Süddeutsche Zeitung - 22.02.2020

Es ist ein ungewohnter Anblick in der
Münchner Altstadt: Seit mehr als zwei Mo-
naten steht ein Geschäft leer – in bester La-
ge im historischen Gemäuer des Send-
linger Tors. Ende Dezember zog der „Gür-
telmacher“ Thomas Wilhelm Beckert aus,
neun Jahre lang hatte er den 36 Quadrat-
meter kleinen Laden gemietet, der gleich-
zeitig als Werkstatt diente. Der Füssener
fertigte vor allem wertvolle Auftragsarbei-
ten an, sein Kundenstamm ist groß. Trotz-
dem hat er das Geschäft nun aufgegeben
und ist zurück nach Füssen gegangen.
„Ich wollte halt nicht mehr nach München
pendeln“, sagt der Handwerker am Tele-
fon. Jetzt liegt seine Werkstatt wieder
ganz in der Nähe seines Zuhauses. An der
Ladenmiete hat es auf alle Fälle nicht gele-
gen. Denn Beckert hatte Glück: Das Ge-
schäft gehört zu den 73 Gewerbe- und La-
deneinheiten in der Altstadt, die das Kom-
munalreferat verwaltet und vermietet.
Die Geschäfte sind bei Händlern äu-
ßerst begehrt, denn sie sind im Vergleich
zu den Preisen auf dem freien Markt güns-
tig. Vor knapp zwei Jahren hatte der Stadt-
rat ein Innenstadtkonzept zur Vermietung
von städtischen Ladenflächen neu aufge-
legt, das bereits seit 2006 gilt. Damit sol-
len traditionelle und kleine Einzelhandels-
geschäfte und innovative Angebote von
Start-ups gefördert werden. Denn längst
beherrschen große internationale Filialen
den Markt in der Altstadt zu fast hundert
Prozent. So wird für die inhabergeführten
Geschäfte, die entweder ein Alleinstel-
lungsmerkmal haben oder durch ihre Ori-
ginalität oder Tradition überzeugen, eine
Mindestmiete verlangt und zusätzlich ei-
ne Umsatzmiete, die je nach Branche zwi-
schen 3,5 und zehn Prozent liegt. Dafür
muss der Mieter jährlich seine Umsatzzah-
len vorlegen.

Das Konzept geht auf. Von den 73 Läden

in der Altstadt sind derzeit fast alle belegt.

Lediglich das kleine Geschäft am Send-

linger Tor steht derzeit leer, weil es saniert

wird, doch von 1. April an können sich In-

teressenten bewerben. Ein Schuster soll

unter anderem schon Interesse bekundet

haben. Auch im Herzen der Altstadt wird

bald ein Laden frei. Ende März zieht das

Geschäft „Gewürze der Welt“ in der Passa-

ge der Thiereckstraße neben dem Wirts-

haus „Donisl“ aus, um wieder an seinen al-

ten Stammplatz im von der Stadt vermiete-

ten Ruffinihaus zu gehen, das noch bis

zum Sommer saniert wird. Ganz günstig

ist die Miete in dem 75 Quadratmeter gro-

ßen Geschäft an der Thiereckstraße mit

seiner Hinterhoflage nicht: 2395 Euro plus

130 Euro Heizkosten muss der künftige Be-

treiber monatlich zahlen. Es gibt dort kei-

ne Toilette und nur einen Elektroboiler,

um Wasser zu erhitzen. Der Standard des

Nachkriegsgebäudes sei „einfach“, mittel-

fristig sei eine Sanierung nötig, heißt es

auf der Immobilienseite der Stadt. Da ist

die Lage und die Ausstattung im Ruffini-

haus deutlich besser, weshalb die meisten

der alten Mieter dort wieder einziehen

oder sogar schon wieder geöffnet haben.

Bis auf die Südostseite am Rindermarkt,

wo noch Baugerüste stehen, seien die Lä-

den an die Mieter wieder übergeben wor-

den. „Natürlich wollen alle so schnell wie

möglich eröffnen“, teilt die Stadt mit.

Seit genau zwei Jahren wird das Ruffini-

haus nun generalsaniert. Der knapp

120 Jahre alte Gebäudekomplex, den Ga-

briel von Seidl errichtet hat, beherbergt

künftig nicht nur 20 Läden, von dem einer

ständig als sogenannter Pop-up-Store ge-

nutzt werden soll. Im Dachgeschoss wird

künftig auch Platz für Teile der Stadtver-

waltung sein.

