BELLEVUE 5/2019 109Marktreport STUTTGARTSPECIAL„BEST PROPERTY AGENTS“: Ausgezeichnete Makler für die
Region Stuttgart gibt’s unter http://www.bellevue.de/bpa-stuttgartKENNWERTE DES ENERGIEAUSWEISES
Der Energieausweis für Gebäude enthält seit dem 1. Mai 2014 neue,
aussagekräftigere Angaben, die zum Teil auch in den Objekten
unserer redaktionellen Auswahl genannt werden. Die Kennwerte
werden aus Platzgründen unter dem Punkt Energie abgekürzt.
ERKLÄRUNG ZU DEN ABKÜRZUNGEN:
V: Verbrauchsausweis B: Bedarfsausweis
111,1 kWh/(m^2 a): Bsp. für den Wert des Endenergieverbrauchs
Bj.: Baujahr
Gas/Öl: Hauptenergieträger des Hauses
D: Bsp. für die Effizienzklasse einer Immobilie. Sie reicht von
A+++ (sehr niedriger Verbrauch) bis H (sehr hoher Verbrauch)
Beispiel: V, 111 kWh/(m^2 a), Bj. 1996, Gas, DSTUTTGART-DEGERLOCH
3,5-Zimmer-ETW, EG bzw. OG (Hanglage), Baujahr 1983, Balkon mit
Stadtblick, Tiefgaragen-Stellplatz Wohnfläche ca. 93 m^2
Energie V, 161 kWh/(m^2 a), Gas, 2006 Preis 519.000 Euro
Kontakt Deutsche Immobilien Württemberg, Tel. (0711) 66 83 10
STUTTGART-RIEDENBERG
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, Hochparterre mit Südbalkon in sehr
ruhiger, gefragter Lage, Einbauküche, Einzelgarage Wohnfläche ca. 103 m^2
Energie B, 166 kWh/(m^2 a), Gas, Bj. 1972, F Preis 489.000 Euro
Kontakt Kinkel Immobilien, Tel. (0711) 47 69 33 60STUTTGART-OST
Exklusive, kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung, 3. OG, beherrschende
Aussicht, ausgezeichneter Zustand, Küche, Einbauten, Garagen-Stellplatz
Wohnfläche ca. 198 m^2 Energie EA ist beantragt Preis 1,59 Mio. Euro
Kontakt E & G Private Immobilien, Tel. (0711) 20 70 28 07
STUTTGART-OST
Frei stehende Stadtvilla, beste, ruhige Wohnlage (Nähe Geroks-
ruhe/Merz Schule), Traumblick, 7 Zimmer, modernisiert mit viel
Liebe fürs Detail, Originalelemente, tolle Wohnatmosphäre, Garage
Grundstück ca. 741 m^2 Wohnfläche ca. 140 m^2
Energie B, 189 kWh/(m^2 a), Gas, Bj. 1928, F
Preis 1,48 Mio. Euro
Kontakt Steffen Böck Immobilien, Tel. (0711) 23 53 70
STUTTGART-DEGERLOCH
9 elegante ETW, ab 3,5 Zimmer, ausdrucksstarke Architektur, gefragte Lage
in S-Degerloch, parkartiges Grundstück, hochwertige Ausstattung, Aufzug in
alle Wohnebenen, besonders gestaltete TG Wohnflächen ab ca. 57 m^2
Preise ab 568.000 Euro Kontakt Wohnbau-Studio, Tel. (0711) 45 99 96 30