Anne Wiktorin Düsseldorf
E
s ist ein neuer Rekord:
Drei Millionen Quadrat-
meter Bürofläche wur-
den in Berlin, Düsseldorf,
Essen, Frankfurt, Ham-
burg, Köln, Leipzig und München –
acht deutschen Standorten des inter-
nationalen Immobilienberatungshau-
ses BNP Paribas Real Estate (BNPRE)
- vermietet. Das sind sechs Prozent
mehr als die Bestmarke aus dem ver-
gangenen Jahr – und gut ein Fünftel
mehr als der Durchschnitt der ver-
gangenen zehn Jahre, hat BNPRE er-
rechnet. „Dieses Ergebnis zeigt, dass
die deutschen Büromärkte sehr stabil
sind und trotz zunehmender Negativ-
meldungen hinsichtlich der gesamt-
wirtschaftlichen Perspektiven nichts
von ihrer Dynamik verloren haben“,
interpretiert BNPRE-Geschäftsführer
Riza Demirci die Zahlen.
Wettbewerber JLL bestätigt die
Marktanalyse. Seine Bilanz, die Essen
und Leipzig nicht berücksichtigt, da-
für aber den Stuttgarter Markt ein-
schließt, weist ebenfalls Neuvermie-
tungen von drei Millionen Quadrat-
metern aus. Für das Gesamtjahr 2019
erwartet der weltweit tätige Immobi-
lienberater dennoch nur ein stabiles
Vermietungsgeschäft von etwa vier
Millionen Quadratmetern. „Das wä-
ren noch rund fünf Prozent mehr als
der Fünfjahresschnitt“, sagt JLL-
Deutschlandchef Timo Tschammler.
Immobilienmärkte
Gedämpfte
Erwartungen
Wenn sich ab Montag die internationale
Immobilienbranche zur Herbstmesse Expo Real in
München trifft, hat sie wenig Grund zu klagen. Die
Geschäfte auf den Büromärkten laufen gut – noch.
„Youtube-Space“ in
Berlin-Mitte: In der
Stadt gibt es kaum
noch leere Büros.
imago images/A. Friedrichs
Leichte Abkühlung erwartet
Handelsblatt-Büromarkt-Index in Punkten
Europas wichtigste Büromärkte*
Spitzenmiete in
€/m2 u. Monat
Änderung zum
Vorjahresquartal
Leer-
standsquote
HANDELSBLATT *Stand: 1. Halbjahr 2019 • Quellen: JLL, BNP Paribas Real Estate
100 = 1996 Prognose
Hamburg
Berlin
Warschau
Barcelona
Mailand
Frankfurt
Paris
London
+11
+9
+9
+8
+5
+2
±0
-2
% % % % % % % %
4,4
1,7
8,5
7,7
10,3
7,1
5,8
6,0
30
37
24
27
50
44
71
115
€ € € € € € € €
% % % % % % % %
103,1 Pkt
100,4 Pkt
Deutschland
Europa
2000 2022
110
100
0
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WOCHENENDE 4./5./6. OKTOBER 2019, NR. 191
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