ABKÜRZUNGEN
IMMOBILIENMARKTAB............Altbau
Ausst......Ausstattung
Baugst... Baugrundstück
Bd............Bad/Bäder
BEZ.... ...... Bezirk
BK............Betriebskosten
Bj..............Baujahr
Blk.......... Balkon
bw...........Brutto-Warmmiete
DG...........Dachgeschoss
DHH.... ....Doppelhaushälfte
EBK..........Einbauküche
EFH..........Einfamilienhaus
ETW........ .Eigentumswohnung
F................Fahrstuhl
GA............Genossenschaftsanteile
GFZ..........Geschossflächenzahl
GEH......... Gasetagenheizung
GRZ......... Grundflächenzahl
Gst........... Grundstück
Hb......... ...Heutbesichtigung
Hk............ Heizkosten
k...............Kaltmiete
Kfz...........Autostellplatz
Kt.............Kaution
MFH........ Mehrfamilienhaus
MMK.......Monatsmiete(n),Kaution
NB............ Neubau
nk.............Netto-Kaltmiete
NK............ Nebenkosten
OG........... Obergeschoss
Pk............Parkettboden
RH............Reihenhaus
ren..........renoviert
REG..........Region
TG............Tiefgaragenstellplatz
VB............Verhandlungsbasis
VS............Verhandlungssache
w..............Warmmiete
WB...........Wannenbad
WBS........Wohnberechtigungsschein
WEH........Wohneinheiten
Whg........Wohnung
ZH............ZentralheizungLEGENDE
Haus
DachgeschossAbkürzungenEnEV2014
Artdes Energieausweises
V...............Verbrauchsausweis
B...............Bedarfsausweis
kWh........ Kilowattstunde
Energieträger
Ko............ Koks,Braunko hle,Steinkohle
Öl............ Heizöl
Gas.......... Erdgas,Flüssiggas
FW...........Fernwärmeaus Heizwerk
oder KWK
Hz............ Brennholz, Holzpellets,
Holzhackschnitzel
E.............. Elektrische Energie
(auchWärmpumpe),Strommix
Baujahr desWohngebäudes
Bj.............. Baujahr
Energieeffizienzklasse des
Wohngebäudes
A+ bis H, zumBeispiel B Vorsicht bei Mietvertragsabschluß!Vorher zumBerlinerMietervereine.V.z030 22 62 60;www.berliner-mieterverein.deMusterhaus
Fredersdorf-
Vogelsdorf,
ca.1 07 m²Wohnfläche,zube-
sichtigen,BA,53kWh/m²a,Gas+
Solar,Bj2019,B,1 5370 Freders-
dorf-Vogelsdorf,Lortzingstraße 4
Mo-Fr15-18UhrundSa/So11-16
Uhr,www.markon-haus.de,
t033439 919-39
NaheBerlin -
Ahrensfelde/
Werneuchen,
herrlichgelegenes Baugrund-
stück,1.000m² mithochwerti-
gemKleinhaus,Bj. 2007,massiv,
ca.45m²NutzflächeundDoppel-
carport, voll erschlossen,KP
172.000€zzgl. Provision;
http://www.Oehmcke-Immobilien.de,
Sa-Ruf10-14 ht 67799802 41,32 152.201,-Letzter Bauabschnitt: 24
neue Feri enwohnungenin
Graal-Müritz mit Blic kzum
Wald undOstseenähe.2-Zi.-
Ferienwohnungen,Wohnflä chen
von 32 –42m², Kaufpreise von
128.401€bis161.721 €. Fertig-
stellung Sommer 2020,keine
Käuferprov ision. Bsp.:EG-Woh-
nung,2Zi.,41,32 m²,152.201
€(127.900€bei gewerbl. Feri-
envermietung). Energieausweis
nichterforderlich gem. §16(1)
EnEV.OSPAImmobilien Zentrum,
Ina Fritsche in Vertr. derLBS Im-
mobilien GmbH,
http://www.ferienparadies-kueste nwald.de
Tel. 0381 643-3242Eigentumswohnungen&Pent-
häuserimOstseebad Küh-
lungsborn.Wohnflächen 65 –93
m²,2–3Zimmer,Aufzug, Tiefga-
rage,Kellerraum. Fertigstellung
Herbst 2020.Beispiel:90m²Wfl.,
3ZimmerimEGmit Gartenanteil,
Fußbodenheizung,KP: 307.400€,
Käuferprov ision: 4,76 %; optional
TG-Stellp latz: 25.000 €. Energie-
ausweis nichterforderlichgem.
§16(1).www.zur-steinbeck.de
OSPA immobilienZentrumRos-
tock i.V.d. LBSImmobilien GmbH,
Tel.:0381643-11173 90 307.400,-OstseebadDierhagen,3Famili-
enhaus,BJ2007,Renditeobj.,
ca.267m²;Grd.ca.640m²;Dop-
pelgarage; 500.000€Festpreis;
direktvomEigentümer;freiste-
hend;unverbaubarerBlick;gut
vermietet.Tel. 0171/2 120649Lichtdurchflutete,große Whg.
