MODURI ÎN CARE PUTEM DEVENI PROPRIETARI 19
2.4. Tradițiunea........................................................................................................
Tradițiunea sau transmiterea bunului dăruit, apare în situația bunurilor mobile corporale cu o valoare
mai mică de 25.000 de lei, care pot face obiectul unui dar manual, fiind o formă a donației,
prevăzută în conținutul art. 1011 alin. (4) din Codul civil. Cu alte cuvinte, un bun în valoare de până
la 25.000 de lei, poate fi dăruit de către o persoană, altei persoane, fără a fi necesare formalități
legale. Dacă cel ce dăruiește și cel ce primește bunul dăruit se pun de acord, nu este necesară
întocmirea unui document sau validarea faptului juridic de o autoritate publică, fiind suficientă
simpla tradițiune a bunului, adică, remiterea efectivă a acestuia, noul posesor devenind proprietar.
Art. 1011. Forma donației.
(4)Bunurile mobile corporale cu o valoare de până la 25.000 lei pot face obiectul unui dar manual, cu excepţia
cazurilor prevăzute de lege. Darul manual se încheie valabil prin acordul de voinţe al părţilor, însoţit de tradiţiunea
bunului.
Notă : Potrivit Legii nr. 71/2011, Art. 94 : Plafonul valoric al bunurilor mobile corporale prevăzut la art. 1011 alin (4)
din Codul civil va fi actualizat periodic, prin hotărâre a Guvernului.2.5. Ocupațiunea......................................................................................................
O altă modalitate de dobândire a bunurilor este prin ocupațiune, potrivit prevederilor art. 941 din
Codul civil. Astfel, prin ocupațiune, posesorul unui bun mobil, care nu aparține nimănui, devine
proprietarul acestuia de la data intrării bunului în posesia sa. Este vorba despre bunurile abandonate,
precum și bunurile care, prin natura lor, nu au un proprietar, cum sunt animalele sălbatice, peștele și
resursele acvatice vii din bazinele piscicole naturale, fructele de pădure, ciupercile comestibile din
flora spontană, plantele medicinale și aromatice, și alte bunuri asemănătoare. De asemenea, bunurile
mobile de valoare foarte mică sau foarte deteriorate, care sunt lăsate într-un loc public, inclusiv pe un
drum public sau într-un mijloc de transport în comun, sunt considerate bunuri abandonate.
În situația în care o persoană pierde un bun, al cărui proprietar este, iar bunul este găsit de o altă
persoană, aceasta din urmă nu și-l poate însuși în temeiul ocupațiunii, bunul pierdut continuând să
aparțină proprietarului său. Cel care găsește un bun pierdut, este obligat, potrivit dispozițiilor art. 942
din Codul civil, ca în termen de 10 zile, să îl proprietarului sau, în cazul în care proprietarul nu poate
fi identificat, să îl predea organelor de poliție din localitatea în care l-a găsit. Organul de poliție, va
afișa la sediul său și pe pagina de internet un anunț privitor la pierderea bunului respectiv.
În situația în care păstrarea bunului tinde să îi diminueze valoarea, ori devine prea costisitoare, din
varii considerente, el va fi vândut prin licitație publică, prețul obținut fiind remis proprietarului,
conform art. 944 din Codul civil.
Bunul sau prețul obținut din valorificarea lui, se va remite proprietarului, dacă acesta îl pretinde, în
termen de 6 luni de la predarea lui către organul de poliție, proprietarul având obligația de a achita
cheltuielile ocazionate de păstrarea bunului, conform art. 945 alin. (1) din Codul civil. De asemenea,
potrivit dispozițiilor art. 945 din Codul civil, sunt prevăzute și alte ipoteze privitoare la restituirea
bunului găsit către proprietar. Astfel, dacă bunul găsit ori prețul acestuia nu este pretins de către
proprietar, el va fi considerat bun fără stăpân și va fi remis găsitorului, care dobândește astfel dreptul
de proprietate prin ocupațiune. Într-o atare situație, persoana care a găsit bunul și refuză să îl preia,
sau prețul acestuia, acesta revine comunei, orașului sau municipiului pe teritoriul căruia a fost găsit.
O altă ipoteză apare în cazul bunurilor cu valoare comercială, proprietarul fiind obligat să plătească
celui care a găsit bunul o recompensă în cuantum de 10 % din valoarea actualizată a bunului sau din
prețul obținut la licitație, cu o excepție - dacă găsitorul este proprietarul spațiului, ori un reprezentant
sau angajat al acestuia, unde a fost găsit bunul ( a se vedea și art. 943 din Codul civil ).