Yachtrevue – Juli 2017

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Märkte

Steiermark Magazin 5 • 2017

WI-KA-Immobilien

ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG.

FOTOS:

CHRISTA

STROBL,

RALF T

ORNOW, DIGI

ART

, BEIGESTELLT   

TRADITION UND

GEBORGENHEIT

Ins Ausseerland wollen viele ziehen. Das klingt einfacher, als es ist. Gut, dass

es Experten wie Gerlinde Kalss gibt. Die Chefin von WI-KA-Immobilien bietet

Käufern und Verkäufern von Ausseer-Immobilien ein Rundum-Service an.

H

ier ist alles in Balance, un-

aufgeregt, sauber und si-

cher. Die Häuser und

Gärten sind gepflegt, die

Nachbarn kennen einander und rund-

herum offenbart sich eines der schöns-

ten Panoramen Europas. Das Ausseer-

land mit seinen Orten Altaussee, Bad

Aussee, Grundlsee, Bad Mitterndorf

und Tauplitz liegt im Herzen Öster-

reichs und ist umrahmt von der Berg-

landschaft der mittleren Alpen. Kein

Wunder, dass dieses Kleinod zahlrei-

Von David Hell

che Personen magisch anzieht. Viele

wollen sich hier ansiedeln – nicht nur

die zahlreichen Persönlichkeiten

höchsten Ranges. Der Industrielle

Hannes Androsch (VivaMayr) und

Schauspielgigant Klaus Maria Brandau-

er sind nur zwei Aushängeschilder die-

ser wunderbaren Gegend. Das Aus-

seerland ist zwar die Top-Adresse von

Wohlhabenden und Künstlern, aber

mit Promi-Ortschaften wie Kitzbühel

und Velden möchte man hier nicht ver-

glichen werden. „Wir wollen nicht im

Rampenlicht stehen. Wir stehen für

Tradition, Liebe und Nachhaltigkeit.

Das sind die Kennzeichen des Ausseer-

landes“, sagt Gerlinde Kalss, Immobi-

lienexpertin aus Altaussee.

Diese Frau muss es wissen. Ihre

Kanzlei namens „WI-KA Immobilien“

ist in Bad Aussee ansässig, seit 35 Jah-

ren im Geschäft und für 18 Bauträger-

projekte in der Region verantwortlich.

Sie hat ihr Immo-Büro komplett allein

aufgebaut. Heute gibt es einen Partner

und eine Mitarbeiterin, die sie tatkräf-

tig unterstützen. Denn es gibt einiges

zu tun.

Die Nachfrage nach freien Immo-

bilien ist in den vergangenen drei Jah-

ren geradezu explodiert. Auch wenn es

für viele Gebiete im Ausseerland die

Bestimmung gibt, dass hier nur Immo-

bilien erwerben kann, wer hier auch

seinen Hauptwohnsitz hat. Das gilt

nicht für sogenannte Kern- bzw. Feri-

engebiete – da sind auch Zweitwohn-

sitze möglich. Aus diesem Grund sind

freie Angebote hier rare Ware. „Wir

kommen oft nicht einmal dazu, ein Ex-

posé für eine Immobilie fertigzustel-

len, da ist sie auch schon verkauft“, sagt

Gerlinde Kalss. Die marktwirtschaft-

lichen Grundprinzipien machen für das

Ausseerland natürlich keine Ausnahme:

Je höher die Nachfrage, desto höher

steigen die Preise. Das aber wiederum

unterstützt einen anderen sehr wichti-

GERLINDE KALSS ist Chefin von WI-KA Immobilien und Immo-Expertin im Ausseerland. gen Faktor beim Immo-Kauf – die

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