu (+5,6%) no período. Não significa que todas as empresas tenham lucrado – Mary Help, Maria Brasileira, Blumpa e Limpeza com Zelo registram queda em março. No entanto, dizem elas, enquanto houve queda no servi-

ço comum de diaristas, o setor começou a retomar o fôlego com sanitização e desinfecção, principalmente se o endereço do cliente registrou casos de covid-19. E isso levou a adapta- ções dos negócios. José Roberto Campanelli, fundador da franquia Mary Help, que conta com 118 unidades em 49 cidades, conta que seu pior mês foi abril. “As empresas cancelaram contratos, outras mantiveram, mas pedi- ram para não ir. Em abril, as ven- das caíram por volta de 50%. Em maio, houve uma redução de 40% e, até o momento, em junho, 30% a menos”, conta ele, sobre a lenta retomada. Ao observar os medos dos clientes, José explica que a franquia passou a estudar mais sobre a sanitização, que antes ti- nha demanda praticamente ine- xistente. “Nós passamos a ofe- recer o serviço em duas unidades como teste. Com o tempo, aderimos para outras e, desde então, ele passou a ter o mesmo nível de demandas das diárias.” O fundador da Mary Help explica que as pessoas buscam além de uma higienização simples. “Nas residências, o servi- ço é mais buscado quando al- guém teve a covid-19. Ao mesmo tempo que, nas empresas, é para poder dar mais segurança

às pessoas no ambiente.” Os processos de sanitização e desinfecção são mais eficazes do que a limpeza comum, que apenas retira as sujidades visí- veis. A sanitização consiste na redução de bactérias e microorganismos até o nível considera- do seguro pelos órgãos de saú- de pública, garantindo a biosse- gurança. Enquanto a desinfec- ção é responsável por eliminar microorganismos, deixando o local livre de patógenos. O aumento pela busca da sani- tização também foi registrado pela Maria Brasileira. Felipe Bu- ranello, CEO e fundador da rede de franquias, conta que em algumas unidades os franquea-

dos precisaram contratar no- vos funcionários. Porém, diz, o impacto foi diferente para as 268 franquias: enquanto unidades tiveram queda de 10%, outras chegaram a 60%. Para vol- tar a crescer, a rede passou a fazer alinhamento com fran- queados via podcasts, intensifi- cou campanhas com os clientes e identificou oportunidades como a passadoria delivery. Prestando um serviço essencial, a marca também conse- guiu expandir sua rede, com 25 unidades vendidas, registran- do os melhores meses de mar- ço, abril e maio em 7 anos. No caso da rede de franquias Limpeza com Zelo, parte impor-

tante do foco de atuação eram empresas de gestão de Airbnb, para fazer a limpeza de imóveis de aluguel temporário. Com o turismo reduzido a zero, o servi- ço foi a zero também, permea- do em suas 25 unidades no País. Além disso, a Limpeza com Zelo atua em condomínios (e registrou queda de 50% nos pedidos) e recebe pedidos de pessoas físicas direto na platafor- ma (que chegaram a zero e agora voltaram a 30% do volume). O presidente da Limpeza com Zelo, Renato Ticoulat, diz- se esperançoso e enxerga oti- mismo no mercado residencial. “Agora é uma grande oportuni- dade, pois está ocorrendo uma

mudança na profissionaliza- ção do mercado de limpeza residencial.” Por isso, ele explica que durante a pande- mia decidiram focar na fideli- zação dos clientes, o que será essencial para a retomada. Ticoulat também é master franqueado da Jan-Pro, rede que nasceu com foco no servi- ço corporativo. Mesmo com a suspensão de 40% dos contratos e com inadimplência em 25% dos contratos restan- tes, o faturamento líquido cresceu 50%. “Trabalhamos com uma desinfecção bacte- ricida com ação antimicro- biana que dura 90 dias e isso é um grande diferencial.”

(11) 3855.2001

Limpeza. Denys Chiarella, da Maria Brasileira

PARA ANUNCIAR

TABA BENEDICTO/ESTADÃO

LEILÕES

ATENÇÃO: PARA A COMPRA EM LEILÕES OS INTERESSADOS DEVERÃO, OBRIGATORIAMENTE, ESTAR EM REGULARIDADE FISCAL PERANTE A RECEITA FEDERAL.

