Süddeutsche Zeitung - 21.03.2020

http://www.bgv-bautraeger.de

Wohnungsbaugrundstücke im Großraum München gesucht! Solider Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung sucht Grundstücke für mind. 10 Wohneinheiten – auch im Erbbaurecht. Schnelle & professionelle Abwicklung! BGV München, T 089 54700725

Finanzstarker Bauträger sucht Baugrundstücke mit/ohne Altbestand Schnelle & diskrete Abwicklung garantiert Ansprechpartner: Herr Hitzenbichler

AkuRat Service Real Estate e.K.

Te l. 089 21 96 41 09

nKaufleute, Erfahrung & Marktkenntnis.Qualifizierte Immobilienkaufleute mit IHK-Abschluss vermitteln & bewerten Ihre Immobilie zuverlässig **kostenfrei. http://www.weichselgartner-immo.de • Ein Münchner Immobilienbüro &089/918071

sseeiitt 11997755

EA

-B in Vorbereitung. Abbildung aus Sicht des Illustrators.

Weitere Projekte finden Sie auf http://www.conceptbau.de

Beratung: City Lounge, Reichenbachstraße 43, 80469 München Tel. 089 / 710 409 111

2-Zi.-Whg., 1. OG, ca. 50,80 m^2 Wfl., € 554.000,– 3-Zi.-Whg, 1. OG, ca. 77,75 m^2 Wfl., € 835.000,–

PLZ 88250 RV/Wgt. Toplage & Traumsicht 4-Zi.-Maisonette-Whg., 106 m², hell, ruhig, 2 Balkone, EBK, 2 Bäder, 2 Stellplätze, Parkett, Bj.’96, Keller. [email protected]

Herrenhaushälfte Rügen Bj. 1928, Altb., Zustand: teilsaniert, frei Mai 2020, W 220 m², G 5700 m². [email protected]

Baugrundstück in Waldperlach, ruhige La- ge, ca. 3000 m^2 , mit Altbestand, WGFZ 0,6, zu verk., Zuschriften unter ?ZS1943279

Penthouse mit Galerie und viel Sonne! Obermenzing - Neubau! Imposante Atelierfenster sorgen für Licht, Luft und gute Laune. Ein Grundriss für Ästhe- ten mit 167 m² bietet wohliges Wohnen. Die Süd-Loggia lädt zum Sonnen ein, der West- Balkon überzeugt durch den Blick auf die Würm und deren Uferauen. Voraussichtlicher Energiebedarfsausweis: 48,5 kWh/(m^2 a), Erdgas, Bj 2020, EEK A. TG-Einzelstellplatz. Provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Kaufpreis: €2.450.000,00 Immoglob GmbH • 8 089/30 6 3 666 • http://www.immoglob.de

Penthouse mit viel Licht und Charme Neubau - Schwabing - „Fallmerayer Hof II“ Es entsteht ein Penthouse mit 105 m² und großer Dachterrasse für Sonnenanbeter, das garantiert verwöhnte Ansprüche erfüllt. Voraussichtlicher Energiebedarfsausweis: 49,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, EEK A. Provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Kaufpreis: €2.640.000,00. Immoglob GmbH • 8 089/30 6 3 666 • http://www.immoglob.de

Moderne Wohnanlage, Bj. 1995, Gesamtmietfläche ca. 3700 m^2 , 31 WE u. 5 GE, Parkhaus, Nettomiete p.a. ca. G224.000,-, KP G3.750.000,- zzgl. Prov. Energieverbrauch 103,2 kWh/m^2 a, Erdgas H, Bj. 1995, EEK C, Endenergieverbrauch Strom 55,3 kWh/m^2 a, Energieverbrauch 101 kWh/m^2 a, Gas, Bj. 1995, EEK D. Hoser Immobilien GmbH & Co. KG, 8 0171-623 2220, http://www.hoser-immobilien.de Villa, Bodenseeufer (1853 nahe Kaiserstrand) inLindau (eine der besten Villenlage bundesweit). Besonders geeignet als 1-2 Familienhaus sowie als Seniorenresidenz mit bis zu 4 Wohnungen. Wohn/Nutzfl. ca. 1.000m², Grds. ca. 2.000m². KP 6,5 Mio. €zzgl. 7,14 % Prov. Infos unterwww.pascher.de, 8 0171/23 53 820, 0341/90 99 820. Besichtigung Sa+So, 28./29.03. 10-16 Uhr in Eichwaldstr. 71, 88131 Lindau :-) Empfehlen Sie uns weiter!

