Neue Zürcher Zeitung - 14.11.2019

20 ZÜRICH UNDREGION Donnerstag, 14. November 2019

Gegner stossen sich am Gestaltungsplan

Wädenswil entscheidet an der Urne über ein Projekt, das auch die neue Kantonsschule Zimmerberg umfasst

NILS PFÄNDLER

Eigentlich ist die neue Kantonsschule
in Au-Wädenswil unbestritten. Im April
2018 stimmte der Kantonsrat demBau-
projekt mit ungewohnter Einigkeit zu:
160 zu 0 Stimmen lautete das klare
Verdikt. Spätersprach sich auch der
Wädenswiler Stadt- und Gemeinde-
ratfür den erforderlichen Gestaltungs-
plan aus. Der 22. Zürcher Kantonsschule
schien nichts imWege zu stehen. Doch
das Projektist h eute trotzdem gefähr-
det.Grund dafür ist derWiderstand eini-
ger Anwohner undPolitiker. Dieser hat
sich bereits vorJahren zusammengebraut
und wird jetzt – vor derAbstimmung am
17.November – immer lauter.
Das hat nur indirekt mit der geplan-
ten Schule zu tun. Diese hat nämlich
auch bei denWädenswilerinnen und
Wädenswilern breitenRückhalt. Die
Sti mmbevölkerung der Seegemeinde
stimmt am nächsten Sonntag aber über
den privaten Gestaltungsplan für eine
Gesamtüberbauung namensAu-Park
ab,der neben der Mittelschule auch
eine Überbauung mitWohnungen, Ge-
werbe und einemPark vorsieht. Gegen
diesen Plan haben die Grünen und die
GLP das Behördenreferendum ergrif-
fen, weshalb über die Zukunft des frü-
heren Alcatel-Areals nun an der Urne
entschieden wird.
Heute steht auf dem Grundstück, das
der Zürcher Intershop-Gruppe gehört,
einehemaligesIndustriegebäude.Eswird
auch von Gegnern der neuen Überbau-
ung als«hässlich» bezeichnet. Der triste
grau-rote Klotz beherbergt einige Büros
sowie Gewerbe- undLagerräume. Zu
einem grossenTeil steht er leer.

GegenVerdichtung undGewinn

Dass sich trotz dieserAusgangslage eine
Gegnerschaft formierte, hat vor allem
zwei Gründe: Das überparteiliche Nein-
Komitee kritisiert einerseits dieBau-
pläne an sich.Die übertriebeneVerdich-
tungverschandele dieLandschaft, ver-
unstalte das Ortsbild und überfordere
die Infrastruktur, heisst es.
Andererseits bemängeln die Gegner,
dass die Intershop-Gruppe aus dem Pro-
jekt übermässig grossen Profit schlagen
kann. DieBauherren hätten durch die
Umzonung des Gebiets von einer In-
dustrie- zu einer MischzoneWohnen/
Gewerbe rund 20 MillionenFranken
gewonnen. Die Mehrwertabgabe von
25 Prozent sei zu klein.«Von den5Mil-
lionen fliesstkein Rappen in die Schul-

und Verkehrsinfrastruktur»,bemängelt

das Komitee. Stattdessen werden mit

dem Geld günstigeWohnungen in der

Überbauung finanziert. Deren Anteil

war von ursprünglich 12,5 auf 20 Pro-

zent erhöht worden.

Ihre Positionen verteidigen die Geg-

ner teilweise mit fragwürdigen Argu-

menten. Sorechnet das Nein-Komitee

vor,dass auf dem 11000 Quadratmeter

grossen Areal der Mittelschule zu we-

nig Platz sei für die bis zu1500 Schüle-

rinnen und Schüler, und zwar nur7Qua-

dratmeter proKopf.Wie die «Zürich-

see-Zeitung» schreibt, wurde für diese

Rechnung aber fälschlicherweise die

Grundstücksfläche statt der Nutzfläche

verwendet,die natürlich viel grösser

wäre. Die Bildungsdirektion bestätigt

auf Anfrage diesen Befund.Ausserdem

bemängeln die Gegner die Dichte der

neuen Überbauung. Die Ausnützungs-

ziffer von 133Prozent sei viel zu hoch,so

hoch wie sonst nirgends inWädenswil.

Auf der Homepage wird das Schreck-

gespenst einer neuen «Europaallee» bei

der HalbinselAu beschworen.

Eine weitere Kritik zielt auf die ge-

planteParkanlage. Diese werde auf-

grund ihrerAusrichtung nach Norden

nichts weiter sein als ein «unattraktiver,

schattiger Innenhof». Für dieAnwohner

vonWädenswil undAu bringe die Grün-

fläche«keinen nennenswerten Nutzen»,

obwohl sie mit Steuergeldern für einen

Teil der Unterhaltungskosten aufkom-

men müssten. Dabei wird übergan-

gen, dass sowohl die künftigen Bewoh-

ner der 200 bis 300 geplantenWohnun-

gen als auch die Schüler der Kantons-

schule sehr wohl einen Nutzen in dem

Park sehen dürften – und dieAusrich-

tung gegen Norden immerhin dieAus-

sichtauf den Zürichsee verspricht.

