SAKARYA’DAKİ ARAZİNİN SATIN ALINMASI SÜRECİ
(Kenan Ersözlü anlatıyor)Sakarya’da TEM otoyolu’nun kenarında (bugünkü TOYOTA fabrikasının olduğu
bölge) yaklaşık 1,500,000 m²’lik arazi için düğmeye basıldı.
Öncelikle arazinin bağlı olduğu Karaaptiler köyü muhtarı ile görüşüldü. Muhtarın
ikna edilmesi çok önemli idi. Böylece muhtarın da katılımı ile köylülerin ikna edilme-
si daha kolay olacaktı. Muhtar konuya çok sıcak baktı. Köylerinin hemen yanıbaşı-
na TOYOTA gibi bir Dünya devi gelecek ve binlerce kişiye iş imkanı doğacaktı. Tabi
ki Karaptiler köyü ile birlikte bölgenin tüm gençlerine iş olanağı çıkacaktı.
Muhtar ve bazı emlakçılarla birlikte arazi için bir ekspertiz yapıldı, değer belirlendi.
Özdemir bey belirlenen değerin üzerine biraz da kandisi marj ekleyerek arazi alım
işlemlerinin süratle tamamlanması talimatını verdi.
Bu arada Karaaptiler köyü muhtarlığına da bir adet Toyota Corolla otomobil “ma-
kam aracı” olarak hediye edildi.
Adapazarı şehir merkezinde Ziraat Bankasının hemen yanındaki ara sokakta bulu-
nan bir emlakçı ile anlaşma yapıldı. TOYOTASA’yı temsilen Baki Üzer’in yönetimin-
de küçük bir ekip bu emlakçı’nın dükkanını üs olarak kullandı. Muhtar köylüleri ikna
ettikçe bu emlakçıya yönlendiriyor, arazisi olan vatandaşlar buraya geldiklerinde
TOYOTASA ekibi ile görüşüyorlar, sahip oldukları arazi bedeli hesaplandıktan son-
ra birlikte tapuya gidilerek imzalar atılıyordu. Böylece adım adım arazi alım süreci
tamamlanmaya çalışıldı.
Arazi alımında karşılaşılan bazı küçük pürüzler
Hatırlayabildiğim kadarıyla arazinin alımı sırasında 2 konuda küçük sorunlar yaşa-
dık.
Birinci küçük pürüz;
Yaklaşık 1,500 dönümlük arazinin tamamına yakını satın alındı. Bu arada arazinin
ortalarında bazı küçük parsellerin sahiplerine ulaşılamadı. Genelllikle yurt dışında
yerleşen ve orada çalışmakta olan (çoğu mirasçı) arazi sahipleri ile irtibat kurmak
ve arazilerini satın almak mümkün olmadı. Ancak fabrika inşaatının da bir an önce
başlaması gerekiyodu. Konu hukukçularla görüşüldü ve şu yorum alındı: Sahiple-
rine ulaşılamayan ancak üzerinde fabrika kurulacak olan küçük araziler satınalma
işlemi yapılamamasına rağmen inşaata başlanabilecekti. İleriki yıllarda bu arazinin
sahipleri ortaya çıkıp hak iddia etmeleri halinde anlaşma için iki yol olacaktı. Birin-
cisi; güncel bedelini ödeyip satın almak, ikincisi de arazilerine eşdeğer bir araziyi
kenardan onlara vermek. Geçmişte bu tür konularla ilgili mahkeme kararlarının ol-
duğu söylendi.
Bizim 8 yıl boyunca görev yaptığımız süre içerisinde (1999 yılına kadar) arada ka-
lan bu arazilerin gündeme geldiğini duymadık.