MFH 7 Wohnungen Neubau Wir bauen gerade ein hochwertiges 7-FH mit rund 770m² Wohnfläche in 75038 Oberderdingen. Dazu 7 Gara- genstellplätze. Das Haus ist noch nicht geteilt. Zum Kompletterwerb bieten wir es an für € 2,8 Mio. Geplante ME rund € 94.000,-. Wir haben weitere Projekte in Planung, u. a. auch im gewerblichen Bereich mit 10 Jahres-Mietverträgen. Email: [email protected] mobil 8 0171 44 915 76

Wohn- und Geschäftshaus, 25 km nördl. v. Regensburg, 560m² W-/Nfl., top gepflegt, 431m² Grund, 4 WE, EG 190m² Geschäfts- räume frei, 6 Stellpl., ME p.a. € 31 700,-, KP € 790 000,-, EA vorhanden. E-Mail: [email protected] Leipzig - City! Imposantes Neubauprojekt, 23 WE + TG, ca. 330 T€JKM, 2.445m² Wfl., KP 9 Mio. €, Fertigstellung Ende 2021 8 0341/99 99 30 - http://www.stadtwohnen.de

NIEMELA immobilien·consulting GmbH Tillystr. 10 | 93053 Regensburg http://www.niemela-immobilien.de Tel. 0179 - 913 80 32

Größere BÜRO- und GEWERBE-

Immobilie bei Regensburg zu verkaufen:

Neuer Firmensitz gesucht?

Lukratives Renditeobjekt als Geldanlage?

4 Gebäude, Lagerhallen, Parkhaus u.v.m.

Grund ca. 8100 m^2 , Hallen ca. 1100 m^2 ,
Bürof ächen ca. 3000 m^2

Top-Ausstattung, multifunktional

Rendite ab 4,5 % je nach Vermietung

KP auf Anfrage
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Exposé und Infos per E-Mail:
[email protected]

Finanzieller Rückenwind = 100% Sicherheit Darlehensablöse plus Wohnrecht auf Wunsch, sofort liquide, bietetMü/Uml. 0151 71762275

Sabine Käser Immob. T: 089/20061710

Wir suchen Wohnungen zum Kauf

Weg vom Gekreische der Stadt, der Vollgasgesellschaft, der bimmelnden Welt: Haus mitten in der Natur in absoluter Stille auf Nova Scotia auf 200.000 m² Meeresgrund- stück gelegen Bitte melden unter E-Mail: [email protected] dann kann ich Bilder schicken

Maryland - USA Unbebautes Land, für langfristige Gewerbe- nutzung, von deutschem Eigentümer zur Pacht. E-Mail: [email protected]

Kaufe Häuser/Miet-MFHer i. München + Um- land. Sof. Kaufentscheid. 8 089/66 33 66

Wohnung für SZ-Familie Vierköpfige SZ-Familie (2x Redaktion, 2x Betriebskita) sucht sofort oder mittelfristig Wohnung oder Haus, 4 Zimmer oder mehr, zum Kauf z.B. in Au, Haidhausen oder Bo- genhausen. [email protected] Maxvorstädter Fam. su. gr. Whg. z. Kauf im Schönfeldviertel. Zuschr. unt. ?ZS1943251

Kaufe Eigentumswohnung i. München, so- fortige Kaufentscheidung 8 089/66 33 66 Von Privat: Suche Eigentumswohnung im Großraum Augsburg. 8 0821-57089486

Wir suchen laufend für vorgemerkte Kunden Mehrfamilenhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser in München, Dresden und Leipzig. Hoser Immobilien GmbH &Co.KG 8 0171-623 2220, http://www.hoser-immobilien.de Privatperson sucht Mehrfamilienhäuserin München als Kapitalanlage. Angebote bitte an [email protected]

RWir suchen laufend Grundstücke für vorgemerkte Kunden R Hoser Immobilien GmbH & Co. KG, 8 0171-623 2220, http://www.hoser-immobilien.de

T

Wir bewerten und vermitteln Ihre Immobilie. Für Verkäufer kostenfrei – sprechen Sie einfach mit unserem Herrn Schwarz.

