Clipping Banco Central (2021-02-26)

Caixa: nova linha para imóveis

Banco Central do Brasil

Correio Braziliense/Nacional - Economia

sexta-feira, 26 de fevereiro de 2021

Banco Central - Perfil 1 - Caderneta de poupança

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Autor: » CARINNE SOUZA*

A Caixa Econômica Federal anunciou uma nova linha
de crédito para financiamento habitacional com correção
atrelada ao rendimento da poupança, com taxas entre 3,
55% e 3, 99%. O percentual varia de acordo com a taxa
Selic e possui valores mais baixos que as taxas
tradicionais.

Segundo o banco, há R$ 30 bilhões disponíveis para a
linha, que 'esperamos usar rapidamente esse montante',
disse o presidente da Caixa, Pedro Guimarães. Ele
ressaltou que, para clientes do banco, os juros são
menores (3, 55%) e que para quem não possui conta na
Caixa, o valor é maior (3, 99%). O financiamento cobre
até 80% do valor total do imóvel, com um prazo de
pagamento de até 35 anos (420 meses). Sobre as
condições de contratação, Guimarães disse que ainda
'deve haver novidades em algum momento'.

O rendimento da poupança equivale a 70% da Selic
quando a taxa básica é igual ou menor que 8, 5% ao
ano; com valor superior a isso, a taxa é de 6, 17% ao
ano. Hoje, a Selic está em 2% ao ano. O saldo em

débito na nova modalidade vai ser atualizado pela Taxa

Referencial (TR) que, atualmente, está zerada.

Clientes de outros bancos, que já possuem algum

financiamento, também podem aderir à modalidade

através da portabilidade do crédito para a Caixa.

Segundo Guimarães, esse é um momento 'importante

para a compra de imóveis'. 'Além de termos a menor

taxa de juros da história, o valor dos imóveis ainda está

relativamente baixo', disse o executivo, completando

que o mercado imobiliário ainda não se recuperou da

pandemia.

O presidente da Caixa anunciou ainda que a instituição

fechou 2020 com um recorde de concessão de crédito

imobiliário. Foi um saldo final de R$ 509, 8 bilhões - R$

116 bilhões apenas de novas concessões em 2020 -

com 5, 6 milhões de contratos. Os resultados dão ao

banco a maior carteira imobiliária do país, com

participação de 68, 8% no mercado; em 2020 houve um

crescimento de 28, 8% na carteira.

Do montante total, R$ 53, 7 bilhões são com recursos

da poupança e R$ 62, 3 bilhões do FGTS, por meio do

programa Casa Verde e Amarela, o antigo Minha Casa

Minha Vida.

No ano passado, a inadimplência habitacional subiu

devido à pandemia do novo coronavírus e cerca de 2,

53 milhões de contratos tiveram o pagamento das

prestações interrompido. Desses, 97, 8% já

regularizaram a situação. A inadimplência da carteira

habitacional ficou em 1, 28% em 2020.

* Estagiária sob a supervisão de Odail Figueiredo

Assuntos e Palavras-Chave: Banco Central - Perfil 1 -

Caderneta de poupança, Banco Central - Perfil 1 - Selic,

Banco Central - Perfil 1 - Pedro Guimarães