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DIA 25/06/2020 - 9H30, LEILÃO ONLINE DE

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS, MÁQUINAS AGRÍCOLAS E DE TERRAPLANAGEM, ELETRODOMÉSTICOS E OUTROS. ATENÇÃO: EM FUNÇÃO DAS DETERMINAÇÕES LEGAIS POR CONTA DO CORONAVÍRUS, NÃO HAVERÁ VISITA FÍSICA AOS LOTES. Informações: 11 2464-6464 e http://www.sodresantoro.com.br. Luiz Fernando de Abreu Sodré Santoro, Leiloeiro Oficial JUCESP nº 192, Luiz Alexandre Maiellari, preposto em exercício.

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LOTE 01 - APARTAMENTO - CAMAÇARI/BA BAIRRO BOA UNIÃO (ABRANTES).s/nº. “Condomínio Parque das Árvores”. Reserva Parque Residencial. Bloco Canela. Rua Colônia Boa União (Núcleo Colonial Boa União), Ap. 404 (tipo “D”), com direito ao uso de 01 vaga de garagem descoberta nº 200. Áreas totais: Ap. 62,93m² (sendo 53,59m² de área real priv. e 9,34m² de área real condominial de divisão proporcional) e garagem 12,83m² (sendo 12,50m² de área real priv. e 0,33m² de área real condominial de divisão proporcional). Matr. 38.040 do 01º RI local. Obs.: Constam débitos de IPTU e condomínio pendentes de pagamento. Os débitos existentes (parcelas vencidas e a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta ação ordinária, processo nº 8001756- 72.2020.8.05.0039, em trâmite na 1ª Vara dos Feitos de Relação de Consumo, Cíveis, Comerciais e Reg. Públicos da Comarca de Camaçari/BA. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condide Venda dos Imóveis” constantes do edital (valor aproximado de R$ 13.240,00). ções Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 97.000,00. LOTE 02 - IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL - ITAPETINGA/BA BAIRRO CAMACÃ.com 03 pavimentos, sendo eles: pavimento térreo com um salão destinado a comércio Rua Potiraguá, 628. Área total do terreno de 120,00m² e construção e área constr. de 120,00m², primeiro andar com a área constr. de 118,94m² e segundo andar com a área constr. de 118,94m², perfazendo área total construída de 357,88m². Matr. 2.293 do 1º RI localnº 0500215-50.2019.8.05.0126, em trâmite na 2ª Vara dos Feitos de Relação de. Obs.: Consta ação ordinária, processo Consumo, Cível e Comerciais, Consumidor e Fazenda Pública de Itapetinga/BA. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Caberá ao comprador, as suas expensas, a responsabilidade do pagamento de eventuais débitos de IPTU que vierem a ser apurados. Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 264.000,00. LOTE 03 - TERRENO - GOIÂNIA/GO BAIRRO JARDIM NOVO MUNDO. Rua Alabama. Fração ideal de 261,87m² ou 67,41% sob a área total de terreno com 388,50m², do lt. 05 da qd 142. CASA 02. “Residencial Village Alves da Rocha I”. Áreas totais: área privativa coberta de 117,56m² e área privativa descoberta de 144,31m². Matr. 93.977 do RI da 4ª Circunscrição local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 131.000,00. LOTE 04 - TERRENO - GOIÂNIA/GO BAIRRO JARDIM NOVO MUNDO.sob a área total de terreno com 388,50m², do lt. 05 da qd 142. CASA 01. “Residencial Rua Alabama. Fração ideal de 126,63m² ou 32,59% Village Alves da Rocha I”. Áreas totais: área privativa coberta de 78,45m² e área privativa descoberta de 48,18m². Matr. 93.976 do RI da 4ª Circunscrição local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de Condomínio ou IPTU que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 78.000,00. LOTE 05 - CASA - ALMENARA/MGBAIRRO CIDADE VERDE. Rua Benjamin Alves dos Santos, 202 (consta no RI 202-A