Nur ein paar Schritte entfernt vom Ruf-

finihaus hat das Kommunalreferat noch

weitere begehrte Ladenflächen im Besitz:

am Viktualienmarkt. Der soll zwar wie die

Märkte am Elisabethplatz und am Wiener

Platz sowie der Pasinger Viktualienmarkt

nun saniert und teilweise umgebaut wer-

den, doch immerhin gibt es dort derzeit

ein Standl, das seit geraumer Zeit leer-

steht. Vorn bei der Heiliggeistkirche gibt

es bei den Metzgern in Abteilung V ein

26 Quadratmeter kleines Geschäft, das

derzeit von den Markthallen München an-

geboten wird: 687,70 netto kostet dort mo-

natlich die Mindestgebühr, hinzu kom-

men eine Umsatzgebühr sowie Nebenkos-

ten. Normalerweise warten Händler viele

Jahre, bis sie in einen der begehrten Stän-

de am berühmten Viktualienmarkt ziehen

können. Doch wegen der Sanierung, bei

der auch die Stände teilweise neu errichtet

werden müssen, gilt der Vertrag vorerst

nur bis Ende kommenden Jahres. Laut

Stadtratsbeschluss erhalten die Händler,

die derzeit nur befristete Verträge haben,

nach Ende der Sanierung des Viktualien-

markts unbefristete Verträge.

Die städtischen Läden in der Altstadt

sind mittlerweile fast die einzigen, die

nicht mit Handelsketten belegt sind. Dass

die kleinen Händler überleben können,

hängt aber nicht nur vom Preis, sondern

vor allem davon ab, dass Münchner auch

dort einkaufen. thomas anlauf

Platz für Tradition

In der Altstadt dominieren Filialketten, doch die Stadt bietet mit günstigen Mieten auch kleinen Händlern Chancen

von jakob wetzel

D

ass es jetzt vor Gericht geht,

hätten sie gerne vermieden,

sagt Günther Hanel vom Vor-

stand des Dachverbands Bay-

erischer Träger für Kinderta-

geseinrichtungen (DBTK). Die Mitglieder

seines Verbands sähen sich ja als Partner

der Stadt und nicht als deren Gegner. Seit

vielen Monaten suche man deshalb das Ge-

spräch, doch es ändere sich nichts. Daher

lasse ihnen die Stadt keine Wahl.

Am Donnerstag, 20. Februar, hat nun

ein erster privater Kita-Träger Klage ge-

gen die Stadt eingereicht. Vor dem Bayeri-

schen Verwaltungsgericht München for-

dert er Geld und plädiert auf Gleichbe-

handlung. Denn die Stadt hat zum Septem-

ber 2019 die Besuchsgebühren für die

meisten Münchner Kitas freiwillig deut-

lich gesenkt, ein Großteil der Kindergar-

tenplätze kostet seitdem gar nichts mehr.

Eltern, deren Kinder eine private Einrich-

tung besuchen, bleiben aber außen vor, zu-

mindest wenn sich ihre Kita nicht den Re-

geln der Münchner Förderformel unter-

wirft, einem Zuschusssystem, mit dem

die Stadt für mehr Bildungsgerechtigkeit

sorgen will. Dass damit aber die einen El-

tern entlastet werden, die anderen nicht,

sei alles andere als gerecht, heißt es vom

DBTK. Die Stadt solle allen Eltern dieselbe

Entlastung gewähren.

Der erste Kläger ist die gemeinnützige

Firma Kibiku, die in München drei be-

triebsnahe Kindertagesstätten betreibt,

darunter in Kooperation mit dem Süd-

deutschen Verlag die „SV Pressezwerge“

in dessen Hochhaus. Die Kita steht allen of-

fen und betreut derzeit 38 Kinder. Für die-

se geht es nun vorläufig um knapp

77 000 Euro für ein Jahr Kinderbetreuung

seit Herbst 2019. Eigentlich aber geht es

um mehr: Kibiku klagt stellvertretend für

27 weitere Träger, die ebenfalls bereit wä-

ren zu klagen. Man wolle diese Klage ger-

ne beispielhaft führen, sagte Rechtsan-

walt Johannes Mierau am Freitag in der

Franziskaner-Gaststätte an der Residenz-

straße. Und letztendlich gehe es auch

nicht um die Träger, sondern um die El-

tern, betonte Andreas Lorenz, Geschäfts-

führer des DBTK. Betroffen seien 18 Pro-

zent aller Betreuungsplätze in München.