Ältere Häuser und Grundstücke gesucht

http://www.rsi-immobilien.de

Tel. 089 / 127 129 50

nGrundstücke - jede Größe gesucht Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot **kostenfrei. http://www.weichselgartner-immo.de& 089/918071

Wir kaufen Supermärkte, Getränkemärkte, Einzelhandelsobjekte für Kleidung, Schuhe, Drogerie, Tiernahrung, etc. ab ca. 500 m^2 Verkaufsfläche. Außerdem suchen wir Grundstücke für den Einzelhandel. Wir bevorzugen kurzlaufende Mietverträge. Scholten Immobilien GmbH Bad Bentheim, Telefon Mobil: 0172/8804777, [email protected]

WIR KAUFEN GEWERBEIMMOBILIEN!

Suchen zum Kauf und Miete Wohnungen und Häuser für Mitarbeiter von BMW, Allianz und Flughafen. 8 089/31770222, [email protected]

Augsburg-Land, ultimatives Architektenhaus mit Allem, 200m² Wfl., Pool mit Technik, Sauna, Kachelöfen, uneinsehbarer Garten, wie neu, Energieausweis in Vorbereitung, KP 1,5 Mio € zzgl 3.57 % Provision. Expose anfordern unter:[email protected]

Herrliche Villa für die Großfamilie nördlich von Starnberg, ca. 380m² Wfl., 70 m² Nutzfl., 11 Zi., sep. ELW, 1500m² gr. Parkgrundst., Bj. 89, 108 kWh/m²a, 3,2 Mio. €.Amadeus International Immobilien 8 089/28806880

3-Zi.-Whg., Herrsching, 79m², Bj. 1972, Bestlage, v. privat an privat zu verkaufen. Angaben: Beruf, Jahreseinkommen, Höchst- gebot, EA vorh., [email protected]

3 Lehel 3 kl. 2-Zi.-Whg., TOP renov., Balk. absolut ruhig ins Grüne, Nä. Engl. Garten, Bad + Kü. m. Fe., 89,2 kWh/m²a, Bj. 1995, frei, dir. v. Eigent.! 763000,- 8 0178/2014381

Kleine, feine Terrassen-Wohnung Neubau „Fallmerayer Hof II“ Mitten im lebendigen Schwabing entsteht diese kleine, aber feine 1,5-Zimmer-Woh- nung mit 46,90 m². Die große sonnige Süd-/West-Terrasse im 3. OG lädt zum Ent- spannen ein. Voraussichtlicher Energiebedarfsausweis: 49,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, EEK A. Provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Kaufpreis:€850.000,00. Immoglob GmbH • 8 089/30 6 3 666 • http://www.immoglob.de

DHH, Aubing, 6 Zi., sehr ruhige Lage, Top Zustand, Bj. 2005, 173m² Wfl., 246m² Grund, Garage, Gas-Heizung., EA-V 103,1 kWh/m²a, KP 1.154.000,-, von privat. 8 0171/2733131

Freistehendes EFH zu verkaufen München Obermenzing, parkähnliches Grundstück 3.000m², Wohnfläche 275m², 7 Zimmer, Gäste-WC, Keller, Bj. 1971, Gas- zentralheizung, Doppelgarage unterkellert mit Geräteschuppen. Gegen Höchstgebot zu verkaufen. Eigentümerzustimmung vor- behalten. Das Grundstück ist nicht bebau- bar. Zuschriften unter?ZS1943274

Haben Sie in Dresden und Umgebungeine Immobilie / Whg. / Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten? Ihr Münchner Makler, seit über 20 Jahren in Dresden aktiv,berät Sie gerne. Ref.-Objekte http://www.dresdden.de 8 0163-555 7000 - E-Mail: [email protected]

Besser jetzt Verkaufen? Provisionsfrei für Verkäufer Professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie elvirA Immobilien GmbH 089 / 27 29 95 60

Bayern Wohnungen

Häuser

Grundstücke

Anlageobjekte/ Mehrfamilienhäuser

Seniorenwohnen Dachterrassen-/ Dachgeschosswohnungen

Kanada Wohnen

USA Wohnen

Internationaler Immobilienmarkt Angebote

Allgemein

Häuser

Anlageobjekte/ Mehrfamilienhäuser

Grundstücke

Gewerbeobjekte

Immobiliengesuche

Wohnungen

Wohnimmobilien Angebote

Wohnungen

Stadt München Häuser

Bayern Häuser

Region um München Häuser

Stadt München Wohnungen

Region um München Wohnungen

Hinweis an unsere Leser:

Seriöse Anbieter verlangen keinerlei monetäre Vorausleistungen von Interessenten. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefon-Nummer (0 89) 21 83-656 oder per Mail an [email protected], zur Verfügung.

