CorrieredellaSeraSabato 30 Aprile 2022
CRONACADIROMA RM
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«ilmercatoimmobiliarenel-
l’ultimotrimestre si è mostra-
tomolto altalenante con peri-
odidigranderichiesta,ma
conofferta,èvero,legger-
mente ridotta,e mediamente
dibassaqualità».
Per FrancescamariaGerme-
nia,titolaredi«Sifsoluzioni
immobiliari, «inquestomo-
mentoaRomacisonocirca
30milacaseinvendita,ea
mioparere la richiestaè sem-
prebuona,lagentevuole
comprare.Certolaguerrain
Ucrainalasciaunpo’perples-
sele persone,e questo puòin-
cideresuchivuoleacquista-
re».C’è, però,chila pensadi-
versamente:secondoFilippo
Crocédell’immobiliareQua-
drifoglio«nonèverocheci
sonomenocaseinvendita:c’è
piùattenzionedapartedei
clienti».
Un’analisidelmercatolafa
ancheTecnocasa:perFabiana
Megliola,responsabiledel
centrostudi,«nellaseconda
partedel 2021 lequotazioni
immobiliaridiRomahanno
messoa segnounleggero au-
mento,paria+0,7%.Siinter-
rompe,quindi,ladecrescita
deivalori,mentrevisono
buoneprospettive con il pros-
simoGiubileoe con la ripresa
delturismo».PerTecnocasa
comunquela cittàhachiusoil
2021 conunaumentodelle
transazioniparial31,4%ri-
spetto al 2020,peruntotaledi
38.841immobiliscambiati.
LilliGarrone
©RIPRODUZIONERISERVATACasa, il mercato frena per la guerra
Meno10%nellacompravenditadiimmobiliincittà:èrecordnazionale(Torinomeno8%
ePalermo-7%).Lecause:l’incertezzasulfuturo(compresalapandemia)eilrialzodeimutui
LaguerrainUcrainaharal-
lentatoancheil mercatoim-
mobiliaredellacapitale,tra
indecisionedeiromanisulfu-
turo cheli aspettae mutuipiù
cari.A fare i primicontiè stata
unaricercadelCentro Studidi
«Idealista»,portaleleaderper
sviluppotecnologico inItalia,
doveèriportatochel’offerta
dicaseinvenditaè diminuita
del2,8%nelprimotrimestre
del2022.E trai grandimerca-
ti dovel’offertadiabitazioniè
calatamaggiormente vi è Ro-
ma:negliultimi 12 mesisiè
raggiunto unmeno10,7%,su-
perandoTorino(-8,8%)ePa-
lermo(-7,7%).
«L’incertezzageneraledi
unapandemiaancoraincor-
so,amplificatadaquesta
guerrachenondàsegnidi
brevedurata-spiegaMauri-
zioPezzetta,presidente diFi-
maaConfcommercio-non
hannocertofacilitatol’arrivo
sulmercatodiulterioriim-
mobiliinvendita.Chivuole
vendere,vuolecomprendere
cosapotrebbeaccadere».
Questielementi«hannopro-
vocatoa Romauncalosensi-
biledellostockimmobiliare
rispettoaMilano-precisa
Pezzetta- ancheperchénella
Capitalelarisoluzionedelle
problematicheurbanistiche,
preventivaallamessainven-
dita,richiedetempibenpiù
lunghichenellacittàmene-
ghina,dove, fral’altro i grossi
cantieristannovivendoun
periodoflorido,ancheperle
procedureassolutamenteve-loci,mentreaRomail com-
parto dellenuovecostruzioni,
seppure con nuoveiniziative,
nonpuòessereparagonatoa
Milano».Ma«ilmercatoresi-
denzialegodediottimasalute
all’ombradelColosseo-so-stieneGiuseppeGerace,pre-
sidente diLogimReal Estate -
ancheseregistriamonelpri-
motrimestre 2022unleggero
calodell’offertadel2-3%ri-
spetto loscorsoanno.Uncalo
dovuto sostanzialmente all’at-teggiamentoattendistadella
popolazionedopoil conflitto
bellico.E il mercatodellusso
nonrisente difluttuazioni».
SecondoVittoriaAvati,tito-
lare della«ViaVe neto Re»,at-
tivaaRomadaoltre30anni,Lapresidenzadel Consiglio
deiministri,idicasteridel-
l’EconomiaedellaSaluteela
RegioneLaziohannopresen-
tatoricorsocontroleconte-
stazionisollevatedallaCorte
deiConti,chehachiesto didi-
sapplicareidecretidelcom-
missarioadactaperil pianodi
rientro daldebito nellasanità
ovveroil governatore,Nicola
Zingaretti.Il periodoall’esa-
medellamagistraturaconta-
bileèquellocompresotrail
2017 eil2019:leobiezioniri-
guardanoalcunemisurere-
gionaliperla strategiadirisa-
namento e le modalitàdicon-
tabilizzazione,inparticolare
nellaAslRoma2 e nellaAsldi
Latina.Il ricorsomuoveda
unaconsiderazione:Zingaret-
ti eseguiva ledisposizionidel
governocomecommissario
delegatoe,solo«incidental-
mente»,comepresidente del-
la Regione.LoStato haperciò
decisodiimpugnare il provve-
dimento,ritenendodidover
esseresentitoinrelazionea
quantocontestato:oltrealla
contabilizzazione,la stimadei
debitie deicrediti,il saldodel
contoeconomico,lacircola-
zionedeifondipercassa.