lt. 08 da qd. 05). Áreas totais: terr. 515,70m² e constr. 69,30m². Matr. 11.722 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual
divergência de numeração predial que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como a responsabilidade por eventuais débitos de
IPTU, correrão por conta do comprador. Consta ação ordinária, processo 5000095- 56.2020.8.13.0017, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Almenara/MG.
O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites
estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 61.000,00.
LOTE 06 - CASA - CARLOS CHAGAS/MG
BAIRRO MORADA DO SOL.e constr. 149,85m² (lançada no IPTU 159,00m²). Matr. 576 do RI local. Obs.: Regularização Rua Saturno nº 191 (lt. 06 da qd. “G”). Áreas totais: terr. 450,00m²
e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência da área construída
lançada no IPTU e averbada no RI, bem como a responsabilidade por eventuais débitos de IPTU, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 104.000,00.
LOTE 07 - TERRENO - PIRANGUINHO/MG
BAIRRO MATO DENTRO. Loteamento “Portal Embaúba”. Matr. 7526 do Ofício de Registro de Imóveis da Avenida Embaúba, (lt.19 da qd. “A”). Terreno c/ 798,05m².
Comarca de Brazópolis/MG. Obs.: Eventuais débitos de Condomínio serão de exclusiva
responsabilidade do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Eventual
desocupação correrá por conta do comprador (valor aproximado de R$ 16.164,00). (AF). Lance mínimo: R$ 27.000,00.
LOTE 08 - CASA - ALTAMIRA/PA
BAIRRO BOA ESPERANÇA. Travessa da Concórdia, 522 (lt. 07, qd. 31). Áreas totais:
terr. 300m² e constr. 180m². Loteamento Nossa Senhora Aparecida III. Matr. 20.767 do 01º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis da Comarca de Altamira/PA. Obs.:
Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de Condomínio ou IPTU que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 86.000,00.
LOTE 09 - IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
BAIRRO GUATUPÊ. Rua Lurdes Nunes Ezídio, 365 (Lote B-795). Áreas totais: terr.
909,00m² e constr. estimada no local 1.000,00m² (lançada no IPTU 280,00m²). Matr. 53.938 do RI da 1ª Circunscrição de São José dos Pinhais/PR. Obs.: Construção e
numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação de área construída e eventual divergência
da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI bem como, numeração predial e destinação da utilização do imóvel Residencial/Comercial,
correrão por conta do comprador. Consta ação revisional, processo nº 0031191- 15.2018.8.16.0001, em trâmite na 17ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR, ação
anulatória, processo nº 0004171-78.2020.8.16.0001, em trâmite na 17ª Vara Cível de
Curitiba/PR e ação ordinária, processo nº 0001705-17.2020.8.16.0194, em trâmite na 21ª Vara Cível de Curitiba/PR. O vendedor responde pelo resultado das ações, de
acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de
eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado (valor aproximado de R$ 200,00). Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 538.000,00.

