NO CORAÇÃO DE LISBOAA Tem pra no foi o primeiro e o
maior, mas outros investidores
estrangeiros seguiram as suas
pisadas nos últimos três anos.
Este grupo europeu com base
em Barcelona inaugurou o seu
primeiro projeto em Portugal
no ano passado- o Collegiate
Marquês de Pombal (nas fotos),
na Rua do Conde de Redondo-
mas está a preparar a abertura
de mais 1 500 estúdios para
estudantes em Lisboa, Porto
e Coimbra.
LISBOA
PRECISA DE
MAIS14MILA
20 MIL .CAMAS;
O PORTO DE
MAIS 10 MIL,
ESTIMAAJLL
incremento nos anos mais recentes.
Ainda assim, a parceria selada no final
do ano passado com a Lx Partners, um
fundo originário do Luxemburgo (que
detém 45 % do capital), tem permitido
à empresa crescer.
Atualmente, a Smart Studios tem
170 apartamentos distribuídos por
cinco edifícios (Laranjeiras, Campoli-
de, Alcântara, Ajuda e Coimbra), mas a
dimensão do seu portefólio vai aumen-
tar significativamente nos próximos
tempos. "No total, vamos investir 125
milhões de euros. Duas novas residên-
cias vão abrir em agosto na Ajuda (45
unidades), temos a de Carcavelos que
vai ter cerca de 300 apartamentos e
será inaugurada em 2020, e a do Por-
to, na Asprela, cujo projeto está a ser
terminado e terá mais 250 unidades",
detalha o empresário.
Com obra iniciada há dois meses
está um outro edifício situado em
Santa Apolónia, com 114 apartamen-
tos, que vai ficar concluído em 2020,
mas este mais centrado no mercado
gerado pela Web Summit, diz o res-
ponsável, referindo que "a empresa
se assume como um híbrido entre o
student housing e o coliving".
Ainda dentro deste conceito misto
da Smart Studios está a obra a cons-
truir na Alta de Lisboa e que terá cerca
de 600 apartamentos, ainda em fase
de execução do projeto. Esta zona é
das poucas, na capital, onde o custo
dos terrenos não é ainda proibitivo,
assistindo-se, por isso, a uma grande
concentração de projetas, alguns dos
quais direcionados aos mais jovens.COM PISCINA E GINÁSIO
E não foi assim há tanto tempo que a
Temprano Capital Partners, o primeiro
grande investidor estrangeiro a insta-
lar-se em Portugal, fechava negócio
para construir a primeira residência27 JUNHO 2019 VISÃO 77