Clipping Banco Central (2021-02-26)

Caixa lança linha de crédito imobiliário atrelada à poupança

Banco Central do Brasil

Folha de S. Paulo/Nacional - Mercado

sexta-feira, 26 de fevereiro de 2021

Banco Central - Perfil 1 - Bolsa de Valores

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Autor: Larissa Garcia

A Caixa Econômica lançou, nesta quinta-feira (25), uma
nova linha de crédito imobiliário vinculada à variação da
caderneta de poupança. A modalidade estará
disponível a partir de 1º de março.

No contrato, o banco cobrará a remuneração da
poupança, acrescida de uma taxa adicional, que varia
de 3,35% a 3,99% mais a TR (Taxa Referencial), hoje
zerada.

Hoje a poupança rende a TR mais 70% da Selic, que
está em 2% ao ano (rendimento de 1,40% ao ano).

Pela regra, quando a taxa básica de juros estiver acima
de 8,5% ao ano, o rendimento da poupança será 0,50%
ao mês, mais TR. Caso a taxa Selic esteja menor ou
igual a 8,5% ao ano, o investimento é remunerado a
70% da Selic, acrescida da TR.

De acordo com simulação apresentada pelo presidente
da instituição, Pedro Guimarães, a taxa final pode
variar entre 4,75% e 5,39%, de acordo com o perfil do

cliente e o nível de relacionamento com a Caixa.

Se o tomador tem conta-corrente e recebe o salário no

banco, por exemplo, ele tem acesso a taxas menores.

"Atualmente temos as menores taxas de juros da

história e os preços dos imóveis ainda não se

recuperaram totalmente, então temos um momento

muito importante para financiamento imobiliário", disse

Guimarães.

Para financiar um imóvel na Caixa, o cliente precisa dar

no mínimo 20% de entrada. Guimarães afirmou que a

instituição estuda diminuir esse percentual.

"Estamos discutindo outras melhorias [no segmento

imobiliário] e devemos ter novidades em breve",

adiantou, se referindo ao percentual de entrada.

Além dessa linha, a Caixa oferece outras três

modalidades de crédito habitacional: corrigido pela TR

(com acréscimo de taxa), pela inflação ou fixa, que é no

mínimo de 8,25%.

A carteira de crédito imobiliário da Caixa cresceu 28%

em 2020 e a expectativa, segundo o presidente, é que o

saldo seja ampliado em 15% em 2021.

Segundo ele, em janeiro de 2021, o banco realizou 70%

mairo volume de operações que no mesmo mês do ano

anterior e janeiro deve fechar com crescimento de 40%

na mesma base de comparação.

"Esperamos que haja muita adesão a esta nova linha",

disse Guimarães.

Segundo balanço de 2020 divulgado nesta quinta, a

Caixa tem 145,4 milhões de clientes e R$ 387,6 bilhões

de saldo aplicado em poupança. No ano, foram

concedidos R$ 116 bilhões em crédito imobiliário.

A carteira de crédito habitacional da instituição somou

R$ 509,8 bilhões no ano passado em 5,6 mihões de