70 BELLEVUE 5/2019
Ferienhaus in bester Lage kostet dort im
Durchschnitt 13.600 Euro pro Quadratme
ter. Platz zwei im Ranking belegt das etwas
weiter südlich gelegene Forte dei Marmi,
das zur Provinz Lucca zählt. Ebenfalls an
der Westküste liegt der drittteuerste Ort
der Studie, der das imaginäre Immobilien
podest komplettiert, das weltbekannte Ca
pri auf der gleichnamigen Insel mit Qua
dratmeterpreisen von rund 13.000 Euro.
Danach folgen mit Quadratmeterpreisen
von über 10.000 Euro die berühmten itali
enischen Bergorte Madonna di Campiglio,
Courmayeur und Cortina d’Ampezzo.
Die BELLEVUEMarktexperten bestä
tigen eine hohe Nachfrage aus dem Aus
land für Toplagen, darunter fällt komplett
Südtirol, das vor allem wegen der Zwei
sprachigkeit hierzulande sehr beliebt ist,
sowie die oberitalienischen Seen wie der
Lago Maggiore, der Comer See und natür
lich der Gardasee. Neben der Adriaküste
bleibt die Toskana ein Dauerbrenner, im
Küstenverlauf ist ab der Höhe von Rom,
mit Aus nahme von einigen wenigen Orten
wie Capri, ein Preisgefälle von Nord nach
Süd festzustellen, hier wirkt sich die
schlechtere Erreichbarkeit mit dem AutoVERLOCKENDE ANGEBOTE Mit einem neuen Steuer-
gesetz möchte der italienische Staat vermögende
Rentner ins Land holen und lockt mit sieben
Prozent Pauschalversteuerung. Sardinien (Bild)
zählt zu den Provinzen, für die diese Förderung giltaus. Wer Schnäppchen sucht, der sollte ab
seits der Toplagen schauen. Zum Beispiel
liegen die östlich von der Toskana gelege
nen Marken preislich deutlich unter dem
bekannten Nachbarn. Und auch in den
Alpenregionen gibt es Dörfer in Nähe der
Touristen destinationen, die preislich noch
erschwinglich sind, etwa die südlich von
Cortina d’Ampezzo gelegenen Cadore
Dörfer, wie San Vito di Cadore, Borca di
Cadore oder Vodo Cadore.
Zur Stärkung der südlichen Regionen
hat sich die italienische Regierung 2019 ein
besonderes Modell für Rentner aus dem