È probabilechela mossadi
Palazzo Chigipuntia evitare il
ripetersidisituazionianalo-
ghe:censurarelemodalitàdi
interventodelleregioniri-
schiainfattidicompromette-
rela tenutadiunsistemache
hagarantitolastabilitàdei
contideglientiterritorialiper
almenoundecennio.Uncaso,
il Lazio,chepotrebbefaredaraleampiochemetteindi-
scussionesialalegittimitàdi
attiamministrativicommis-
sarialidi attuazionedelPiano,
quindiformalmente ricondu-
cibilia organidelloStato,sia
gliandamentie i risultatidel-
la gestioneeconomico-finan-
ziaria».Neconsegueche«la
modificaunilateraledelleri-sultanzeeconomichegià
chiuseevalidatedaipredetti
tavolidiverificadetermine-
rebbeunaviolazionedelprin-
cipiodilealecollaborazione
trale diverseistituzionisanci-
todall’articolo 120 dellaCosti-
tuzione».
MariaEgiziaFiaschetti
©RIPRODUZIONERISERVATASaluteIlministroRobertoSperanza(Imagoeconomica)
apripista.Ataleproposito,si
evidenziachele deliberazioni
deigiudicidivialeMazziniso-
nodaconsiderarsi«causadi
unvulnussututtala strategia
nazionaledeitavolidiaffian-
camentodelleRegioni».Le
osservazionidellaCorte - sot-
tolineanoancorai ricorrenti-
«abbraccianounarcotempo-Manifestazione AppelloperunaleggedelConsiglioregionale
Giocolegale,
16milalavoratori
sonoarischio
Centinaiadilavoratoridelgioco legalehannomanifestato
ieridavantila sededellagiuntaZingarettiperchiedere di
rivedere la leggeregionalesulgioco d’azzardoche- secondo
glioperatori- «significherebbetrasoli 120 giornila perdita
di 16 milapostidilavoro nelLazio».«Chiederemoa tutto il
Consiglioregionalel’assunzionediunaresponsabilitàben
precisa- diconole piùimportantiassociazionidelsettore -
pertutelare lavoratorie imprese». ©RIPRODUZIONERISERVATALefavoleelalettura
BambinoGesù,
attricieattori
peripiccolipazienti
SEGUEDALLAPRIMA
E
rail primoappuntamento della
rassegna«C’eraunavolta»,a cura
dellaFondazioneDeSanctisin
collaborazionecon Aopi(Associazione
ospedalipediatriciitaliani).Una maratona
difiabechehatoccatovari reparti
dell’ospedalepediatrico dopol’avvioal
Castellodeigiochi:OncologiaCardiologia,
Traumatologia,PediatriaGenerale,Dialisi,
FibrosiCistica/Reumatologia.E chedopo
Romatoccheràaltriospedali:il 6 maggioal
MeyerdiFirenze; il 13maggioall’Istituto
GianninaGaslinidiGenova; il 20maggioal
Santobono-PausilipondiNapolie il 27
maggioall’Irccs maternoinfantileBurlo
Garofolo diTrieste.
«Inostripensierisonorivoltiai bambini
afghani,siriani,ucraini,a tuttii bambini
delmondo,inqueiPaesiincuinonsi è in
pace daanni.Lefiabesonounmezzo per
poterliaccarezzare —hadetto Francesco
DeSanctis,presidente dellaFondazione,
checitaItaloCalvino—“L’unica
convinzionechemispingeva nelviaggio
trale fiabeè questa:le fiabesonovere
perchépresetutte insiemesonouna
spiegazionegeneraledellavita”.Comegli
eroie le eroinediquellestoriepossiamo
sconfiggere le avversità,l’incantesimo
dellasolitudine,e vivere perunmomento
felicie contenti».Alberto Zanobini,
presidente AOPIe direttore generaledel
Meyer,harilanciato: «Ildiritto a rimanere
bambiniesiste anchequandosi è
ammalati.“Bambinità”è unterminedella
Treccani».MariellaEnoc,Presidente
dell’OspedaleBambinoGesùhadetto
rivoltaai piccoli degenti:«Tuttii bambini
delmondohannodiritto allefiabe.Oggi
deve essere unmomento didivertimento,
il momento è tutto vostro».Cosìè stato.
C’eraunavolta,al BambinoGesù.
S.U.
©RIPRODUZIONERISERVATA
LazioIlgovernatoreNicolaZingaretti(Imagoeconomica)Critiche
Le
obiezioni
riguarda-
nomisure
peril
risana-
mento
elemo-
dalitàdi
contabi-
lizzazione
nelleAsl
Roma 2
eLatina
Palazzo Chigi eRegione presentano
ricorso contro la Corte dei Conti
Igiudicicontabili:nonapplicateidecretidiZingarettidal 2017 al 2019
❞Ilmercato
nell’ultimo
trimestresi
èmostrato
molto
altalenante
conperiodi
digrande
richiesta,
macon
offerta
ridottae
mediamen-
tedibassa
qualità
VittoriaAvati❞«L’incertez-
zanonha
facilitato
l’arrivosul
mercatodi
ulteriori
casein
vendita.
Molti
vogliono
comprende-
recosa
accadrà
Maurizio
Pezzetta