LOTE 10 - SOBRADO - CURITIBA/PRBAIRRO JARDIM DAS AMÉRICAS. Rua Monsenhor Lamartine nº 188 (lt. 06 da qd 71). “Residencial Carol”. Sobrado 01. Áreas totais: terr. 125,00m² e constr. 138,14m² (sendo 59,30m² a área do pavimento térreo, 59,13m² área do pavimento superior e 19,71m² a área de ático). Matr. 90.650 do 4º RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de Condomínio e IPTU que vier a ser apurado. Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 279.000,00. LOTE 11 - CASA - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PRBAIRRO RIO PEQUENO. Av. dos Pinheiros, 751 (lt. 18, qd 09, da Planta JARDIM KRICHAK). Áreas totais: terr.: 200,00 m² e constr.: 206,00m². Matr. 70.943 do RI da 01ª Circunscrição local. Obs.: Foi realizada vistoria “in loco” apenas pela área externa e ao que tudo indica o terreno foi dividido em 02 casas sendo uma com o nº 751 e a outra nº 751 A. Ficará a cargo do comprador apurar a existência de desmembramento do terreno bem como, providenciar sua regularização junto aos órgãos competentes. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU que vier a ser apurado (valor aproximado de R$ 92,00). Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 175.000,00. LOTE 12 - APARTAMENTO - LONDRINA/PR BAIRRO GLEBA FAZENDA PALHANO.Residence. Ap. 2.002 (20º pav.) tipo “B”, com direito ao uso de 02 vagas de garagem Rua Maria Lúcia da Paz nº 150. Cosmopolitan nºs 116 e 117 (localizadas no subsolo 01). Área real global de 156,9699m² (sendo 75,4332m² de área de uso privativo relativa ao ap., 22,0900m² de área de uso comum de divisão não proporcional relativa às duas vagas simples de garagem, 48,3961m² de área de uso comum de divisão proporcional relativa às áreas cobertas e 11,0505m² de área de uso comum de divisão proporcional relativa às áreas descobertas). Matr. 113.205 do 1º RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de Condomínio e IPTU que vier a ser apurado. Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 231.000,00. LOTE 13 - CASA - NOVA IGUAÇU/RJBAIRRO VALVERDE. Rua Maria Odila de Andrade nº 109 nº 109 (lt. 17 da qd. 01). Área totais: terr. 329,40m² e constr. estima no local 70,00m² (Consta no RI 65,55m² e lançado no IPTU 157,25m²). Matr. 9.356 do 04º RI local. Obs.: O imóvel encontra-se locado, com débitos em aberto no valor aproximado de R$ 20.366,91, bem como possui valores de R$ 10.439,49, aproximadamente, em aberto de confissão de dívida. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do locador que somente exercerá o direito de preferência se liquidar o débito. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da averbação de logradouro, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 73.000,00. LOTE 14 - CASA - NITERÓI/RJBAIRRO CAMBOINHAS. Rua Edma Rodrigues Valadão, 295 (lt. 08, qd 76, do Loteamento denominado “CIDADE BALNEÁRIA ITAIPU - BAIRRO ATLÂNTICO”). Áreas totais: terr.: 735,00m² e constr.: 504,58m². Matr. 7.407-A do 16º RI local. Obs.: Constam débitos de IPTU pendentes de pagamento. Os débitos existentes (parcelas vencidas e a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado de R$ 66.000,00). Ocupada. (AF). PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Lance mínimo: R$ 1.273.000,00. LOTE 15 - APARTAMENTO - ITABORAÍ/RJBAIRRO OUTEIRO DAS PEDRAS. Rua Adelina Leal, 358. Condomínio Vita Felice Residencial - Bloco 04. Ap. 602, com direito ao uso de uma vaga de garagem não vinculada. Área constr. 70,21m² (ap.) e 12,50m² (vaga). Matr. 44.087 do RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado (valor aproximado de R$ 25.340,00). Ocupada. (AF). PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Lance mínimo: R$ 79.000,00. LOTE 16 - APARTAMENTO - SÃO GONÇALO/RJBAIRRO NEVES (NEVES). Rua Dr. Alberto Torres, 1939. Ap. 208. Área priv. estimada no local e lançada no IPTU 40,00m². Matr. 21.786 do 2º RI local. Obs.: Metragem de área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Caberá ao comprador, as suas expensas, a responsabilidade do pagamento de eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados. Ocupada. Lance mínimo: R$ 40.000,00. LOTE 17 - RETIRADO. LOTE 18 - TERRENO - PORTO ALEGRE/RSBAIRRO JARDIM CARVALHO. Rua Irmão Norberto Francisco Rauch (Diretriz 2718), lote 02 da quadra “D”. Loteamento Oscar Rubim. Terreno c/ 42.625,41m². Matr. 143.203 do RI local. Obs.: Sobre o imóvel existem duas Áreas de Proteção Permanente (total de 17.220,73m²) e três Áreas de Reserva Ambiental (total de 11.951,06m²). Logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação de logradouro bem como, da responsabilidade de eventual demarcação física, georreferenciamento e desocupação do imóvel, correrão por conta do comprador. Constam débitos de IPTU pendentes de pagamento. Os débitos existentes (parcelas vencidas e a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado de R$ 450.000,00). Lance mínimo: R$ 4.129.000,00. LOTE 19 - GALPÃO INDUSTRIAL - MAIRIPORÃ/SPBAIRRO TERRA PRETA. Rua dos Trabalhadores (antiga Rua Existente), 540 - Área 03- C-02. Áreas totais: terr. 1.831,46m² e construção estimada no local 880,00m². Matr. 36.888 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Consta ação ordinária, processo nº 1000519- 16.2020.8.26.0338, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Mairiporã/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Constam débitos de IPTU pendentes de pagamento. Os débitos existentes (parcelas vencidas e a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado de R$ 5.300,00). Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 705.000,00. LOTE 20 - CASA - RIBEIRÃO PRETO/SP BAIRRO RIBEIRÂNIA.Ribeirânia – Gleba “A”. Áreas totais: terr. 400,00m² e constr. estimada no local Rua Argeu Fuliotto, nº 722 (lt. 07 da qd. 16). Loteamento 321,99m² (lançada no IPTU 202,60m²). Matr. 10.789 do 2º RI local. Obs.: Consta ação ordinária, processo nº 1003092- 08.2020.8.26.0506, em trâmite na 8ª Vara

Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP e ação anulatória processo nº 1002283-18.2020.8.26.0506, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto/SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações,estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Consta na de acordo com os critérios e limites Av.3 da referida matrícula, a informação de que o imóvel está sujeito às restrições urbanísticas constantes do processo de loteamento denominado Ribeirânia – Gleba “A”. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 370.000,00. LOTE 21 - CASA - SÃO PAULO/SPBAIRRO JARDIM SÃO JOSÉ. Avenida Visconde do Rio Grande (antiga Rua Antônio Zinny), nº 374. Conjunto Residencial Village Rio Grande. Casa nº 07 (frente para a Via Interna de Circulação). Área const. de 60,93m², área de utilização comum de 33,25m², e área de utilização exclusiva de 68,00m². Matr. 311.389 do 11º RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 168.000,00. LOTE 22 - CASA - ANDRADINA-SPBAIRRO BENFICA. Rua Piauí, (parte dos lts. 01 e 02 da qd. EB), esquina c/ Rua Tiradentes. Áreas totais: terr. 240,00m² e constr. lançada no IPTU 218,00m². Matr. 34.328 do RI local. Obs.: RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Construção e numeração predial pendentes de averbação no comprador. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 63.000,00. LOTE 23 - APARTAMENTO - GUARUJÁ/SP BAIRRO PARQUE ENSEADA.localizado no 1º pavimento inferior e no mezanino do 1º pavimento inferior, cotas 54.31 Rua Gilberto Glasser, 662. Apto duplex nº 2091, e 657.11 do Edifício Índico, Bl.02, Condomínio Penhasco das Tartarugas c/ direito a vaga dupla de garagem nº 76. Área útil de 80,33 m². Matr. 107917 do RI local. Obs.: O terreno onde foi construído o empreendimento foi objeto de Termo de Compromisso de Recuperação Ambiental nº 23/03, perante o DEPRN – Departamento Estadual de Proteção dos Recursos Naturais do Estado de São Paulo. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado, sem direito a reembolso (valor aproximado de R$ 135.200,00). Ocupado. Lance mínimo: R$ 385.000,00. LOTE 24 - APARTAMENTO - RIBEIRÃO PRETO/SP BAIRRO JARDIM BOTÂNICO.Edifício Jardim de Luxemburgo c/ direito a 03 (três) vagas de garagem indeterminadas Rua Cezário Gonçalves, 235. Apto 13 (4º pav. ou 1º andar). e 01 (um) armário pequeno. Área privativa de 156,40m². Matr. 171.352 2º do RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado. (valor aproximado de R$ 44.000,00) Ocupado. Lance mínimo: R$ 486.000,00. LOTE 25 - APARTAMENTO - MARÍLIA/SPBAIRRO JARDIM ESMERALDA. Rua Jesus Montolar Pellisel, 800. Apto 814, Tipo 01 (8º pav.), do Condomínio Residencial Palazzo Esmeralda. Área real total de 227,72m² (sendo 117,00m² de área privativa, 37,50m² área privativa de garagem, 154,50 m² de área privativa total e 73,22m² de área de uso comum). Matr. 68.854 do 1º RI local. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado (valor aproximado de R$ 4.300,00). Ocupado. Lance mínimo: R$ 551.000,00. LOTE 26 - CASA - RIBEIRÃO PRETO/SPBAIRRO JARDIM ANGELO JURCA. Rua Sandoval de Moraes Sarmento, 145 (lt. 60 da qd.02). Áreas totais: terr. 160,00m² e constr. 86,72 m². Matr. 125.363 do 2º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de Condomínio que vier a ser apurado (valor aproximado de R$ 570,00). Ocupada. (AF). PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Lance mínimo: R$ 127.000,00. LOTE 27 - CASA - SÃO PAULO/SP BAIRRO JARDIM SABARÁ.projeto). Residencial Rodrigues. Área de divisão não proporcional privativa total real Rua Jaime Rodrigues, Casa nº 167 (Casa 8-B-4 do de 84,860m² (nesta já incluída a área correspondente a 01 vaga coberta de garagem). Matr. 379.183 do 11º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de Condomínio que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 183.000,00. LOTE 28 - CASA - LEME/SPBAIRRO PARQUE SÃO MANOEL. Rua Paulo Bonfanti nº 626 (lt. 09 da qd. “V”). Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. 117,25m². Matr. 9.939 do RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado (valor aproximado de R$ 2.100,00). Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 61.000,00. LOTE 29 - CASA - INDAIATUBA/SPBAIRRO JARDIM BELO HORIZONTE. Rua Laudelino Gaspar nº 176. Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 102,99m². Matr. 68.526 do RI local. Obs.: Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de IPTU e Condomínio que vier a ser apurado. Ocupada. (AF). Lance mínimo: R$ 138.000,00. LOTE 30 - APARTAMENTO - SÃO PAULO/SPBAIRRO CANINDÉ. Rua Padre Vieira nº 62. Condomínio Residencial Portinari. Edifício Beatrice. Bloco “B”. Ap. 142 (14º andar), com direito ao uso de 01 vaga de garagem indeterminada, independentemente do tamanho e sujeita ao uso de manobrista (localizada no subsolo). Área total de 107,003m² (sendo 59,059m² de área privativa e 47,944m² de área comum). Matr. 76.895 do 05º RI local. Obs.: Consta ação ordinária, processo nº 1061546-69.2019.8.26.0100, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Caberá ao comprador, as suas expensas, o pagamento de eventual débito de condomínio que vier a ser apurado. Ocupado. (AF). Lance mínimo: R$ 221.000,00.

