Bellevue - September Oktober 2019

158 BELLEVUE 5/2019

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Spätzünder auf der Überholspur: So lässt sich die

Entwicklung von Chemnitz prägnant zusammen-

fassen. Nachdem kurz nach der Wiedervereinigung

fast ein Viertel der Einwohner der Stadt den Rücken

kehrten und Rückbau das dominierende Steue-

rungselement war, zeigen sich selbst profunde

Kenner positiv überrascht von der einsetzenden

Dynamik. Steigende Einwohnerzahlen, ein im

sächsischen Vergleich überdurchschnittlich hohes

Pro-Kopf-Einkommen und stabile wirtschaftliche

Rahmendaten sorgen dafür, dass hochwertige

Sanierungen sowie innovative Neubauvorhaben

konsequent realisiert werden.

„Chemnitz entfaltet eine Magnetwirkung, die es

so vor einigen Jahren in Dresden und Leipzig gab.

Während in anderen Städten mittlerweile der Markt

nahezu leergefegt und aufgrund explodierender

Preise wenig lukrativ ist, erwacht Chemnitz aus dem

Dornröschenschlaf“, erklärt Eric Müller, Geschäfts-

führer der Realis Chemnitz Immobilien GmbH.

„Eigentümer können jetzt darauf vertrauen, dass

ihre Immobilie bei einer professionellen Vermark-

tung einen sehr guten Verkaufspreis erzielt. Gleich-

zeitig profi tieren Immobilienkäufer. So erfüllen sich

Eigennutzer ihren Wohntraum zu einem vergleichs-

weise günstigen Preis und sind sicher, dass der Wert

in den kommenden Jahren wächst – eine hervorra-

gende Absicherung gegen höhere Mieten.

Kapitalanleger können mit kontinuierlich steigen-

den Preisen rechnen und zugleich auf eine gute

Refi nanzierung ihres Investments dank steigender

Mieten setzen. Eine klassische Win-Win-Situation.“

Eigentümer, die ihr Haus verkaufen wollen, sollten

auf die professionelle Begleitung eines Immobilien-

vermittlers mit langjähriger Erfahrung vertrauen.

Gerade in der jetzigen Dynamik kann eine gut

durchgeführte Objektvermarktung mehrere tausend

Euro im Verkaufspreis ausmachen. Müller: „Darauf

sollte man nicht verzichten. Beispiel: Überregional

und international agierende Investoren handeln an-

ders als Privatanleger. Letztere orientieren sich am

aktuellen Marktpreis und suchen mehrheitlich eine

Absicherung fürs Alter. Investoren hingegen denken

langfristig und renditeorientiert. Sie sind eher

bereit, für ein attraktives Objekt mit den passenden

Rahmenbedingungen auch etwas mehr zu zahlen.

Voraussetzung ist, es passt ins Portfolio.“

Über 700 Häuser, Grundstücke und Wohnungen

hat das Chemnitzer Unternehmen bereits erfolg-

reich verkauft und sich dabei einen exzellenten

Ruf erarbeitet. „Jahrelange Marktkenntnisse, ein

breites Netzwerk hervorragender Partner und der

unbedingte Wille für den Verkaufserfolg sind das

Fundament unserer Expertise. Ziel ist es stets, für

unsere Kunden zeitnah einen Käufer zu fi nden und

zugleich einen absoluten Top-Preis zu erzielen,“

verrät der Geschäftsführer.

Mit einer fundierten Wertermittlung defi nieren

Profi s einen Objektpreis, der tatsächlich am Markt

erzielbar ist. Dazu passend wird eine Marketingstra-

tegie festgelegt, die sich deutlich von der Masse ab-

hebt und zugleich beim gewünschten Käuferklientel

die notwendige Aufmerksamkeit weckt. Dies sorgt

für schnelle Vermarktungszeiten.

Die Durchführung sämtlicher Besichtigungen in-

klusive der Bonitätsprüfung von Kaufi nteressenten

bis hin zur Begleitung beim Notar und der fi nalen

Übergabe sind nur einige Pluspunkte, die dafür

sorgen, dass sich Immobilienverkäufer rundum in

guten Händen fühlen.

Eric Müller | Geschäftsführer

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

http://www.realis-chemnitz.de | 0371 495 296 23

Chemnitz hebt sein Immobilienpotenzial

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