Im Kern des Streits steht die Frage, wel-

che Bedingungen die Stadt stellen darf,

wenn sie freiwillig Zuschüsse verteilt. Sie

verlangt, sich den Regeln der Münchner

Förderformel zu unterwerfen; eine Kita

muss dann etwa die Elternbeiträge de-

ckeln und darf ihre Erzieher nicht besser

bezahlen als die Stadt. Viele private Kitas

müssten dann aber Angebote wie etwa län-

gere Öffnungszeiten einschränken oder

einstellen, kritisierte Hanel am Freitag.

Diese Bedingung greife in die Autonomie

der Träger ein und sei nicht verhältnismä-

ßig, heißt es in der Klage. Mierau wies dar-

auf hin, dass die Stadt mit ihren Kitas

nicht nur Zuschussgeberin, sondern auch

Konkurrentin der privaten Träger sei.

Der DBTK ringt bereits seit Herbst 2018

mit der Stadt. Er hat seither zwei Rechts-

gutachten vorgelegt, die seine Sicht stüt-

zen. Im Sommer 2019 forderten dann SPD

und CSU im Stadtrat das Bildungsreferat

auf, alle Eltern zu entlasten. Doch am Mitt-

woch, in der letzten Vollversammlung vor

der Kommunalwahl, wurde die Frist eines

Dringlichkeitsantrags der CSU zum The-

ma noch einmal bis Mai 2020 verlängert.

Das Bildungsreferat hatte zuvor gar um

Vertagung bis September gebeten. Die Kla-

ge firmiert nun als Untätigkeitsklage.

Das Bildungsreferat erklärt dazu, es ha-

be zu dem komplexen Thema sieben An-

träge zu bearbeiten, drei davon seien erst

im Februar 2020 eingegangen. Zudem ha-

be man selbst ein Rechtsgutachten in Auf-

trag gegeben, das dauere. Bis Mai 2020

werde es eine Beschlussvorlage geben.

Anwalt Mierau sagte am Freitag, er sei

nicht als Prozesshansel verschrien; gerne

würde man sich weiterhin außergericht-

lich einigen. Eine Klage könne schließlich

ebenfalls lange dauern, damit sei den El-

tern auch nicht geholfen. In der Sache

aber äußerte sich Hanel hart: Man wolle

die Entlastung für alle Eltern rückwir-

kend ab September 2019. „Ansonsten wer-

den wir alle Träger solidarisch unterstüt-

zen, über alle Instanzen hinweg. Das sind

wir auch den Eltern schuldig.“

Die meisten Mieter haben ihre Läden im Ruffinihaus nach der Sanierung bereits

wieder geöffnet. FOTO: ROBERT HAAS

Von der Gebührensenkung profitieren nicht alle Kinder in München – das wollen

private Träger von Kitas nicht hinnehmen. FOTO: DANIEL KARMANN/DPA

Der „Gürtelmacher“ Thomas Wilhelm Beckert führte neun Jahre sein Geschäft am Sendlinger Tor. Seit einigen Wochen steht der Laden leer. FOTO: ALESSANDRA SCHELLNEGGER

Gleiches Geld

für alle Eltern

Erster privater Kita-Träger klagt gegen die Stadt,

weil viele von Zuschüssen ausgeschlossen bleiben

Das Bildungsreferat soll

ein Konzept erarbeiten,

um alle Eltern zu entlasten

★

DEFGH Nr. 44, Samstag/Sonntag, 22./23. Februar 2020 MÜNCHEN R5

City ofBirmingham

Symphony Orchestra

Tschaikowsky: KlavierkonzertNr. 1

Brahms:Symphonie Nr.3

Gabriela Montero,Klavier

Mirga Gražinyte ̇-Tyla, Leitung

DI ·17.3.20·20Uhr ·Philharmonie

SO ·22.3.2 0·20 Uhr ·Prinz regententheater

Matthias Goerne&Jan Lisiecki

Ausgewählte Lieder von Beethoven

DIERÜCKKEHRDER JEDI-RITTER

IN CONCERT

PILSEN PHILHARMONIC

LUDWIG WICKI, LEITUNG

Ostern·11.-13.4.20·Philharmonie

SA ·18.4.20·19.30Uhr ·Philharmonie

MünchnerSymphoniker

MünchenerBach-Chor

Hansjörg Albrecht, Leitung

CAR LORFF

Carmina

Burana

SO ·29.3.20·20Uhr

Prinzregententheater

Ein heiterer Abend

mit Christian Ude,

Han’s Klaffl,

Axel Hacke,

den nouWell Cousines

aus der legendären

Well-Familie u.a.