DIAS 30/06/2020 E 06/07/2020 - 14H, LEILÃO ONLINE DE

01 APARTAMENTO - 176,63 M² DE Á. ÚTIL COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ Luiz Fernando de Abreu Sodré Santoro, Leiloeiro Oficial JUCESP nº 192, devidamente autorizado pelo Banco Mercedes-Benz do Brasil S.A., CNPJ nº 60.814.191/0001-57, promoverá a venda em Leilão (1º ou 2º) do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local aqui citados, na forma da Lei 9.514/97. Local dos leilões on-line: Av. Brasil, 478, Jd. Paulista, São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: RIO DE JANEIRO-RJ. COPACABANA. Av. Atlântica, 2350. Ap.201, c/ direito a uma vaga na garagem. Área útil 176,63 m². Matr. 55.149 do 5º RI local. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Imóvel Foreiro ao domínio da União. Ocupada. (AF). 1º Leilão: 30/06/2020 às 14h. Lance mínimo: R$ 2.851.000,00. 2º Leilão: 06/07/2020 às 14h. Lance mínimo: R$ 5.128.430,11 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Errata: no edital publicado neste jornal no dia 14/06/2020, onde se lê “2º Leilão: 06/07/2020 às 14h. Lance mínimo: R$ 2.851.000,00”, leia-se “2º Leilão: 06/07/2020 às 14h. Lance mínimo: R$ 5.128.430,11”. Pagamento à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. O interessado deverá efetuar o cadastramento prévio perante o Leiloeiro, com até 1 hora de antecedência ao evento. O Fiduciante será comunicado das datas, horários e local de realização dos leilões, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição do imóvel, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, na forma estabelecida no parágrafo 2º-B do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017. Condições de pagamento e venda dos imóveis disponíveis no site: http://www.sodresantoro.com.br. Inf.: 11 2464-6464 ou [email protected]. Luiz Fernando de Abreu Sodré Santoro, Leiloeiro Oficial JUCESP nº 192, Luiz Alexandre Maiellari - preposto em exercício.

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CLASSIFICADOS O ESTADO DE S. PAULO DOMINGO, 21 DE JUNHO DE 2020 1

O Estado de São Paulo (2020-06-21)

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