173 m²aufgesamter4.Etageei-
nesschönenAltbaus,3Zimmer,
EBK,Zentralheizung,Ateliercha-
rakter;nicht WG geeignet.
[email protected]
immowelt-Online-ID:2RMM64Y5 125,26 1.377,86 321,7sofort
EFHinFalke nberg,AmDörferweg6,
13057 Berlin,NeubauimErstbez., 3
Etagenu.Spitzbod.,Terrasse,Garten,
Bad,Gäste-WC.Kaution4.133,58€.
(48kWh/m²a, Kraft-Wärme-Kopp-
lung,fossil,Bj.2019,Besichtigung?
E-Mail an [email protected]
GewobagWohnungsbau-Aktien-
gesellschaftBerlin,www.gewobag.deVorsicht bei Mietvertragsabschluß!Vorher zumBerlinerMieterverein e.V.z030 22 62 60; http://www.berliner-mieterverein.de2 53,02 458,62 w inkl. 20.11.
Am Bürgerpark!
Ludwig-Renn-
Str. 4, 5.OG o.
Aufzug,modernesDuschbad,reno-
viert,guteVerkehrsanbindungdurch
Bus, Tram,Einkaufsmöglichkeiten
fußläufigerreichbar,Gen.-Anteil
1.550€zzgl. 50 €Beitritt,guteBonität
vorausg. Hundehaltung nichtge-
wünscht,VEA:V 60 kWh/(m²a)FW,Bj.
1981,www.fortuna-eg.de
[email protected]4 81,82 643,92 w inkl. 01.12.
Am Kiez park!
Wuhletalstr.96,
5.OGo.Aufzug,
modernes Wannenbad, renoviert,
guteVerkehrsanbindungdurchBus,
Tram,Einkaufsmöglichkeitenfußläu-
figerreichbar,Gen.-Anteil2.480 €
zzgl. 50 €Beitritt,guteBonitätvo-
rausg. Hundehaltung nichtge-
wünscht,VEA:V104kWh/(m²a)FW,Bj.
1984,www.fortuna-eg.de
[email protected]1 32,59 307,98 w inkl. sofort
Am Bürgerpark!
1-Zi-Wohnung,
Lea-Grundig-Str.
62,6.OG,o.Aufzug, modernes
Duschbad,renoviert,EBK,guteVer-
kehrsanbindung durchBus,Tram,
Einkaufsmöglichkeitenfußläufiger-
reichbar,Gen.-Anteil9 30 €zzgl.50 €
Beitritt,guteBonitätvorausg.Hunde-
haltungnichtgewünscht,VEA:V60
kWh/(m²a)FW,Bj1982,
http://www.fortuna-eg.de
[email protected]Idealfür Paareund Famili-
en in tollem Kiez.3-Zi. -Whg.
im 1. OG mitoptimal aufgeteil-
temWohn-/Koch-/Essbereich,
moderner EBK, Wannenbadm.
sep. Dusche,Gäste-WC, Balkon,
HWR,Fußbodenhzg.,Eichen-
parkett, Videogegensprechan-
lage,Keller ,Aufzug, Fahrrad-
stellplätze,TGoptional.B:61
kWh/(m²a), Kl.B,FW, KWK, EnEV
2016,BJ2017. TerminenachVer-
einbarung.www.so-berlin.de
Tel.:+49 (30) 884593-8873 90,82 1.773,19 inkl. sofortZi. in PankowanDauergästezu
verm.Tel.:0 17715894973-Zimmer-Wohnung in natur-
nahe rUmgebung.Karow, Am
HohenFeld 127, 2. OG,Wohnzi.
mitZugang zurLoggia, Kind er-
undSchlafzimmer quadratisch
geschnitten,zum WZ offeneKü-
chemit EBK,gefliestes Wannen-
bad,FlurmitAbstellkammer,V122
kWh/(m²•a),Baujahr 1997,Fern-
wärme, Supermärktefußläuf ig zu
erreic hen, großzügigbegrünte
Außenanlagen sowievielseitige
Freizeit-, Sport- undKulturan-
gebote,guteVerkehrsanbindung
zurCity(S-Ba hn u. Busse),WBS
mitbesonderem Wohnbedarf
erforderlich ,Vermietungsbüro:
Achillesstraße55, allodHV,
http://www.allod.de
Tel.:884593-8503 75,51 886,72 inkl.sofort3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
im grünen Karow!Karow, Achil-
lesstr.63, 3. OG,alleWohnräume
mitLaminat,geräu migesWohn-
zi.mit ZugangzurLoggia,etwa
gleichgroßes Schlaf -und Kinder-
zimmer,separate Küchemit EBK,
gefliestes Wannenbad mitFenster,
Flur mitAbstellkammer,V1 21
kWh/(m²•a),Baujahr 1998,Fern-
wärme, Supermärktefußläuf ig zu
erreic hen, großzügigbegrünte
Außenanlagen sowievielseitige
Freizeit-, Sport- undKulturange-
bote, gute Verkehrsanbindungzur
City (S-Bahnu.Busse), WBSerfor-
derlich, Vermietung sbüro: Achi l-
lesstr.55, allodHV, ww.allod.de
Tel.:884593-8503 71,92 859,61 inkl.sofortMittenmang: Neubau woh-
nung in altehrwürdi gem
Berliner Kiez. 3-Zi.-Whg.im- OG.Offener Wohn-/Koch-/
Essberei ch, Wannenbadm.sep.
