Respecter son budget
Outillage, matériaux, main-d’œuvre, budget déco... Tout doit être comptabilisé
avant de planter le premier clou si l’on veut éviter les mauvaises surprises.
Les «tant qu’à y être» peuvent se révéler un investissement payant, à condition
qu’ils soient bien réfléchis et qu’ils ne soient pas trop fréquents. Par exemple,
profiter de la présence de l’électricien pour ajouter un raccordement dans la
cuisine évitera de payer un autre déplacement. En revanche, refaire le plancher
de la cuisine alors que ce n’était pas prévu fera gonfler considérablement la
facture. On tient donc scrupuleusement ses comptes! Quoi qu’il en soit, il est
important de prévoir un coussin de sécurité d’au moins 15 % du coût global
des travaux, afin de parer aux imprévus.4
Trouver un entrepreneur
de confiance
La première chose à faire avant d’arrêter son choix sur un
entrepreneur consiste à vérifier qu’il détient une licence
de la RBQ (Régie du bâtiment du Québec). Il faut ensuite
considérer l’âge de sa compagnie et vérifier s’il possède
un casier judiciaire (en consultant le plumitif). Se rensei-
gner auprès d’anciens clients sur sa réputation vaut aussi
de l’or. La gaffe à ne pas faire est de prendre coûte que
coûte l’entrepreneur le moins cher, surtout s’il propose
un contrat trop général auquel viendront s’ajouter des
suppléments qui finiront par gonfler considérablement
la facture. Il faut examiner tout ce qui est inclus dans le
contrat, vérifier qu’il n’y manque rien et prendre le temps
de le lire attentivement avant de le signer. Pour cela,
on peut demander à l’entrepreneur de nous le laisser
quelques jours pour l’étudier. Le document doit com-
prendre le plus de précisions possible. Les matériaux
utilisés, le type de travaux effectués, l’échéancier, les
déboursés, l’évacuation des déchets... Plus le contrat est
détaillé, moins on risque d’avoir de mauvaises surprises.
Le site de la Régie du bâtiment du Québec met à notre
disposition des contrats types de rénovation très
complets: rbq.gouv.qc.ca/fileadmin/medias/pdf/
Formulaires/francais/modele-de-contrat-de-renovation-
residentielle-prix-fixe.pdf5
Attention aux acomptes!
Il semblerait que de nombreuses personnes
se fassent voler leur dépôt par des entre-
preneurs malveillants. Pour des rénova-
tions majeures, l’acompte est en moyenne
de 15 %. On verse ensuite des sommes au
fil des travaux, comme prévu au contrat,
en s’assurant qu’elles ne dépassent jamais
la valeur de l’ouvrage effectué.Revaloriser
sous condition
On peut réduire les achats en revalo-
risant ou en relocalisant certains
éléments, comme des solives, des
armoires, des planches de bois franc,
etc. Par contre, il est parfois plus
compliqué et plus long de réparer que
de détruire et de tout remettre à neuf.
C’est un calcul à effectuer, surtout si
l’on embauche de la main-d’œuvre.6
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AVRIL 2020
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