Matthias Streit Erfurt
D
ie Geschichte des Por-
sche Design Towers in
Frankfurt war schon
bewegt, als noch gar
keine Baukräne in Be-
wegung gesetzt waren. Der Autobau-
er aus Stuttgart wollte mit einem
Hochhaus in Frankfurt sein erstes ex-
klusives Wohnprojekt nach Deutsch-
land bringen. Doch die Stadt machte
den ursprünglichen Plänen einen
Strich durch die Rechnung: Statt 100
Meter Höhe durften es nun nur noch
80 Meter werden. Zeitweise wurde
auch diskutiert, ob die Bauherren –
wie bei Neubauprojekten in Frank-
furt aktuell üblicherweise gefordert –
auch sozialen Wohnraum schaffen
sollen. Verzögerung knüpfte sich an
Verzögerung. Ursprünglich sollte der
Bau 2018 fertiggestellt sein. Aktuell ist
von 2021 die Rede.
Nun scheinen die Differenzen mit
der Stadt ausgeräumt. Seit Juni gibt
es eine Baugenehmigung für das Pro-
jekt. 256 exklusive Wohneinheiten
sollen auf 24 Geschossen entstehen.
Der zweite Porsche Design Tower –
nach einem Projekt in Miami – kannnun also gebaut werden. Läuft alles
glatt, bringt Porsche damit einen in-
ternationalen Trend nach Deutsch-
land: Branded Residences, Wohnen
mit Marke.
Wohnen in einer Marke ist in den
USA oder Asien bei Vermögenden
längst zum Statussymbol geworden.
Armani, Versace oder Gucci trägt
man nicht mehr nur, man wohnt
auch darin. Sogar der Medienkon-
zern Condé Nast, zu dem Titel wie
„Vogue“ oder „GQ“ gehören, plant,
in das Geschäft einzusteigen.
Die Immobilien versprechen ihren
Investoren und Bewohnern einen
weltweit vergleichbaren, hohen
Wohnstandard und zugleich Service-
Leistungen wie im Hotel. Das kann
vom klassischen Wäscheservice bis
zur Bestellung eines Kochkurses mit
einem Sternekoch reichen.
Bei Markenresidenzen handelt es
sich um die Nische einer Nische am
Wohnungsmarkt. Übergeordnet ste-
hen das sogenannte Micro-Living so-
wie Serviced Apartments. Die möb-
lierten Wohnungen warten unter an-
derem auch mit Concierge-Serviceauf. Zielgruppe der Marken-Woh-
nungen sind vor allem reiche Klien-
telen. Und davon gibt es immer
mehr. Allein zwischen 2012 und 2017
sei die Zahl der „Ultra-Wohlhaben-
den“, wie die ImmobilienberatungKnight Frank die Vermögendsten
der Vermögenden nennt, um knapp
ein Fünftel gewachsen. In diese Ka-
tegorie fallen Menschen mit einem
Vermögen von mehr als 50 Millio-
nen Dollar.Branded Residences
Im Porsche
wohnen
Der Trend zu Immobilien mit
Markennamen kommt nach Deutschland.Porsche Design
Tower in Miami:
Bei Markenresidenzen
handelt es sich um
einen Nischenmarkt.Getty Images
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(^30) WOCHENENDE 1./2./3. NOVEMBER 2019, NR. 211