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erreichbar sind. Am Ende kommt dann ein
zweigeschossiges Dach drauf. So wachsen
die Häuser um etwa 110Wohnungen.
Grundstücksvorrat hilft.„Wir haben Glück,
dass wir zum Beispiel in Schöneiche einen
großen Grundstücksvorrat besitzen“, sagt
Zwingelberg vom BWV zu Köpenick. „Das
reicht uns für die nächsten zehn Jahre.“
Als Nächstes baut der BWV in Schönei-
che ab dem kommenden Jahr: Dort wer-
den rund 70Wohnungen zum Bestand er-
gänzt. Danach geht es um ein Gebiet in der
Nähe der Gartenstadt Falkenberg inTrep-
tow-Köpenick: Dort ist ein großes Projekt
nahe der denkmalgeschützten „Tuschkas-
tensiedlung“ von BrunoTaut geplant–3 50
bis 400Wohnungen sollen entstehen. Und
schließlich projektiert der BWV in Marien-
felde bis zu 300Wohnungen.Zwingelberg:
„Das soll ein Mix werden aus Wohnun-
gen für Familien und jüngere Menschen
sowie Angeboten zu betreutem Wohnen.“
Generationsübergreifend: HumboldtEck. Die
Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow
Nord“ feierte in diesem Jahr ihr 65-jähri-
ges Bestehen: 1954, als in Berlin nach dem
Krieg wieder akuteWohnungsnot herrsch-
te, gründete sich die Genossenschaft. Ak-
tuellsindneue Bauvorhaben in Planung,
aber es ist noch nichts spruchreif. Das letzte
Projekt war das Generationsübergreifen-
deWohnen im „Humboldt Eck“ an der
Ecke Wilhelm-Hoff-Straße/Newtonstraße
in Adlershof: In drei KfW-Effizienzhäusern
55 entstanden 61 moderne Wohnungen
mit zweibisvier Zimmern,darunter fünf
Maisonette-Wohnungen. Alle Wohnungen
habenBalkon oderTerrasse, sie sind barri-
erefrei mit einem Aufzugerreichbar.„Eine
Besonderheit im Neubau ist das web-basier-
te Gebäudemanagementund dieVisualisie-
rungdesWärmenetzes“, sagt Georg Petters
vomVorstand.„Wir können uns die Daten
aller 61Wohnungsstationen mitWärmemen-
gen- undWasserzähler anzeigen lassen.“
Moderne Neugründung. DasWohnungsbau-
vorhaben in der „Schöneberger Linse“ ist
das ersteProjektder urban coopberlineg. Es
wurde an die Bauträgergenossenschaft „UCB
Blaue InseleG“ übergebenund befindet sich
aktuell inderPlanungsphase. Der Genossen-
schaftsbau mit 43Wohnungen und mehreren
Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss entsteht
auf einemGrundstück im geplanten Modell-
stadtteil „Schöneberger Linse”. In dem Pro-
jekt ist keineWohnung mehr frei, doch urban
coop plant weiter: Am südlichen Stadtrand
Berlins entstehtinden nächstenJahren mit
den „Buckower Feldern“ ein neues Quartier,
rund 900Wohnungen.Zur Durchmischung
des Quartiers und Sicherung einer hohen
baulichen QualitätsollendreiGrundstücke
an gemeinwohlorientierte Drittevergeben
werden. urban coop will sichauf eines der
drei Grundstücke bewerben.
Ingrid Bäumer
Bis zu 770Wohnungen will
der BWV in den kommenden
Jahren neu errichten.
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