JornalValor--- Página 7 da edição"24/03/20201a CADE" ---- Impressa por debonattiàs 23/03/2020@19:08:21
SãoPaulo |Te rça-feira, 24demarçode (^2020) |Valor| E7
1.Contextooperacional
ABSP Empreendimentos Imobiliários D132 S.A., doravantechamada de Sociedade,
oprazo de duração da Sociedade éindeterminado, com sede na Avenida Alphaville,
779,5ºandar,sala501-parte,Empresarial 18 doForte,nomunicípiodeBarueri,SP,
regidaporEstatutoSocialedisposiçõeslegaisquelheforemaplicadasepodeinstalar
ou suprimir filiais no País enoExterior, acritério da Diretoria.ASociedade tem por
objeto social odesenvolvimento,planejamento erealização de empreendimentos
imobiliáriosem imóveis de sua propriedade,que será destinadoàvenda, locação
ou qualquer outra modalidadeonerosa de uso ou gozo do imóvel. Para arealização
dosempreendimentos,aSociedadepoderácontratarterceirosparatodososserviços
que entender necessários. Na consecuçãode seu objeto social, aSociedade poderá
anteciparounegociarseusrecebíveisnosmercadosfinanceirosedecapitais.Enquanto
nãoforimplantadooempreendimentoimobiliárioaoqualaSociedadesedestina,esta
poderá destinar osimóveisdesuapropriedadeàlocação nãoresidencialouaqualquer
outramodalidadeonerosadeusoougozoporterceiros.
2.Apresentaçãodasdemonstraçõescontábeis
As demonstraçõescontábeisforampreparadas,de acordocom aspráticascontábeis
adotadasnoBrasil,queincluemaspráticascontábeisemanadasdaLeidasSociedades
porAções-Leinº6.404/76alteradaspelaLeinº11.638/07epelaLeinº11.941/09eos
pronunciamentos,orientaçõeseinstruçõesemitidospeloComitêdePronunciamentos
Contábeis(CPC), deliberadospelo ConselhoFederal de Contabilidade(CFC). As
presentesdemonstrações contábeis da BSPEmpreendimentos eImobiliáriosD132
S.A.foramaprovadaspelaDiretoriadaSociedadeem04defevereirode2020.
3.Gerenciamentoderiscos
ASociedade faz partedaOrganização Bradesco econsequentementeutiliza-se da
estrutura de gerenciamentoderisco da Organização, administrando seus riscos de
forma corporativa.Aadministração desses riscos contempla políticas eestratégias
consideradasadequadaspelasua Administração. AOrganizaçãoBradesco possui
controlesinternos que se destinam agarantir que as políticas eestratégias estão
sendocumpridas,deformaqueosresultadosobtidosestãodeacordocomosobjetivos
definidospelaAdministração.
Noquetangeasaplicaçõesfinanceiras,aAdministraçãoavaliaoriscodecréditocomo
baixovistoqueamaiorpartedototaldacarteiradeinvestimentosestáconcentradaem
títulosderendafixapúblicoeoperaçõescompromissadascomlastroemtítulopúblico
federaldemonstradoabaixo:
Aplicações/Rating AAA Total
Valorjustopormeiodoresultado(VJR)............................ 4.886 4.886
Títuloderendafixaprivado....................................................1.7961.796
Títuloderendafixapúblico....................................................3.090 3.090
4.Caixaeequivalentesacaixa
São representados por disponibilidades em moeda nacional, caixa, depósitos
bancários, cujo vencimento das operações na data da efetiva aplicaçãosejaigual ou
inferiora90diaseapresentamriscoinsignificantedemudançadevalorjustoequesão
utilizadospelaSociedadeparaogerenciamentodeseuscompromissosdecurtoprazo.
2019 2018
Depósitosbancáriosdecurtoprazo....................................... 48 3
Total....................................................................................... 48 3
5.Aplicaçõesfinanceiras
a.Resumodaclassificaçãodasaplicações
2019 2018
Valorjustopormeiodoresultado(VJR)
Títulosderendafixa-Fundosdeinvestimento-Exclusivo... 4.886 4.520
Total....................................................................................... 4.886 4.520
Acarteiradeaplicaçõesfinanceirasécompostadefundosdeinvestimentosexclusivos
que tem como parâmetro avariação das taxasderentabilidade dos Certificados
de Depósitos Interbancários(CDI), designado ao valor justopor meio de resultado,
resgatáveisaqualquermomentopelovaloratualizado,garantindoliquidezimediata.Os
fundossãoadministradospelaBRAM-BradescoAssetManagementS.A.
b.Composiçãodasaplicaçõesfinanceirasporprazoeportítulo
Apresentamosaseguiracomposiçãodasaplicaçõesfinanceirasporprazoeportítulodascarteirasdosfundosdeinvestimentos.Ostítulosavalorjustopormeiodoresultado
estãoapresentadosnoativocirculante,independentementedosprazosdevencimento.
