Moradores demandam
uso de áreas comuns;
medidas de higiene e
distanciamento, porém,
devem ser mantidasPARA REABERTURAl Higiene: reforce a comuni-
cação no condomínio sobre o
uso de máscara, a higieniza-
ção das mãos e a manutenção
do distanciamento sociall Agendamento: o uso de
espaços fechados, como aca-
demias e brinquedoteca, deve
ser feito mediante reserva de
horário, e a higienização deve
ser mais frequente nos locaisl Espaços abertos: qua-
dras e piscinas abertas po-
dem ser liberadas, limitadas
por número de pessoas ou
famílias; salão e churrasquei-
ra devem continuar fechadosl Obras: devem se restringir
a intervenções de emergência,
priorizando as que demandam
poucos profissionais. Obras
em apartamentos estão libera-
das, desde que observadas as
consequências para o prédioBianca Zanatta
ESPECIAL PARA O ESTADOA retomada gradual das ativi-
dades econômicas em São
Paulo trouxe mudanças não
só para os condomínios co-
merciais, mas também os re-
sidenciais. Enquanto escritó-
rios, lojas e serviços voltam a
abrir as portas, a flexibiliza-
ção nos condomínios fica
nas mãos dos síndicos, que
têm sido pressionados por
moradores confinados e ávi-
dos por usar as áreas co-
muns, até então fechadas.
Segundo a Associação das
Administradoras de Bens
Imóveis e Condomínios de
São Paulo (AABIC), a reaber-
tura destes espaços só pode
acontecer se “seguir um tri-
pé de segurança, formado
por medidas de distancia-
mento social, uso de másca-
ras e higienização frequen-
te”. Para as áreas cobertas, a
associação recomenda mais
cautela e reabertura somen-
te mediante reserva por apar-
tamento, a fim de controlar o
número de usuários.
Com a autonomia da deci-
são na mão dos síndicos, o
jeito tem sido apelar para o
consenso entre moradores.
Sócio da Patrimonius e síndi-
co profissional de 32 condo-
mínios, Rafael Bernardes, de
38 anos, democratizou a
questão. “Quando o prefeito
passou para o mercado a in-formação de que essas decisões
seriam de responsabilidade dos
síndicos, teve uma onda de soli-
citações dos moradores, que-
rendo saber se ia abrir play-
ground, academia.” Ele então
lançou uma pesquisa e a maio-
ria votou pela volta das acade-
mias e áreas abertas para tomar
um pouco de sol. Outros espa-
ços, quase que por voto unâni-
me, devem continuar fechados.
No caso das academias, Ber-
nardes pretende adotar um pro-
cedimento de segurança, com
limpeza de hora em hora e luzes
ultravioleta para verificar a de-
sinfecção. O uso será liberado
sob agendamento e o espaço só
poderá ser dividido por pessoas
do mesmo apartamento. As de-
cisões devem ser aprovadas em
assembleia virtual.
A possibilidade de haver ex-
cesso de visitas ainda não des-
perta preocupação. “Não é fácil
chegar a um consenso com um
grupo tão grande, mas a maioria
apoiou a flexibilização de forma
comedida”, relata o advogado
Edson Boschilia, de 42 anos,
síndico de um condomínio com
650 moradores da Vila Anastá-
cio (zona oeste).
Ele observa que o número de
visitantes ainda é bem modera-
do em comparação ao período
que antecedeu a quarentena. Já
os espaços comuns foram divi-
didos em dois grupos: os que
não vão entrar no primeiro cro-
nograma de flexibilização por-
que geram aglomeração por na-
tureza, como brinquedoteca e
churrasqueira, e aqueles em
que é possível controlar o aces-
so, como academias e quadras.
Mesmo havendo divergência
entre moradores, o advogado
acredita que a contenção de da-
nos seja o melhor caminho. “Épreferível que o morador se
exercite dentro do condomí-
nio, que é um ambiente contro-
lado e higienizado, do que vá pa-
ra a rua para se exercitar”, diz.
Moradora e conselheira do
mesmo prédio, a jornalista e em-
presária Cristiane Moraes, de
42 anos, está aproveitando a rea-
bertura para arejar. Ela deve
continuar a trabalhar em casa
pelo menos até o final de julho.
Por ter dois filhos pequenos (de
2 e 3 anos), ela evita sair do con-
domínio e procura aproveitar
as áreas comuns em família.
“Percebemos que, se não fi-
zéssemos isso (flexibilização),os moradores acabariam sain-
do e isso poderia trazer ainda
mais risco para todos.” Para ela,
a iniciativa tem funcionado. “Li-
beramos a quadra de tênis, ago-
ra também abrimos a academia
e um projeto foi elaborado para
fazer a adaptação em etapas.”
Uma campanha de comunica-
ção, batizada de Continue Cui-
dando, também foi a aposta da
Lello Condomínios, que admi-
nistra 3 mil condomínios no Es-
tado. A ideia é reforçar todas as
medidas de prevenção para mi-
nimizar os riscos de contamina-
ção, diz a gerente de relações
com o cliente, Angélica Arbex.Além disso, diz ela, os núme-
ros relacionados à doença, que
só crescem no País, deveriam
pautar as decisões. “Os núme-
ros de casos e mortes desenco-
rajam completamente a abertu-
ra para terceiros ou a liberação
de espaços com aglomeração.”
São esses dados, ainda preo-
cupantes, que levam morado-
res a serem contrários à reaber-
tura nos condomínios. A empre-
sária do setor de construção Ju-
liana Mendonça, de 37 anos, diz
que não pretende mudar a roti-
na de isolamento tão cedo.
“A flexibilização ocorreu por
um fator econômico e não desaúde, é isso que as pessoas
não entendem”, diz. “Acredi-
to que, se o governo pudesse,
decretaria lockdown porque
é uma calamidade pública.”
Moradora de condomínio
na zona sul que possui gran-
de área aberta, ela defende a
liberação de espaços ao ar li-
vre para aliviar o confinamen-
to, com a condição de todos
se comprometerem com as
medidas de proteção. Para
outros locais, pensa diferen-
te. “Sou contra a abertura da
academia por ser lugar fecha-
do, que demanda mais fun-
cionários para a limpeza.”Imóveis
Reabertura da economia pressiona síndicos por lazer
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Academia. No condomínio de Cristiane Moraes, algumas áreas esportivas foram liberadasPARA ANUNCIARSÃOPAULOVendem-seAPARTAMENTOSZONASUL
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