Bellevue - September Oktober 2019

BELLEVUE 5/2019 103

StUttgartSpEciaL

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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH · Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Makler

Eberhardstraße 2 · Stuttgart-Mitte · Telefon +49-711-227 24 70 · [email protected]

Epplestraße 31 · Stuttgart-Degerloch · Telefon +49-711-25 85 89 90 · [email protected]

Ludwigstraße 84 · Stuttgart-West · Telefon +49-711-50 54 67 40 · [email protected]

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S-Möhringen: EFH mit Garten (3 Jahre

befristet), Wohnfl. ca. 211 m², Grdst. ca.

586 m², 7 Zi., Bj. 1935, 2017 kernsaniert,

Energieverbrauch kWh/(m²*a): 28,70,

Strom, Energiekl.: A+, NKM € 3.500

S-Botnang: Sonnige DG-Maisonette im

Grünen, Wohnfl. ca. 135 m², 5 Zimmer, 2

Bäder, Kamin, Dachterrasse, EBK, Fuß-

bodenhzg., Gas, Bj. 2004, Energieaus-

weis wird aktuell erstellt, NKM € 1.990

S-Nord: Wohnen in besonderem Am-

biente mit Stadtblick, Wohnfl. ca. 165 m²,

4,5 Zimmer, 2 Bäder, Balkone und Ter-

rassen, Bj. 1962, Öl-Z.Hzg., kein Ener-

gieausweis da Baudenkmal, € 849.000

S-Rohracker: Attraktives MFH am Feld-

rand, Wohnfl. ca. 342 m², Grdst. ca. 603

m², 10 Zimmer, 3 Garagen, z.T. sofort ver-

fügbar, Bj. 1972, Endenergiebedarf

kWh/(m²*a): 152,7, Gas, € 965.000

S-Killesberg: Luxus-ETW, Wohnfl.ca.

177 m², 4 Zi., 2 Bäder, Terrasse / Bal-

kon, Lift, Fußboden-hzg. Bj. 2017, 2

TG-Stpl., Energiebedarf kWh/(m²*a):

49,70, Strom, Energiekl.: A, € 2,9 Mio.

S-Degerloch: Charmanter Klassiker in

gefragter Lage, 3-FH, Wohnfl. ca. 220 m²,

Grdst. ca. 525 m², Garten, Einzelgarage,

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 196,3,

Gas, Energieklasse: F, VERKAUFT

S-Hasenberg/Karlshöhe: Villa in ge-

fragter Lage, Wohnfl. ca. 282 m², Grdst.

ca. 863 m², 7 Zimmer, 4 Bäder, Sauna,

ELW, schöner Garten, Bj. 1984, Energie-

ausweis beantragt, VERKAUFT

S-Asemwald: Fantastischer 270° Weit-

blick, ETW im 17. OG, Wohnfl. ca. 113 m²,

4,5 Zimmer, 2 Balkone, Aufzug, Bj. 1972,

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 197,

Gas, 1 TG-Stellplatz, € 449.000

S-Rohracker: Familiengerechte 5-Zi.-

ETW im Grünen, Wohnfl. ca. 128 m²,

2 Bäder, EBK, 2 Balkone, 1 Garage, 1 Kfz-

Stellplatz, Baujahr 1982, Energieverbrauch

kWh/(m²*a): 82, Strom, € 539.000

Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. Mwst.

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten und Kaution

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Stuttgart Degerloch AZ 184x243 9 Objekte 2019 10.07.19 15:00 Seite 1

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