Auf diese Ungereimtheiten ange-

sprochen, verteidigen die Gegner ihre

Argumentation. Man habe die Zahlen

bei der Flächenberechnung richtig aus-

gewiesen, heisst es auf Anfrage. Die zu-

nehmende Dichte sei wegen der fehlen-

den Infrastruktur ein ernsthaftes Pro-

blem.Schon heute müsse ein Drittel der

Schulkinder im Quartier in Provisorien

unterrichtet werden, zudem würde der

Verkehr mit der neuen Überbauung an

seineGrenzen stossen.«Entwederredu-

ziert man die Dichte oder sorgt zeitnah

für die adäquate Schul- undVerkehrs-

infrastruktur»,fordert dasKomitee.

JahrelangeVerzögerungmöglich

Folgen die Wädenswiler Stimmbür-

gerinnenund Stimmbürger der Nein-

Parole,könnte sich derBauder Kan-

tonsschule umJahre verzögern. «Da-

mit wären wir wieder aufFeld eins»,

sagt HansJörg Höhener, stellvertreten-

der Leiter des Mittelschul- und Berufs-

bildungsamtes. Kurzfristig wäre der Be-

trieb der Mittelschule zwar gesichert.

Schon imkommenden Sommer zie-

hen die ersten Klassen in ein Proviso-

riumfür 500 Schülerinnen und Schü-

ler aufeinem anderen Grundstück ein.

Laut Höhener kannes allerdings bis

zu zehnJahre dauern, bis ein neues

Projektaufgegleist wird.DasProviso-

riumwäre aber laut Prognosenauf-

grund der wachsenden Schülerzahlen

schon infünfJahrenvoll.

Blickauf die geplante Gewerbenutzung mit dem darüberliegendenPark der GesamtüberbauungAu-Park. VISUALISIERUNG PD

Ombudsmann

kritisiert «Club»

Ständeratska ndidatin Schlatter

eingeladen,KonkurrentNosernicht

RAINERSTADLER

Gleich nach den eidgenössischenWah-

len veranstaltete der «Club» des Schwei-

zer Fernsehens eine Diskussion, welche

sich mit demWahlerfolg der grünenPar-

teien befasste. Die Redaktion lud dazu

unter anderen Marionna Schlatter (gp.)

und Roger Köppel (svp.) ein, jedoch

nichtRuedi Noser. DieseAuswahl er-

regte bereits vor derAusstrahlung der

Sendung Unmut. Die Kritiker erkann-

te n eine Benachteiligung des FDP-

Manns Noser, der sich wie Schlatter im

zweitenWahlgang um den noch offenen

Ständeratssitz bewirbt.

SiebenPersonen beschwerten sich

beim OmbudsmannRoger Blum über

das Vorgehen der «Club»-Redaktion.

Blum hat inzwischen denFall beurteilt.

Er kommt zu einem kritischen Ergeb-

nis.Wie er in seinem Schlussbericht vom

11.November schreibt, ist die Chancen-

gleichheitverletztworden.Schlatterhabe

sich mit dem Auftritt im «Club» einen

Vorteil aufKosten von Noser verschaf-

fen können. Die Stimmberechtigten des

Kantons Zürich hätten sich nicht glei-

chermassen über beide Kandidierenden

eine eigene Meinung bildenkönnen.

Den von Beschwerdeführern geäus-

sertenVorwurf, die «Club»-Moderato-

rin Barbara Lüthi sei nicht neutral ge-

wesen und habe Köppel benachtei-

ligt, weist der Ombudsmann zwar zu-

rück.Allerdings habe LüthiKöppel vor

allem kritischeFragen gestellt,während

Schlatter nur unkritischeFragen bezie-

hungsweise Stichwörtererhalten habe.

Dadurch habe Schlatter eine ideale

Plattform bekommen. Nach Meinung

des Ombudsmanns hat SRF darum das

Gebot zur Sachgerechtigkeit und zur

Vielfalt nicht eingehalten.

Blum verweist imWeiteren auf die

erhöhte Sorgfaltspflicht, die vorWahlen

und Abstimmungen gilt. SRF hat in sei-

nen publizistischen Leitlinien dies fest-

gelegt: «In den letzten dreiWochen vor

dem Urnengang sindkeine Einzelauf-

tri tte v on Kandidierenden oder Expo-

nenten mehr zulässig, die ihneneine ein-

seitigePlattformbieten.»DieseRichtlinie

hielt der «Club» knapp ein. Blum erin-

nert aber an dieRechtsprechung der Un-

abhängigen Beschwerdeinstanz fürRa-

dio undFernsehen. Gemäss diesergelte

die erhöhte Sorgfaltspflicht für eine län-

gere Periode.DieOmbudsstellesetztedie

GrenzebeisechsWochenvorWahlenund

Abst immungen an. In diesem Sinn hätte

der «Club» strengereRegeln bei derAus-

wahl der Gäste einhalten sollen.

Rahmengenäht-der feine Unterschied.

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