2019
1a30dias
31a180
dias
181a360
dias
Acimade
360dias
Valorcontábil/
Valorjusto
Valor
Atualizado
Ajustea
valorjusto
Valorjustopormeiodoresultado(VJR)
LetrasFinanceirasdoTesouro.............................................................. ---3.090 3.090 3.090 -
LetrasdoTesouroNacional-Operaçõescompromissadas.................1.616 -- -1.616 1.616 -
NotasdoTesouroNacional-Operaçõescompromissadas.................. 180 - - - 180 180 -
Total...................................................................................................... 1.796 - - 3.090 4.886 4.886 -
2018
1a30dias
31a180
dias
181a360
dias
Acimade360
dias
Valorcontábil/
Valorjusto
Valor
Atualizado
Ajustea
valorjusto
Valorjustopormeiodoresultado(VJR)
LetrasFinanceirasdoTesouro.............................................................. ---2.859 2.859 2.859 -
LetrasdoTesouroNacional-Operaçõescompromissadas.................1.495-- -1.495 1.495 -
NotasdoTesouroNacional-Operaçõescompromissadas.................. 166 - - - 166 166 -
Total...................................................................................................... 1.661 - - 2.859 4.520 4.520 -
BSPEMPREENDIMENTOSIMOBILIÁRIOSD132S.A.
CNPJ:20.607.980/0001-00
RELATÓRIODAADMINISTRAÇÃO
BALANÇOSPATRIMONIAISEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde Reais)
DEMONSTRAÇÕESDOSRESULTADOSABRANGENTES
EXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde Reais)
DEMONSTRAÇÕESDOSFLUXOSDECAIXA-MÉTODOINDIRETO
EXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde Reais)
DEMONSTRAÇÕESDASMUTAÇÕESDOPATRIMÔNIOLÍQUIDO-EXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde Reais)
DEMONSTRAÇÕESDERESULTADOS
EXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde Reais)
NOTASEXPLICATIVASÀSDEMONSTRAÇÕESCONTÁBEIS
(Em milharesde Reais)
FernandoFernandezNetto
Contador-CRC-1SP234779-O
ADIRETORIA
Asnotasexplicativasdaadministraçãosãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
2019 2018
Resultadodoexercício........................................................8 46 912
Outrosresultadosabrangentes............................................... - -
Totaldoresultadoabrangentedoexercício...................... 846 912
Asnotasexplicativasdaadministração
sãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
Ativo 2019 2018
Circulante............................................................................... 4.938 4.5 23
Caixaeequivalentesdecaixa................................................. 48 3
Aplicaçõesfinanceiras............................................................. 4.886 4.520
Despesasaapropriar.............................................................. 4-
Ativonãocirculante.............................................................. 20.205 19.820
Investimentos........................................................................ 19.635 19.744
Propriedadesparainvestimentos............................................20.252 20.231
Depreciaçãoacumulada..........................................................(617) (487)
Ativoimobilizado................................................................... 571 76
Imobilizadoemandamento..................................................... 571 76
Totaldoativo......................................................................... 25.144 24.343
Passivo 2019 2018
Circulante............................................................................... 95 132
Contasapagar........................................................................ 95 132
Obrigaçõesapagar................................................................. 57 95
Impostosecontribuiçõesarecolher........................................ 38 37
Patrimôniolíquido................................................................. 25.049 24.211
Capitalsocial...........................................................................19.976 19.976
Reservadelucros.................................................................... 5.073 4.235
Totaldopassivo.................................................................... 25.144 24.343
2019 2018
Resultadodoexercício................................................................ 846 912
Ajustespara:
Depreciaçõeseamortizações........................................................ 130 122
Lucrolíquidoajustadodoexercício........................................... 976 1.034
Variaçõesnascontaspatrimoniais(aumento)/redução:
Aplicaçõesfinanceiras.................................................................... (366) (2.146)
Contasapagar............................................................................... 45 58
Caixalíquidogeradonasatividadesoperacionais................... 655 (1.054)
Atividadesdeinvestimento
Aquisição/Baixadeimobilizado...................................................... (610) (950)
Aquisiçãodeimóveis......................................................................-(14.000)
Ativointangível .............................................................................. - -
Caixalíquidoconsumidonasatividadesdeinvestimento....... (610) (14.950)
