Der Spiegel (2022-02-26)

DEUTSCHLAND

Nr. 9 / 26.2.2022DER SPIEGEL 41

tatsächlich selber sein Hochhaus.« Sie

erklärte ihm, dass erst einmal eine

städtebauliche Studie notwendig sei,

dass das Projekt dann den Fachgre-

mien vorgelegt und im Baukollegium

diskutiert werden, dass sodann ein

Architekturwettbewerb aufgelegt

werden müsse. Es dauerte also alles

noch mal etliche Jahre, bis schließlich,

2014, das Siegerprojekt aus der Hand

des Architekturbüros Barkow Leibin-

ger der Öffentlichkeit präsentiert wur-

de. »Meine Planung hätte die Hälfte

gekostet«, sagt Streletzki heute dazu.

Seit vergangenem Sommer nun

sind die Bauarbeiten im Gang, derzeit

wird die Bodenplatte gegossen, die

auf 52 Bohrpfählen ruht, die 30 Meter

in die Erde eingelassen sind. Vater

und Sohn hatten nach dem Ausbruch

der Pandemie das Konzept des Turms

überarbeitet, wobei die neuen Ideen,

wie der Vater betont, vor allem vom

Sohn stammen. Es gibt jetzt weniger

Zimmer als ursprünglich geplant, 525

statt 850, es soll mehr »Serviced

Apartments« geben für Langzeitgäs-

te, mehr »Coworking-Offices« für

Start-ups, mehr »Eventfläche« für

Veranstalter und ganz oben ein

»Farm-to-Table«-Restaurant und eine

»Skybar« mit Außenterrasse.

Maxim Streletzki, der in den USA

erst Filmwissenschaften und dann

Hotelfach studiert hat, beantwortet

die Frage, welche Rolle er genau spie-

le im Unternehmen, mit ungezügelter

Bescheidenheit. Das sei unwichtig,

»Geschäftsführer« stehe da drauf,

aber er habe »nichts geleistet, es ist

alles mein Vater«, und es mache ihm

Spaß, von ihm zu lernen. Auch wenn

Ekkehard Streletzki sich seit einiger

Zeit aus dem Tagesgeschäft raushält

und viel auf Reisen ist, so ist es be-

stimmt nicht leicht, in seine Fußstap-

fen zu treten, besonders wenn man

denselben Nachnamen trägt.

Jetzt warten sie in Neukölln auf

das Ende der Pandemie, wie alle an-

deren auch. Was aber, wenn das Kon-

gress- und Tagungsgeschäft nicht zu-

rückkommt oder nur halbwegs? Was,

wenn sich die Arbeitgeber und -neh-

mer so sehr an das Leben am Bild-

schirm gewöhnt haben, dass sie ihr

Homeoffice gar nicht mehr verlassen

wollen? Ekkehard Streletzki, ewiger

Optimist, ist sich sicher: »Die Leute

wollen wieder raus, sie wollen sich

wieder begegnen.« Und wenn nicht?

Von der Frage hängt letztlich alles ab.

Der glitzernde, himmelragende Estrel

Tower ist Streletzkis Wette auf eine

Zukunft, die seiner Meinung nach

mindestens so gut wird wie die Ver-

gangenheit oder noch viel besser.

Guido Mingels n

leid mit ihm haben. Auf 400 Millio-

nen Euro schätzt das manager maga-

zin in seiner Liste der 500 reichsten

Deutschen das Streletzki-Familien-

vermögen.

Streletzki junior blickt durch eine

Glasfront auf eine Großbaustelle

nebenan, wo nahe der S-Bahn-Sta-

tion Sonnenallee eine private Uni-

versität einziehen wird. »Unser Um-

feld entwickelt sich positiv«, sagt er.

Auf der anderen Seite ist der Ab-

schnitt 16 der Stadtautobahn A 100

im Bau, eine Ausfahrt kommt direkt

neben das Estrel zu liegen, die Er-

öffnung ist für 2024 geplant, wenn

auch der neue Turm fertig sein soll.

