Banco Central do Brasil

O Estado de S. Paulo/Nacional - Economia & Negócios

sexta-feira, 31 de julho de 2020

Banco Central - Perfil 1 - IPCA

Caixa reformula linha em que imóvel

vira garantia

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Autor: Cynthia Decloedt Francisco Carlos de

Assis

O presidente da Caixa Econômica Federal,

Pedro Guimarães, anunciou mudanças na linha

de financiamento do home equity, modalidade

em que um imóvel é dado como garantia. A

nova linha, chamada de Real Fácil, permite que

o cliente escolha a forma de correção do

empréstimo, que poderá ser pela TR, pelo IPCA

ou por taxa fixa.

A modalidade será oferecida a pessoas físicas a

partir do dia 3 de agosto. Atualmente, a Caixa

responde por pouco mais de 30%, ou R$ 3,5

bilhões, do volume desse tipo de crédito

concedido em todo o mercado - que soma R$

11 bilhões.

"Nossa expectativa é emprestar R$ 40 bilhões,

ou seja, multiplicar em 10 vezes o que fazemos

hoje", disse Guimarães. Ele afirmou que essa

linha - que ainda teria volume muito baixo no

País em função de seu potencial - é um

segmento de foco da instituição financeira para

tentar manter a liderança do mercado imobiliário

no País.

"Atingimos quase 50% do mercado com

financiamento imobiliário e voltamos à posição

de liderança no crédito imobiliário", afirmou.

A linha Real Fácil Caixa exige que o imóvel

alienado seja livre de ônus, ou seja, não se

encaixa na nova proposta regularizada

recentemente pelo governo federal em que um

mesmo imóvel pode ser usado como garantia a

mais de um financiamento. "Vamos analisar em

uma segunda etapa o home equity de um imóvel

já alienado", disse.

Critérios. Serão três modalidades de home

equity: IPCA mais 0,60% para créditos de até 15

anos para valores de 50% do imóvel a ser dado