Im Immobilienmarkt der Süddeutschen Zeitung.

Hier wohnt Ihr neues Zuhause.

Der Immobilienmarkt der SZ.

Der beste Schlüssel zur neuen Immobilie.

Die beste Lage für Qualität.

Im Immobilienmarkt der SZ.

Wo gute Häuser hausen.

Die beste Adresse für gute Immobilien.

Nr. 68, Samstag/Sonntag, 21./22. März 2020 IMMOBILIENMARKT 43

Anzeigen: Tel. 0 89 / 21 83 - 1010 · E-Mail [email protected] · http://www.sz.de/immo

Verband der Immobilienberater,

Makler, Verwalter und

Sachverständigen Region Süd e. V.

ANZEIGE ANZEIGE

Immobilienverband

Deutschland IVD http://www.ivd24.de

IVD Süd e. V.

Gabelsbergerstraße 36 • 80333 München Telefon (0 89) 29 08 20 - 0 E-Mail: [email protected] • Internet: http://www.ivd-sued.net

Zahl der Wohnungsfertigstelllungen

erneut deutlich verfehlt

D

er IVD Süd bedauert, dass in München die Zahl der Wohnungsfertigstelllungen erneut deutlich verfehlt wurde. Nur 7121 statt der angestrebten 8500 Wohnungen wurden 2019 neu errichtet.

Um die Schieflage am Wohnungsmarkt wenigs- tens etwas zu verbessern, bräuchte die Stadt aus Sicht des IVD dringend einige Jahre mit fünfstelligen Fertigstellungen. Da sei es laut IVD doppelt bitter, wenn München trotz allem anzuerkennenden En- gagement die selbst gesetzte, deutlich zu niedrige 8500-Wohnungen-Messlatte reißt.

Einen Mangel an Bautätigkeit lässt sich später auch nicht mit Mietpreisebremsen, -deckel und sonstigen di- rigistischen Dingen korrigieren. Das Problem wird durch einen prognostizierten Bevölkerungszuwachs von circa +1,0 Prozent pro Jahr sowie eine immer geringere Per- sonenbelegung pro Wohnung, das heißt, immer mehr Wohnfläche pro Person, weiter verschärft. Inzwischen leben in München 446.350 Menschen alleine, das sind 54 Prozent der Münchner Haushalte. Dadurch wird der Wohnflächenverbrauch besonders nach oben gedrückt.

In der Landeshauptstadt München ist die bean- spruchte Wohnfläche im Jahr 2018 mit 39,4 qm pro Person deutlich niedriger als im gesamtbayerischen Durchschnitt (47,9 qm). Dies liegt an den wesentlich

höheren Mieten in München. In den vergangenen 30 Jahren ist der Wohnflächenverbrauch in München um +11 Prozent gestiegen, im gesamtbayerischen Durchschnitt war die Zunahme mit +28 Prozent hin- gegen fast dreimal so hoch.

Den passenden

Immobilienprofi finden

Wer seine Immobilie verkaufen möchte oder eine neue Wohnung sucht, ist beim IVD Immobilienverband an der richtigen Adresse. Der IVD setzt als Branchenver- band eine umfangreiche Sach- und Fachkundeprüfung der Mitglieder als Aufnahmebedingung sowie bestimmte Pflichtversicherungen voraus. Aus Sicht des IVD sollten all diese Voraussetzungen bundesweit für Immobilien- makler und Verwalter in der Branche auch gerade hin- sichtlich des Verbraucherschutzes gelten.

Für alle, die bei der Auswahl eines Immobilienver- walters oder Maklers sichergehen möchten, bietet der Verband eine Checkliste für qualifizierte Makler und Verwalter an. Diese listet prüfenswerte Punkte auf, die Hilfestellung bei der Auswahl des Dienstleisters geben. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage des Verbands, oder Sie suchen sich gleich Ihren Immo- bilienprofi auf der Expertensuche im verbandseigenen Portal ivd24.

http://immo.sz.de/E1622672

Sie bleiben in Ihrer eigenen Immobilien wohnen, zahlen keine Miete und erhalten eine hohe Einmalzahlung und/oder eine lebenslange Immobilien-Rente! Kostenlosen Kurzprospekt anfordern. [email protected] Info gerne unter 8 089 / 609 20 12 WALSER IMMOBILIENGRUPPE http://immo.sz.de/E1619103

