Focus - 09.11.19

bis hin zum Mehrfamilien- oder Mehrgenerationen-

Passivhaus. Barrierefrei und energieeffizient, mit Ter-

rasse und Balkon. Die Auswahl an Materialien, Farben

und Formen für die Gestaltung der Fassade, Dachein-

deckung, Fenster, Türen, Böden oder Tapeten ist riesig.

Käufer müssen vorher genau wissen, was sie wollen,

denn die vorgefertigten Teile lassen sich im Nachhi-

nein nur schlecht ändern. Billiger kommen Fertighäuser

meist nicht. Die Fixpreise gelten in der Regel nur für

die Basisausstattung. Burk rät Käufern grundsätzlich,

sich von einem vertrauenswürdigen Partner wie der Ver-

braucherzentrale schon vor dem Kauf beraten zu lassen.

Holz oder Stein?

Die meisten Fertighäuser (95 Prozent) sind aus Holz.

„Dieses Material“, wie Pressesprecher Windscheif

erklärt, „ist am besten geeignet für Fertighäuser.“

Holzhäuser sind leichter, die statischen Anforderun-

gen damit niedriger. Ziegel- oder Betonbauten sind

meistens aufwendiger und teurer. Massive Fertighäuser

bestehen größtenteils aus Blähton oder Porenbeton.

Bei der Entscheidung zwischen den Baustoffen Holz

oder Stein sollten Käufer auf Qualität, Langlebigkeit

und Nachhaltigkeit achten. Fertig-Holzhäuser punk-

ten in der Regel mit einer guten Wärmedämmung, das

spart Heizenergie. Darüber hinaus erzeugt Holz ein

angenehmes Raumklima, von dem nicht nur Allergi-

ker und Asthmatiker profitieren. Dafür gelten sie als

hellhörig im Vergleich zu Steinhäusern, und es kann

Probleme bei der Befestigung von Möbelelementen

an den Wänden geben. Massive Wände speichern die

Wärme ebenfalls sehr gut und kühlen im Winter nicht

so schnell aus wie Holz. Auch mit Feuchtigkeit kom-

men massive Fertighäuser besser klar als Holzhäuser.

Was passt zu unserer Familie?

Laut Verbraucherzentrale sollten sich Käufer bei der

Auswahl vor allem die Fragen nach Raumbedarf, Aus-

baustufe und gewünschter technischer Ausstattung

beantworten können. Mit in die Planung einbeziehen

sollten sie auch die unterschiedlichen Lebensphasen.

Ist die Planung zukunftsfähig – sind zum Beispiel Bad

und WC barrierefrei und auch mit Rollstuhl nutzbar?

Wie sieht die eigene Lebensplanung aus – lässt sich das

Haus gegebenenfalls zu einem späteren Zeitraum ein-

fach aufteilen? Generell gilt: Je flexibler man ein Haus

nutzen kann, umso besser können Sie es veränderten

Lebenssituationen anpassen.  n

Foto: WeberHaus

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Weberhaus

Jedes Weberhaus lässt

sich schwellen- oder

komplett barrierefrei

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Ihrer Nähe

Musterhaussiedlungen

bieten einen ersten Ein-

druck an energieeffizien-

ten und barrierearmen

Fertighäusern. Viele

kleine, regionale Zimme-

reien bieten ebenfalls

hochwertige Lösungen:

Förderung durch

KfW & Co.

Beim Bau eines

Fertighauses können

Bauherren von verschie-

denen Fördermöglich-

keiten profitieren:

Die Kreditanstalt für

Wiederaufbau (KfW)

unterstützt den Neubau oder

Ersterwerb einer energieeffi-

zienten Immobilie mit güns-

tigen Krediten und Tilgungs-

zuschüssen unter der

Bedingung, dass die neue

Wohnimmobilie den vorge-

gebenen KfW-Energiestan-

dards entspricht.

Bei der BayernLabo

(gehört zur Bayerischen

Landesbank) können Käufer

die Bayerische Eigenheim-

zulage in Höhe von 10 000

Euro innerhalb von sechs

Monaten nach Bezug des

Wohnraums beantragen.

Gefördert werden Haushalte,

die ein bestimmtes Einkom-

men nicht überschreiten.

Diese Grenze liegt für einen

Haushalt mit Kind bei

90 000 Euro.