Dusche,Gäste-Bad,HWR,Bal-
kon, Parkettmit Fußbodenhzg.,
Videogegensprechanlage,Auf-
zug, Fahrradstellplätze,TGop-
tional.Ausgestattetinder Desi-
gnlinie Classic. Musterwohnung
verfügbar.Prov.-fr.!B:64kWh/
(m²a), Kl.B,KWK/BHK,EnEV
2016,Bj2019. Infobüro:Lehr-
terStr.23. Terminen.V.sowie
Fr.–So.von 13 –17Uhr.
http://www.mittenmang-wohnen.de
Tel.:+49 (30) 88094-445
3 89,04 648.600,-Friedrichs-
hagen, His-
torischesEin-
familienhausmitRemiseu.Ge-
werbeteil,Bj.1888,ca.1 85 m²
Wohn-/Gewerbefl.,7Zi.,2Kü.,2
Bäder,teilmod.(nurEG),Gaszen-
tralheizungmitWw-Erzeugung,
Teilkeller,Gartenhaus,auf 745m²
Grundstückinruhiger Lage,Ener-
gieausweiswirdnachgereicht,KP
795.000€zzgl.Provision;
http://www.Oehmcke-Immobilien.de,
Sa-Ruf 10-14 ht 6779980
Berlin-
Schmöckwitz,
naheS-Bhf.in
reizvollerLage,Doppelhaushälf-
te,Bj. 1922,massiv,Vollkeller, 3
Zimmer,Küche,Duschbad, ca.
100m²Wohn-/Nutzfläche,teil-
mod. Dach,Fassade,Heizung,
auf6 00 m²Grundstück,Bedarfs-
ausweis421,3kWh/(m²*a),Kl.H,
Gas,Bj.1922, KP 208.000€zzgl.
Provision;
http://www.Oehmcke-Immobilien.de,
Sa-Ruf 10-14ht677 99 80Wandlitz,vor
den Toren
Berlins-herr-
lichgelegenes Grundstück mit
ansprechendemEinfamilienhaus
undganzjährignutzbaremGäs-
tebungalow,EFH:Bj. 1937,mas-
siv,teilmodernisiert,5Zi.,Küche,
2Bäder,Vollkeller,Gaszentral-
heizung;Gästebungalow:2Zi.,
EBK,Bad,großeVeranda,Terras-
se,Bedarfsausweis210,2
kWh/(m²*a),Kl. G,Gas,Bj.1937,
KP 318.000€zzgl.Provision;
http://www.Oehmcke-Immobilien.de,
Sa-Ruf10-14 ht 6779980Beratung zum
neuenHaus
am Firmen-
sitz:BesuchenSieuns,wirsind
gernfürSieda.1 5345 Altlands-
bergOTBruchmühle,Radebrück
13,Mo-Fr11-18UhrundSa/So
11-16Uhr.www.markon-haus.de
t033439 919-39Stra usberg,
Bestlage, na-
he Straussee,
großzügigesEinfamilienhaus,Bj.
1936,modernisiert,Dach,Fassa-
de,Fenster,Heizung,Bad,EBK
usw.6Zi.,WZ35m²mit Zugang
zurSonnenterrasse, Vollkeller,
Gartenhausauf6 29 m²Grund-
stück,Energieausweiswirdnach-
gereicht,Kaufpreis395.000 €
zzgl.Provision;
http://www.Oehmcke-Immobilien.de,
Sa-Ruf 10-14 ht 6779980
steglitz/zehlendorfbrandenburgbrandenburgMietangeboteweitere bundesländerfriedrichshain/
kreuzberglichtenberg berlin MitteMarzahn/hellersdorfberlin Mittepankowtreptow/köpenickkaufangeboteImmobilienwelten
Magazin für Immobilien,Wohnen, Bauen und DesignZi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB Zi m² PREIS IN EURZi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI ABZi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI ABZi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI ABZi m² PREIS IN EURImmobilienwelten Nr. 40, Ausgabe 5./6. Oktober 2019 / 8
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................