Banco Central do BrasilCorreio Braziliense/Nacional - Economia
quarta-feira, 17 de fevereiro de 2021
Banco Central - Perfil 1 - Banco Centralpreços. Antes do boom, o setor passou por um período
de baixa e, por isso, não estava repassando para o
preço final o aumento dos custos da construção. A alta,
contudo, já tem incomodado quem está decidido a
comprar uma casa nova. Metade dos consumidores
ouvidos pelo FipeZap consideram os preços dos
imóveis "altos ou muito altos" e 29% acreditam que os
preços podem subir ainda mais em 2021. O risco existe.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da
Construção (CBIC), 39% das construtoras brasileiras
sofreram com a falta de insumos no terceiro trimestre do
ano passado. Muitos deles ainda reclamam do aumento
de preços de produtos básicos para a construção, como
cimento, tijolo e aço. É que, na pandemia, a procura por
esses itens disparou nos canteiros de obras e até nas
famílias de baixa renda, que aproveitaram o auxílio
emergencial para fazer pequenas reformas. A produção
de muitos desses materiais, no entanto, caiu no início
da pandemia, o que provocou um descasamento entre a
oferta e a demanda que ainda não foi totalmente
solucionado.
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística
(IBGE), os custos da construção civil acumulam uma
alta de 12% nos últimos 12 meses e subiram 1,99% só
em janeiro deste ano. O resultado do mês foi o maior
desde 2013, puxado pelos materiais de construção, que
subiram 2,96% em janeiro e 20% em 12 meses. Por
conta disso, o custo nacional do setor, por metro
quadrado, que fechou o ano de 2020 em R$ 1.276,40,
alcança R$ 1.301,84.
Os construtores dizem que, se o cenário não mudar,
parte terá de ser repassada ao consumidor final.
Especialistas alertam que, mesmo quem já assinou o
contrato, deve ficar atento, já que as parcelas dos
imóveis comprados em planta podem ser reajustadas
pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC)
durante a obra (MB).
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