Der Freistaat Bayern

gewährt beim Baukindergeld

einen Zuschuss von 300

Euro pro Kind zusätzlich zur

geregelten jährlichen Förde-

rung von 1200 Euro (Laufzeit

10 Jahre). Das Baukindergeld

können Sie direkt bei der

KfW-Bank beantragen.

Bauzentrum

Poing München

60 Musterhäuser

Senator-Gerauer-Straße 25

85586 Poing/Grub

Fertighauswelt

Günzburg

23 Musterhäuser

Kimmerle-Ring 2

89312 Günzburg

Fertighauswelt

Nürnberg

20 Musterhäuser

Im Gewerbepark 30

91093 Heßdorf

Hausausstellung

Würzburg

Acht Musterhäuser

Otto-Hahn-Straße/

Heisenbergstraße

97230 Estenfeld

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FOCUS READY+ Special/2019

Dieser Text

zeigt evtl. Pro-

bleme beim

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Barrierefrei wohnen:

komfortabel & attraktiv!

Schon mit 30, 40 oder 50 an Barrierefreiheit denken? Fachleute raten: unbedingt!

Es gibt starke Gründe, das eigene Umfeld frühzeitig barrierefrei zu gestalten.

Ein attraktiver Look gehört übrigens auch dazu!

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1. DER VORSORGE-GEDANKE
   Im hohen Alter ist es kraftraubend, den Umbau von Ein-
   gang, Bad und Küche zu organisieren. Wenn Sie mitten im
   Leben stehen, haben Sie alle nötigen Ressourcen, um fürs
   Alter (buchstäblich) „vorzubauen“. Ganz entspannt und
   mit Freude an Ihrem Zukunftsprojekt.
   TIPP:
   SUCHEN SIE AUCH DAS GESPRÄCH IN IHRER FAMILIE. SILVER AGER
   BLENDEN DAS THEMA BARRIEREFREIHEIT GERNE AUS: BLOSS NICHT
   ANS ALTER(N) ERINNERT WERDEN! DABEI IST EIN BARRIEREFREIES
   UMFELD DIE BESTE „VERSICHERUNG“ FÜR EIN SELBSTBESTIMMTES
   LEBEN ZU HAUSE.


2. DER KOMFORT-GEWINN
   Barrierefreiheit ist wichtig für viele und eine Bereicherung
   für alle. Denn barrierefrei gestaltete Räume, Möbel und
   Hausgeräte sind besonders benutzerfreundlich. Dieses
   Komfort-Plus genießen Sie in jedem Alter. Und wer mit
   einem geschienten Bein aus dem Skiurlaub zurückkehrt,
   weiß auch schon als Youngster den stufenlosen Zugang
   und das barrierefreie Bad zu schätzen.


3. DER DESIGN-ASPEKT
   Eine barrierefreie Wohnung atmet längst keinen Klinik-
   dunst mehr. Das Zauberwort heißt Universelles De-
   sign. „Universell“ gestaltete Produkte sind attraktiv und
   trendgerecht – und zugleich so, dass alle Menschen sie
   einfach benutzen können. Echte Hingucker also, in denen
   Sie sich wohlfühlen und die Sie stolz präsentieren.

BARRIEREFREIHEIT: BERATUNG RUND

UMS BAUEN & WOHNEN

Die Beratungsstelle Barrierefreiheit ist die erste Adresse

für alle, die barrierefrei bauen, um- oder ausbauen wollen.

Wer im Eigentum oder zur Miete wohnt, findet dort ge-

nauso Orientierung und eine kostenlose, streng neutrale

Erstberatung wie Profis aus Architektur und Handwerk.

Das Beratungsangebot reicht von gestalterischen und

technischen Fragen bis zur finanziellen Förderung.

Ihr Kontakt:

Hotline (089) 139 880-80 oder byak-barrierefreiheit.de

Betrieben wird die Beratungsstelle von der Bayeri-

schen Architektenkammer, gefördert vom bayerischen

Sozialministerium aus Mitteln des Programms „Bayern

barrierefrei“.

Spannende Einblicke in Universelles Design und anschau-

liche Infos rund um die Barrierefreiheit bietet das bayeri-

sche Sozialministerium:

http://www.barrierefrei.bayern.de

SURF-TIPP

Bildnachweis: ©Onzeg / iStock / Getty Images Plus / ©ByAK

Beratungsstelle Barrierefreiheit

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