Atividadesdefinanciamento
Aumentodecapital......................................................................... -16.000
Caixalíquidogerado/(consumido)nasatividadesde
financiamento............................................................................ - 16.000
Aumento/(Redução)líquidodecaixaeequivalentesdecaixa 45 (4)
Caixaeequivalentesdecaixanoiníciodoexercício 37
Caixaeequivalentesdecaixanofinaldoexercício..................... 48 3
Aumento/(Redução)líquidodecaixaeequivalentedecaixa. 45 (4)
Asnotasexplicativasdaadministração
sãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
2019 2018
Receitadealuguéis................................................................. 1.303 1.203
Depreciaçãodeimóveispararenda........................................ (130) (122)
Lucrobruto............................................................................ 1.173 1.081
Despesasgeraiseadministrativas..........................................(205) (6)
Outrasdespesasoperacionais................................................ (174) (196)
Resultadoantesdoresultadofinanceiroe
dostributos......................................................................... 794 879
Resultadofinanceiro................................................................ 266 221
Receitasfinanceiras................................................................ 266226
Despesasfinanceiras.............................................................. - (5)
Resultadoantesdostributossobreolucro....................... 1.060 1.100
Impostoderenda..................................................................... (151) (132)
Contribuiçãosocial.................................................................. (63) (56)
Resultadolíquidodoexercício 846 912
Asnotasexplicativasdaadministração
sãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
SenhoresAcionistas:SubmetemosàapreciaçãodeV.Sas.asDemonstraçõesContábeisdaBSPEmpreendimentosImobiliáriosD132S.A.,relativasaoexercíciofindoem31dedezembrode2019,deacordocomaspráticascontábeis,legaiseestatutáriasemvigor,
incluindoospronunciamentos,asorientaçõeseasinterpretaçõesemitidaspeloComitêdePronunciamentosContábeis–CPC,acompanhadasdasrespectivasNotasExplicativas.Agradecimentos:Pelosêxitosobtidos,agradecemosoapoioeaconfiançadosclientes
eotrabalhodedicadodosnossosfuncionáriosecolaboradores.
Barueri,19demarçode2020
c.Movimentaçãodasaplicaçõesfinanceiras
2019 2018
Saldonoiníciodoexercício................................................. 4.5202.374
(+)Aplicações..........................................................................1.267 17.184
(-)Resgates.............................................................................(1.167) (15.264)
(+)Rendimentos...................................................................... 266 226
Saldonofinaldoexercício................................................... 4.886 4.520
6.Patrimôniolíquido
Capitalsocial
Em31dedezembrode2019,ocapitalsocialdaSociedadeédeR$19.976,estádividido
em19.976.073açõesordinárias,nominativasescrituraissemvalornominal.
2019 2018
Acionista Qtd.açõesON Qtd.Cotas
BSPEmpreendimentosImobiliáriosS.A............. 19.976.073 19.976.073
Total.................................................................. 19.976.073 19.976.073
Capital Reservade Lucros
social capital Acumulados Total
Em1ºdeJaneirode2018........................................................................................... 3.976 3.332 - 7.308
Aumentodecapital........................................................................................................16.000 --16.000
Lucrolíquidodoexercício.............................................................................................. -- 912 912
Destinações:
Reservalegal.................................................................................................................- 46 (46) -
Reservaestatutária....................................................................................................... -8 57 (857) -
Dividendospropostos.................................................................................................... - - (9) (9)
Em31dedezembrode2018....................................................................................... 19.976 4.235 - 24.211
Lucrolíquidodoexercício.............................................................................................. -- 846 846
Destinações:
Reservalegal................................................................................................................. -42(42) -
Reservaestatutária....................................................................................................... -7 96 (796) -
Dividendospropostos.................................................................................................... - - (8) (8)
Em31dedezembrode2019....................................................................................... 19.976 5.073 - 25.049
Asnotasexplicativasdaadministraçãosãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
BRADSEG PROMOTORADEVENDASS.A.
