Veja São Paulo - Edição 2643 (2019-07-17)

Veja São Paulo 17 de julho, 2019 15

Imóveis vazios
no Pacaembu:
35% das casas
estão anunciadas
em imobiliárias,
com preço do
metro quadrado
equivalente
a um terço do
cobrado no
Jardim América

o telefone pessoal do chefe da cidade e no dia se-

guinte a resposta (positiva) estava publicada no

Diário Oficial. “Mas faz dois anos que deixaram

de nos atender”, afirma, referindo-se a João Doria

e Bruno Covas. De fora da direção da associação,

mas uma espécie de embaixadora da entidade, Iê-

nides agora é alvo da queixa de um vizinho, por

causa dos cantos matinais de um galo. O bicho mo-

rava em seu quintal junto com uma dúzia de gali-

nhas caipiras, mas temporariamente foi colocado

em uma área distante da residência. Seu futuro é

incerto. “Tanta coisa para o morador reclamar, e ele

fala das minhas galinhas”, desdenha Iênides.

Apesar de décadas de legislação suscetível ao

lobby dos 4 000 moradores, o maior termômetro da

crise de popularidade do bairro é o número de imó-

veis vazios. Um levantamento do Grupo Zap mostra

que 35% das casas do Pacaembu estão disponíveis

para venda ou locação. Como comparação, o Jardim

Europa tem 20% de vacância. O valor também está

em queda. No Jardim América, um imóvel em um

terreno de 600 metros quadrados pode sair por 9 mi-

lhões de reais. Trata-se do triplo do preço no Pa-

caembu, onde o metro quadrado já vale menos que

em bairros como Higienópolis e Perdizes. Com tan-

ta casa à venda, o tempo para um proprietário con-

BRUNO NIZ

Antiga Febem, hoje sem

uso: vizinhos se opõem

a uma faculdade ali

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