Mit Reaktionen auf

die Rathauswahlen

Ude

&F riends

DO ·9.4.20·20Uhr ·Phil harmonie

Amazing Grace·OhHappyDay

Swing Down Chariot·Hallelujah

WeShall Overcome·Earth Song

u.v.m.

Ostern·11.-13.4.20

Prinzregententheater

John Neumeiers

Bundes-

jugendballett

tanzt „Ein kleiner Prinz“

Der Originalfilm mit

Live-Orchester

Ostermontag,13.4.20

15 Uhr ·Philharmonie

Pilsen Philharmonic Orchestra

LudwigWicki, Leitung

Zusatz-

Vorstellung

Johann-Sebastian Bach:

Matthäus-

Passion

Carolina Ullrich, Sopran

Wiebke Lehmkuhl, Alt

Werner Güra,Tenor (Evangelist)

AndreasPost, Tenor (Arien)

Thomas Laske, Bass (Christus)

Johannes Kammler,Bass (Arien)

Orchester und Chor

der KlangVerwaltung

Tölzer Knabenchor

Jos van Immerseel,

Leitung

Karfreitag·10.4.20·19 Uhr

Philharmonie

SO ·5.4.20·15 &19Uhr

Philharmonie

SO

Grandfathers of Cuban Music

London

Philharmonic

Orchestra

Beethoven:

KlavierkonzertNr. 4

Dvorˇák:Symphonie Nr.8

Seong-Jin Cho,Klavier

RobinTicciati, Leitung

MO ·16.3.20·20 Uhr ·Philharmonie SO ·15.3.2 0·20 Uhr

Prinzregententheater

Russische

Ostern

Moskauer Kathedralchor

Die schönsten

Stimmen Russlands

und die tiefsten

Bässe derWelt

Missa

mystica

Missa

mystica

SanFrancisco

Symphony

Saint-Saëns: CellokonzertNr. 1

Strawinsky: „DerFeuervogel“

Gautier Capuçon,Violoncello

MichaelTilson Thomas, Leitung

MO ·30.3.20·20Uhr ·Philharmonie

SO ·29.3.20·11Uhr ·Prinzregententheater

Nils Mönkemeyer

Mozart:Symphonie Nr.9

Mozart:Konzertfür Viola und Orchester

A-Dur (nach dem KlarinettenkonzertKV622)

Haydn:Symphonie Nr.41

Kammerorchester desSymphonieorchesters

des Bayerischen Rundfunks

Radoslaw Szulc, Leitung

SO·29.3.20·15.30Uhr·Prinzregententheater

Kammerorchester Basel

Mendelssohn: Streichersymphonie Nr.10

Mendelssohn:Konzertfür Violine,

Klavier und Streichorchester

Dvorˇák: Serenade für Streichorchester

Marc Bouchkov,Violine

Claire Huangci, Klavier

Howard Griffiths, Leitung

Daniel Hope

„Belle Epoque“

Werke von Elgar,Sinding, Massenet,

Strauss&Chausson

Zürcher Kammerorchester

Simon Crawford-Phillips, Klavier

SA ·29.2.20·20 Uhr

Prinzregententheater

8./9.4.20 ·20Uhr ·Prinzregententheater

Familie

Flöz

Neues Programm:

„Dr.Nest“

ONE EARTHTOUR 2020:„LEGACY“ FR ·6.3.20·20Uhr ·Prinzregententheater

21./22.3.20

Philharmonie

im Gasteig

Die Trommelsensation aus Japan

31.3.-5.4.20

Prinzregenten-

theater

DIENEUETANZSHOW

Kent Nagano

Schumann:Symphonie Nr.3

„Rheinische“

Brahms:Symphonie Nr.1

DeutschesSymphonie-

Orchester Berlin

FR ·28.2.20·20 Uhr ·Philharmonie

Münchener

Kammerorchester

Respighi: „Antiche danze ed arie

per liuto“–Suite Nr.3

Rossini: „Une larme“

Offenbach: „HommageàRossini“

Tschaikowsky: „Souvenir de Florence“

Raphaela Gromes,Violoncello

SO ·8.3.20·15.30Uhr ·Prinzregententheater

SO ·8.3.20·20 Uhr

Philharmonie

25.2./22.3.20·Prinzregententheater

München inSandgemalt

Die Magie der

Sandbilder

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tickets 089 -936093

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