Das Estrel, vor 30 Jahren in abseiti-

ger Lage erbaut, ist immer stärker

in den Sog eines dynamischen Ber-

liner Entwicklungskorridors gera-

ten, der Südostachse. Westlich liegt

das Tempelhofer Feld, südöstlich der

Wissenschafts- und Technologiepark

Adlershof, im angrenzenden Bran-

denburg steht der neue Großflug-

hafen BER, und östlich davon

wächst Elon Musks Tesla-Fabrik.

Streletzkis wüstes Vorstadtensem ble

steht plötzlich in einem neuen

Wachstumszentrum.

Zurück am Tisch parliert sich Stre-

letzki senior anekdotenreich durch

seine bewegte Biografie. Als junger

Bauingenieur gründete er in Mün-

chen ein Statikbüro und kam im Bau-

boom vor den Olympischen Spielen

1972 zu Aufträgen und Wohlstand.

Dann las er, dass in den Ölstaaten viel

gebaut werde, und flog nach Teheran,

»wo ich keinen kannte, aber schon

nach kurzer Zeit einen Riesenauftrag

erhielt«. Bald, so erzählt er, berech-

nete er die Statik für mehrere Wohn-

türme, die in der Sommerpalastanla-

ge des Mohammed Reza Pahlevi er-

richtet wurden, des letzten Schahs

von Persien. Streletzki, eine Art Han-

delsreisender auf den Routen der jün-

geren Weltgeschichte, verabschiedete

sich am Vorabend der Islamischen

Revolution, 1979, aus Iran. Ein Jahr-

zehnt später brachen DDR und Ost-

block zusammen, und er errichtete

unweit vom Mauerstreifen seine Her-

berge für die Massen.

Manches scheiterte auch. In Mos-

kau eröffnete er ein umweltfreund-

liches Ziegelwerk, das schnell wieder

dichtmachte. In Monaco kaufte er

eine Chemiefirma, die vor die Hunde

ging. Einmal wollte er schlüsselferti-

ge Fabrikanlagen für Desinfektions-

mittel nach Saudi-Arabien verkau-

fen, was misslang. »Man kann nicht

immer Glück haben«, sagt Streletzki,

»aber man muss es immer versu-

chen.«

Sein jüngster und vielleicht letzter

großer Streich, der Turmbau zu

Neukölln, hat eine ähnlich lange Pla-

nungsgeschichte wie der Pleiten-Air-

port BER. Ursprünglich wollte Stre-

letzki auf dem Grundstück eine Ver-

anstaltungsarena samt Einkaufsmall

bauen, »so für rund 12 000 Besu-

cher«, das wurde aber in den späten

Nullerjahren von der Stadt abgelehnt.

Dann kam ihm die Idee mit dem

Turm, »und dazu gibt es eine schöne

Geschichte«, sagt Streletzki.

Die geht so: Er ging also mit den

selbst gefertigten Skizzen seines

Turms bei der damaligen Senatsbau-

direktorin und Chefstadtplanerin vor-

bei, Regula Lüscher. Diese, für ihre

Skepsis gegenüber Wolkenkratzern

bekannt, habe sich alles mit Interesse

angeschaut und ihn gefragt, warum

der Tower denn 176 Meter hoch wer-

den solle. Er habe geantwortet: »Lie-

be Frau Lüscher, das müssen nicht 176

Meter sein, es können auch 170 oder

180 Meter werden.«

Lüscher bestätigt die Anekdote.

»Zuerst war ich entsetzt«, sagt sie.

»Himmel, da zeichnet der Mann doch

Geplantes Hotel­

gebäude in Neukölln:

Wette auf eine

bessere Zukunft

Geschäftsführer

Maxim Streletzki

Götz Schleser / DER SPIEGEL

Barkow Leibinger Architekten

260

Millionen

Euro

soll der

Estrel Tower

kosten.

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