CNPJ:10.428.992/0001-06
RELATÓRIODAADMINISTRAÇÃO
SenhoresAcionistas:SubmetemosàapreciaçãodeV.S.asasDemonstraçõesContábeisdaBradsegPromotoradeVendasS.A.,relativasaoexercíciofindoem31dedezembrode2019,naformadaLegislaçãoSocietáriaedospronunciamentoscontábeisemitidos
peloComitêdePronunciamentosContábeis–CPC.Informamosqueasdemonstraçõescontábeiscompletasencontram-seàdisposiçãodeV.S.asnasededaSociedade.Patrimôniolíquidoeresultado:Opatrimôniolíquidonofinaldoexercícioalcançouomontante
deR$52,598milhões(R$39,305milhõesem2018)eoresultadodoexercíciofoideR$17,434milhões(R$14,981milhõesem2018).Agradecimentos:Pelosêxitosobtidos,agradecemosapreferênciaeaconfiançadosnossosclienteseotrabalhodedicadodos
nossosfuncionáriosecolaboradores.
SãoPaulo,4defevereirode2020.
Diretoria
NOTASEXPLICATIVASÀSDEMONSTRAÇÕESCONTÁBEISDOSEXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019EDE2018
DEMONSTRAÇÕESDOSRESULTADOS
DOSEXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde reais)
DEMONSTRAÇÕESDOSRESULTADOSABRANGENTES
DOSEXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde reais)
DEMONSTRAÇÕESDASMUTAÇÕESDOPATRIMÔNIOLÍQUIDODOSEXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde reais)
DEMONSTRAÇÕESDOSFLUXOSDECAIXAMODELOINDIRETO
DOSEXERCÍCIOSFINDOSEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde reais)
BALANÇOSPATRIMONIAISEM31DEDEZEMBRODE2019E2018
(Em milharesde reais)
Asnotasexplicativassãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
ATIVO 2019 2018
CIRCULANTE...................................................................... 62.977 49.211
Disponível........................................................................... 9 5
Caixaebancos..................................................................... 95
Aplicações........................................................................... 59.336 44.147
Títulosecréditosareceber............................................... 3.632 5.059
Títulosecréditosareceber.................................................. 2.8084.340
Créditostributáriose‘‘previdenciários.................................. 824 719
NÃOCIRCULANTE............................................................. 1.304 641
Realizávelalongoprazo.................................................... 1.304 641
Títulosecréditosareceber............................................... 1.304 641
Créditostributárioseprevidenciários................................... 583 604
Depósitosjudiciaisefiscais.................................................. 721 37
TOTALDOATIVO................................................................ 64.281 49.852
PASSIVO 2019 2018
CIRCULANTE...................................................................... 11.683 10.547
Contasapagar.................................................................... 11.544 10.510
Obrigaçõesapagar.............................................................. 5.481 4.756
Impostoseencargossociaisarecolher...............................1 37 112
Impostosecontribuições...................................................... 5.926 5.642
Débitosdeoperações........................................................ 139 37
Corretores............................................................................. 139 37
PATRIMÔNIOLÍQUIDO....................................................... 52.598 39.305
Capitalsocial........................................................................ 20.100 14.100
Reservasdelucros............................................................... 32.498 25.205
TOTALDOPASSIVOEPATRIMÔNIOLÍQUIDO................ 64.281 49.852
2019 2018
Receitadeprestaçãodeserviços .......................................32.106 28.592
Custosoperacionais-comissões........................................(5.008) (4.168)
Outrasreceitasedespesasoperacionais............................ 61 (344)
Despesasadministrativas....................................................(49) (532)
Despesastributárias............................................................(3.788) (3.338)
Resultadofinanceiro............................................................ 3.057 2.415
-Receitasfinanceiras....................................................... 3.0592.417
-Despesasfinanceiras..................................................... (2)(2)
RESULTADOANTESDOSIMPOSTOS............................. 26.379 22.625
Impostoderenda.................................................................(6.571) (5.604)
Contribuiçãosocial .............................................................. (2.374) (2.040)
LUCROLÍQUIDODOEXERCÍCIO..................................... 17.434 14.981
Asnotasexplicativassãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
2019 2018
Lucrolíquidodoexercício................................................. 17.434 14.981
Totaldoresultadoabrangentedoexercício.................... 17.434 14.981
Asnotasexplicativassãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
Reservasdelucros
Capital
Social
Reserva
legal
Reserva
estatutária
Lucros
acumulados Total
SALDOSEM31DEDEZEMBRODE2017.................................................................. 10.500 1.797 15.585 -27.882
AumentodecapitalconformeAGEde30.04.2018........................................................3.600 -(3.600) --
Lucrolíquidodoexercício............................................................................................... - --14.981 14.981
Propostaparadestinaçãodolucrolíquido .................................................................... - 749 10.674 (11.423) -
Dividendospropostos(R$6,22poração) ..................................................................... - - - (3.558) (3.558)
SALDOSEM31DEDEZEMBRODE2018.................................................................. 14.100 2.546 22.659 - 39.305
AumentodecapitalconformeAGEde30.04.2019........................................................6.000 -(6.000) --
Lucrolíquidodoexercício............................................................................................... - --17.434 17.434
Propostaparadestinaçãodolucrolíquido .................................................................... - 8711 2.422 (13.293)-
Dividendospropostos(R$7,24poração) ..................................................................... - - - (4.141) (4.141)
SALDOSEM31DEDEZEMBRODE2019................................................................... 20.100 3.417 29.081 - 52.598
Asnotasexplicativassãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.