Tolles Haus für Familie / Gauting Neu- bau-Erstbezug / Kfw 55, ruhige SW-La- ge, 5,5 Zi., ca. 210m² Wfl.+Nfl., ca. 638m² Grd., EAB, A+, 26,6, Luftwärme- pumpe, Bezug sofort €1.399.400,- Immobilien-Studio-Blasig Herr Thomas Blasig 08151-14170 http://immo.sz.de/E1619125

Berg/AufkirchenRuhige Ortsrandlage mit freiem Blick, 5 Zi., ca. 230m² Wfl.+Nfl., Parkett, EBK, Kamin, Carport, EAB, C, 100, Bj. 2006, Bezug sofort, €3.100.- + NK/KT Immobilien-Studio-Blasig Thomas Blasig 8 08151-14170 http://immo.sz.de/E1619139

Gauting/Neubau-Erstbezug, exkl. EFH, ruhige SW-Lage, 5 Zi., ca. 210m² Wfl. +Nfl., ca. 695m² Grd., Garage+Car- port, Parkett, EBK, EAB, A+, 26,6, LWP, Bj. 2020, €3.360,- + NK/KT Immobilien-Studio-Blasig Herr Thomas Blasig 8 08151-14170

Sonniges REH mit 2 Garagen in Kolbermoor, 5 Zi., 148 m² Wfl., 422 m² Grund, Bj. 1981, EA-V/118,8 kwh/m²/Gas/D, KP: 680.000,- €, Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. maurer IMMOBILIEN, Eva Maurer http://www.maurerimmobilien.de 8 089/72308671 http://immo.sz.de/E1623067

Landhaushälfte in Oberstaufen/Allg. Besonders ruhige zentrumsnahe Lage, Neubau in 2020, 197 m² Wfl. + 95 m² Nutzfl., hochwertige Bauweise, Doppel- garage + Carport, €1.028.500,-. Keine Käuferprovision HOLZER HAUS+GRUND 8 08321-5001 - 87527 Sonthofen [email protected] http://immo.sz.de/E1621587

Jetzt Vertriebsstart im urbanen Perlach! Moderne Townhouses Zuckerhütlstr. 12, 81739 München Gas nach EnEv 2016, ca. 101 m² bis 133 m^2 Wohnfläche, ab €884.000,- 8 089-46058405 [email protected] http://www.ng-immobilien.com http://immo.sz.de/E1623302

Ottobrunn, 4 Zi., 100 m² Wfl., TG-Platz, Balkon, Aufzug, EBK, 5. (oberste) Eta- ge, Parkett und Kork, 3-fach-verglaste Fenster, gepflegt, Bj 1972, EAW V, 116 kWh (D), FW, €599000,- (inkl. TG), 3,57 % Prov.; Lebenstraum-Immobilien 8 089-18951980 [email protected]

Sonniges EFH in Seefeld mit gr. Garten, 5 Zi., Wfl. ca 160 m², Grund 876 m², BJ 1977, EBK, 2 Bäder, Kachelofen und Außenkamin, gr. Hobbyraum im Keller, Sauna, Gge., Energieausweis: V, 92 kWh/ (m²*a), BJ 1977, Gas, KP 1.390.000,- € Immobilien ZIPPOLD GmbH 8 089-17958199 [email protected] http://immo.sz.de/E1622349

Mittenwald Laden mit 250 m² (EG/OG) auch nur EG (ca. 100 m²) möglich Fußgängerzone Obermarkt, Mietpreis auf Anfrage Matthias Zirngibl 8 08823-1323 [email protected] http://immo.sz.de/E1621643

Dombühl Gewerbefläche - Erstbezug ca. 50.600 m² Lager-/Produktionsfläche Hallenhöhe: 12,20 m UKB, 1 Tor pro 1.000 m², Sprinklerung, beheizt +49(89) 515569-0 Realogis Immobilien Deutschland GmbH [email protected] http://immo.sz.de/E1621659

München, ca. 7.620 m² Hallenfläche ca. 2.700 m² Bürofläche, ca. 12.500 m² FF, Hallenhöhe: ca. 5,80-8,10 m UKB, 65 Rampentore, 2 ebenerdige Tore, Cross-Docking Realogis Immobilien München GmbH [email protected] +49(89) 515569-0

Süddeutsche Zeitung - 21.03.2020

Immobilienverband

Deutschland IVD http://www.ivd24.de

Get our desktop app

Company

Features

Documentation

Resources