Focus - 09.11.19

(singke) #1

Mit der richtigen Finanzierung zur Traumimmobilie


250000 €

250000 €

finanzielle Möglich-
keiten und Kreditbetrag
gemeinsam mit dem
Finanzierungsexperten
klären

Wunschimmobilie Auswahl der Immobilie
definieren

Annahme des
Finanzierungsangebots

Beratung mit dem
Kreditexperten

1

9 Zusage der Bank über
Finanzierung

10 11 Notartermin Fälligkeit des
Kaufpreises

12 13 Beginn der Tilgung

2 3 5 Erstellung eines
Entwurfs des
Kaufvertrags

6 Erstellung eines
Finanzierungsangebots

7 Einreichung der
kompletten Unterlagen
für den Darlehensantrag

Kaufpreisverhandlung oder 8
Baukostenaufstellung

4

Vom Zeitpunkt der Entscheidung für eine Immobilie bis zum Abschluss einer soliden Finanzierung liegt ein ordentliches Stück Weg: FOCUS Ready+ führt Sie durch die wichtigsten Stationen – vom Finden des Wunschobjekts über die Kaufpreisdefinition ...

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➝ WOHNEN


Text: Katrin Hoerner

D


ie Mehrheit der Immobilienkäufer
in Deutschland ist zwischen 30 und
50 Jahre alt. Dabei ist laut einer ak-
tuellen Studie der Bundesbank das
Nettovermögen der 55- bis 64-Jährigen
im Vergleich am höchsten. Rentiert sich die Investition
in ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung im
gehobenen Alter etwa nicht mehr?
„Doch“, sagt Mara Batato, Niederlassungsleiterin
von Interhyp in München, „es lohnt sich auf jeden
Fall, mit einer Immobilie bleibende Werte zu schaffen
und Vermögen aufzubauen.“ Das bestätigt auch eine
2019 erschienene Studie des Instituts der deutschen
Wirtschaft (IW). Sie zeigt, dass in allen 401 unter-

suchten deutschen Regionen Kaufen günstiger war
als Mieten. Den persönlichen Check kann man zum
Beispiel mit einem Kauf-Miet-Rechner im Internet
durchführen. Angesichts steigender Mietkosten und
gleichzeitigen Wertzuwachses von Immobilien dürf-
te die Rechnung in vielen Fällen pro Wohneigentum
ausfallen.

Eine Altersgrenze für Kreditnehmer gibt es nicht
Von Bankenseite bestehen gegenüber älteren Kunden
kaum Vorbehalte. Es existiert auch kein Höchstalter,
ab dem sie Kunden keinen Immobilienkredit mehr
gewähren würden. „Die Konditionen sind nicht vom
Alter abhängig. Doch manchmal verlangen Banken

... ist keine Frage des Alters. Vielmehr eine nach der persönlichen Situation.
Und auf die muss die Finanzierung passgenau zugeschnitten sein

den eigenen vier Wänden ...


Der Wunsch nach


Der Weg zur eigenen
Immobilie führt meist über die
richtige Finanzierung

FOCUS READY+ Special/2019
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