- Contextooperacional
ABradseg Promotora de Vendas S.A. éuma Companhia por ações de capital
fechado,com sede social na Cidade de Deus, prédio prata, 4º andar,Vila Yara,
Osasco,SP, regida porEstatutoSocial edisposiçõeslegais que lhes forem
aplicadasepode instalar ou suprimir Filiais, Escritórios eDependênciasde
qualquer natureza no país enoexterior,acritériodaDiretoria, observados os
preceitoslegais.ConstituiobjetoexclusivodaCompanhiaapromoção,assistência
mercadológica, fomento, assessoriaeconsultoria de negóciosno mercado
securitário, de capitalização eprevidência,participação em outras sociedades
comocotistaouacionistaeprestaçãodeserviçosdecorrespondentenopaís. - ApresentaçãodasdemonstraçõesContábeis
As demonstrações contábeis foram elaboradascom base nas práticas contábeis
2019 2018
Resultadoantesdosimpostoseparticipações.......................... 26.379 22.625
Ajustespara:
Constituiçãodeperdasporreduçãoaovalorrecuperável
dosativos.......................................................................................1.738 1.759
Atualizaçãomonetáriadepósitosjudiciais....................................... (10) -
Lucroajustadodoexercício.......................................................... 28.107 24.384
Variaçõesnascontaspatrimoniaisaumento/(redução):
Aplicações-Títulosavalorjustopormeiodoresultado .................(15.189) (11.514)
Títulosecréditosareceber..............................................................(964) (5.396)
Contasapagar.................................................................................(1.026) (289)
Débitosdeoperações....................................................................... 1022
Caixaconsumidopelasoperações............................................... (17.077)(17.197)
Impostoderendasobreolucropago...............................................(5.304) (3.524)
Contribuiçãosocialsobreolucropago............................................ (2.164) (1.471)
CaixaLíquidoGeradonasatividadesoperacionais................... 3.562 2.192
AtividadesdeFinanciamento
Dividendospagos............................................................................. (3.558) (2.197)
CaixaLíquidoConsumidonasatividadesdefinanciamento..... (3.558) (2.197)
Aumento/(Redução)líquidodecaixaeequivalentedecaixa.... 4 (5)
Caixaeequivalentedecaixanoiníciodoexercício........................ 510
Caixaeequivalentedecaixanofinaldoexercício.......................... 9 5
Aumento/(Redução)líquidodecaixaeequivalentedecaixa.... 4 (5)Asnotasexplicativassãoparteintegrantedasdemonstraçõescontábeis.adotadas no Brasil, que incluem as práticas contábeisemanadas da Lei das
Sociedades por Ações -Lei nº 6.404/1976, alteradas pela Lei nº 11.638/2007e
pelaLeinº11.941/2009,bemcomoospronunciamentos,orientaçõeseinstruções
emitidos pelo ComitêdePronunciamentos Contábeis (CPC), deliberadospelo
ConselhoFederaldeContabilidade(CFC).Aspresentesdemonstraçõescontábeis
da Bradseg Promotora de Vendas S.A. foram aprovadaspela Diretoria da
Companhiaem4defevereirode2020.ADIRETORIA
JoãoBatistaZorzete
Contador-CRC1SP248285/O-9Canal Unico PDF - O Jornaleiro